外墻保溫專業分包施工合同【不同場景版】外墻保溫專業分包施工合同【不同場景版】外墻保溫專業分包施工合同【不同場景版】外墻保溫專業分包施工合同合同編號：_______甲方（發包方）：_______乙方（承包方）：_______根據《合同法》、《建筑法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就外墻保溫專業分包施工事項達成如下協議：一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程范圍：本合同工程范圍包括外墻保溫系統的設計、供應、施工、驗收及售后服務。二、合同價款2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價款包括乙方完成本合同工程范圍內全部工作的設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金等一切費用。2.3合同價款支付方式：（1）預付款：甲方在合同簽訂后_______日內支付合同總價款的_______%作為預付款；（2）進度款：甲方根據乙方施工進度，按月支付已完成工程量的_______%作為進度款；（3）結算款：工程竣工驗收合格后_______日內，甲乙雙方根據實際完成工程量進行結算，甲方支付至結算總價的95%；（4）質保金：剩余的5%作為質保金，質保期_______年，質保期滿后無質量問題，乙方提供完整質保服務的情況下，甲方在質保期滿后_______日內一次性無息支付給乙方。三、施工期限3.1本合同工程總施工期限為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方應按照甲方確認的施工進度計劃組織施工，確保工程按期完成。如因乙方原因導致工期延誤，乙方應支付甲方違約金，違約金計算方法為：每日違約金=合同總價款×0.05%。四、質量標準4.1工程質量符合《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411-2007）等相關國家、行業標準。4.2乙方應嚴格按照設計文件、施工方案及國家、行業標準進行施工，確保工程質量。4.3工程質量保修期內，乙方對由于材料、施工等原因造成的質量問題負責免費維修。五、甲乙雙方的權利和義務5.1甲方權利和義務：（1）提供施工場地、施工用水、用電及施工所需的其他條件；（2）對乙方施工過程中的質量、進度、安全等進行監督檢查，并協助乙方解決施工中出現的問題；（3）按約定支付合同價款。5.2乙方權利和義務：（1）按照國家、行業標準和設計文件進行施工，確保工程質量；（2）做好施工組織設計，確保工程進度；（3）負責施工過程中的安全生產，遵守甲方及施工現場的安全生產規章制度；（4）對施工中出現的問題及時與甲方溝通、協商解決；（5）按約定完成工程，并提交相關技術資料和驗收報告；（6）質保期內對工程進行維修。六、違約責任6.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定支付合同價款的，應按逾期支付金額的0.05%向乙方支付違約金；（2）甲方未按約定提供施工場地、施工用水、用電等條件的，導致工期延誤的，應承擔相應責任。6.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方法為：每日違約金=合同總價款×0.05%；（2）乙方施工過程中出現質量問題的，應負責免費維修，并承擔由此產生的損失；（3）乙方違反安全生產規定的，應承擔由此產生的全部責任。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂地點：_______一、五種特殊的應用場合及注意事項1.應用場合：老舊小區外墻保溫改造工程注意事項：這種情況下，甲方需要關注乙方是否有豐富的施工經驗，以及是否了解老舊小區的特點。同時，乙方需要關注甲方是否提供了準確的建筑資料，以及是否存在居民投訴等問題。2.應用場合：新建住宅小區外墻保溫工程注意事項：甲方需要確保乙方提供的保溫材料符合國家節能標準，乙方則要關注甲方是否提供了足夠的施工空間和條件。雙方還要注意施工過程中可能對周邊環境和居民生活的影響。3.應用場合：商業綜合體外墻保溫工程注意事項：甲方需要關注乙方是否有足夠的施工能力和經驗來應對大型商業綜合體項目。乙方則要關注甲方是否提供了詳細的施工圖紙和需求，以及是否合理安排了施工時間。4.應用場合：學校、醫院等公共建筑外墻保溫工程注意事項：甲方需要關注乙方是否有足夠的施工能力和經驗來應對特殊公共建筑項目。乙方則要關注甲方是否提供了詳細的施工圖紙和需求，以及是否合理安排了施工時間。同時，雙方還要關注施工過程中對師生、醫護人員和患者的影響。5.應用場合：工業廠房屋頂、外墻保溫工程注意事項：甲方需要關注乙方是否有足夠的施工能力和經驗來應對工業廠房的特殊需求。乙方則要關注甲方是否提供了詳細的施工圖紙和需求，以及是否合理安排了施工時間。雙方還要關注施工過程中對工廠生產和員工生活的影響。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：施工過程中出現質量問題解決辦法：一旦發現質量問題，立即停止施工，與乙方協商解決。若乙方無法解決，可尋求第三方專業機構進行鑒定，并根據鑒定結果要求乙方賠償損失。2.問題：施工過程中發生安全事故解決辦法：乙方應嚴格遵守安全生產規定，甲方也應提供安全的施工環境。發生安全事故時，立即啟動應急預案，救治傷者，調查事故原因，并根據責任劃分承擔相應責任。3.問題：施工進度延誤解決辦法：乙方應提前制定合理的施工計劃，甲方應確保提供施工所需的場地、水電等條件。若因乙方原因導致工期延誤，應按合同約定支付違約金；若因甲方原因導致工期延誤，應相應延長工期。4.問題：合同價款支付糾紛解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的付款方式和時間進行支付。如發生支付糾紛，可尋求第三方專業機構進行調解，并根據調解結果執行。三、原始合同所需的詳細附件1.工程施工圖紙：包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導施工。2.工程量清單：詳細列出工程所需的材料、設備、人工等，用于計算合同價款。3.施工方案：包括施工方法、工藝流程、質量標準等，用于指導施工過程。4.質量保證書：乙方提供，用于證明其提供的材料、設備等質量符合國家標準。5.安全生產許可證：乙方提供，用于證明其具備安全生產條件。6.營業執照復印件：乙方提供，用于證明其具備合法經營資格。7.相關法律法規、標準規范：雙方參考，以確保工程符合國家、行業要求。8.甲方提供的相關資料：如建筑產權證、施工許可等，用于證明甲方具備施工條件。總之，在簽訂外墻保溫專業分包施工合同時，雙方都要充分了解自己的權利和義務，確保合同條款公平、合理。在實際操作過程中，遇到問題要積極溝通、協商解決，共同確保工程順利進行。外墻保溫施工合同，條款嚴謹要細讀，甲方乙方要分明，權利義務要清楚。工程概況先弄清，保溫工程不含糊，施工期限要記牢，保質保量按時完。質量標準嚴要求，節能規范要遵守，施工過程要安全，規章制度要遵守。合同價款別馬虎，預付款和進度款，結算款和質保金，支付方式要記全。違約責任要知曉，甲方乙方都一樣，逾期付款要賠錢，質量問題要維修。爭議解決要合法，協商不成找法院，合同一式兩份存，簽字蓋章才生效。老舊小區改造忙，乙方經驗要豐富，新建小區要節能，保溫材料要達標。商業綜合體量大，乙方能力要足夠，學校醫院要安靜，施工時間要安排。工業廠房要求高，乙方經驗要豐富，施工安全要重視，工廠生產不能停。施工問題莫要慌，協商解決最要緊，質量問題停施