合同編號：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行辦公樓裝修工程事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：包括但不限于室內裝修、電氣安裝、給排水系統、暖通系統、消防系統等（具體以甲方提供的施工圖紙及工程量清單為準）。1.4工程質量：按照國家現行有關施工質量驗收規范和標準進行驗收，工程質量達到合格標準。第二條合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2上述合同總價款已包括乙方為履行本合同所需的一切費用，包括但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等。第三條付款方式（1）預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：乙方完成工程量的_______%時，甲方支付合同總價款的_______%；（3）竣工驗收款：工程竣工驗收合格后_______日內，甲方支付合同總價款的_______%；（4）質保金：工程竣工驗收合格后_______年內，甲方保留合同總價款的_______%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方提供質量保修書，甲方無息支付剩余質保金。3.2乙方應按照國家有關稅收政策規定開具正規發票。第四條工程期限4.1本工程自_______年_______月_______日開始施工，總工期為_______日歷天。（1）甲方變更工程內容或規模；（2）不可抗力；（3）甲方未按約定時間支付工程款項；（4）其他非乙方原因導致的工期延誤。第五條工程變更5.1在施工過程中，如甲方要求變更工程內容或規模，甲乙雙方應簽訂書面變更協議，明確變更工程的內容、規模、價款及工期等事項。5.2乙方在施工過程中提出的合理化建議，經甲方同意采納的，按照雙方約定的價格和工期調整合同價款和工期。第六條工程質量及保修6.1乙方應按照國家現行有關施工質量驗收規范和標準進行施工，確保工程質量達到合格標準。6.2工程質保期為_______年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質保期內，乙方對工程質量和使用功能承擔保修責任。第七條違約責任7.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付工程款項，應按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工圖紙等，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應責任。7.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定工期完成工程，應按逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價款×_______%×逾期天數；（2）乙方未按約定質量標準進行施工，甲方有權要求乙方返工，直至達到合格標準，由此產生的費用由乙方承擔。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件為本合同組成部分。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日==本合同更廣泛的場景，特設場景及條款==一、五種特殊的應用場合及注意事項1.辦公樓翻新工程應用場合：辦公樓使用多年，設施陳舊，需進行整體翻新。注意事項：在合同中明確翻新的具體范圍，如墻面、地面、天花板等。同時，約定施工過程中的噪音、粉塵等對周邊辦公環境的影響及處理措施。2.辦公樓擴建工程應用場合：公司規模擴大，原辦公樓無法滿足需求，需進行擴建。注意事項：明確擴建部分的建筑風格、材料、施工工藝等，確保與原建筑協調統一。同時，約定擴建過程中的安全防護措施，確保施工安全。3.辦公樓裝修改造工程應用場合：為提高辦公環境，對原有辦公樓進行裝修改造。注意事項：在合同中明確改造的具體項目，如增加隔斷、更換照明設備等。同時，約定施工過程中的臨時設施搭建，確保施工順利進行。4.辦公樓裝修后翻新應用場合：辦公樓裝修后，部分區域出現損壞或不符合需求，需進行局部翻新。注意事項：在合同中明確翻新部分的施工工藝、材料及質量標準。同時，約定翻新過程中的施工時間，減少對正常辦公的影響。5.辦公樓裝修及智能化工程應用場合：辦公樓裝修同時，進行智能化系統安裝，提高辦公效率。注意事項：在合同中明確智能化系統的具體內容，如安防、通訊、照明等。同時，約定智能化系統與裝修工程的協調配合，確保施工質量。二、實際操作過程中的相關問題及解決辦法1.施工過程中出現質量問題解決辦法：發現質量問題，及時與乙方溝通，要求其按照約定進行整改。若乙方整改不力，可聘請第三方專業機構進行評估，并根據評估結果要求乙方承擔相應責任。2.工期延誤解決辦法：分析工期延誤的原因，如屬甲方原因，應積極解決問題，協助乙方盡快恢復施工。如屬乙方原因，要求其采取措施加快進度，并根據合同約定追究其違約責任。3.付款糾紛解決辦法：按照合同約定的付款方式和期限進行付款，保留好付款憑證。如乙方未按約定完成工程，有權拒絕支付相應款項。如有爭議，可通過友好協商或法律途徑解決。4.設計變更解決辦法：如甲方提出設計變更，應與乙方充分溝通，明確變更內容、費用及工期，并簽訂書面變更協議。如乙方提出合理化建議，甲方應認真考慮，并根據實際情況決定是否采納。5.質保期內的維修服務解決辦法：在質保期內，如工程出現質量問題，及時通知乙方進行維修。乙方應在約定時間內解決問題，確保工程質量和使用功能。三、合同所需附件（口語化表述）1.施工圖紙：乙方根據甲方需求設計的辦公樓裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.工程量清單：詳細列出辦公樓裝修工程所需的材料、設備、人工等數量及價格。3.質量驗收標準：國家現行有關施工質量驗收規范和標準，用于驗收工程質量。4.乙方資質證書：證明乙方具備辦公樓裝修工程施工資質的證書。5.施工進度計劃：乙方制定的辦公樓裝修工程施工進度計劃，包括各階段施工時間、完成目標等。6.變更協議：如施工過程中出現設計變更，雙方簽訂的書面變更協議。7.驗收報告：工程竣工驗收合格后，雙方簽署的驗收報告。8.質保書：乙方提供的工程質保期內的質量保修書。總之，在簽訂辦公樓裝修合同過程中，要充分考慮各種應用場合，明確合同條款，確保雙方權益。同時，在實際操作過程中，要注意施工質量、工期、付款等方面的問題，確保工程順利進行。如有需要，可尋求專業法律人士的幫助。辦公樓裝修，合同先行，甲乙雙方，權益分明。預付款項，開工不慌，進度付款，按部就班。質量第一，合格為底，工期拖延，原因要分。變更設計，書面為證，質保期內，維修要快。擴建翻新，細節要明，安