PAGEPAGE1建筑裝飾裝修工程承包協議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的施工事宜，經友好協商，達成以下協議：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程內容：__________1.4工程面積：__________1.5工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程質量2.1乙方應按照國家有關建筑裝飾裝修工程的施工質量標準和技術規范進行施工，確保工程質量符合甲方的要求。2.2乙方應按照合同約定的施工圖紙、設計文件及甲方的要求進行施工，如有變更，應及時通知甲方，并經甲方同意后方可進行施工。2.3工程施工過程中，乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規定進行施工，確保施工安全。三、工程價款及支付方式3.1工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2工程價款支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的15%；d)工程質量保修期滿，甲方支付乙方工程總價款的5%。四、工期延誤4.1因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每天支付工程總價款的0.1%。4.2因甲方原因造成工期延誤的，乙方有權要求甲方延長工期，并支付相應的費用。五、工程變更5.1在工程施工過程中，如甲方要求變更工程設計、施工方案等，應提前通知乙方，并經乙方同意。因變更導致工程價款增加的，由甲方承擔；減少的，由乙方退還甲方。5.2乙方在施工過程中，如發現設計、施工方案存在問題的，應及時通知甲方，并經甲方同意后進行變更。因變更導致工程價款增加的，由甲方承擔；減少的，由乙方退還甲方。六、工程驗收6.1工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后7個工作日內組織驗收。6.2工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收證書，并辦理工程結算手續。七、質量保修7.1工程質量保修期為工程竣工驗收合格之日起一年。7.2質量保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內進行維修，并承擔相應的維修費用。八、違約責任8.1甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一天，應支付乙方應付未付款的0.1%作為違約金。8.2乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應支付甲方應付未付款的0.1%作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日建筑裝飾裝修工程承包協議甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________目錄一、引言二、工程概況三、工程質量四、工程價款及支付方式五、工期延誤六、工程變更七、工程驗收八、質量保修九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、引言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行建筑裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的施工事宜，經友好協商，達成以下協議：二、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程內容：__________4.工程面積：__________5.工程期限：自____年__月__日至____年__月__日。三、工程質量1.乙方應按照國家有關建筑裝飾裝修工程的施工質量標準和技術規范進行施工，確保工程質量符合甲方的要求。2.乙方應按照合同約定的施工圖紙、設計文件及甲方的要求進行施工，如有變更，應及時通知甲方，并經甲方同意后方可進行施工。3.工程施工過程中，乙方應嚴格按照國家有關施工安全的規定進行施工，確保施工安全。四、工程價款及支付方式1.工程價款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.工程價款支付方式如下：a)工程開工前，甲方支付乙方工程總價款的30%作為預付款；b)工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的50%；c)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的15%；d)工程質量保修期滿，甲方支付乙方工程總價款的5%。五、工期延誤1.因乙方原因造成工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，并向甲方支付違約金，違約金的計算方式為：每天支付工程總價款的0.1%。2.因甲方原因造成工期延誤的，乙方有權要求甲方延長工期，并支付相應的費用。六、工程變更1.在工程施工過程中，如甲方要求變更工程設計、施工方案等，應提前通知乙方，并經乙方同意。因變更導致工程價款增加的，由甲方承擔；減少的，由乙方退還甲方。2.乙方在施工過程中，如發現設計、施工方案存在問題的，應及時通知甲方，并經甲方同意后進行變更。因變更導致工程價款增加的，由甲方承擔；減少的，由乙方退還甲方。七、工程驗收1.工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工報告，甲方應在收到報告后7個工作日內組織驗收。2.工程驗收合格后，甲乙雙方應簽署工程驗收證書，并辦理工程結算手續。八、質量保修1.工程質量保修期為工程竣工驗收合格之日起一年。2.質量保修期內，如工程出現質量問題，乙方應在接到甲方通知后7個工作日內進行維修，并承擔相應的維修費用。九、違約責任1.甲方未按約定支付工程價款的，每逾期一天，應支付乙方應付未付款的0.1%作為違約金。2.乙方未按約定完成工程的，每逾期一天，應支付甲方應付未付款的0.1%作為違約金。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日十二、附件1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.工程預算清單4.工程施工方案5.工程驗收標準6.質量保修承諾書附件列表：1.工程施工圖紙2.工程設計文件3.工程預算清單4.工程施工方案5.工程驗收標準6.質量保修承諾書法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規定了合同的定義、合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規范。2.《中華人民共和國建筑法》：規定了建筑工程的規劃、設計、施工、監理、質量等方面的法律規范。實際執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.工期延誤：在合同中明確工期延誤的責任和違約金的計算方式，確保雙方按照約定履行合同。2.工程變更：在合同中明確工程變更的流程和責任，確保變更的合理性和雙方的利益。3.工程質量：在合同中明確工程質量的要求和質量保修期的約定，確保工程的質量和后期維護。4.支付問題：在合同中明確工程價款的支付方式和時間，避免支付糾紛和延誤。5.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和地點，為解決可能的爭議提供法律依據。解決辦法：1.對于工期延誤問題，可以通過加強施工管理和協調，確保工程按照約定的進度進行。如果發生延誤，按照合同約定處理，支付違約金或延長工期。2.對于工程變更問題，應嚴格按照合同約定的流程進行，確保變更的合理性和雙方的利益。變更導致的費用增加或減少應由雙方協商確定。3.對于工程質量問題，應加強施工過程中的質量控制和驗收，確保工程質量符合要求。在質量保修期內，及時維修和處理可能出現的問題。4.對于支付問題，應按照合同約定的支付方式和時間進行支付，確保支付的及時性和準確性。如有支付糾紛，應及時協商解決。5.對于爭議解決，應