有限公司辦公室租賃合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****地址：*****電話：*****乙方：*****地址：*****電話：*****甲、乙雙方經公平協商，就租賃廣場房屋事宜達成如下協議，供雙方共同遵守：一。房屋位置及面積：該房屋位于市路號“廣場”產權標識層號房，建筑面積為：平方米。二。租賃用途：乙方租賃的該房屋僅用于辦公，不得從事違反國家法律、法規的經營活動，不得擅自轉變其用途。三。租賃期限：3.1本合同租賃期為：*個月，即自*年***月***日起至*年***月***日止。免租裝修期為個月，即自*年***月***日至*年***月***日，免租裝修期間免收房屋租金，但乙方仍需按時向廣場物業管理有限公司繳納這期間的物業管理費、電費等費用。3.2續租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優先續租權。乙方如需連續租用，應當在租賃期限屆滿前三個月書面對甲方提出，續租租金根據當時的市場行情由甲乙雙方協商確定，如上浮則不超過原租金的%。四、租金4.1該房屋每月的租金按建筑面積計算**元/平方米，共**元租金發票由乙方自行負責。4.2乙方實行按每個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：****元人民幣。第一期的租金應于*年月日前支付。4.3支付方式：由乙方按以下賬戶支付租金給甲方：******開戶行：******賬戶名稱：******帳號：4.4甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據。五。履約保證金5.1履約保證金按壹個月租金標準收取。5.2在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應于*年***月日前支付履約保證金，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續時退還若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。六。房屋裝修6.1乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業管理有限公司申報，并經審核同意后，方可入場施工。如涉及轉變房屋結構、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關主管部門進行報批并經主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。6.2乙方全部裝修活動應遵守國家有關法律法規及強制性標準，遵守裝飾裝修中的禁止行為和留意事項。6.3乙方進行房屋裝飾裝修、增加設施、中心空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行擔當。七。甲方的權利及義務7.1甲方確保擁有該房屋的全部權，如有抵押或債務糾紛應向乙方明示。簽定本協議時甲方應向乙方出示該房屋的產權證、國土證及本人身份證原件并將復印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產權證時，應出示購房合同原件。7.2甲方應于*年***月***日前將該房屋交付乙方使用。7.3甲方托付廣場物業管理有限公司在*日常管理工作中，有權監督乙方遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》、《前期物業管理服務協議》及各項物業管理制度。7.4在本合同租賃期內，如該房屋發生轉讓時，甲方應準時通知乙方，本合同連續履行。7.5甲方托付廣場物業管理有限公司負責本物業的公共設備設施、共用部位的修理、養護和管理，負責維護公共秩序和平安防范事項的幫助管理。7.6按本合同之第五條至第七條規定，向乙方收取租金。7.7租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：第一種。①依附于房屋的裝修歸甲方全部。甲方不擔當為乙方變賣、保管、賠償等責任。②要求乙方恢復原狀。③向乙方收取恢復工程實際發生的費用。8.8未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。八。乙方的權利及義務8.1按時足額繳納該房屋租金及本合同第五條、第六條明確的有關費用。8.2租賃期內擁有該房屋及其共用部位的使用權。8.3乙方應遵守本物業《業主臨時公約》、《物業使用手冊》及各項物業管理制度，履行《前期物業管理服務協議》所商定的權利和義務。8.4如乙方使用不當或人為損壞房屋設施設備的，由乙方負責賠償損失并恢復原狀。8.5甲方或廣場物業管理有限公司對該房屋進行修繕或處理突發大事實行避險措施時，乙方應樂觀協作。8.6根據公正、合理、平安的原則，正確處理物業的給排水、通風、采光、通行、衛生、環保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。8.7負責做好該房屋的消防管理、平安防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成平安事故，由乙方自行擔當責任。8.8房屋使用中產生的費用由乙方擔當：8.8.1乙方自用部位的設施設備、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方擔當。8.8.2乙方物業管理費、停車費、網絡費、電話費、室內電費等使用該房屋中產生的相關費用由乙方自行擔當。九。合同的變更、解除與終止9.1經甲乙雙方協商全都，可以解除、變更、終止本合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的③無故拖欠租金1個月以上的④未經甲方書面同意，拆轉變動房屋結構的。10.3租賃期滿合同自然終止。十。違約責任10.1甲方不按合同商定供應該房屋供乙方使用，逾期甲方每日按月租金的5‰向乙方支付違約金。10.2乙方無故拖欠租金1個月以上的，則甲方有權單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。10.3未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租，否則視為乙方違約，乙方則應向甲方支付兩個月房租作為違約金，并擔當給甲方造成的經濟損失。10.4乙方違反《業主臨時公約》、《業主公約》、《前期物業管理服務協議》或本物業管理制度，甲方或時代廣場物業管理有限公司有權制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方擔當一切法律責任。10.5租賃期內甲方單方面解除本協議或由于甲方的緣由導致乙方搬離房屋，甲方應雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失。10.6一方違約給守約方造成的經濟損失和法律責任，由違約方全部擔當。十一。爭議的解決甲乙雙方因執行本合同發生爭議，應友好協商解決，如協商未果，任何一方有權向該房屋所在地的人民法院起訴。十二。通知本合同項下的全部通知應為書面形式，且在下列狀況下應視為已經充分送交：專人遞送通過掛號或保證遞送的郵件發出通過電傳、電報或傳真形式發送并取得必要的回答。下列狀況下通知應視為有效送達：專人遞送到對方商定的地址通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達通報過電傳、電報或傳真形式發送，以電文發出之日期視為送達。十三。其他商定甲方簽定本協議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產權證或購房合同的原件及復印件，如甲方未能出示，則乙方有權延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產權證復印件。若由于甲方未能出示該房屋的產權證或購房合同復印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須擔當相應的違約責任并且賠償給乙方所造成的經濟損失。十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。合同附件：******甲方供應：1、商品房買賣合同備案表或房產證復印件2、產權人身份證復印件乙方供應：1、營業執照復印件2、法人代表身份證復印件甲方：*****乙方：******證件號碼：****簽字：簽字：******日期：*日期：***有限公司辦公室租賃合同(第二篇)合同編號:[編號]有限公司辦公室租賃合同本合同由以下出租人（以下簡稱"出租人"）和以下承租人（以下簡稱"承租人"）共同訂立：摘要：此合同旨在約定租賃有限公司辦公室的相關事項。出租人同意將指定的辦公室租予承租人使用，而承租人同意按約定支付租金并遵守合同條款。合同正文：第一條：租賃辦公室的地址出租人同意將位于[辦公室地址]的辦公室出租給承租人使用。第二條：租賃期限本租賃合同的起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。雙方同意，在期限屆滿前[提前通知天數]提前通知對方是否續租。第三條：租金及支付方式1.承租人同意按照以下方式支付租金：-每月租金為[租金金額]，應于每個月的[租金支付日]前支付至出租人指定的銀行賬戶。-若租賃期不足一個月，租金按日計算并相應調整。-出租人應提供正式的租金收據給承租人以確認支付。第四條：押金1.承租人同意在簽署本合同時支付押金，金額為[押金金額]。押金將作為保證履行本合同義務的擔保。2.在租賃期滿、合同終止并確認承租人未違反合同條款的情況下，出租人應將押金全額退還予承租人。第五條：使用規定1.承租人應妥善使用租賃的辦公室，不得用于非法活動。2.承租人應負責維護辦公室內的設備和設施，并避免造成不必要的損壞。3.禁止在辦公室內從事危險、有害、涉及侵犯他人權益的活動。第六條：違約及解除1.如果一方違反本合同的任何條款，使得合同無法履行，對方有權解除合同并追究違約方的法律責任。2.解除合同時，違約方應賠償對方因此而遭受的一切損失。第七條：爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如無法通過友好協商解決，雙方同意提交有管轄權的法院訴訟解決。第八條：其他約定1.本合同條款解釋、執行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.本合同一式兩份，出租人和承租人各持一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：姓名（中文簽名）姓名（中文簽名）日期：日期：有限公司辦公室租賃合同(第三篇)合同編號：_______有限公司辦公室租賃合同甲方（出租方）：_____________（公司名稱）地址：_____________（公司地址）聯系電話：_____________（聯系電話）乙方（承租方）：_____________（公司名稱）地址：_____________（公司地址）聯系電話：_____________（聯系電話）根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就甲方出租乙方辦公室一事達成以下合同：第一條合同租賃物甲方同意將其擁有的位于____倉庫房內的辦公室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積約為_____平方米，具體位置為_____________。租賃物的使用期限為合同簽訂之日起____年（注：根據實際情況填寫并確認使用期限）。第二條租金與支付方式1.租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）____元/月，共計RMB____元/年。租金包含房屋使用、物業管理費用等相關費用。2.租金支付方式為：乙方每月于___日前將當月租金足額通過銀行轉賬（賬戶信息如下）支付至甲方指定賬戶。銀行名稱：________________賬戶名：__________________賬號：____________________3.若因甲方原因導致租賃物不能正常使用或維修保養期間，甲方應與乙方協商減免相應租金。第三條使用與維護1.乙方有權將租賃物作為其公司的辦公場所，可按照乙方的實際需求合理布置。2.乙方需妥善保管租賃物及相關設備，不得損壞或濫用。發生任何物品丟失、損壞等情況，乙方須自行承擔相應修復或賠償費用。3.甲方應確保租賃物在租期內處于正常使用狀態，并保證租賃物的使用權。第四條違約責任1.若乙方在使用租賃物過程中違反相關法律法規或合同約定，致使甲方或第三方受到損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。2.若甲方未按約定將租賃物交付乙方使用，或不能提供租賃物合同約定的使用條件，乙方有權終止合同并要求返還已支付的租金。第五條合同終止與解除1.合同期滿，甲方應與乙方協商是否繼續續簽合同。2.若甲乙雙方達成一致意見提前解除合同的，應提前______個月書面通知對方。3.合同終止后，乙方應按照甲方的要求，將租賃物返還甲方，并清空租賃物