農村四合院房屋買賣合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲乙雙方就位于的一處農村房屋的買賣事項，依據我國《民法典》、土地管理法等相關法律規定，經充分、公平協商，自愿達成如下全都協議；一、本合同雙方當事人均為****市***街道*****村*****組集體成員。二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于**市**街道，相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋登記在名下或宅地基使用權證登記在名下。三、該交易房屋由甲方全額出資建筑，使用的土地為***村**組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。四、在房屋交付給乙方前，甲方保證：1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權利，或已征得其他權利享有人的同意，擁有處分該房屋的權利；2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協議或未因甲方個人或家庭債務與第三人簽訂賠償協議、抵押協議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權利；3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣***萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建筑的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經乙方同意，可以解除本合同并享有追究乙方違約責任的權利。七、房屋交付：乙方依據第六條將全部房款匯入甲方供應的賬號之日起日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內，仍未交付房屋，乙方不經甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責任，因乙方未付清房款的緣由除外。八、在接到乙方辦理房產過戶的書面通知后日，甲方應當依據乙方的'需要，樂觀協作乙方辦理房屋產權過戶的相關手續；如甲方拒絕或無故拖延，不予以協作，甲方須向乙方每日支付元違約金，直至幫助乙方辦理完房產過戶為止；因不行抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關的緣由造成無法辦理過戶的，與甲方無關。九、該房屋交付給乙方后，該房屋的全部權益歸乙方全部，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付元的違約金。十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關，甲方不得以任何理由阻礙或侵害乙方基于本合同商定而享有的占有、使用和處分房屋的權利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務等個人緣由侵害乙方的權利，造成乙方無法連續占有、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須根據發生阻礙乙方占有、使用或侵害乙方處分房屋權利的實質性影響之時的市場價格補償乙方。十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本商定，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。十二、其他事項：1、假如雙方就本合同事項發生爭議，雙方無法協商解決時應當首先懇求本村村委會、所在街道辦事處協調解決。2、雙方應當請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印。3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續有效。甲方：******身份證號：******乙方：******身份證號：******見證人：******身份證號：******見證人：******身份證號：******簽訂日期：************簽訂地點：******農村四合院房屋買賣合同(第二篇)農村四合院房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]地址：[賣方地址]聯系電話：[賣方聯系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]地址：[買方地址]聯系電話：[買方聯系電話]經雙方友好協商，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就買賣甲方所有權下的農村四合院房屋進行如下合同約定：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于農村四合院，具體地址為：[房屋地址]。1.2該房屋總建筑面積為：[總建筑面積]平方米。1.3該房屋的土地使用權、房屋所有權和相關使用權屬于甲方合法所有，無任何糾紛或法律問題。第二條買賣價格及付款條件2.1本次買賣雙方約定的總價格為：[總價格]元整。2.2買賣款項的支付方式及時間約定如下：買方在本合同簽訂后[支付方式：全款或分期付款]支付合同總價款，具體方式及時間如下：-第一期款項：[具體金額及支付時間]-第二期款項：[具體金額及支付時間]-第三期款項：[具體金額及支付時間]第三條交付及過戶3.1買方在支付完全部買賣款項后，甲方應在[交付時間]前將房屋交付給買方。3.2甲方應確保房屋交付時具備以下條件：[列舉需要的條件，如房屋清潔、正常使用等]3.3過戶費用由買賣雙方共同承擔，具體數額為：[過戶費用]元。第四條房屋權籍證明和權屬保證4.1甲方應提供相應的房屋權籍證明及權證等有關文件，以確保買方可合法獲得該房屋的所有權。4.2若房屋產權存在異議或不符合相關法律規定，甲方承擔相應的法律責任并賠償買方的損失。第五條風險和責任5.1自合同生效之日起，房屋所有權及風險由買方承擔。5.2甲方保證房屋在交付之前不受除正常磨損外的其他損壞，如因甲方原因導致交付延遲，甲方應承擔相應的違約責任和賠償買方的損失。第六條合同解除及糾紛解決6.1若本合同任一方違反合同條款，未履行義務，對方有權要求解除合同并要求賠償損失。6.2本合同的解釋與爭議應根據中華人民共和國相關法律予以處理。第七條其他約定7.1本合同經雙方簽署后生效，并成為雙方之間的約定和共識。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。[甲方簽名/單位蓋章][乙方簽名/單位蓋章]簽訂日期：簽訂日期：摘要：本合同是關于甲方買賣其所有權下的農村四合院房屋給乙方的合同。甲乙雙方達成協議，約定房屋基本情況、買賣價格及付款條件、交付和過戶、房屋權籍證明和權屬保證、風險和責任、合同解除及糾紛解決、其他約定等內容。雙方遵守合同，保證合同的有效性和依法履行各自的責任。附：中文版合同正文農村四合院房屋買賣合同(第三篇)農村四合院房屋買賣合同合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[甲方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]乙方（買方）：[乙方姓名/單位名稱]證件類型：[證件類型]證件號碼：[證件號碼]聯系地址：[聯系地址]聯系電話：[聯系電話]鑒于：1.甲方是對該房屋具有合法所有權的合法擁有者；2.乙方同意購買該房屋，并支付相應的購房款。雙方經友好協商，達成以下協議：第一條房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：農村四合院3.房屋面積：[房屋面積]平方米第二條房屋售賣價格1.房屋售價：[房屋售價]元（大寫：[售價大寫]）；2.售價支付方式：[支付方式]；3.買方支付的購房款應在[約定期限]內一次性支付至甲方指定賬戶。第三條房屋交付1.房屋交付日期：自買受人繳納全部房款之日起，[約定交付期限]內完成。2.房屋應當處于正常使用狀況，享有財產權、使用權、收益權，并符合國家相關法律法規的規定。3.乙方有權自行檢查房屋的質量、權屬等情況，并委托相關專業機構進行房屋驗收。第四條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、承擔賠償責任等。2.如因不可抗力因素導致無法履行本合同的一方，應及時通知對方，并根據實際情況重新協商、修訂本合同。第五條爭議解決本合同與執行涉及的爭議應友好協商解決，