本文格式為Word版下載后可任意編輯和復(fù)制第第頁(yè)通信基站場(chǎng)地租賃合同通信基站是通信系統(tǒng)的重要組成部分,你知道通信基站場(chǎng)地租賃合同怎么寫(xiě)嗎?以下是我為大家整理的通信基站場(chǎng)地租賃合同范文，歡迎參考閱讀。

通信基站場(chǎng)地租賃合同范文1甲方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

乙方:

地址：

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：

為了建設(shè)乙方所在地區(qū)數(shù)字移動(dòng)通信電話網(wǎng)，甲方在充分知悉乙方對(duì)租賃物使

一、租賃標(biāo)的及用途

甲方向乙方供應(yīng)以下□第1種□第2種□第1+2種租賃標(biāo)的(請(qǐng)?jiān)谶x擇的類(lèi)

1、位于的平方米房間用作乙方建設(shè)基站機(jī)房，并供應(yīng)樓頂平

2、位于的平方米空地用作乙方建設(shè)塔桅設(shè)備。甲方供應(yīng)基站

二、租賃期限

鑒于移動(dòng)電話網(wǎng)運(yùn)營(yíng)的長(zhǎng)期性，基站用房宜采納長(zhǎng)期租用方式，經(jīng)協(xié)商，甲、

三、基站供電

基站供電采納以下第()種方式解決：

(1)甲方向乙方供應(yīng)負(fù)荷為25KW的三相四線制基站專(zhuān)用380V供電電源，并提

(2)甲方向乙方供應(yīng)安裝電源所用路由，但不負(fù)責(zé)基站供電。乙方自行解決基

(3)其他：。

四、租賃費(fèi)用及支付

1、雙方商定，合同年總租金為元(大寫(xiě)：人民幣元整),稅金為元(大

2、上述租金為本次基站租賃所需全部費(fèi)用(乙方除繳納上述費(fèi)用外，不再擔(dān)當(dāng)

3、稅票的供應(yīng)采納以下第()種方式：

(1)甲方只供應(yīng)收款收據(jù)，稅金由乙方擔(dān)當(dāng)。

(2)甲方向乙方供應(yīng)正式租賃發(fā)票。

4、租金以轉(zhuǎn)賬形式由乙方向甲方支付，詳細(xì)付款方式為：

5、甲方指定收取租金、電費(fèi)的銀行賬戶信：

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

五、甲方責(zé)任

1、負(fù)責(zé)基站用房出租期間的常規(guī)維護(hù)及通信塔所處空地的土地管理，幫助乙方準(zhǔn)時(shí)處理供電線路及避雷接地線的故障，保證符合乙方基站使用要求。

2、甲方保證在租賃物交付乙方使用時(shí)，合法擁有該空地及房屋的產(chǎn)權(quán)或支配權(quán)，不存在影響乙方租賃使用的權(quán)屬問(wèn)題和糾紛。甲方保證乙方可不受干擾地根據(jù)商定用途使用租賃場(chǎng)地及房屋，否則給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

3、協(xié)作乙方維護(hù)機(jī)房的平安消防工作，未經(jīng)乙方許可，任何人不得擅自動(dòng)用乙方所安裝的一切設(shè)備。

4、租賃期內(nèi)租金按合同商定執(zhí)行，甲方不得向乙方收取除基站租金或電費(fèi)以外的其它任何費(fèi)用。

5、在乙方租用期間，甲方應(yīng)向乙方工作人員供應(yīng)進(jìn)出基站設(shè)施的便利，并允許乙方于租賃期內(nèi)在機(jī)房及通信塔進(jìn)行3G等設(shè)備、天線、饋線的增補(bǔ)和更新以及落實(shí)國(guó)家規(guī)定的電信運(yùn)營(yíng)共建共享政策。

6、甲方在其管轄范圍內(nèi)，為乙方的傳輸光纜由戶外引入機(jī)房供應(yīng)路由及用地位臵，并為乙方托付的基站建設(shè)施工單位供應(yīng)施工所需便利條件及協(xié)作。

7、租用期內(nèi)，如遇因基站所在場(chǎng)地或建筑物施工、改造等引起乙方傳輸光纜、動(dòng)力電引入電纜、天線等需同時(shí)進(jìn)行改造時(shí)，甲方應(yīng)提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，并為乙方供應(yīng)新的路由、地點(diǎn)，同時(shí)協(xié)作乙方進(jìn)行線路割接改造。如遇方案停電，有義務(wù)提前24小時(shí)通知乙方相關(guān)人員，協(xié)作乙方做好應(yīng)急停電設(shè)備的投入。

8、租賃期內(nèi)，如乙方基站所在土地或建筑物發(fā)包、整體出租、出讓?zhuān)追綉?yīng)保證使新的承包人或承租人或全部人連續(xù)履行此合同。

9、甲方不得向第三方轉(zhuǎn)讓全部或部分乙方應(yīng)付帳款，否則，該轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

10、甲方負(fù)責(zé)保證房屋能夠正常使用,如有漏水狀況準(zhǔn)時(shí)修理，以保證乙方的正常使用，其費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。

六、乙方責(zé)任

1、乙方應(yīng)按本合同商定準(zhǔn)時(shí)向甲方支付租金或電費(fèi)。

2、保證承租期間用房平安，不隨便破壞房體承重結(jié)構(gòu)和已有設(shè)施，不在基站以外的地方堆放物品，設(shè)臵障礙。

3、自覺(jué)遵守甲方對(duì)進(jìn)駐單位的有關(guān)規(guī)定，愛(ài)惜甲方各種設(shè)施，凡屬乙方管理不善和人為緣由而造成所租房屋內(nèi)有關(guān)設(shè)施的丟失、損壞，由乙方照價(jià)賠償。

4、遵守國(guó)家有關(guān)法律、政策，嚴(yán)格根據(jù)合同商定使用土地和房屋。

5、乙方保證所建基站符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和政策。

6、保障平安用電，定期派專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行常規(guī)維護(hù)及檢修。

7、乙方設(shè)備的修理、保養(yǎng)及更新改造由乙方負(fù)責(zé)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

8、乙方保證所用設(shè)備不影響甲方的電視系統(tǒng)、計(jì)算機(jī)系統(tǒng)及其它通信系統(tǒng)的正常工作,如產(chǎn)生干擾,乙方應(yīng)設(shè)法盡快排解。

9、乙方在施工、維護(hù)設(shè)備時(shí)不得影響甲方的正常工作。

10、乙方維護(hù)人員應(yīng)遵守甲方管理制度,進(jìn)出大門(mén)應(yīng)出示相關(guān)證件。

11、乙方應(yīng)在本合同簽訂前對(duì)甲方所供應(yīng)的場(chǎng)地進(jìn)行地勘，檢查該場(chǎng)地是否適

七、聯(lián)絡(luò)與通知

為了適當(dāng)履行合同，雙方同意建立聯(lián)絡(luò)人制度，聯(lián)絡(luò)人有權(quán)代表本方與對(duì)方進(jìn)行交涉，并且負(fù)有將本方有關(guān)合同履行的重要事項(xiàng)告知對(duì)方的通知義務(wù)。聯(lián)絡(luò)人有義務(wù)就對(duì)方提請(qǐng)確認(rèn)的事項(xiàng)進(jìn)行確認(rèn)或者報(bào)告本方解決。聯(lián)絡(luò)人的變更應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知對(duì)方。

聯(lián)絡(luò)人

甲方:

乙方:Tel:

八、變更和續(xù)約

1、租賃期間，如甲方將房屋或場(chǎng)地出賣(mài)給第三方，應(yīng)提前6個(gè)月書(shū)面通知乙方,該第三方成為本合同的當(dāng)然甲方，享有本合同中甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)本合同中甲方的義務(wù)，同時(shí)，甲方應(yīng)按合同商定向乙方擔(dān)當(dāng)相應(yīng)違約責(zé)任。

2、合同期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

3、在租賃期內(nèi)任何一方不得擅自終止合同。租賃期滿后，如乙方需連續(xù)租用應(yīng)提前與甲方進(jìn)行協(xié)商，辦理續(xù)租手續(xù)。

九、違約責(zé)任

1、在合同履行過(guò)程中，若一方擅自提前解除合同，因此給對(duì)方當(dāng)事人造成損失的，除應(yīng)賠償全部損失外，還應(yīng)按合同總金額20%的比例向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

2、對(duì)于乙方一次性提前支付全部合同費(fèi)用的，因甲方緣由提前解除合同時(shí)，甲方除應(yīng)根據(jù)上述第1項(xiàng)的規(guī)定向乙方支付全部賠償費(fèi)用違約金外，還應(yīng)在收到乙方同意解除合同書(shū)面通知之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方返還提前收取的剩余費(fèi)用及同期

3、甲方由于政策變化、城鎮(zhèn)規(guī)劃導(dǎo)致合同不能如期履行，甲方提前三個(gè)月通知乙方，甲方退還剩余租金，乙方按時(shí)搬遷，因此問(wèn)題造成的合同不能履行甲方不擔(dān)當(dāng)違約金。

十、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，爭(zhēng)議提交乙方所在地法院訴訟解決。

十一、其它

1、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。自雙方當(dāng)事人簽字(蓋章)之日起生效。

2、乙方對(duì)所建設(shè)施及安裝的設(shè)備、天線、饋線等擁有產(chǎn)權(quán)。

3、租賃房屋的權(quán)屬證明及單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證

4、本合同未盡事宜，需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站場(chǎng)地租賃合同范文2甲方(出租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：

乙方(承租方)：

聯(lián)系地址：郵政編碼:

法定代表人：

托付代理人：聯(lián)系電話:

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)電信條例》等規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)

第一條租賃場(chǎng)地

1.1甲方作為該場(chǎng)地的使用權(quán)人，同意將座落在(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：

1.2該場(chǎng)地【建筑面積】為平方米，該場(chǎng)地【未】設(shè)定抵押。

1.3【甲方同意】向乙方供應(yīng)該場(chǎng)地用于安裝無(wú)線設(shè)備、傳輸設(shè)備、天饋線、天線支架、

其次條租賃期限

2.1雙方商定，該場(chǎng)地租期為年，自年月日起至年月日

第三條租賃費(fèi)用

3.1雙方商定，該場(chǎng)地總租金為：(人民幣)元(大寫(xiě)：整)。

第四條支付方式

4.1雙方商定該場(chǎng)地租金的支付方式為：乙方土建工程完成后，由乙方憑甲方供應(yīng)的稅

4.2以上乙方向甲方支付的場(chǎng)地租金【含】按法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。

4.3在本合同簽訂之日起，乙方土建完成后30日內(nèi)支付該場(chǎng)地的租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方每日需按該租金的萬(wàn)分之二支付違約金。

4.4雙方商定實(shí)行其他方式：

第五條設(shè)備安裝

5.1甲方同意，自本合同簽訂之日起的2日內(nèi)，向乙方交付該場(chǎng)地，由乙方進(jìn)行基站設(shè)備安裝工作。5.2甲方承諾樂(lè)觀協(xié)作乙方的基站設(shè)備安裝工作，并供應(yīng)通信、電力及管線位置，以及

5.3乙方向甲方承諾，在設(shè)備安裝期間盡可能不要影響四周居民的正常生活，對(duì)施工中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行清理，保持場(chǎng)地的干凈。

第六條基站用電

基站正常用電所需供電總?cè)萘繛榍叩臏贤?80伏三相五線制電源。經(jīng)雙方商定，實(shí)行以下第()種方式供應(yīng)基站的用電電源：

(一)甲方供應(yīng)

(1)該配電工程的樓內(nèi)部分由乙方實(shí)施;

(2)乙方將配電箱安裝在甲方的配電間內(nèi)，單獨(dú)安裝計(jì)量電表;

(3)甲方應(yīng)將供電部門(mén)的月度電費(fèi)帳單費(fèi)用除以總用電量，作為當(dāng)月每度電的分?jǐn)傠妰r(jià);

電表單位名稱(chēng)：業(yè)主識(shí)別名(身份證號(hào)或組織機(jī)構(gòu)代碼)：電表戶號(hào)：

電費(fèi)單價(jià)：元/度

(5)基站投入使用后，甲方保證按時(shí)按量向所屬供電局上繳電費(fèi)，保證向乙方正常供電，

(二)乙方自行解決

(1)乙方自行與當(dāng)?shù)毓╇姴块T(mén)聯(lián)系接引外電，配電箱和計(jì)量電表的安裝，甲方應(yīng)予以支持;

(2)甲方應(yīng)協(xié)作乙方接電施工，接引外電所需費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第七條使用及修理

7.1甲方承諾，在租賃期內(nèi)，保證乙方能正常使用基站的有關(guān)設(shè)施設(shè)備;乙方因維護(hù)和改善公用移動(dòng)通信質(zhì)量，更新或改造通信設(shè)備的，甲方應(yīng)予以支持和協(xié)作。

7.2乙方承諾，在基站使用期間，嚴(yán)格遵守有關(guān)規(guī)定;保證基站通信設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方因該場(chǎng)地變更使用用途的，應(yīng)事先書(shū)面通知乙方，并避開(kāi)對(duì)乙方的通信設(shè)備產(chǎn)生干擾或影響。

第八條合同的續(xù)簽

8.1為確保公眾利益，維護(hù)移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)的正常運(yùn)行。甲方承諾，租賃期滿，乙方需續(xù)租的，甲方應(yīng)予以支持，并協(xié)作續(xù)簽合同。

8.2該場(chǎng)地需續(xù)租的，則雙方應(yīng)在租賃期滿前10日協(xié)商簽訂新的租賃合同，如本合同到期新合同未訂定的，本合同的有效期將自動(dòng)順延六個(gè)月，雙方應(yīng)在該時(shí)間內(nèi)簽訂新的租賃合同。

8.3雙方同意，租賃期滿，在簽訂新的租賃合同時(shí)，場(chǎng)地租金經(jīng)協(xié)商達(dá)成全都的，按協(xié)商數(shù)額確定;協(xié)商不能達(dá)成全都的，按下列第種方法確定：

(一)在原場(chǎng)地租金基礎(chǔ)上,參考當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)局發(fā)布的房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)，重新確定。

(二)經(jīng)有資質(zhì)的土地評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估測(cè)算的該場(chǎng)地所在區(qū)域同類(lèi)土地市場(chǎng)租金水平一次確定，評(píng)估費(fèi)用由雙方共同擔(dān)當(dāng)。

8.4在雙方租賃期滿但新合同未簽定，或在解除本合同但乙方還未落實(shí)新基站前，甲方應(yīng)連續(xù)保證基站的正常運(yùn)行，不得中斷通信電源，不得阻撓乙方工作及維護(hù)人員進(jìn)出基站。

第九條其它條款

9.1本合同自雙方簽字蓋章日生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件為本合同不行分割的一部分。本合同及其補(bǔ)充條款、附件內(nèi)空格部分填寫(xiě)的文字與鉛印文字具有同等效力。

9.3本合同連同附件壹式四份。其中，甲方持兩份、乙方持兩份，均具有同等效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

通信基站場(chǎng)地租賃合同范文3甲方(出租人)：

法定代表人或負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方(承租人)：

負(fù)責(zé)人：

地址：

聯(lián)系電話：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本合同。

一、租賃場(chǎng)地

甲方同意將其有權(quán)出租的位于的場(chǎng)地\房屋\屋頂(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃場(chǎng)地)租賃給乙方。租賃場(chǎng)地的使用面積為平方米，租賃場(chǎng)地的范圍及位臵詳見(jiàn)附件。

二、租賃場(chǎng)地的法律狀況

租賃場(chǎng)地現(xiàn)有的法律文件有：

1、房屋產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為：無(wú);

2、土地使用權(quán)證，土地性質(zhì)為：無(wú)、證號(hào)為：無(wú);

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無(wú);

4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無(wú);

5、臨時(shí)工程規(guī)劃許可證，證號(hào)為：無(wú)。

三、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地的權(quán)利

1、甲方對(duì)租賃場(chǎng)地享有全部權(quán)/使用權(quán)。

甲方為使用權(quán)人的，應(yīng)保證租賃行為已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)人的同意。甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向乙方供應(yīng)產(chǎn)權(quán)人同意租賃的文書(shū)，該文書(shū)自動(dòng)成為本協(xié)議的附件。

2、甲方自行處理任何與本租賃場(chǎng)地有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛并自行擔(dān)當(dāng)責(zé)任。若因甲方未能處理上述事務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

四、租賃用途

建設(shè)移動(dòng)通信基站。包括但不限于設(shè)立鐵塔、抱桿、桅桿、拉線塔、走線架、防雷接地系統(tǒng)、搭建機(jī)房等。

乙方保證在使用租賃場(chǎng)地的過(guò)程中，不破壞甲方的房屋及屋內(nèi)設(shè)施。如因乙方行為導(dǎo)致甲方房屋或屋內(nèi)設(shè)施損壞或損失的，由乙方負(fù)責(zé)及賠償。

五、租賃期限

起租日：年月日，終止日：年月日止。

六、交付

1、甲方應(yīng)在起租日前10日內(nèi)向乙方交付租賃場(chǎng)地。甲方延期交付租賃場(chǎng)地的，雙方根據(jù)如下方式處理：租賃期順延(租金不變)。。

2、交付是指甲方將租賃場(chǎng)地交乙方使用，若乙方受到阻礙，無(wú)法進(jìn)入或雖然進(jìn)入但受到他人的干擾導(dǎo)致無(wú)法正常使用場(chǎng)地，均視為甲方未能交付。

七、優(yōu)先承租權(quán)

合同期滿后，如出租人仍連續(xù)出租場(chǎng)地，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。本協(xié)議所稱(chēng)同等條件，主要是指價(jià)格和付款時(shí)間。

八、租賃費(fèi)用

1、租賃費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每年(￥)元含稅;

2、乙方付款日期為每年月日前一個(gè)月內(nèi)，甲方應(yīng)提前開(kāi)具正規(guī)租賃發(fā)票給乙方;

3、乙方付款方式為：轉(zhuǎn)帳支付;戶名：;開(kāi)戶行：;帳號(hào)：

4、非因雙方違約，導(dǎo)致租賃提前終止或延后的，雙方應(yīng)以日為標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算租金。(日標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式為：年租金/365日)

九、租賃登記手續(xù)

甲方負(fù)責(zé)辦理租賃登記手續(xù)，乙方予以協(xié)作。因甲方緣由未能辦理登記手續(xù)，導(dǎo)致被行政機(jī)關(guān)懲罰的，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

十、工程規(guī)劃手續(xù)

乙方負(fù)責(zé)辦理基站的規(guī)劃手續(xù)，甲方予以協(xié)作。

十一、施工

1、租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)施工。乙方的施工包括基站的初始建設(shè)和以后的改造、修理。

2、乙方應(yīng)快速的，平安的施工，應(yīng)盡量削減對(duì)甲方和相鄰方的影響;甲方應(yīng)當(dāng)幫助協(xié)調(diào)與相鄰方的關(guān)系。

3、施工期間，甲方應(yīng)為乙方工程車(chē)輛和工程人員的進(jìn)出供應(yīng)便利;

4、施工期間的水電由甲方供應(yīng)，由乙方按實(shí)結(jié)算;

十二、租賃場(chǎng)地使用

1、乙方應(yīng)根據(jù)商定的用途使用租賃場(chǎng)地;

2、甲方應(yīng)為乙方人員進(jìn)出租賃場(chǎng)地供應(yīng)便利;

3、甲方無(wú)償供應(yīng)通信電纜、天饋線、電力電纜及其他相關(guān)設(shè)施進(jìn)出租賃場(chǎng)地的條件和路徑，甲方無(wú)償供應(yīng)埋設(shè)電氣線和安裝空調(diào)室外機(jī)的位臵。上述設(shè)施要經(jīng)過(guò)相鄰方的區(qū)域的，甲方參加協(xié)調(diào)。乙方應(yīng)提前向甲方告知上述設(shè)施的路線、位臵并充分敬重甲方的看法。租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)調(diào)整線路、線路，乙方有上述調(diào)整的，應(yīng)提前通知甲方。

4、甲方為乙方供應(yīng)380V50HZ15KW動(dòng)力電源，保證乙方基站機(jī)房的正常用電及設(shè)備工作接地;

5、水電費(fèi)結(jié)算：電費(fèi)單價(jià)：元/度，乙方自行接表，按實(shí)結(jié)算，預(yù)付電費(fèi)萬(wàn)元(￥元)，甲方開(kāi)據(jù)正規(guī)收據(jù)，按實(shí)際用電度數(shù)結(jié)合預(yù)付款結(jié)算，多退少補(bǔ)，遇國(guó)家上漲，作相應(yīng)調(diào)整。

十三、租賃場(chǎng)地修理

租賃場(chǎng)地的修繕由甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)保障乙方平安和正常使用的基站設(shè)施。

十四、消防及平安

乙方應(yīng)根據(jù)規(guī)定做好租賃場(chǎng)地內(nèi)的消防和平安工作。甲方發(fā)覺(jué)租賃場(chǎng)地內(nèi)消失平安隱患時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方處理。

十五、拆遷

租賃期內(nèi)，場(chǎng)地遇政府拆遷的，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定處理。

十六、違約責(zé)任

任何一方未按本合同規(guī)定履行的均視為違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц赌曜饨?0%的違約金，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，應(yīng)增加賠償直至彌補(bǔ)對(duì)方損失乙方無(wú)故延遲1個(gè)月不交納租金的，甲方有權(quán)解除合同，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外，還應(yīng)向甲方賠償年租金的20%。

甲方未按本合同的規(guī)定履行合同，經(jīng)催告在合理期限內(nèi)(一般不超過(guò)1個(gè)月)仍未訂正的，乙方有權(quán)解除合同，乙方解除合同的，甲方擔(dān)當(dāng)下列違約責(zé)任：退還剩余租金，賠償乙方改建機(jī)房、搬遷設(shè)備的全部費(fèi)用，賠償乙方年租金的20%。

十七、免責(zé)條件

因不行抗力導(dǎo)致租賃合同無(wú)法連續(xù)的，雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。若租賃合同因