第頁共頁個人房屋轉讓協議書合同甲方（出讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯系電話：XXX住址：XXX乙方（受讓方）：姓名：XXX身份證號碼：XXX聯系電話：XXX住址：XXX根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經友好協商，就甲方擬轉讓位于（房屋地址）的房產事宜達成如下協議：一、房屋描述1.房屋基本信息：房屋地址：（地址）房產權證號：（證號）建筑面積：（面積）用途及用房情況：（用途及詳細描述）房屋現狀：（房屋現狀）周邊配套設施：（周邊配套設施）2.不動產登記情況：該房產已辦理不動產登記，登記機關為（機關名稱），登記時間為（時間）。3.房屋權屬：該房產為甲方合法擁有，未涉及任何糾紛和債務糾紛。二、轉讓條件1.轉讓價格：甲方同意將該房屋以（金額）的價格轉讓給乙方。2.交付時間：甲方同意在本協議簽訂并生效之日起（天數）內辦理過戶手續，并將房屋及相關物品交付給乙方。3.過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體費用如下：甲方：（費用比例）%乙方：（費用比例）%過戶費用包括但不限于房產銷售契稅、過戶手續費、公證費等。4.房屋及附屬物品交接：甲方應當在交付時將該房屋的一切權利完整無缺地交付給乙方，包括但不限于：房產證書、鑰匙、停車位等。三、甲方的陳述與保證1.甲方保證對該房屋享有完全、合法、無任何糾紛的所有權，并承諾在協議生效之日起對該房屋不再采取任何處分行為或產生債權債務。2.甲方承諾該房屋在轉讓時不涉及任何第三方約定的優先購買權、協議轉讓等情況，并保證轉讓的房屋不受限制。3.甲方同意自行承擔因其之前所產生的任何處分行為或債權債務導致的法律責任，并保證乙方不因此受到任何侵害。四、乙方的陳述與保證1.乙方承諾所提供的個人身份信息真實、準確，如有虛假導致后續問題的發生，應承擔相應法律責任。2.乙方同意按照約定時間將轉讓款項支付給甲方，并確保支付方式的合法性。五、違約責任1.若甲方違反本協議約定，在履行完成前撤銷或變更了相應的約定，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購房總價的（百分比）。2.若乙方違反本協議約定，在約定的時間內未履行轉讓款支付義務或未及時辦理房產過戶手續，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房總價的（百分比）。六、其他條款1.該協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶手續辦理完成，或遭到解除或終止。2.在協議執行過程中，如雙方出現爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋轉讓協議書合同（二）個人房屋轉讓協議書合同甲方：（出售方）姓名：身份證號碼：住址：乙方：（購買方）姓名：身份證號碼：住址：根據《中華人民共和國合同法》及有關法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎上，經協商一致，達成以下協議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于（詳細地址）的房屋所有權。2.房屋性質為（住宅/商鋪/寫字樓等）。3.房屋總面積為（平方米），包括（詳細分戶面積）。二、房屋的轉讓價款1.甲方同意將上述房屋轉讓給乙方。2.轉讓價款為人民幣（大寫）（￥），乙方同意按約定支付。3.乙方將在（日期）之前以（方式）支付全部轉讓價款給甲方。三、房屋的交付及權屬變更1.甲方應當按照約定時間將房屋交付給乙方，并完成相關權屬變更手續。2.房屋的交付方式為（自行交付/郵寄交付/委托第三方交付等），具體交付時間和地點為（時間和地點）。3.房屋權屬的變更手續將由乙方承擔，并在付款完成后及時辦理。四、房屋的現狀及附屬設施1.甲方保證房屋處于良好的使用狀態，乙方在驗收后如有瑕疵，可協商解決或要求甲方承擔維修責任。2.房屋附屬設施包括但不限于：門窗、照明、衛生間、廚房等。3.乙方在驗收房屋時，如發現附屬設施存在問題，應當及時向甲方提出，并由甲方負責解決。五、房屋的欠稅情況及其他權利瑕疵1.甲方保證房屋不存在任何未繳納的稅費，并且不存在其他法律上的權利糾紛。2.如因甲方的原因導致房屋存在任何稅費糾紛或其他權利瑕疵，甲方承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、違約責任1.甲方違約情況：如甲方未如約交付房屋或提供房屋權屬變更手續，甲方應當按照轉讓價款的總額支付相應違約金。2.乙方違約情況：如乙方未如約支付轉讓價款，乙方應當按照轉讓價款的總額支付相應違約金，并承擔由此帶來的一切法律責任。七、其他約定1.本協議一式兩份，雙方各持一份有效。2.本協議如需對內容進行修改或補充，需雙方共同簽署補充協議