保全購房合同在購房過程中，簽訂合同是一項至關重要的步驟。購房合同是雙方協議，規定了購房者和房主之間的權利和義務，是保障雙方合法權益的重要法律文件。然而，在簽訂合同時，由于法律常識的缺乏和合同的繁瑣，很多購房者可能會被合同中的一些條款所忽略，而面臨一些不必要的風險。那么，如何保全購房合同，以保障你自己的利益呢？一、選定專業的律師團隊合同中各個條款都十分重要，包括面積、價錢、付款方式、轉讓與出售等等。為了確保自己的合法權益，我們應該在簽訂合同前，選定一個專業的律師團隊，協助我們審閱合同的各個方面。律師能夠專業地指出合同中存在的風險，保護購房者的權益。二、確保合同的合法性在簽訂合同時，要確保合同的合法性。我們需要確認房產的所有權證、產權證和房產證等所有相關證件的真實性。在確認證件無誤后，我們還需要確認房屋是否存在已有的抵押，是否有瑕疵。如果房產已被抵押，我們需要確認是否存在抵押物權人的書面同意。只有確認合同的合法性，我們才能保障購房者的合法權益。三、關注合同中的重要條款除了確認合同的合法性，我們還需要關注合同中的一些重要條款。首付和貸款比例：在簽訂合同時，需要確定首付和貸款比例，以防后續出現還貸壓力較大的情況。全款購房，過戶時間及費用：如選擇全款購房，仍需確認過戶時間及費用，以免出現被動支付高昂的物流費用等問題。裝修標準：在裝修標準上，注意要避免漏洞，確保裝修索賠的權利。轉讓和出售權利：在購房合同中，需要規定轉讓和出售的權利，以防前期投資后，被限制了轉讓和出售，造成損失。以上幾點是我們在簽訂合同時需要注意的一些重要條款。四、了解各種保障措施為了確保購房者的權益，現在市場上也有一些購房保障措施，包括銀行按揭、房屋保險等。在簽訂合同時，我們需要了解這些保障措施，來為自己的財產投資做好保障。比如，在簽訂合同時，可以約定全額付款后的房屋質量保障期，這樣購房者就能夠在保障期中享有房屋維修和保養的服務。五、如何在合同風險出現時，保全合同如果在簽訂合同后，出現了一些不必要的風險，我們該如何保全購房合同呢？保留證據：在出現合同糾紛時，要及時保存現場證據，如圖片、錄音等，以證明不利于自己的證據。避免主觀主義：合同糾紛中，我們不能夠以自己的主觀判斷來定義事件。要依據事實和法律規則來制定解決方案。通過法律途徑解決糾紛：如果合同糾紛無法通過雙方協商解決，可以尋找專業律師進行解決，或者通過知名的房產糾紛解決平臺尋求解決方案。以上幾點是在出現合同風險時我們可以采取的保全措施。結語購房合同是購房過程中的重要法律文件，保全合同是每位購房者必須要做好的事情。簽訂購房合同時，我們需要選定專業律師團隊，用盡