1/1房屋買賣三方協議書房屋買賣三方協議書:

甲方：___________________乙方：___________________丙方：___________________

依據有關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就丙方向甲、乙方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。

一、房屋基本狀況

1.丙方同意購買甲、乙方擁有的坐落于___________________房產，建筑面積為____________平方米，土地使用面積為_____________平方米。

房屋產權證號：______________________________、土地使用證號：________________________________。

2.該房屋性質屬于下列第_____種情形：__________商品房；已購公有住房；向社會公開銷售的經濟適用房；其他房屋

3.該房屋抵押狀況為下列第_____種情形：__________該房屋未設定抵押；該房屋已設定抵押，抵押權人為：_______________________，抵押登記日期為：__________________年_______月_______日，他項權利證號為：_____________________。

4.該房屋租賃狀況為下列第_____種情形：__________甲、乙方未將該房屋出租甲、乙方已將該房屋出租，_________，為該房屋承租人，承租人已放棄優先購買權。

二、買賣條件

1.房屋價格：__________甲、乙方同意將上述房屋以總價人民幣(大寫)______________(￥_____________元)出售給丙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用均由_________方擔當。

2.甲、乙方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲、乙方房屋有共有、租賃等行為應告知丙方，并自行商定解決。如因上述緣由導致本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲、乙方擔當全部責任。

3.丙方已對甲、乙方要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房產。

三、丙方付款

1.丙方在簽訂合同當日支付首期房款￥_____元給甲、乙方。

甲、乙方同意在首期房款支付_____日內，將房產交付乙方使用，同時房屋全部權歸于丙方名下(未辦理過戶手續不影響房屋全部權歸屬效力)。

2.房屋尾款根據按年分期支付的方式付清，甲、乙、丙三方全都同意丙方將房屋尾款分為_____年(共____期)支付完畢，在丙方支付完房屋尾款_____日內，甲、乙方應當協作丙方辦理房屋過戶手續。

四、其他商定

1.修理基金、有線電視開通費送于乙方。

2.甲、乙方所留屋內家具、電器均送于乙方。

五、違約責任

1.丙方假如單方解除合同，則不得向甲、乙方索還房屋首款。

2.甲、乙方假如單方解除合同，則應在悔約之日起____日內將已經收取的房款退還給乙方，另給付乙方相當于房款數額的違約金。

3.如因不行抗力或其他不行歸責于當事人的`緣由致使合同不能履行的，甲乙雙方可解除合同，并不擔當違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行中若發生爭議，甲、乙、丙雙方應實行協商方法解決。協商不成時，任何一方均可向合同簽訂地之有管轄權人民法院起訴。

2.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議(含附加條款)與本合同具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同一式二份，合同各方各執一份。各份合同文本具有同等法律效力。

2.本合同經各方