第5頁共5頁2024無產權房屋租賃合同標準版出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將位于華凌市場石材區19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋處所：甲方出租的商鋪坐落于華凌畜牧基地建材市場石材區19棟2號的一部分：編號19—2—建筑面積平方米。第二條租賃期限雙方商定房屋租期為_____壹年_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。經甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。第三條租金及支付1、租金為每年人民幣____元，大寫：_____，2、支付方式為現金。3、支付時間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經營項目)：不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。第三條房屋修繕及添1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：由乙方向甲方繳納。(水表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第八條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。第九條押金1、押金金額為____元，大寫：_____，須與租金同時支付。2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任第十條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內，甲方有權提前三十日通知對方并額外向對方支付壹個月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。第十一條違約責任1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的____%向乙方支付違約金。2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的____%向乙方支付違約金。3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十三條其他1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____：身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系地址：_____聯系地址：_____日期：____年____月____日日期：____年____月____日2024無產權房屋租賃合同標準版（二）出租方：以下簡稱甲方。電話：承租方：以下簡稱乙方。電話：1、根據《中華人民共和國房民法典》及相關法律法規，為維護甲、乙雙方的權利和義務，經雙方協商達成以下協議，特簽訂本合同。2、甲方將龍坪鎮文化路龍坪巷34號房屋的二樓三室兩廳，面積140米2的房屋出租給乙方，租金為15000元/年。連租兩年，每年一次性付清租金。3、租賃時間從____年____月____日止____年____月____日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作居住使用。租賃期滿，乙方應如期搬出。若乙方要求續租，必須在期滿前一個月與甲方協商，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。4、租賃期間水、電費，由乙方自行承擔。5、在租賃期間，甲方應保證出租屋的使用安全，如需維修，維修費有甲方負責。乙方因使用過程中造成房屋、設施損壞的，所產生費用由乙方負責。6、租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租。7、若甲方在租賃期內出售房屋，應在1個月前通知乙方，以便乙方做好準備。8、甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同：(1)提供的房屋無安全保障或直接影響居住的。(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。(3)經常故意刁難乙方，造成乙方居住不安寧的。9、租賃期間、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回房屋。(1)利用出租房存放危險物品和化學藥品或在出租屋內進行賭博、嫖娼等違法活動的;(2)未經甲方同意，轉租房屋或改變用途的;(3)故意損壞房屋及設施的;不按時繳納租金和水、電費的。10、因自然災害、拆遷導致合同不能繼續實施或造成雙方損失、甲乙雙方互不承擔責任，原合同終止，租金按實際使用時間計算，不足整月的不計算，把多的租金退給乙方。11、乙方交還房屋應保證各種設施及房屋完好無損，否則根據情況進行賠償。12、其他未盡事宜，經雙方協商后可另立條款補充，與本合同具有同等法律效率。若雙方因某項事宜產生歧義，經協商、調解解決不了的，雙方有權依法向人民法院提起訴訟。13、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效。甲方：_____乙方：_____正規的無產權房屋租賃合同2出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方愿意將位于華凌市場石材區19棟2號的房屋的一部分出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋處所：甲方出租的商鋪坐落于華凌畜牧基地建材市場石材區19棟2號的一部分：編號19—2—建筑面積平方米。第二條租賃期限雙方商定房屋租期為_____壹年_____，自____年____月____日起至____年____月____日止。經甲方向乙方移交房屋簽字后視為交付完成。第三條租金及支付1、租金為每年人民幣____元，大寫：_____，2、支付方式為現金。3、支付時間為本合同簽訂之日起一次性繳納完畢。第四條房屋用途及保持1、乙方租賃該房屋用途僅限于(經營項目)：不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任。2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關。第三條房屋修繕及添1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備。3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價。乙方不得拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償。第六條各項費用的繳納1、水電費：由乙方向甲方繳納。(水表底數為____度，電表底數為____度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任。第八條房屋返還1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方須及時搬遷并返還鑰匙。2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任。第九條押金1、押金金額為____元，大寫：_____，須與租金同時支付。2、合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用。甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。3、因乙方違反本合同的約定而產生的違約金、損害賠償金以及所欠租金、費用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方通知后七天內補足。4、甲方扣留押金不免除或減輕乙方根據合同應承擔的違約賠償責任或其他責任第十條合同解除1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：(1)乙方遲延支付租金超過____日的，或欠繳各項費用達____元的;(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的。(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的。(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為。2、租賃期內，甲方有權提前三十日通知對方并額外向對方支付壹個月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方須立即向甲方返還房屋、恢復原狀，無法恢復原狀的須支付甲方因此遭受的損失，并支付已租賃期間的租金、繳納因租賃產生的一切費用。第十一條違約責任1、甲方遲延交付房屋的，每逾期一日均應按月租金的____%向乙方支付違約金。2、乙方遲延支付房租或遲延返還房屋及鑰匙的，每逾期一日均應按月租金的____%向乙方支付違約金。3、違約金不足以抵付給另一方造成的損失，還應賠償損失與違約金的差額部分。第十二條不可抗力若租賃房屋因不可抗力損毀或造成其他損失的，雙方互不負責。第十三條其他1、合同期滿后，如乙方繼續租賃房屋，須于期滿前____日向甲方提出請求，由雙方另行協商并簽訂合同。2、本合同如有未盡事宜，經甲、乙雙方共同協商，做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，經雙方簽字(蓋章)后生效，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙