合租租房合同樣板簡單合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、房屋基本情況1.2房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米。1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃該房屋，應提前_______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______元整），租金支付方式為每_______個月支付一次。3.2乙方應在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照實際居住天數計算租金，多退少補。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元（大寫：_______元整）作為房屋使用保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并承擔日常維護責任。如因乙方使用不當導致房屋或附屬設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2甲方應確保房屋及附屬設施處于正常使用狀態，對于自然損耗或非乙方原因導致的損壞，甲方應及時修復。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行的，應承擔違約責任，向守約方支付相當于一個月租金的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日一、五種特殊的應用場合及注意事項1.學生合租孩子們，你們要一起租個房，得看好合同里的租賃期限。比如暑假結束，你們要不要續租？提前跟房東說一聲，別到期了被趕出去。還有，押金得商量好，別到時候鬧矛盾。2.白領合租上班族們，你們合租得看清楚合同里的租金支付方式。比如，你們是不是每個月固定時間發工資？那租金支付日也得是這個時間，避免逾期。另外，要是有人中途不住了，怎么分攤租金和押金？3.家庭合租一家子租個大房子，得注意合同里的房屋使用及維護條款。比如，家里小孩兒弄壞東西，誰來修？跟房東商量好，別到時候鬧矛盾。還有，要是家里有人病了，需要提前解除合同，怎么跟房東說？4.情侶合租小兩口租個房，得關注合同里的違約責任。比如，萬一鬧分手，誰搬出去？提前說好，別到時候打官司。還有，共同財產怎么分？最好提前商量好，避免糾紛。5.兼職合租兼職族們，你們租房得關注合同里的租金支付方式。比如，你們收入不穩定，能不能跟房東商量分期付款？另外，要是臨時有事不能繼續租，怎么跟房東說？提前溝通，避免糾紛。二、實際操作過程中遇到的問題及解決辦法1.租金支付問題：跟房東商量，看能不能根據你們的經濟狀況調整支付方式，比如分期付款、月付等。2.維修責任問題：提前跟房東說好，哪些東西壞了是房東修，哪些是你們自己修。比如，馬桶堵了，應該是房東負責。3.提前解除合同問題：跟房東商量好，要是你們臨時有事不能繼續租，怎么提前通知，怎么退押金。4.合租伙伴問題：找合租伙伴時，要看人品，找靠譜的。另外，提前商量好各種費用的分攤方式，避免鬧矛盾。5.合同條款問題：看不懂的地方，找律師朋友幫忙看看，或者上網查查相關法律法規，別讓自己吃虧。三、詳細的附件1.房屋設施清單：比如電器、家具等，避免退房時因為少了東西而產生糾紛。2.租金支付憑證：每次交租金時，讓房東給開個收據，避免以后說不清楚。3.維修記錄：每次維修時，記錄下來，包括維修時間、費用等，避免以后因為維修問題產生糾紛。4.合租伙伴協議：跟合租伙伴簽訂一個協議，明確各自的責任和義務，避免因為瑣事鬧矛盾。5.房屋交接清單：退房時，跟房東一起檢查房屋設施，確保無誤后簽訂交接清單，避免以后因為房屋問題產生糾紛?？傊夥亢贤苤匾?，大家一定要認真對待。在簽訂合同前，多花點時間看清楚條款，有不懂的地方就請教專業人士。另外，找個靠譜的合租伙伴，也能省去很多麻煩。希望大家都能租個舒心的房子，過上愉快的生活！合租租房合同樣板簡單，條款內容要記全。甲方乙方要分明，出租承租講分明。房屋地質和面積，產權要清不糾紛。租賃期限要看好，滿了想續要提前。租金支付要定時，逾期得交滯納金。押金支付別忘記，交還房屋就退還。使用維護要負責，損壞賠償要分明。違約責任要記牢，一月租金要準備好。爭議解決按法律，協商不成法院找。合同兩份要收好，簽字蓋章才有效。學生們合租要看期限，暑假結束要續租。白領合租看支付方式，工資發了別逾期。家庭合租要看維護，孩子弄壞要商量。情侶合租看違約責，分手搬家要說清。兼職合租看支付，收入不穩分期付。租金支付有問題，分期月付可商量。維修責任要分清，馬桶堵了找房東。提前解約要商量，押金退還別鬧僵。合租伙伴看人品，費用分攤要商量。條款不懂找人看，別讓自己吃虧啦。房屋設施要列清，電器家具別漏掉。租金收據要