工程造價咨詢培訓課件工程造價咨詢概述工程造價基礎知識工程造價咨詢業務流程工程造價咨詢核心技能工程造價咨詢案例分析工程造價咨詢風險管理與質量控制contents目錄工程造價咨詢概述01定義工程造價咨詢是指專業的咨詢機構或個人，運用工程造價的專業知識和技術，為建設單位或投資者提供有關工程造價的決策建議、管理服務和技術支持。作用工程造價咨詢在工程建設過程中發揮著重要的作用，包括提供投資決策依據、控制建設成本、優化設計方案、加強合同管理、協助工程結算等。工程造價咨詢定義與作用服務內容工程造價咨詢服務內容涵蓋了投資決策、設計、招投標、施工、竣工結算等各個階段，服務范圍不斷擴大。市場規模隨著經濟的發展和基礎設施建設的不斷推進，工程造價咨詢市場規模不斷擴大，市場需求持續增長。競爭格局目前，工程造價咨詢市場呈現出多元化競爭的格局，包括國際知名咨詢機構、國內大型咨詢機構、中小型咨詢機構和個人咨詢師等多個參與主體。工程造價咨詢市場現狀

工程造價咨詢發展趨勢數字化與智能化隨著數字化和智能化技術的不斷發展，工程造價咨詢將更加注重數字化與智能化的應用，提高服務效率和質量。綜合化與一體化未來，工程造價咨詢將更加注重綜合化與一體化的服務，提供涵蓋投資決策、設計、施工、運營等全過程的咨詢服務。國際化與專業化隨著全球化的加速和市場競爭的加劇，工程造價咨詢將更加注重國際化與專業化的發展，提高服務水平和競爭力。工程造價基礎知識02指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。工程造價定義大額性、個別性、動態性、層次性、兼容性。工程造價特點項目決策的依據、制定投資計劃和控制投資的依據、籌集建設資金的依據、評價投資效果的依據、利益合理分配和調節產業結構的手段。工程造價作用工程造價基本概念直接費、間接費、利潤和稅金。建筑安裝工程費用構成設備購置費和工器具及生產家具購置費。設備及工器具購置費用構成土地使用費、與項目建設有關的其他費用和與未來企業生產經營有關的其他費用。工程建設其他費用構成基本預備費和漲價預備費，以及建設期貸款利息的計算規則。預備費及建設期貸款利息工程造價構成及計算規則工程量清單編制01包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單、規費和稅金項目清單的編制。工程量清單計價02包括招標控制價、投標報價的編制和合同價款的約定，以及工程計量與價款支付、索賠與現場簽證、工程價款調整、竣工結算的辦理和工程計價爭議處理等內容。工程量清單計價表格03包括封面、總說明、匯總表、分部分項工程和單價措施項目清單與計價表、綜合單價分析表、總價措施項目清單與計價表等表格的格式和使用說明。工程量清單計價規范工程造價咨詢業務流程03業務接洽與合同簽訂與客戶初步溝通，明確客戶的咨詢需求、項目規模、投資預算等基本情況。根據客戶需求和項目情況，評估項目的可行性、復雜性和風險等因素。與客戶協商并確定合同條款，包括服務范圍、工作周期、費用及支付方式等。雙方達成一致后，簽訂正式的工程造價咨詢合同。了解客戶需求評估項目可行性商定合同條款簽訂合同組建項目組明確項目目標制定工作計劃資源調配與協調項目組組建與分工01020304根據項目需求和特點，組建具備相應專業背景和經驗的項目組。與項目組共同明確項目目標、任務分工和時間計劃等。根據項目目標和任務分工，制定詳細的工作計劃，包括時間節點和成果要求等。根據項目需要，協調公司內部資源，確保項目順利進行。現場踏勘資料收集整理分析資料與客戶溝通確認現場踏勘與資料收集組織項目組進行現場踏勘，了解項目實際情況，包括地形地貌、建筑結構、設備配置等。對收集到的資料進行整理和分析，提取有用信息，為后續工作提供依據。根據項目需要，收集相關的設計文件、施工圖紙、招標文件、合同文件等資料。與客戶溝通確認現場情況和資料收集結果，確保信息的準確性和完整性。根據現場踏勘和資料收集結果，編制工程造價成果文件，包括投資估算、設計概算、施工圖預算等。編制工程造價成果文件審核工程造價成果文件與客戶溝通確認成果文件交付與歸檔對編制完成的工程造價成果文件進行內部審核和外部專家評審，確保成果文件的準確性和合理性。與客戶溝通確認工程造價成果文件的內容和質量，解答客戶疑問和提供必要的修改建議。將最終確認的工程造價成果文件交付給客戶，并按照公司規定進行歸檔管理。編制或審核工程造價成果文件工程造價咨詢核心技能04能夠準確識讀和理解施工圖紙，包括建筑、結構、給排水、電氣等各專業圖紙。熟悉施工圖紙掌握計算規則應用算量軟件熟悉工程量計算規則，能夠按照規則進行工程量計算，避免漏算、重算。掌握算量軟件的使用方法，提高工程量計算的效率和準確性。030201工程量計算技能了解定額的組成、作用和適用范圍，能夠正確選擇定額。熟悉定額組成能夠根據工程實際情況，正確套用定額，并進行必要的換算和調整。掌握套用方法關注定額的更新和變化，及時了解和掌握新定額的使用方法和規則。注意定額更新定額套用與換算技能熟悉工程造價費用的組成，包括直接費、間接費、利潤和稅金等。了解費用組成能夠根據工程實際情況和合同約定，正確計取各項費用。掌握計取標準能夠根據工程變更、簽證等情況，靈活調整工程造價費用。靈活調整費用費用計取與調整技能03合同履約管理能夠進行合同履約管理，包括工程進度款支付、變更簽證處理、索賠管理等。01熟悉合同類型了解不同類型的工程合同，包括總價合同、單價合同和成本加酬金合同等。02掌握合同條款熟悉合同條款，能夠正確理解和解釋合同條款，避免合同糾紛。合同管理技能工程造價咨詢案例分析05位于市中心的商業綜合體項目，總建筑面積20萬平方米，包含購物、餐飲、娛樂等功能。項目背景編制項目建議書、可行性研究報告、投資估算及經濟評價，提供全過程造價咨詢服務。造價咨詢內容通過市場調研和數據分析，結合項目特點和業主需求，制定合理的投資估算和造價控制策略，確保項目經濟效益最大化。解決方案項目順利推進，投資回報率符合預期，獲得業主好評。實施效果案例一：某商業綜合體項目造價咨詢案例二：某地鐵站項目造價咨詢項目背景城市軌道交通建設項目，包含地鐵站主體結構、附屬設施及機電設備安裝等。造價咨詢內容協助業主進行招標控制價編制、合同條款審查、變更簽證管理等工作。解決方案根據項目特點和建設要求，制定合理的招標控制價和合同條款，加強變更簽證管理，確保工程造價得到有效控制。實施效果項目招標工作順利完成，合同條款嚴謹合理，變更簽證管理規范有序，為項目順利推進提供了有力保障。項目背景造價咨詢內容解決方案實施效果案例三：某醫院門診樓項目造價咨詢協助業主進行預算編制、招標文件審查、合同談判等工作。根據項目特點和醫療建筑特殊要求，制定合理的預算編制和招標文件審查流程，協助業主進行合同談判和簽訂工作。項目預算編制準確合理，招標文件規范嚴謹，合同談判順利達成預期目標，為醫院改擴建項目的順利推進提供了有力支持。醫院改擴建項目，包含門診樓建筑、室內裝修及醫療設備采購等。工程造價咨詢風險管理與質量控制06風險管理策略及應對措施建立完善的風險管理制度風險監控與報告風險識別與評估制定風險應對策略明確風險管理目標、原則、流程和組織架構，為風險管理工作提供制度保障。通過對項目全過程、全方位的分析，識別潛在的風險因素，并進行定量和定性評估，確定風險等級。根據風險評估結果，制定相應的風險應對策略，如風險規避、風險降低、風險轉移和風險自留等。建立風險監控機制，定期對項目風險進行跟蹤和評估，及時向相關部門報告風險狀況，確保風險管理工作的有效實施。制定詳細的質量控制計劃明確質量控制的目標、范圍、標準、方法和時間表等，為質量控制工作提供指導。定期進行質量評估和審計對項目質量進行全面、客觀的評估和審計，發現問題及時采取糾正措施，確保項目質量的持續改進。實施過程質量控制通過對項目過程中各個環節的監督和檢查，確保項目質量符合相關標準和要求。建立完善的質量控制體系包括質量方針、質量目標、質量策劃、質量控制、質量保證和質量改進等方面。質量控制方法及實施步驟客戶滿意度提升舉措建立完善的客戶服務體系包括客戶服務理念、服務流程、服務標準和服務監督等方面，確保為客戶提供優質、高效的服務。針對客戶反饋進行改進對客戶反饋中提出