ICS03.080.01

A20

備案號：59824—2017

中華人民共和國國內貿易行業標準

SB/T11198—2017

商貿物流園區建設與運營服務規范

Businesslogisticsparkconstructionandoperationservicespecification

SB/T11198—2017

商貿物流園區建設與運營服務規范

1范圍

本標準規定了商貿物流園區的規劃與建設、運營與服務要求。

本標準適用于各類商貿物流園區的咨詢，規劃設計，新建、改建或擴建。

2規范性引用文件

下列文件對于本文件的應用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適

用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件。

GB5768（所有部分）道路交通標志和標線

GB/T18354—2006物流術語

GB/T30334—2013物流園區服務規范及評估指標

GB50028城鎮燃氣設計規范

GB50052供配電系統設計規范

GB50156汽車加油加氣站設計與施工規范

GB50282城市給水工程規劃規范

GB50289城市工程管線綜合規劃規范

GB/T50293城市電力規劃規范

GB50318城市排水工程規劃規范

CJJ34城鎮供熱管網設計規范

3術語和定義

GB/T18354—2006界定的以及下列術語和定義適用于本文件，為了便于使用，以下重復

列出了GB/T18354—2006中的某些術語和定義。

3.1

物流園區logisticspark

為了實現物流設施集約化和物流運作共同化，或者出于城市物流設施空間布局合理化的

目的而在城市周邊等各區域，集中建設的物流設施群與眾多物流業者在地域上的物理集結地。

[GB/T18354—2006，定義2.15]

3.2

3

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物流服務logisticsservice

為滿足客戶需求所實施的一系列物流活動過程及其產生的結果。

[GB/T18354—2006，定義2.7]

3.3

物流設施logisticsfacilities

具備物流相關功能和提供物流服務的場所。

[GB/T18354—2006，定義2.10]

3.4

商貿物流園區businesslogisticspark

依托各類大型商貿市場、商品交易市場、產業園區而規劃，提供一體化、全方位的物流

服務，主要服務于商品集散的物流園區。

3.5

綠色商貿物流園區greenbusinesslogisticspark

能最大限度節約資源（節地、節材、節能、節水）、保護環境和減少污染，提供高效、

適用、安全的運營環境，與自然和諧共生的商貿物流園區。

4規劃與建設

4.1基本要求

4.1.1應納入城市建設、土地利用、流通領域的總體規劃，與城市基礎設施相銜接。

4.1.2應與區域商貿業、物流業發展相適應，科學規劃、合理布局，避免盲目投資和重復

建設。

4.1.3應遵循一次規劃、分步實施、資源優化、合理配置的原則。

4.1.4應遵循生態共生、科技共享、產業共興的設計理念。

4.2選址

4.2.1應靠近批發市場、專業市場、產業園區等貨物聚集區。

4.2.2應靠近交通樞紐、公路、高速公路、鐵路站場、機場、港口等交通便利的位置。

4.3建設規模

根據區域的物流需求、相關發展規劃、人口數量、消費總量等相關資料，確定科學合理

的建設規模。建設規模應符合GB/T30334—2013的規定。

4.4基礎設施

4

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4.4.1應配套建設與園區產業發展相適應的電力、供排水、供（采）暖、通訊、消防和防

汛等基礎設施，宜采用管廊方式規劃建設。

4.4.2基礎設施的地下管線鋪設應符合GB50289的規定。

4.4.3應根據所屬地電網規劃，建設符合GB50293和GB50052的規定，滿足入駐企業正

常生產經營活動需要的電力設施和內部應急供電系統。

4.4.4遵守節約用水原則。提供滿足入駐企業的供水設施，建設完善的排水設施，應符合

GB50282、GB50318的規定，并與所屬城市總體供排水規劃相適宜。

4.4.5建設供熱設施應符合CJJ34的規定。

4.4.6建設燃氣設施應符合GB50028的規定。

4.5物流設施

4.5.1應為入駐企業開展倉儲、運輸、配送、加工、貿易等活動提供必要的物流設施。

4.5.2根據園區定位、服務功能、規劃吞吐量、商品流通規模，確定物流設施布局和建設

規模。

4.6配套設施

4.6.1應為入駐企業提供辦公場所、商品展示等相應的配套設施。

4.6.2宜為工商、稅務、海關、檢驗檢疫等政府服務機構及銀行、保險、中介、餐飲、住

宿、汽配汽修等服務企業提供相應的配套設施。

4.6.3宜配套建設廢物回收設施。

4.7道路交通

4.7.1園區路網規劃應綜合考慮所在地的地貌情況、用地要求、交通需求、綠化要求、管

線鋪設需求等。合理布局園區的主要道路、次要道路和支路。

4.7.2應人車分流，園區出入口宜按車輛類型、流向設計。

4.7.3應根據園區內物流總量、入駐企業數量，設立相應的停車場，并按車輛類型分類。

4.7.4園區內設置道路交通標志，應符合GB5768中的規定。

5運營與服務

5.1運營模式

5.1.1租賃模式

園區經營實體以物業服務為主，將倉庫等物流設施和辦公樓等配套設施出租給入駐企業，

入駐企業以此為基礎開展物流服務。入駐企業服務內容應符合園區功能定位。

5.1.2自營模式

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園區經營實體自用園區內物流、配套等設施設備，并以此為基礎開展各類物流服務。

5.1.3混合模式

出租模式和自營模式結合，園區經營實體將部分物流設施對外出租，部分物流設施自用，

并以此為基礎開展各類物流服務。

5.2運營服務

5.2.1物流服務

5.2.1.1倉儲服務

提供倉儲服務，具備收貨、存儲、分揀、包裝及發貨的整個倉儲作業流程的服務。

5.2.1.2干線運輸

提供干線運輸服務。鼓勵園區內企業采用多式聯運方式運輸貨物。

5.2.1.3配送服務

提供區域和城市配送服務。

5.2.1.4區域分撥

提供區域集散分撥服務。

5.2.1.5流通加工

根據流通需要提供包裝、分割、計量、分揀、貼標簽等流通加工服務。

5.2.2政務服務

宜設置工商、稅務、海關、檢驗檢疫等政府部門的辦事窗口，滿足入駐企業在園區內完

成工商注冊、稅務申報、繳稅退稅、報關報檢等業務需求。

5.2.3信息服務

應按照GB/T30334—2013中6.2的規定提供信息服務。

5.2.4配套服務

5.2.4.1設備維修

為入駐企業提供裝卸搬運設備、運輸車輛等維修服務。

5.2.4.2設備租賃

為入駐企業提供叉車、托盤、貨架、運營車輛等標準化的物流設備租賃服務。

5.2.4.3加油加氣

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SB/T11198—2017

提供加油加氣服務，加油加氣站應符合GB50156的規定。

5.2.4.4充電

應提供叉車、車輛等充電服務。

5.2.4.5辦公與商務服務

為入駐企業提供辦公、培訓、餐飲、住宿、銀行等服務。

5.2.4.6物業服務

為入駐企業提供安保、保潔、綠化和設施日常維護等物業服務。

5.3安全管理

5.3.1園區管理應執行國家消防等安全管理規定。

5.3.2應配備符合國家要求的消防、安全等相關設備及應急設備。

5.3.3對入駐企業應實施安全管理和安全培訓、消防安全培訓。

5.3.4建立園區安全管理體系及相關應急方案。

6評估

商貿物流園區宜從規劃、建設、運營、服務四個方面進行評估。鼓勵綠色商貿物流園區

建設，參見附錄A。

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SB/T11198—2017

A（資料性附錄）BA

附錄A

（資料性附錄）

綠色商貿物流園區

A.1總則

提倡最大限度節約資源（節地、節材、節能、節水）、保護環境和減少污染，綠色運營，

建設高效、適用、安全的商貿物流園區。

A.2綠色建筑

A.2.1可持續性規劃土地，合理布局，充分利用園區地形條件，集約化利用土地資源。

A.2.2合理控制建筑物的體型系數；優化結構設計，充分發揮高強材料特性，降低結構用

料指標。盡量使用可再利用材料或可再循環材料，宜優先采用裝配式建筑。

A.2.3根據地區特點，采用適宜的高反射性屋面板、淺色屋面板或不同構造形式的倒置式

屋面，降低屋頂在夏季的輻射得熱，提高屋頂在冬季的保溫性能。

A.2.4根據園區周邊實際情況，優化配置能源系統，綜合提升能源利用效率；鼓勵采用可

再生能源，鼓勵太陽能建筑一體化。

A.2.5根據當地氣候條件、倉庫結構、存儲貨物、作業方式等確定倉庫通風系統，優先選

用自然通風。

A.2.6倉庫應優先采用自然采光，采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮流器等節能高效的

照明系統，合理設置照明分區，有條件的應設置智能照明控制系統。

A.2.7園區應設置雨水收集回收利用系統，根據地區特點，優先采用中水系統、透水磚路

面的措施。

A.2.8有條件的地區鼓勵配套設施屋頂綠化、立體綠化。

A.3綠色運營

A.3.1鼓勵入駐企業使用電動叉車進行裝卸搬運；使用電動或小型車輛進行城市配送。

A.3.2鼓勵入駐企業共同協調優化運輸路徑、減少空載；鼓勵城市共同配送、甩掛運輸。

A.3.3鼓勵入駐企業采用無紙化辦公。

A.3.4鼓勵入駐企業采用無包裝運輸，或使用可循環包裝。

A.3.5使用標準化托盤，并在企業間開展托盤循環共用。

A.3.6回收園區內廢水、廢物，進行處理再利用。

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SB/T11198—2017

前??言

本標準按照GB/T1.1—2009給出的規則起草。

本標準由中華人民共和國商務部提出并歸口。

本標準起草單位：法布勞格物流咨詢（北京）有限公司、中國倉儲與配送協會、普洛斯

投資(上海)有限公司、建業恒安工程管理股份有限公司、湖南灣田實業有限公司、中鐵物流

集團公司、山東新星集團有限公司。

本標準主要起草人：張蕓、李燕、李忠良、徐佳梅、郭建勛、戴松林、羅怡然、戈斌、

王志達、劉少杰、葉艷麗、呂允城、王賢、侯杰、宋倩怡。

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SB/T11187—2017

料，通過縫制工藝為主制作的

草帽

以羊皮為主要原料，通過縫制sheepskinbaseballcap

縫制羊皮棒球帽

為主的工藝制作的棒球帽

氈制帽以制氈工藝為主制作的帽子felthat

使用羊毛，經過制氈工藝制作woolfelthat

氈制羊毛禮帽

的禮帽

使用兔毛或兔毛絨，經過制氈rabbitfurfelthat

氈制兔毛禮帽

工藝制作的禮帽

針織帽以針織工藝為主制作的帽子knittedcap

以羊毛或混紡毛線為主要原knittedwoolflatcap

針織羊毛鴨舌帽料，通過針織工藝為主制作的

帽子

以鉤編機或手工通過鉤編工crochetedcaps

鉤編帽

藝制作的帽子

以羊毛或混紡毛線，通過手工hands-crochetedfashionable

手鉤毛線時裝帽

鉤編制作的時裝帽caps

以天然草通過鉤編機為主制crocheted“naturalgrass”caps

天然草編織帽

做的帽子

以定型工藝為主并配有定型mouldedhat

定型帽

模具制作的帽子

以羊毛或混紡面料為主要原wooltrilby

毛呢定型禮帽料，通過定型為主的工藝制作

的禮帽

以混紡面料為主要原料，通過blendedfabricmouldedflat

混紡定型鴨舌帽定型為主的工藝制作的鴨舌caps

帽

以化纖面料為主要原料，通過mouldedpolyestercowboyhat

化纖定型牛仔帽抻拉定型為主的工藝制作的

牛仔帽

其他帽others

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SB/T11197—2017

B.2示例

XXXX商品進貨驗收管理臺帳示例見表B.1

表B.1XXXX商品進貨驗收管理臺帳示例

驗貨日期：年月日

XXXX商品名稱商標

商品條碼、貨號型號規格

供貨單位質量等級

單位地址安全類別

聯系人商品數量

電話、傳真生產日期

生產單位產地

原料或成分保質期

資質材料審核結果

供貨單位資質材料審核