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文檔簡介

武漢市商品房買賣合同1.合同當事人本買賣合同由以下當事人在自愿、平等、公正的原則下訂立：買方：（姓名/名稱）___________身份證/營業執照號碼：___________地址：___________聯系電話：___________賣方：（姓名/名稱）___________身份證/營業執照號碼：___________地址：___________聯系電話：___________2.商品房基本情況商品房名稱：___________商品房房號：___________商品房所在樓盤：___________商品房面積：___________平方米3.商品房權屬狀況賣方為商品房合法所有人，并未以任何形式將商品房的所有權轉讓給任何第三方。商品房未被查封、凍結、司法拍賣或其他形式的限制性措施。商品房所涉及的土地所有權、使用權和房屋建筑物所有權、房屋使用權的證明齊備、合法有效。4.商品房銷售價格及付款方式商品房總價為___________元。買賣雙方約定：買方自愿形成商品房交易價格和付款方式。買賣雙方在合同簽訂之日起___________日內簽署商品房交易協議，并支付形成商品房交易價格的首付款項___________元，首付款項在簽署商品房交易協議時一次性支付。余款在_____________內支付完成。5.商品房交付與交付時間賣方應當在_____________內保證將商品房處于完好狀態，并交付給買方。商品房應在_____________年_____________月_____________日前交付買方。如因賣方原因不能及時交付，應先行向買方支付違約金，金額為商品房總價的___________%。6.商品房的保留及保留期除法律另有規定或經買方同意外，賣方不得對商品房進行保留。商品房的保留期為_____________。7.商品房的質量與保修賣方保證商品房的質量符合有關標準和規定。商品房質量問題的解決按合同約定執行。商品房質量保修期為_____________年，自交付之日起計算。發生質量問題時，由賣方負責修復。8.商品房稅費因購房產生以下稅費，應由買方負擔：印花稅契稅個人所得稅其他相關稅費買方應當根據稅收及相關法規支付稅費。9.商品房的違約與相應處理若一方違反本合同，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。一方違約，應承擔的違約金為合同價款的___________%。雙方同意選擇___________仲裁委員會進行仲裁。10.本合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，賣方持一份，買方持一份。買方（簽字/蓋章）：_____________

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