售房交割合同甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：__________________住所/地址：__________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）:姓名/名稱(chēng)：__________________住所/地址：__________________證件號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________________一、交易物業(yè)甲方同意將其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)__________的房產(chǎn)，位于____________地處，面積為_(kāi)__________平方米，按照市場(chǎng)價(jià)___________元/平方米的價(jià)格出售給乙方。二、交易價(jià)格及付款方式該房產(chǎn)售價(jià)為_(kāi)__________元，乙方需在簽訂本合同時(shí)予以支付___________元作為購(gòu)買(mǎi)定金，并于____________前支付剩余的買(mǎi)房款(包括稅費(fèi)在內(nèi))。三、房產(chǎn)交割及驗(yàn)收交房日期為_(kāi)____________年____月____日，此日期為雙方約定的交房日期，甲方應(yīng)按時(shí)將房產(chǎn)處于合法的使用狀態(tài)交付乙方。交房時(shí)，乙方應(yīng)在房產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，符合以下條件方屬交割成功：房產(chǎn)無(wú)損壞，配套設(shè)施齊全；房屋內(nèi)部無(wú)鼠蟻蟲(chóng)及異味，并進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的清潔和消毒處理；甲方刪除所有非物業(yè)（租賃）的裝飾物品及私人陳設(shè)，原裝飾遺留下的物品，需得到乙方書(shū)面確認(rèn)方可保留，否則應(yīng)一并清理。交割時(shí)，甲方應(yīng)提供以下相關(guān)材料：公證的房產(chǎn)證書(shū)原件及復(fù)印件；稅費(fèi)證明及交付收據(jù)原件及復(fù)印件；物業(yè)管理信息以及相關(guān)繳費(fèi)證明原件及復(fù)印件；相關(guān)環(huán)保證明原件及復(fù)印件；乙方購(gòu)房合同原件和買(mǎi)房定金收據(jù)原件；甲方保證上述所提供的資料真實(shí)性、有效性、合法性。四、違約及其責(zé)任如甲方在交房時(shí)間內(nèi)未完成交房，則按照乙方與甲方雙方同意的延期交房時(shí)間為準(zhǔn)。如甲方未履行保證義務(wù)或賣(mài)房人給買(mǎi)方的陳述明顯不實(shí)，造成買(mǎi)方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償買(mǎi)方損失并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如乙方未在指定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)，則應(yīng)按合同約定支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款本合同自雙方簽訂之日起生效，期間為_(kāi)____________年。本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章即屬有效。合同份為甲、乙雙方各持一份。本合同的修改或補(bǔ)充協(xié)議能夠發(fā)生法律效力，必須經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面同意并簽字蓋章。4.（以下自由發(fā)揮）六、爭(zhēng)議