常用版購(gòu)房合同樣書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣人(甲方)：買受人(乙方)：XX依據(jù)XX有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公正和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，以資共同遵守。XX第一條甲乙雙方【未通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間介紹】【通過(guò)公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：】，由乙方受讓甲方自有房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn))，房地產(chǎn)詳細(xì)狀況如下：XX(一)甲方依法取得的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，XX(二)房地產(chǎn)座落：(部位：)。房屋類型：;結(jié)構(gòu)：;XX(三)房屋建筑面積：平方米，另有地下附屬面積平方米。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)【面積】【分?jǐn)偯娣e】：平方米。XX(四)房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍(附件一);XX(五)該房屋占用范圍內(nèi)的土地全部權(quán)為【國(guó)有】【集體全部】;國(guó)有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【轉(zhuǎn)讓】方式獲得。XX(六)隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備(非房屋附屬設(shè)備)及裝飾狀況見(jiàn)附件二。XX(七)甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見(jiàn)附件五。XX甲方保證已照實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾狀況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)詳細(xì)狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。XX其次條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為(人民幣)為元，(大寫)：元整。XX乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中商定明確。乙方交付房?jī)r(jià)款后，甲方應(yīng)開(kāi)具符合稅務(wù)規(guī)定的收款憑證。XX第三條甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第款辦理。XX(一)該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)的使用年限從****年**月**日起至****年**月**日止。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。XX(二)根據(jù)XX法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。XX(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于****年**月**日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。乙方應(yīng)在收到通知之日起的日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備狀況進(jìn)行查驗(yàn)。查驗(yàn)后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】為房屋轉(zhuǎn)移占有的標(biāo)志。XX第五條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接期間，凡已納入本合同附件二的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬XX設(shè)施【估值倍】【價(jià)值元】向乙方支付違約金。XX第六條甲、乙雙方確認(rèn)，在****年**月**日之前，【甲乙雙方共同】【托付甲方】【托付乙方】【托付】向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)。XX上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)登記處準(zhǔn)予該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日為準(zhǔn)。XX甲方承諾，在乙方或者托付他人辦理轉(zhuǎn)讓過(guò)戶時(shí)，樂(lè)觀賜予幫助。由于甲方有意拖延或者不準(zhǔn)時(shí)供應(yīng)相關(guān)材料的，乙方按本合同第十條追究甲方的違約責(zé)任。XX甲、乙雙方同意，自本合同簽訂后，甲乙雙方或其中一方均有權(quán)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理預(yù)報(bào)登記。XX第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。XX第八條本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。XX在上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)狻⑼ㄐ刨M(fèi)等其他費(fèi)用，按本合同附件四商定支付。XX第九條乙方未按本合同商定期限付款的，甲乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。XX(一)每預(yù)期**日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款的%的違約金，合同連續(xù)履行。XX(二)乙方逾期未付款，甲方應(yīng)書面催告乙方，自收到甲方書面催告之日起的日內(nèi)，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的日內(nèi)乙方未提出異議，合同即行解除。甲方可從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之起日內(nèi)向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。XX(三)第十條甲方未按本合同商定期限交接房地產(chǎn)的，甲、乙雙方同意按下列第款內(nèi)容辦理。XX(一)每逾期**日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款%的違約金，合同連續(xù)履行。XX(二)甲方逾期未交付房地產(chǎn)，乙方應(yīng)書面催告甲方，自收到乙方書面催告之日起的日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書面通知乙方，自收到通知之日起的**日內(nèi)甲方未提出異議，合同即行解除。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，還應(yīng)按已收款的%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。XX(三)第十一條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，在不違反有關(guān)法律、法規(guī)的前提下，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不行分割的一部份。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不全都的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。XX第十二條本合同自【甲、乙雙方簽訂】【公證處公證】之日起生效。XX第十三條本合同適用XX法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第項(xiàng)解決。XX(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;XX(二)向人民法院提起訴訟。XX第十四條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，、和【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心各執(zhí)一份。XX甲方：乙方：公證處：日期：日期：日期：常用版購(gòu)房合同樣書(第二篇)購(gòu)房合同摘要：本購(gòu)房合同適用于在購(gòu)房過(guò)程中所涉及的各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，并規(guī)范雙方的行為。本合同簡(jiǎn)潔明了，旨在保護(hù)雙方的合法權(quán)益。合同中同時(shí)包含中文和英文版本，以確保雙方都能充分理解和接受合同內(nèi)容。購(gòu)房合同甲方（賣方）：___________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（購(gòu)房人）：_________________________地址：____________________________聯(lián)系電話：_________________________鑒于乙方同意購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：1.乙方同意購(gòu)買甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)，房屋面積為_(kāi)_______平方米。具體房產(chǎn)信息詳見(jiàn)附件。2.乙方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：a)在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付購(gòu)房款的_____%作為首付款，金額為_(kāi)______________；b)余下的購(gòu)房款項(xiàng)應(yīng)在_______年______月______日前支付完成。3.所有相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于印花稅、契稅以及產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)等。4.如果出現(xiàn)以下任一情況，本合同將立即終止：a)甲方未按時(shí)將房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓至乙方名下；b)乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，并且在合理的追加通知后仍未付款。5.鑒于本合同的履行和終止涉及到雙方的合法權(quán)益，任一方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)進(jìn)行和解協(xié)商，如果協(xié)商無(wú)果，應(yīng)提交仲裁解決爭(zhēng)議。6.本合同的附件視為本合同的重要組成部分，并具有同等法律效力。7.本合同的有效期自雙方簽字蓋章之日起，并持續(xù)有效直至合同終止。甲方（賣方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（購(gòu)房人）簽字：_________________________日期：____________________附件：1.房產(chǎn)詳細(xì)信息表2.其他相關(guān)附件(第二篇)：本合同共分為七個(gè)條款，并注明每個(gè)條款的內(nèi)容。保持整體格式簡(jiǎn)潔明了，以便于雙方快速理解合同內(nèi)容，避免出現(xiàn)錯(cuò)漏。常用版購(gòu)房合同樣書(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]購(gòu)房合同甲方（出賣方）：姓名/名稱：______________法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（購(gòu)房方）：姓名：______________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方是房屋合法所有權(quán)人，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律，訂立如下合同：第一條購(gòu)房房屋信息1.1房屋基本信息：房屋地址：______________房屋面積：______________樓棟/單元/層/房號(hào)：______________建筑結(jié)構(gòu)：______________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______________1.2房屋權(quán)屬：該房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)任何糾紛，不存在抵押、查封、騷擾、其他權(quán)利糾紛。第二條交付與交付時(shí)間2.1甲方將房屋完好地交付給乙方。具體交付時(shí)間為合同生效之日起，最遲不晚于[交付時(shí)間]前完成。2.2交付房屋時(shí)，乙方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收。乙方發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題或嚴(yán)重瑕疵，可以向甲方提出整改要求，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。整改期間，乙方享有合理的居住權(quán)。第三條購(gòu)房?jī)r(jià)格3.1房屋總價(jià)為人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元（￥______________）。以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付定金，金額為人民幣[定金金額]元（￥______________）。3.3乙方應(yīng)在交房之日起[付款期限]內(nèi)支付剩余購(gòu)房款。第四條違約責(zé)任4.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致不能交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方按照雙倍定金的金額進(jìn)行賠償，并解除合同。4.2若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致不能及時(shí)支付購(gòu)房款，乙方應(yīng)按照每天購(gòu)房總價(jià)0.1%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第五條合同變更和解釋5.1本合同如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議