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文檔簡介

金灣租房合同一、出租方和承租方本租賃合同是由以下各方簽署的：-出租方：金灣房產公司，地址：廣州市金灣區金灣街道1號，電話：12345678-承租方：張三，地址：廣州市天河區天河路1號，電話：123456789二、租賃物品本租賃合同的租賃物品是出租方所擁有的位于金灣區的一套面積為100平方米的公寓，包括以下設施：-兩個臥室-一個客廳-一個廚房-一個衛生間-一套家具（床、沙發、餐桌、椅子等）-一套家電（電視、空調、冰箱、洗衣機等）三、租賃期限本租賃合同的租賃期限為12個月，從2022年1月1日開始，到2022年12月31日結束。雙方可以協商延長租賃期限，但延長的期限不得超過6個月。四、租金及支付方式租金：租金為每月7000元人民幣，合計租金為84000元人民幣。支付方式：承租方每月應在本月的第5個工作日前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶中。如果承租方不能按時支付租金，每天將會收取罰款50元人民幣。五、押金承租方在簽訂合同時須支付押金9000元人民幣，如果承租方在租賃期內未按照約定交納租金、違反合同中的義務或者導致房屋及物品損壞，出租方有權扣除相應的費用，并在押金中扣除。六、房屋使用及維護承租方擁有使用租賃房屋的權利，但必須遵守國家法律、法規和本合同的約定。承租方應當妥善保管房屋及配套設施和物品，并正確使用，不得將房屋及配套設施和物品用于非法或商業用途。承租方應當對房屋進行日常保潔，保持房屋及配套設施和物品的清潔、整潔和良好的狀態。如果承租方損壞房屋及配套設施和物品，承租方應當賠償出租方相應的費用。七、違約責任任何一方違反本合同的規定，應當承擔相應的違約責任。具體責任如下：如果承租方未按時支付租金，承租方需支付每日50元人民幣的滯納金，直至承租方支付清除為止。如果承租方在租賃期內違反本合同約定的使用房屋規定或者損壞房屋及配套設施和物品，承租方應當賠償出租方相應的費用。如果出租方未按時交付租賃房屋，出租方應當賠償承租方相應的損失。八、變更和解除如果雙方需要變更本合同的內容，應當先經過協商一致并簽訂書面協議。如果承租方需要提前解除合同，承租方應當提前一個月書面通知出租方，并支付相應的違約金。違約金為雙方協商一致后確定。如果出租方需要解除合同，應當提前一個月書面通知承租方，并按照約定退還承租方已經交納的押金和租金。九、協議生效本合同簽署后，雙方應當認真履行義務，互相尊重，共同維護合同的權威性并維護雙方的合法權益。以上就是本次金

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