PAGEPAGE1團購房參建協議書甲方（購房代表）：________________身份證號：________________乙方（開發商）：________________統一社會信用代碼：________________鑒于甲方有意向團購乙方開發的房產項目，并參與該項目的建設，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方參與團購乙方房產項目事宜，達成如下協議：一、項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地址：________________1.3項目類型：住宅/商業/綜合1.4項目規模：________________1.5項目預計竣工時間：________________二、團購方式及價格2.1甲方團購房產的戶型、面積、套數、價格等詳見附件一《團購清單》。2.2甲方應在簽訂本協議之日起【】日內支付團購訂金人民幣【】元（大寫：【】元整），作為購買團購房產的誠意金。團購訂金在甲方簽訂正式購房合同后，轉為房款的一部分。2.3乙方承諾給予甲方團購價格優惠，具體優惠幅度詳見附件一《團購清單》。三、參建事項3.1甲方有權參與乙方的項目設計、施工、監理等環節，并提出合理化建議。乙方應在收到甲方的建議后【】日內給予答復。3.2甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督，乙方應積極配合并提供便利。3.3乙方在項目竣工后，應向甲方提供相關驗收資料，甲方有權參與驗收工作。四、權利與義務4.1甲方應按照約定的時間和金額支付房款，并遵守乙方的購房規定。4.2乙方應按照約定的時間、質量、標準完成房產項目的建設，并保證房產的合法性。4.3甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。五、違約責任5.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。5.2甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。5.3乙方逾期交房的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款金額萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-團購房參建協議書目錄一、總則二、項目概況三、團購方式及價格四、參建事項五、權利與義務六、違約責任七、爭議解決八、其他約定附件一：團購清單附件二：參建事項詳細說明附件三：團購購房流程附件四：房屋質量保證書附件五：售后服務承諾書附件六：法律聲明與隱私政策以下是詳細的合同文檔內容：一、總則1.1本協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（購房代表）：________________身份證號：________________乙方（開發商）：________________統一社會信用代碼：________________1.2甲方有意向團購乙方開發的房產項目，并參與該項目的建設。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，就甲方參與團購乙方房產項目事宜，達成如下協議。二、項目概況2.1項目名稱：________________2.2項目地址：________________2.3項目類型：住宅/商業/綜合2.4項目規模：________________2.5項目預計竣工時間：________________三、團購方式及價格3.1甲方團購房產的戶型、面積、套數、價格等詳見附件一《團購清單》。3.2甲方應在簽訂本協議之日起【】日內支付團購訂金人民幣【】元（大寫：【】元整），作為購買團購房產的誠意金。團購訂金在甲方簽訂正式購房合同后，轉為房款的一部分。3.3乙方承諾給予甲方團購價格優惠，具體優惠幅度詳見附件一《團購清單》。四、參建事項4.1甲方有權參與乙方的項目設計、施工、監理等環節，并提出合理化建議。乙方應在收到甲方的建議后【】日內給予答復。4.2甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等方面進行監督，乙方應積極配合并提供便利。4.3乙方在項目竣工后，應向甲方提供相關驗收資料，甲方有權參與驗收工作。五、權利與義務5.1甲方應按照約定的時間和金額支付房款，并遵守乙方的購房規定。5.2乙方應按照約定的時間、質量、標準完成房產項目的建設，并保證房產的合法性。5.3甲乙雙方應共同遵守國家法律法規，履行合同約定的各項義務。六、違約責任6.1雙方應嚴格履行本協議約定的各項義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。6.2甲方逾期支付房款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額萬分之五的滯納金。6.3乙方逾期交房的，每逾期一日，應向甲方支付已付房款金額萬分之五的違約金。七、爭議解決7.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________請注意，本示例僅供參考，具體合同內容請根據實際情況及法律法規進行調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.附件一：團購清單-戶型、面積、套數、價格等信息2.附件二：參建事項詳細說明-參與項目設計、施工、監理等環節的具體細節3.附件三：團購購房流程-購房流程的步驟說明，包括選房、支付訂金、簽訂合同等4.附件四：房屋質量保證書-開發商對房屋質量的保證和承諾5.附件五：售后服務承諾書-開發商提供的售后服務內容和標準6.附件六：法律聲明與隱私政策-關于合同的法律聲明和隱私保護政策涉及的法律名詞及解釋：1.團購：集體購買同一商品或服務的行為，以獲取更優惠的價格或條件。2.訂金：買方在購買商品或服務前支付給賣方的一部分款項，用以確認購買意向，通常在簽訂正式合同時轉為部分價款。3.違約金：當一方違反合同時，向另一方支付的作為違約責任的金錢賠償。4.滯納金：因延遲支付款項而按約定比例支付的額外費用。5.訴訟：通過法院解決民事糾紛的程序，包括起訴、審理、判決等環節。執行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.購房者未能按時支付訂金或房款。-注意按時履行付款義務，如有困難應及時與開發商溝通協商。2.開發商未能按時交房或房屋質量不達標。-注意合同中關于交房時間和質量標準的規定，如有違約可依據合同追究責任。3.合同條款理解有歧義。-在簽訂合同前仔細閱讀并理解合同條款，如有疑問可咨詢專業律師。4.爭議解決方式的選擇。-根據實際情況選擇合適的爭議解決方式，如協商、調解、仲裁或訴訟。適用場景：1.個人或集體團購新建房產項目。2.購房者希望參與房產項目的建設過程。3.開發商希望通過團購方式快速銷售