PAGEPAGE1土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權類型：____________________1.5土地使用權取得方式：____________________1.6土地使用權年限：____________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供土地使用權證、土地使用權出讓合同等相關文件的原件及復印件。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合現場踏勘等。3.3乙方應在土地使用權轉讓登記手續辦理完畢后，及時領取土地使用權證書。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對其轉讓的土地使用權擁有完全處分權，且該土地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓款，并按照土地使用權轉讓登記的要求提供相關資料。4.3甲方應在土地使用權轉讓登記手續辦理完畢后，將土地使用權交付給乙方。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓登記手續的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款總額萬分之五的違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款總額萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。目錄一、土地使用權轉讓合同二、附件1.附件一：土地使用權證復印件2.附件二：土地使用權出讓合同復印件3.附件三：轉讓方身份證明文件復印件4.附件四：受讓方身份證明文件復印件土地使用權轉讓合同甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的土地使用權轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成如下協議：一、土地基本情況1.1土地位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用權類型：____________________1.5土地使用權取得方式：____________________1.6土地使用權年限：____________________二、轉讓價格及支付方式2.1轉讓價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：￥____________________元。2.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的賬戶。三、轉讓手續3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向乙方提供土地使用權證、土地使用權出讓合同等相關文件的原件及復印件。3.2甲方應協助乙方辦理土地使用權轉讓登記手續，包括但不限于提供相關證明文件、配合現場踏勘等。3.3乙方應在土地使用權轉讓登記手續辦理完畢后，及時領取土地使用權證書。四、雙方的權利和義務4.1甲方保證對其轉讓的土地使用權擁有完全處分權，且該土地使用權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律限制。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓款，并按照土地使用權轉讓登記的要求提供相關資料。4.3甲方應在土地使用權轉讓登記手續辦理完畢后，將土地使用權交付給乙方。五、違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。5.2甲方未按約定時間辦理土地使用權轉讓登記手續的，每逾期一日，應向乙方支付轉讓款總額萬分之五的違約金。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款的，每逾期一日，應向甲方支付轉讓款總額萬分之五的違約金。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________注：本合同僅供參考，具體內容請根據實際情況調整。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.附件一：土地使用權證復印件2.附件二：土地使用權出讓合同復印件3.附件三：轉讓方身份證明文件復印件4.附件四：受讓方身份證明文件復印件法律名詞及解釋：1.土地使用權：指土地所有權人或者使用權人依法對土地占有、使用、收益和處分的權利。2.土地使用權轉讓：指土地使用權人將其擁有的土地使用權全部或部分轉讓給他人的行為。3.土地使用權證：指證明土地使用權歸屬的法定文件，由國土資源部門頒發。4.土地使用權出讓合同：指土地使用權人與國土資源部門簽訂的關于土地使用權出讓的合同。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.土地使用權權屬糾紛：在簽訂合同前，應充分調查土地使用權的權屬情況，避免因權屬糾紛導致合同無效。2.土地使用權抵押或查封：在簽訂合同前，應核實土地使用權是否存在抵押或查封等法律限制，確保土地使用權的可轉讓性。3.土地使用權轉讓登記手續：在辦理土地使用權轉讓登記手續時，應按照相關法律法規的要求，提供完整的申請材料，確保手續的順利進行。4.轉讓款的支付與交付：在支付轉讓款和交付土地使用權時，應注意履行相應的手續，如銀行轉賬、簽訂交付確認書等，確保雙方的權益。解決辦法：1.針對土地使用權權屬糾紛，可以通過查詢不動產登記簿、咨詢專業律師等方式，核實土地使用權的權屬情況。2.針對土地使用權抵押或查封，可以通過查詢不動產登記簿、了解土地使用權人的信用狀況等方式，確保土地使用權的可轉讓性。3.針對土地使用權轉讓登記手續，應提前了解相關法律法規的要求，準備好完整的申請材料，并按照規定的時間辦理手續。4.針對轉讓款的支付與交付，應通過銀行轉賬等安全可靠