建筑節能質量評估報告I標段節能質量評估報告********建設監理有限公司二零一四年七月目錄一、工程概況二、建筑節能工程質量評估依據三、分部分項工程劃分四、監理工作概況匯報五、檢驗批、分項工程驗收情況六、施工質量控制資料核查情況七、建筑節能現場實體檢驗及功能檢測八、質量評定結論***改造工程第一標段建筑節能質量評估報告****改造工程第一標段由****房地產服務中心進行建設，***建筑設計院負責設計、*****建筑工程有限公司進行施工、*****建設監理有限公司實行施工與保修階段的監理。該工程于2014年7月日進行建筑節能專項驗收。詳細情況如下：一、工程概況1、建筑規模：地下兩層為車庫，面積計入院區地下車庫；一、二層為商業，三至三十三層為住宅。（1）地上總建筑面積為17969.30m2，其中商業為1496.58m2。（2）建筑層數、高度：地上33層，地下2層；室內外高差0.3m，建筑高度99.9m。2、熱工設計：（1）外墻：外墻部位外保溫材料為65厚機械固定單面鋼絲網架加芯聚苯板，燃燒性能為B2級，平均傳熱系數為0.74w/m2.k。（2）屋面：屋面保溫材料為60mm厚擠塑聚苯板，燃燒性能為B2級，平均傳熱系數為0.45w/m2.k。（3）外窗：窗框均選用斷橋鋁合金窗，選用90系列鋁合金型材，玻璃選用中空玻璃（5+12A+5）。（4）住戶入戶門采用多功能戶門，門傳熱系數為1.5w/m2.k。（5）公共走道及樓梯間采用聲控節能燈照明。二、建筑節能工程質量評估依據1、本工程相關合同、施工設計圖紙、會審紀要及設計變更；2、《建設工程監理規范》（GB/T50319-2013）；3、《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411—2007）；4、《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—2013）；5、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210—2001）；6、《建筑工程文件歸檔整理規范》（GB/T50328—2001）；7、《屋面工程質量驗收規范》（GB50207—2012）；8、《建筑地面工程施工質量驗收規范》（GB50209—2010）；9、《建筑給排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242—2002）；10、《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243—2002）；11、《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303—2011）；12、《智能建筑工程質量驗收規范》（GB50339—2013）；13、《自動化儀表工程施工及驗收規范》（GB50093—2002）；14、國家、省、市及大型辦頒發的有關文件；15、國家相關法律、法規及其他技術標準；16、05YJ系列標準圖集。三、分部分項工程劃分根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》的相關規定及本工程的具體情況，本單位工程建筑節能分部分項工程劃分如下：單位建筑工程單位建筑工程建筑節能分部工程圍護結構節能分項工程設備系統節能分項工程墻體門窗屋面采暖配電與照明四、監理工作概況匯報（1）對承包單位的審查情況***改造工程第一標段由總承包單位***筑工程有限公司負責施工任務，各專業管理人員配備齊全，資格符合要求；承擔節能工程的分包單位具備相應的資質；施工現場建立了相應的質量管理體系、施工質量控制和檢驗制度，具有相應的技術標準；各專業人員崗位證書齊全，符合要求；勞務人員數量基本滿足施工工期要求，施工各類設備規格、型號、數量滿足施工要求；工程原材料、構配件、設備能按計劃落實。（2）工程材料/設備進場質量控制項目監理機構在施工過程中，嚴格執行國家有關法律、法規、強制性標準、強制性條文、設計文件，嚴格執行工程報驗制度、建筑材料進場檢驗制度、見證取樣制度等。對進場的保溫板、散熱器、隔熱斷橋中空玻璃鋁合金推拉窗、電纜、電線等建筑節能工程材料，均在有產品合格證及出廠檢驗報告的基礎上進行見證取樣并送檢，復試合格后才允許其在節能工程中使用。其中，EPS板復試6組，錨栓拉拔試驗6組，復試結果均符合設計及規范要求。2014年5月28日，由河南省基本建設科學試驗研究院有限公司對本工程的中空玻璃的露點溫度和鋁合金推拉窗的傳熱系數進行了復試檢測，鋁合金推拉窗的三性進行了復試檢測。2012年1月2012年1月，由河南省基本建設科學試驗研究院有限公司對本工程的電纜進行了結構尺寸及導體直流電阻項目的檢測；2014年5月19日，由河南省建筑工程質量檢驗測試中心站有限公司對本工程的采暖散熱器進行了檢驗。（3）檢驗批、隱蔽工程驗收情況工程開工前，施工項目部按照《建筑工程施工質量驗收統一標準》及《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411—2007）的規定，對本工程進行了檢驗批的劃分，施工過程中，監理項目部在施工單位自檢合格的基礎上，嚴格按照規范要求，對各分項工程的檢驗批均予以檢查驗收，經驗收及整改，所有檢驗批均達到合格；對每項隱蔽工程，均嚴格按設計及規范要求進行檢查，合格后方可允許其進入下道工序施工，并認真做好隱蔽檢查驗收紀錄。（4）旁站、日常巡檢情況項目監理部嚴格按工程監理規范執行，對建筑節能施工過程中的保溫板的安裝、隔熱斷橋鋁合金窗的安裝等關鍵節點進行全程旁站，并做好監理旁站記錄；對一般部位施工每日進行定期或不定期的巡檢，對巡檢情況做好巡檢記錄和監理日記。（5）建筑節能工程質量缺陷的處理情況在施工過程中，監理部采取巡檢及平行檢查相結合的方法，發現施工中若存在施工質量不符合要求的，立即要求承包單位現場整改，各承包單位對監理人員口頭及書面提出整改意見，能按時限落實整改并經監理單位驗收。五、檢驗批、分項工程驗收情況本工程的所有檢驗批在施工過程中，均在施工單位自檢合格的基礎上，經專業監理工程師組織施工單位相關專業質檢員及施工員進行驗收，驗收結果均符合設計及規范要求。各檢驗批及隱蔽工程檢查驗收情況詳見《檢驗批工程施工質量驗收記錄》及《隱蔽工程施工質量驗收記錄》。根據《建筑節能工程施工質量驗收規范》的相關規定，本工程建筑節能各分項工程經監理工程師組織施工單位各相關專業技術負責人、質檢員及施工員等人進行驗收，驗收結果合格；各節能分項工程驗收情況見《分項工程驗收記錄表》。具體驗收統計情況如下：序號分項工程檢驗批數主要驗收內容驗收結果1墻體節能工程主體結構基層、保溫材料、飾面層等符合設計及規范要求2門窗節能工程門、窗、玻璃等符合設計及規范要求3屋面節能工程基層、保溫層、保護層、防水層、面層等符合設計及規范要求4配電與照明節能工程低壓配電電源、照明光源、燈具、附屬裝置、控制功能、調試等符合設計及規范要求5采暖節能工程系統制式、散熱器、閥門與儀表、保溫材料、熱力入口裝置、調試等符合設計及規范要求六、施工質量控制資料核查情況按照《建筑節能工程施工質量驗收規范》（GB50411—2007）第15.0.6條要求，監理部對以下資料進行檢查；經核查，節能工程質量控制資料真實、完整，具體情況如下表：序號文件名稱檢查情況1設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商符合法律法規、合同及相關規范要求2主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證實驗報告符合設計及規范要求3隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料符合設計及規范要求4檢驗批、分項工程量質量驗收記錄符合設計及規范要求5建筑圍護結構節能構造現場實體檢驗記錄符合設計及規范要求6寒冷地區外窗氣密性現場檢測報告符合設計及規范要求7風管及系統嚴密性檢驗記錄符合設計及規范要求8現場組裝的組合試運轉及調試記錄符合設計及規范要求9其他對工程質量有影響的重要技術資料符合設計及規范要求七、建筑節能現場實體檢驗及功能檢測1、外墻節能構造現場實體檢驗2014年4月17日，經河南豫美建設工程檢測有限公司對本工程外墻外保溫構造進行現場檢測。2、外窗氣密性現場實體檢測2014年7月1日，河南省基本建設科學試驗研究院有限公司對本工程外窗氣密性進行了現場檢測，檢測結果符合設計及規范要求。詳見外窗《檢測報告》。八、質量評定結論綜上所述，本工程建筑節能分部工程質量符合下列五項規定：

1、節能分部工程所包含的各分項工程質量全部合格；2、節能分部工程質量控制資料完整； 3、外墻