賓館租賃合同樣書通用版一、合同雙方甲方（出租方）：________________地質：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地質：________________聯系方式：________________二、租賃賓館的基本情況1.賓館名稱：________________2.賓館地質：________________3.賓館面積：________________4.賓館房間數量：________________5.賓館設施設備：________________三、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金標準：________________2.租金支付方式：________________3.租金支付時間：________________4.租金調整：________________五、押金1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。2.租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將賓館及設施設備完好無損、清潔衛生歸還甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。六、賓館的使用及維護1.乙方在租賃期間，應合理使用賓館及設施設備，遵守國家法律法規及賓館的各項規章制度。2.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求對賓館進行日常維護保養，確保賓館及設施設備處于良好狀態。3.乙方在租賃期間，如需對賓館進行裝修、改造或增設設施設備，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行，且費用由乙方承擔。七、合同解除及違約責任1.甲乙雙方在租賃期間，如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方支付相應的違約金。2.甲方在租賃期間，如提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金的____%向乙方支付違約金。3.乙方在租賃期間，如提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限的____%向甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律法規。2.在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、合理使用賓館及設施設備1.乙方在租賃期間，應合理使用賓館及設施設備，遵守國家法律法規及賓館的各項規章制度。這意味著乙方在使用賓館過程中，必須遵循國家相關法律法規，不得從事違法活動。同時，乙方還應遵守賓館的各項規章制度，如消防安全、衛生清潔等，確保賓館的正常運營。2.乙方在使用賓館過程中，應注意愛護賓館的設施設備，不得故意損壞或破壞。如有損壞，乙方需承擔相應的維修或賠償責任。二、日常維護保養1.乙方在租賃期間，應按照甲方的要求對賓館進行日常維護保養，確保賓館及設施設備處于良好狀態。這包括定期檢查設施設備的運行情況，發現問題及時報修，確保賓館的安全、衛生和舒適。2.乙方應定期對賓館進行衛生清潔，包括客房、公共區域等，確保賓館環境的整潔。如有需要，乙方應委托專業清潔公司進行深度清潔。三、裝修、改造或增設設施設備1.乙方在租賃期間，如需對賓館進行裝修、改造或增設設施設備，應提前向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。這是為了確保裝修、改造或增設設施設備符合賓館的整體風格和品質，避免影響賓館的正常運營。2.乙方在進行裝修、改造或增設設施設備時，應確保施工質量和安全，遵守國家相關法律法規。如有需要，乙方應委托具有相應資質的施工單位進行施工。3.裝修、改造或增設設施設備的費用由乙方承擔。乙方應在施工前與甲方明確費用承擔范圍，避免在合同履行過程中產生糾紛。四、賓館及設施設備的檢查與維修1.甲方有權在租賃期間對賓館及設施設備進行檢查，以確保賓館的安全、衛生和舒適。甲方進行檢查時，應提前通知乙方，避免影響乙方的正常使用。2.賓館及設施設備在租賃期間出現故障或損壞時，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后盡快進行維修。維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。3.在租賃期間，如賓館及設施設備需要進行大規模維修或更換，甲方應提前通知乙方，并在必要時暫停租賃。甲方應確保維修或更換工作盡快完成，減少對乙方的影響。一、租金及支付方式租金是租賃合同中的核心內容之一，需要明確租金的標準、支付方式、支付時間和租金調整機制。1.租金標準：合同中應明確租金的具體數額，以及租金所包含的內容，如是否包含物業費、水電費等。2.租金支付方式：合同應規定租金的支付方式，如現金、銀行轉賬等，并明確支付的具體賬戶信息。3.租金支付時間：合同應規定租金的支付周期，如按月支付、按季度支付等，以及每次支付的具體日期。4.租金調整：合同中應約定租金調整的條件和方式，如根據市場行情定期調整、與物價指數掛鉤等。二、押金押金是乙方為保證合同履行而支付給甲方的款項，用于賠償乙方在租賃期間可能造成的損失或違約行為。1.押金數額：合同中應明確押金的具體數額，并規定支付時間。2.押金退還：合同應約定押金退還的條件和流程，如在合同期滿或提前解除合同時，乙方按照約定將賓館及設施設備歸還甲方，甲方在扣除乙方應承擔的費用后，剩余押金無息退還乙方。三、合同解除及違約責任合同解除和違約責任是保障雙方權益的重要條款，需要明確解除合同的條件和違約責任的承擔。1.合同解除條件：合同應約定在何種情況下可以解除合同，如乙方未按時支付租金、乙方違反合同約定等。2.違約責任：合同應明確違約方的責任，如支付違約金、賠償損失等