中山名爵觀園房地產開發項目環境影響報告書環境阻礙報告書（送審稿）編制單位：中山市環境愛護科學研究所證書編號：國環評證乙字第2821號編制時刻：二〇〇八年六月項目名稱：名爵觀園新建項目項目類不：房地產托付單位：中山華誠房地產有限公司環評文件：環境阻礙報告書評判單位：中山市環境愛護科學研究所法人代表：江發平（所長）技術審核：（工程師環評崗字第C29160002號）技術審查：（高級工程師環評注冊字第A29020180400號）技術審定：（高級工程師環評注冊字第A29020020300號）項目負責人：（高級工程師環評注冊字第A29020011000號）TOC\o"1-2"\h\z\u1總則 11.1任務由來 11.2評判目的 31.3編制依據 31.4評判時段 61.5評判工作等級 61.6評判范疇 71.7評判標準 71.8評判工作重點 111.9環境阻礙因子識不和選擇 111.10操縱污染與環境愛護目標 131.11評判工作程序 142區域環境概況（何） 162.1自然環境概況 162.2社會環境概況 192.3項目周圍區域要緊污染源調查 203項目概況和工程分析 213.1項目概況 213.2項目建設規模和建設內容 233.3公用工程及輔助設施 263.4擬建工程污染源分析 284環境質量現狀調查與評判 374.1環境空氣質量現狀調查與評判 374.2地表水環境質量現狀調查與評判 394.3聲環境質量現狀及評判 484.4生態環境現狀調查與評判 505施工期環境阻礙分析（何） 565.1施工期水環境阻礙 565.2施工期大氣環境阻礙分析 585.3施工期噪聲阻礙分析 605.4施工期固體廢物阻礙分析 625.5施工期生態環境阻礙分析 63（1）景觀的生物復原能力 64（2）景觀的異質性變化 656營運期環境阻礙分析與評判 696.1營運期環境空氣阻礙分析與評判 696.2營運期水環境阻礙分析 736.3營運期聲環境阻礙分析與評判 756.4生態環境阻礙分析 786.5營運期固體廢物阻礙分析 796.6配電房電磁感應阻礙分析 806.7農藥、化肥對環境的阻礙分析 807內(外)環境對建設項目的環境阻礙分析和計策（何） 837.1內環境對建設項目的阻礙分析和計策 837.2外環境對建設項目的阻礙分析和計策 848生態適宜性和景觀阻礙分析（何） 878.1生態適宜性分析 878.2景觀環境分析 909項目選址合法合理性分析 929.1選址合法性分析 929.2房地產政策符合性分析 949.3環境規劃合理性分析 959.4總平面布置合理性分析 959.5小結 9610清潔生產分析 9710.1清潔生產簡述 9710.2節能措施 9710.3節水措施 9910.4氣、聲污染操縱 10110.5農藥污染防治措施 10211環保措施及建議 10311.1施工期污染防治措施 10311.2營運期污染防治措施 10612環境經濟損益分析（何） 11112.1環境愛護投資估算 11112.2環境阻礙經濟損益分析 11212.3環境經濟指標評判 11213總量操縱 11413.1項目總量操縱確定方法 11413.2污染物排放總量操縱 11414公眾參與（何） 11514.1公眾參與的目的和意義 11514.2公眾參與工作打算 11514.3公布環境阻礙評判信息 11514.4公告環境阻礙評判有關內容 11514.5征求公眾意見 12014.6公眾意見匯總分析 12214.7建設單位回復 12414.8小結 12515環境治理與監測打算（何） 12615.1環境愛護機構設置 12615.2環境治理措施 12715.3環境監測打算 12716評判結論與建議 13016.1環境質量現狀評判結論 13016.2環境阻礙分析結論 13016.3污染防治措施結論 13216.4總量操縱指標 13216.5生態適宜性和景觀阻礙評判結論 13216.6項目選址的合法合理性分析 13316.7公眾參與 13316.8清潔生產建議 13316.9綜合結論 133附件：附件1：項目環境阻礙評判托付書附件2：項目土地使用證附件3：建設工程規劃報建批復書附件4：建設工程規劃許可證附件5：建設項目監測數據表附件6：建設項目環境愛護審批登記表1總則1.1任務由來中山市南朗鎮是中國民主革命先行者孫中山先生的故鄉，位于中山市東部，背靠五桂山，面臨珠江口。青山綠水，人杰地靈。全鎮面積206平方公里，是全市面積最大的鎮區。近年來，在市委、市政府的正確領導下，鎮委鎮政府充分發揮豐富的資源優勢，積極實施“生態立鎮、經濟強鎮、文化興鎮”戰略，推動南朗經濟社會連續、快速、和諧進展，綜合實力不斷增強。都市化的快速進展為南朗鎮各行業帶來了龐大的進展空間，同時都市的加快建設，必定引起房地產投入加大，中山華誠房地產有限公司依照中山市進展和改革局的有關行政批文，擬在南朗鎮翠亨村石門路口投資興建名爵觀園新建項目，該項目占地面積19.32萬m2，總建筑面積15.97萬m2，規劃居住戶數676戶，居住人口2366人。其中居住建筑總面積13.91萬m2，公共設施建筑面積1.02萬m2，地下室0.96萬m2，其他建筑面積0.08萬m2。居住建筑面積包括低層住宅建筑面積9.40萬m2和高層住宅建筑面積4.51萬m2；公共設施建設面積包括會所面積0.42萬m2、商場面積0.30萬m2、托兒所面積0.10萬m2和綜合樓0.20萬居住戶中小于100m2的戶型144戶，101-130m2的戶型180戶，130m2的戶型180戶。配建總停車位906個，其中住戶停車庫車位816個，公建停車場車位90個。住戶停車庫車位中100m2以下的72個，101-130m2的216個，依照《中華人民共和國環境愛護法》、《中華人民共和國環境阻礙評判法》、《廣東省建設項目環境愛護治理條例》（2004年7月修訂）的有關規定，中山華誠房地產有限公司托付中山市環境愛護科學研究所開展本項目的環境阻礙評判工作。評判單位同意托付后，趕忙組織有關技術人員進行現場踏勘、資料收集等一系列前期工作，并經監測、調查、類比分析及模型運算后，編制完成了《名爵觀園新建項目環境阻礙報告書》。圖1.1-1建設項目地理位置示意圖1.2評判目的通過對擬建項目進行環境阻礙評判，查清項目選址所在區域的自然環境、社會環境概況、環境敏銳區及環境愛護目標、要緊環境咨詢題及要緊污染源的分布，把握評判區域環境空氣、水環境、聲環境及生態環境現狀。依照項目的工程特點，分析推測項目建設期和營運期對景觀環境、生態環境、空氣環境、水環境、聲環境、社會環境等可能造成的阻礙范疇和程度；分析項目擬采取的環保措施，提出合理的環保措施和防治計策，使項目對環境的不良阻礙降至環境可承擔的程度，為環保行政治理部門進行項目決策及環境治理、項目工程設計、施工和污染防控措施的落實提供科學的依據。1.3編制依據1.3.1法律依據（1）《中華人民共和國環境阻礙評判法》（2002年10月）；（2）《中華人民共和國環境愛護法》（1989年12月）（3）《中華人民共和國水污染防治法》（1996年5月修改）；（4）《中華人民共和國大氣污染防治法》（2000年4月修改）；（5）《中華人民共和國固體廢物污染環境防治法》（1995年10月30日第八屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，2004年12月29日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十三次會議修訂）；（6）《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》（1996年10月修訂）；（7）《中華人民共和國土地治理法》（1988年12月）；（8）《中華人民共和國水法》（2002年8月）；（9）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002年6月）；（10）《中華人民共和國海洋環境愛護法》（1999年12月）；（11）《中華人民共和國水土保持法》（1991年6月）；（12）《中華人民共和國都市規劃法》（1989年12月）；（13）《中華人民共和國節約能源法》（1997年11月）；（14）《中華人民共和國清潔生產促進法》（2002年6月）。1.3.2（1）《建設項目環境愛護治理條例》（1998年11月18日國務院第十次常務委員會議通過，1998年11月29日頒布實行）；（2）《國務院關于環境愛護若干咨詢題的決定》（1996年8月3日）；（3）《中華人民共和國水污染防治法實施細則》（2000年3月20日中華人民共和國國務院令第284號）；（4）《中華人民共和國大氣污染防治法實施細則》（1991年7月1日國家環保局第五號令）；（5）《建設項目環境愛護分類治理名錄》（2002年7月）；（6）《建設項目環境設計規定》（國環字[1987]第002號）；（7）《關于規范環境阻礙咨詢收費有關咨詢題的通知》（計價格[2002]第125號）；（8）《關于加強鄉鎮企業環境愛護工作的規定》（國家環保局、農業部、國家計委和國家經貿委1997年3月5日公布）；（9）《產業結構調整指導名目（2005年本）》（國家發改委第40號，2005年12月2日）；（10）《國務院關于加強都市供水節水和水污染防治工作的通知》（國發[2006]36號）；（11）《中華人民共和國土地治理法實施條例》（1998年（12）《中華人民共和國水土保持法實施條例》（1993年（13）《關于加強環境阻礙評判治理防范環境風險的通知》（國家環保總局環發[2005]152號）；（14）《都市建筑垃圾治理規定》（2005年3月1日建設部令第139號）；（15）《國務院辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩固住房價格意見的通知》（國辦發[2006]37號）；（16）《關于落實新建住房結構比例要求的若干意見》（建住房[2006]165號）。1.3.3（1）《廣東省建設項目環境愛護治理條例》（粵人大[1994]57號，97年修正）；（2）《關于進一步加強建設項目環境愛護治理的意見》（2005年1月14日廣東省環保局文件粵環[2005]11號）；（3）《廣東省環保局建設項目環境愛護治理規程》（2005年5月8日廣東省環保局辦公室文件粵環辦[2005]43號）；（4）《廣東省珠江三角洲水質愛護條例》（1998年12月）；（5）《廣東省都市垃圾治理條例》第116號（2001年9月）；（6）《廣東省人民政府關于加強水污染防治工作的通知》（1999年11月26日粵府[1999]74號（7）《廣東省環境愛護和生態建設“十一五”規劃（征求意見稿）》（2005年11月）；（8）《廣東省人民政府印發廣東省環境愛護規劃綱要（2006-2020年）的通知》（粵府〔2006〕35號）；（9）《廣東省環境愛護規劃綱要（2006-2020年）》；（10）《廣東省地表水環境功能區劃（試行方案）》（粵府函[1999]553號文批復）；（11）《廣東省碧水工程打算》（粵府辦[1997]29號）；（12）《廣東省藍天工程打算》（粵府辦[2000]7號）；（13）《廣東省固體廢物污染環境防治條例》（2004年1月）；（14）《廣東省工業產業結構調整實施方案（修訂版）》（粵府辦[2005]15號）；（15）《珠江三角洲環境愛護規劃綱要（2004-2020年）》（廣東省十屆人大常委會第十三次會議審議）；（16）《中山市生態市建設規劃》（中國環境規劃院，2004年）；（17）《印發中山市水功能區治理方法的通知》（中府〔2018〕96號）；（18）《中山市環境空氣質量功能區愛護規定》（中府[1998]51號）；（19）《關于修改<中山市城鎮環境噪聲治理規定>等4項規范性文件的通知》（中府[1998]43號）；（20）《印發中山市鎮村河涌水環境愛護治理規定的通知》（中府[2000]59號）；（21）《中山市內河涌治理規定》（中府[2002]52號）；（22）《中山市都市區域環境噪聲適用區劃》（中府辦[2003]4號）；（23）《關于加強江河兩岸環境綜合整治的通告》（中府辦[2003]8號）；（24）《關于加強水環境綜合整治工作的意見》（中委[2003]2號）；（25）《關于征收建筑施工噪聲超標排污費的通知》（中環[2004]16號）；（26）《關于中山市生活飲用水地表水源愛護區劃分方案的批復》（粵府函[1998]232號）。1.3.4技術規范依據（1）《環境阻礙評判技術導則總綱》（HJ/T2.1-93）；（2）《環境阻礙評判技術導則大氣環境》（HJ/T2.2-93）；（3）《環境阻礙評判技術導則地面水環境》（HJ/T2.3-93）；（4）《環境阻礙評判技術導則聲環境》（HJ/T2.4-95）；（5）《環境阻礙評判技術導則非污染生態阻礙》（HJ/T19-1997）；（6）《地表水和污水監測技術規范》（HJ/T91-2002）；（7）《建設項目環境愛護設計規定》（1987年3月）；（8）《民用建筑工程室內環境污染操縱規范》（GB50325-2001）；（9）關于印發《環境阻礙評判公眾參與暫行方法》的通知（環發〔2006〕28號）。1.3.5項目依據（1）中山華誠房地產有限公司項目環境阻礙評判托付書；（2）中山華誠房地產有限公司提供的相關圖紙及技術資料；（3）《南朗鎮總體規劃（2006～2020年）》中山市都市規劃設計院；1.4評判時段評判時段分施工期和營運期兩個時期（1）施工期：項目施工時期（2）營運期：項目投入運行時期1.5評判工作等級依照《環境阻礙評判技術導則—總綱》，建設項目各環境要素的環境阻礙評判工作等級要緊按建設項目的工程特點、所在地區的環境特點及相關法律法規、標準、規劃進行劃分，本項目評判工作等級劃分詳見表1.5-1。表1.5-1評判工作等級評判工作內容工作等級判據項目情況水環境三級依據HJ/T2.3-93，廢水排放量：200≤Q＜1000m3/d，需推測濃度的水質參數目＜7個，地面水域規模為大、中和小型，納污水體水質類不分為廢水日排放量約為605.79m3/d，小于1000m3/d，大于200m3/d，廢水為生活污水，要緊污染物為COD、氨氮，水質污染物簡單，非持久性污染物，需推測濃度的水質參數目為2個，污水進南朗鎮生活污水處理廠處理達標后外排，納污水體蘭溪河水質類不為=3\*ROMANIII空氣環境三級依據HJ/T2.2-1993，復雜地勢，要緊污染物等標排放量Pi＜2.5×108m3項目所在區域為郊區，項目為住宅小區建設，營運期廢氣要緊污染物為住宅廚房油煙、備用柴油發電機廢氣和汽車尾氣，排放量不大聲環境三級依據HJ/2.4-1995，項目建設前后噪聲級增加較小且受阻礙人口變化不大項目屬于小型建設項目，建設前后噪聲級增加量＜3dB（A），受阻礙人口變化不大生態環境3級以下依據HJ/T19-1997，工程阻礙范疇＜20km2，生物量銳減＜50%項目用地已開發為都市用地，沒有國家級的珍稀瀕危物種，阻礙范疇要緊是項目用地鄰近，面積＜20km2，對項目周圍特種多樣性阻礙程度小，生物量減少在50%以下，不顯現土地理化性質改變及荒漠化現象。1.6評判范疇（1）聲環境：建設項目擬選址邊界外1m。（2）環境空氣：項目評判區域位于平原地區，以項目所在地為中心，南北和東西邊長各4km，面積約16km2的區域作為環境空氣評判范疇（3）地表水：蘭溪河，南朗鎮生活污水處理廠入蘭溪河排污口上游0.5km至下游與伶仃洋匯合處斷面水域，約3km范疇（4）生態環境阻礙評判：以居住小區為中心，用地邊界外1km項目評判范疇見圖1.6-1。1.7評判標準項目所在地執行的環境質量標準和污染物排放標準分不為：1.7.1環境質量標準（1）蘭溪河執行GB3838-2002《地表水環境質量標準》=3\*ROMANIII類標準，伶仃洋執行GB3097-1997《海水水質標準》第二類標準，見表1.7-1。表1.7-1地表水環境質量標準單位：mg/L，pH值、糞大腸菌群除外項目（蘭溪河）=3\*ROMANIII類（伶仃洋）第二類pH值6～97.8-8.5SS*≤30DO≥55BOD5≤43CODCr≤203CODMn≤6石油類≤0.050.05氨氮≤1.0揮發酚≤0.005硫化物≤0.20.05LAS≤0.20.10糞大腸菌群（個/L）10000總磷≤1.0備注《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）《海水水質標準》（GB3097-1997）*注：SS采納SL63-94《地表水資源質量標準》。（2）GB3095-1996《環境空氣質量標準》及其修改單二級標準，見表1.7-2。表1.7-2環境空氣質量標準（GB3095-1996二級標準）摘錄單位:mg/m3污染物名稱取值時刻濃度限值SO2年平均0.06日平均0.151小時平均0.50NO2年平均0.08日平均0.121小時平均0.24TSP年平均0.20日平均0.30PM10年平均0.10日平均0.15（3）環境噪聲執行GB3096-1993《都市區域環境噪聲標準》2類標準，見表1.7-3。表1.7-3《都市區域環境噪聲標準》（GB3096-1993）單位：[dB（A）]時段晝間夜間居住區2類6050（4）GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》，見表1.7-4。（5）GB10070-88《都市區域環境振動標準》，見表1.7-5。表1.7-4《室內空氣質量標準》（GB/T18883-2002）序號參數單位標準值備注1SO2mg/m30.501小時均值2NO2mg/m30.241小時均值3COmg/m3101小時均值4CO2%0.10日平均值5NH3mg/m30.201小時均值6O3mg/m30.161小時均值7甲醛mg/m30.101小時均值8苯mg/m30.111小時均值9甲苯mg/m30.201小時均值10二甲苯mg/m30.201小時均值11苯并[a]芘mg/m31.0日平均值12PM10mg/m30.15日平均值13TVOCmg/m30.608小時平均值14菌落總數cfu/m32500依據儀器而定15放射性（氡222Rn）Bq/m3400年平均值表1.7-5《都市區域環境振動標準》（GB10070-88）單位：[dB（A）]適用地帶范疇晝間夜間居民、文教區70671.7.2污染物排放標準1.7由于項目差不多申請環保排污納入鎮環保排污設施，且差不多得到南朗鎮人民政府的同意，因此本項目廢水排放執行廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準，經南朗鎮生活污水處理廠集中處理后執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準及廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標準中嚴者，具體見表1.7-6。表1.7-6水污染物排放標準標準名稱排放標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準pH值SSCODBOD氨氮動植物油6～9400500300——100《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標準pH值SSCODBOD氨氮動植物油6～92040201010《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準pH值SSCODBOD氨氮動植物油6～920602083南朗鎮生活污水處理廠執行的污水排放標準限值pH值SSCODBOD氨氮動植物油6～9204020831.7廢氣污染物排放執行廣東省地點標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）第二時段二級標準，見表1.7-7。依照國家環境愛護總局《關于柴油發電機排氣執行標準的復函》（環函[2005]350號），柴油發電機污染物排放標準執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中相應標準，見表1.7-8。廚房油煙廢氣排放執行《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001），見表1.7-9。表1.7-7廣東省地點標準《大氣污染物排放限值》（DB44/27-2001）摘錄污染物最高承諾排放濃度（mg/m3）最高承諾排放速率（kg/h）無組織排放監控濃度排氣筒（m）二級監控點標準值（mg/m3）NOx120（其它）150.64周界外濃度最高點0.12SO2500（其它）152.1周界外濃度最高點0.40顆粒物120（其它）152.9周界外濃度最高點1.0表1.7-8《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）摘錄污染物最高承諾排放濃度（mg/m3）最高承諾排放速率（kg/h）無組織排放監控濃度排氣筒（m）二級監控點標準值（mg/m3）NOx240（其它）150.77周界外濃度最高點0.40SO2550（其它）152.6周界外濃度最高點0.12顆粒物120（其它）153.5周界外濃度最高點1.0表1.7-9《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）最高承諾排放濃度20（mg/m3）凈化設施最低去除效率（%）小型中型大型6075851.7.2.施工期噪聲執行《建筑施工場界噪聲限值》（GBl2523-1990）；營運期噪聲排放執行《工業企業廠界噪聲標準》（GB12348-90）Ⅱ類標準，具體見表1.7-10。表1.7-10擬執行的噪聲排放標準限值標準名稱排放標準GB12523-1990《建筑施工場界噪聲限值》要緊噪聲源晝間夜間推土機、挖掘機、裝載機等7555各種打樁機等85禁止施工混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸等7055吊車、升降機等6555GB12348-90《工業企業廠界噪聲標準》Ⅱ類晝間夜間范疇邊界6050項目場址四周邊界1.8評判工作重點依照工程的排污特點，經類比同類項目的要緊環境咨詢題，結合選址周圍環境狀況，確定本評判的重點為：（1）建設項目的工程分析；（2）建設項目施工期和營運期對周邊大氣環境、水環境及聲環境的阻礙分析以及其相對應的污染防治措施；（3）建設項目選址合理合法性分析。1.9環境阻礙因子識不和選擇1.9.1環境阻礙因子識不依照項目的有關基礎資料及通過對項目擬建場地的現場勘查，分析出項目要緊污染物特點及可能對環境造成的阻礙。項目要緊污染物特點、環境阻礙參數、環境阻礙類型及程度列于表1.9-1～1.9-3。表1.9-1項目不同時期污染物特點一覽表時期種類來源要緊成分排放位置污染程度污染特點施工期噪聲運輸車輛、施工機械——施工場地中度間斷性裝修工具——施工場地中度間斷性廢氣運輸車輛、施工機械TSP、NO2、CnHm施工場地中度間斷性建筑、裝修材料苯、二甲苯、甲醛、氨等揮發物施工場地輕度～嚴峻間斷性廢水施工人員生活污水BOD5、CODCr、氨氮施工生活區輕度間斷性建筑施工排水SS施工場地輕度間斷性固體廢物生活垃圾——施工生活區輕度臨時性施工廢棄物棄土、磚頭、鋼筋等施工場地輕度臨時性運輸散落土、建筑材料施工場地鄰近道路輕度臨時性營運期噪聲備用發電機設備機械噪聲發電機房中度臨時性通風機設備機械噪聲風機房中度連續性水泵設備機械噪聲水泵房中度間斷性進出車輛汽車噪聲停車場、車行道中度間斷性廢氣備用發電機煙氣SO2、NO2、CO發電機排氣口中度臨時性汽車尾氣CO、NO2、CnHm停車場、行車道中度間斷性廚房油煙油顆粒、焦油、3，4苯并芘住宅廚房中度間斷性燃具廢氣CO、CO2住宅廚房輕度間斷性廢水生活污水BOD5、CODCr、氨氮住宅等中度間斷性固廢生活垃圾——住宅等輕度間斷性建筑、裝修裝飾材料氡、甲醛、苯、氨、TVOC等室內輕度～嚴峻連續性表1.9-2項目不同時期環境阻礙參數一覽表阻礙環境的行為環境阻礙1、選址項目位于中山市南朗鎮翠亨村石門路口，總用地面積19.32萬㎡，區域環境一樣2、征地征地手續已完成，不存在征地阻礙3、施工期地基開挖水土流失施工機械噪聲阻礙鄰近的居住環境材料運輸等交通噪聲、交通尾氣、揚塵等阻礙周圍環境及道路衛生裝修時期裝修噪聲、裝修材料有機揮發物等阻礙周圍環境施工人員日常生活場地生活垃圾、炊煙、污水排放阻礙周圍環境4、營運期生活污水排放經化糞池處理后全部進入市政排水管網后，匯入南朗鎮生活污水廠處理達標后排入蘭溪河，對地表水體阻礙不大。發電機廢氣、機動車尾氣及廚房油煙排放對環境空氣質量產生輕微阻礙設備噪聲、進出車輛噪聲對周邊聲環境產生輕微阻礙建筑、裝飾材料阻礙室內環境質量，對人體健康產生不利阻礙5、對陸地景觀阻礙項目所處地理位置為都市中心區域，項目建成后將美化該區域的陸地景觀。6、對文物古跡的損害項目所在地及其鄰近無文物古跡7、對社會經濟的阻礙提供更多的住宅表1.9-3項目不同時期環境阻礙類型及程度一覽表阻礙環境資源的活動阻礙因子阻礙對象阻礙類型阻礙性質可逆不可逆長期短期有利不利選址、征地開發利用土地價值生態環境√√√施工期土石方工程水土流失生態環境√√√基礎工程地表水雨水徑流水環境√√√主體工程揚塵、廢氣、噪聲氣、聲環境√√√施工場地生活污水水環境√√√環境衛生、傳染疾病人群健康√√√材料運輸阻礙周邊原有的交通秩序交通環境√√√營運期項目使用就業機會社會環境√√經濟進展社會環境√√噪聲聲環境√√√廢氣空氣環境√√√綠化綠化美化景觀環境√√√建筑物外型視覺、景觀景觀環境√√√建筑、裝修材料氡、甲醛、苯、氨、TVOC居民健康√√√由表1.9-3項目不同時期環境阻礙類型及程度來看，項目施工期對環境將產生一定的不利阻礙，但各種阻礙均是短期的，且是可逆的；項目營運期除對環境空氣和環境噪聲有輕微阻礙、可能會對居民健康產生阻礙外，更多的是長期的、有利的阻礙。1.9.2由表1.9-1～1.9-3環境阻礙因子識不選擇，確定本次評判現狀和推測評判因子，列于表1.9-4。表1.9-4現狀評判因子及阻礙推測評判因子一覽表環境要素現狀評判因子推測評判因子水環境pH、水溫、DO、CODcr、BOD5、高錳酸鹽指數、SS、石油類、氨氮、揮發酚等CODcr、BOD5、氨氮環境空氣PM10、SO2、NO2SO2、NO2聲環境區域環境噪聲，LeqdB(A)場界噪聲、敏銳點噪聲，LeqdB(A)生態環境生態環境一樣性調查要緊評判項目建成后的景觀阻礙1.10操縱污染與環境愛護目標1.10（1）操縱施工期施工揚塵、廢水、噪聲、建筑垃圾、棄土對周圍環境的阻礙，操縱水土流失及生態環境破壞；（2）操縱污水達標排放，愛護區域水環境質量不因本項目的建設和營運而降級；（3）操縱住宅廚房燃油煙氣及備用發電機廢氣等空氣污染物的排放濃度，愛護周圍環境空氣質量不低于現狀；（4）聲環境愛護目標是小區邊界噪聲操縱在《都市區域環境噪聲標準》2類標準內。1.10（1）空氣環境：依照《中山市環境空氣質量功能區愛護規定》（中府【1998】51號），項目屬環境空氣二類區，應執行《環境空氣質量標準》（GB3095-1996及其2000年修改單）二級標準。（2）水環境：依照《印發中山市水功能區治理方法的通知》（中府〔2018〕96號）及《廣東省地表水環境功能區劃（試行方案）》的有關規定，項目要緊的納污水體蘭溪河為=3\*ROMANIII類水環境功能區，應執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）=3\*ROMANIII類水質標準。（3）聲環境：依照《中山市都市區域環境噪聲標準適用區劃分》（中府辦[2003]4號），按總體規劃中土地利用性質確定噪聲功能區。建設項目建成后，要緊為多層居民區和商業區，聲環境功能應屬2類區。（4）生態環境愛護目標本工程評判區域內無名勝古跡、自然愛護區等專門敏銳目標。經對項目評判范疇內的各環境敏銳目標的調查分析，擬建項目周圍環境敏銳點見表1.10-1，項目所屬的各類功能區區劃范疇如表1.10-2所列。表1.10-1要緊環境敏銳點一覽表表1.10-2項目所在區域環境功能屬性表編號項目類不1水環境功能區排洪渠為=5\*ROMANV類區，要緊功能為農業用水及一樣景觀要求水域；蘭溪河為=3\*ROMANIII類區，為農業用水2環境空氣質量功能區二類區3聲環境功能區2類區4是否差不多農田愛護區否5是否風景愛護區否6是否水庫庫區否7是否污水處理廠集水范疇是，屬南朗鎮生活污水處理廠集水范疇8是否管道天然氣管網區是9是否屬于環境敏銳區否1.11評判工作程序圖1.11-1評判工作程序2區域環境概況2.1自然環境概況2.1.1地理位置中山市位于珠江三角洲南部，位于北緯22°11′～22°46′，東經113°09′～113°46′，北靠順德，西接江門，東臨珠江口，南接珠海，毗鄰港澳。總面積1800.14km2，人口130萬，其中海外僑胞、港澳同胞近70萬人，是聞名的僑鄉之一。建設項目選址于中山市南朗鎮翠亨村石門路口地塊內，南朗鎮位于中山市東部，東臨珠江口與香港隔海相望，南與珠海市接壤，西倚中山城區，北連國家(中山)火炬高新技術產業開發區。項目所在地地理位置見圖1.1-1。2.1.2地質地貌2.1.3氣象氣候中山市地處北回來線以南，瀕臨海洋，受熱帶季風阻礙，屬南亞熱帶季風海洋性氣候。年平均氣溫21.6℃，1月平均氣溫為13.1℃，7月為28.4℃，極端中山市平均降雨量為1740mm，最大可達2744.9mm，最小是1000.7mm，年平均降雨146.6天，占全年總天數40.16%中山市多年平均相對濕度為85%，最大為86%，最小為81%。年內變化量5～6月較大，12～1月較小。依照中山市氣象站2000~2003年地面氣象觀測資料統計，其全年主導風向為N，風頻為15.1%，次主導風向為E，風頻為9.0%，靜風頻率為22.6%，年平均風速為2.1m/s。區域冬季受東北季風阻礙，夏季多受東南季風操縱，風向呈明顯的季節性。春季以東北偏東（N-E）為主導風向，顯現頻率為12.1%~12.3%；其次為SSE，頻率為10.2%；其余風向的頻率在1.5%~9.6%之間。夏季地面風以S為主導風向，顯現頻率為14.6%；次主導風為SSE，頻率為11.2%。秋、冬季地面風主導風為N，顯現頻率高達23.1%和20.3%。靜風頻率冬季最大，達33.8%，其次為秋季，頻率為23.6%。阻礙中山市的災難性天氣要緊有臺風、霜凍、低溫陰雨、寒露風和暴雨。2.1.4地表水中山市位于珠江三角洲網河區下游，磨刀門、橫門、洪奇瀝3大口門經市境內出海，東北部是北江水系的洪奇瀝水道，流經中山市境內長度28km，北部是東海水道，流經長度7km，下分支雞鴉水道（全長33km）和小欖水道（全長31km），后又匯合成橫門水道（全長12km），西部為西江干流，流經中山市河長59km，在磨刀門出海，還有桂洲水道、黃圃水道、黃沙瀝等互相橫貫溝通，形成了縱橫交錯的河網地帶，圍內共有主干河道、河涌支流及排水（洪）渠道等298條。解放后，中山市人民進行了大量的聯圍筑閘，塞支強干，簡化了河系，在聯圍工程內又開挖了一些人工排灌渠道，在主干河流或在圍內渠道上都形成了河網，使得耕地排灌和舟楫交通都極為方便。改革開放后，隨著珠三角地區經濟的進展，耕地逐步減少，原有的人工排灌渠道所承擔的灌溉功能逐步淡化，這些人工排灌渠道慢慢變成了城鎮的納污水體，擬建名爵觀園所在地與評判有關的水體為蘭溪河、伶仃洋。蘭溪河起于南朗鎮的逸仙水庫，流經翠亨、王屋山，止于下沙村，全長7.8km，水面寬約15～30m，伶仃洋是珠江徑流和南海潮波相互擊蕩的地區,受地勢、徑流、潮汐等的綜合作用,水動力條件相當復雜,在不同水域表現出不同的水文特點。伶仃洋水下地勢西北高、東南低。灣內淺灘和深槽相間,自西向東有西部淺灘—伶仃水道—中部淺灘(礬石淺灘)—礬石水道—東部淺灘。形成水下地勢為三灘二槽結構。灣內有舢舨洲、大鏟、小鏟、內伶仃島和淇沃島等島嶼。珠江分八個口門入海,其中四個在伶仃洋,分不是虎門、蕉門、洪奇瀝和橫門。進入伶仃洋的平均流量約5663m3/s,徑流總量約1742億m3/a,約占珠江出海總量的53.14%。伶仃洋潮差在灣口小,灣頂鄰近最大,向上游又減小。伶仃洋西側有蕉門、洪奇門和橫門三條水道匯入，年均承接珠江流域徑流量1742億m3，占八大口門總泄量的53.4%，沙量3389萬t，占八大口門總泄量的47.7%。伶仃洋的潮汐屬于不規則的半日潮混合潮型，潮差一樣不足2m，最大僅2.1.5中山市地下水可分為松散巖類間隙水和基巖裂隙水兩大類型，其中溫泉是地下水的一種專門的出露形式，已發覺的有兩處：一處為三鄉雍陌溫泉，另一處為長沙埔鄰近海灘出露的長沙溫泉。2.1.6土壤中山市的土壤要緊有5個土類、10個亞類、23個土屬和36個土種。5個土種要緊為：赤土壤、水稻土、基水土、濱海鹽漬沼澤土和濱海沙土。其中水稻土包括赤紅壤水道土和珠江三角洲沉積水稻土，水稻土又以耕層濃厚、供肥力強、結構良好的沉積水稻土為主；赤紅壤包括耕型和非耕型兩類，耕型赤紅壤已開墾種植旱作物，非耕型紅壤未開墾耕作。2.1.7動植物中山市地處熱帶北緣，所發育的地帶性植被類型為熱帶季雨林型的常綠季雨林。植被在顯示熱帶性的特點的同時，還表現從熱帶向亞熱帶過渡的特點。中山市植被多以種植的糧食作物、果樹、竹子為主。植被的要緊種類有1200多種，隸屬于105科358屬，森林覆蓋率為22.6％。中山市野生動物的要緊活動場分布于五桂山低山丘陵和白水林高丘林地區，現存的經濟動物要緊有小靈貓、食蟹獴、豹貓、南狐、穿山甲、板齒鼠和各種鳥類、蛇類等；平原地區以爬行類、兩棲、鳥類和鼠類為主；水生動物有魚類、甲殼類和多貝類。2.2社會環境概況2.2.1面積、人口分布中山市是廣東省轄地級市，下設24個鎮區，位于珠江三角洲中南部，北連廣州，毗鄰港澳，全市總面積1800km2，戶籍人口137萬人，旅居世界五大洲88個國家和地區的海外僑胞、港澳臺同胞有80多萬人，是我國偉大的革命先行者孫中山項目所在地南朗鎮全鎮面積206平方公里，是全市面積最大的鎮區。有103個自然村，設13個村民委員會，104個村民小組；2個社區居民委員會，20個居民小組。戶籍人口38840人，其中農業人口29151人，非農業人口9689人；外來務工人口8萬余人。2.2.2經濟概況目前,全鎮有工業企業420多家，上規模企業79家，規模以上企業產值達40.9億元，占全鎮工業總產值88.6%。初步形成了以能源、針織、電子、電器、制鞋等為主體的區域產業。聞名的企業有ABB變壓器有限公司、深南電（中山）南朗燃機發電廠、建綸電器工業（中山）有限公司、開益禧半導體有限公司、通佳鞋業有限公司、僑光紡織有限公司、吉事達通訊有限公司等。南朗鎮農業以水果、蔬菜為主體的"綠色農業"和淺海養殖捕撈等"藍色農業"漸具特色。聞名的農產品有下灣龍眼、崖口荔枝、楊氏臍橙以及崖口、橫門海鮮等。南朗鎮要緊旅行點有：孫中山故居、中山城、橫門捕魚游、蒂峰山石仔廟、茶東陳家祠、崖口集益公園、紅樹林和燕石圍等，每年接待游客達百萬人次。2005年全鎮第三產業GDP3.5億元，比上年增長27%。全鎮共有中學3所，小學16所，幼兒園18所。有中小學生8940多人，在職教師職工共516人。今年，鎮政府打算投資1.2億元創建教育強鎮。現在正在興建一座校園面積160畝、建筑面積3.3萬平方米的、具有現代化水平的新云衢中學，并著手擴建新布點的鎮中心小學（原云衢中學校園）、欖邊小學和理工學校。南朗鎮以科學進展觀統領全局，以"一城四區"為進展平臺，堅持經濟建設為中心，堅持和諧進展、可連續進展和加快進展，積極推動社會主義新農村建設，推進社會各項事業進展，努力構建和諧南朗。2.2.3全市的海岸線幾乎集中在南朗鎮，約有26公里，土地資源豐富，水陸交通便利，地理位置優越，位于中山市東部，東臨珠江口與香港隔海相望，是珠江口西岸至香港最近的起運點，南與珠海市接壤，西倚中山城區，北連國家(中山)火炬高新技術產業開發區。京珠高速公路與岐關公路貫穿全鎮。南北相鄰中山港和珠海九洲港。中山市東部進展戰略規劃將中山港東移至南朗的橫門出海口，并擬建深水碼頭。南朗與周邊的廣州、深圳、珠海市及其飛機場只一小時車程，海、陸、空交通十分便利。西倚中西城區、北連中山市港，中拱公路與京珠高速公路貫穿全鎮。2.3項目周圍區域要緊污染源調查本項目位于中山市南朗鎮翠亨村石門路口，現場調查的結果講明，項目評判范疇內要緊為居民區、商業區及部分待開發建設的荒地，無企業分布，故項目周邊要緊污染源為周邊的道路交通污染源及居民生活污染源，對項目所在地產生的污染要緊是汽車尾氣污染、噪音污染，項目所在地未受到工業污染的阻礙，是較理想的居住用地。3項目概況和工程分析3.1項目概況3.1.1項目差不多情形項目名稱：名爵觀園建設單位：中山華誠房地產有限公司項目地點：中山市南朗鎮翠亨村石門路口項目性質：新建房地產開發項目建設方向：住宅小區建設規模：總用地面積19.32萬m2，總建筑面積15.97萬m2建設項目總投資：14000萬元3.1.2項目地理位置及用地現狀建設項目選址于中山市南朗鎮翠亨大道（珠海京珠高速下柵檢查站東）。東至規劃用地，南至中珠交界線，西至京珠高速公路收費站，北至25米市政規劃路。北面與錦繡海灣城一路之隔，廣珠輕軌在其北面道路邊設有一站。地塊沿東西向大致成長方形，項目的區位條件相當優越，交通便利，是經濟價值專門高的居住用地。項目所在地理位置見圖1.1-1。建設項目四置簡圖及周邊用地現狀情形見圖見圖3.1-1。3.2項目建設規模和建設內容3.2.1項目建設規模名爵觀園新建項目占地面積19.32萬m2，總建筑面積15.97萬m2，規劃居住戶數676戶，居住人口2366人。其中居住建筑總面積13.91萬m2，公共設施建筑面積1.02萬m2，地下室0.96萬m2，其他建筑面積0.08萬m2。居住建筑面積包括低層住宅建筑面積9.40萬m2和高層住宅建筑面積4.51萬m2；公共設施建設面積包括會所面積0.42萬m2、商場面積0.30萬m2、托兒所面積0.10萬m2和綜合樓0.20萬居住戶中小于100m2的戶型144戶，101-130m2的戶型180戶，130m2的戶型180戶。配建總停車位906個，其中住戶停車庫車位816個，公建停車場車位90個。住戶停車庫車位中100m2以下的72個，101名爵觀園建設項目要緊經濟技術指標與詳細建筑信息見表3.2-1～表3.2-4。表3.2-1名爵觀園要緊經濟技術指標一覽表項目單位總量用地面積萬m219.32總建筑面積萬m215.97其中1、居住建筑總面積萬m213.91①低層住宅建筑面積萬m29.40②高層住宅建筑面積萬m24.51（含架空面積）2、公共設施建筑面積萬m21.02①會所面積萬m20.42②商場面積萬m20.3③托兒所面積萬m20.1④綜合樓萬m20.23、其他建筑面積萬m20.084、地下室萬m20.96居住戶數總戶數戶676小于100m戶144101～130m2戶180大于130m戶352居住人數人2366建筑密度％20建筑容積率--0.8綠地率％42人均公共綠地m2/人154配建總停車位個906住戶停車庫車位個816小于100m個72101～130m2個216大于130m個528公建停車場車位個90表3.2-2名爵觀園低層住宅一覽表低層類型A型B型C型D型E型F型G型H型J型合計面積/戶1680278308388.8373401472554833戶數17010438475632276面積168019460320321477417531200528321662166693642表3.2-3名爵觀園高層住宅一覽表低層類型12345678合計面積/戶110.580.5185159144117235175戶數1441441616363644400面積1591211592296025445184424294070044044架空面積1064高層面積（含地下車庫9620m2）（含商場，托兒所，配電房，架空面積）共表3.2-4名爵觀園用地平穩表序項目用地(ha)比重（%）注1總用地19.36100“3”項用地為都市干道、排洪渠用地2小區凈用地16.6686.05其中居住用地5.338662.43公建用地0.6709.12道路用地2.520221.07綠化用地8.13127.383其他用地2.7013.05由表3.2-1至表3.2-4可知，項目要緊是住宅為主，同時在主入口建有一座會因此及在二期工程建有一所托兒所，能夠講為業主營造了一個良好的居住環境。3.2.2項目建設規劃內容總平面設計建設項目選址于中山市南朗鎮翠亨村石門路口珠海京珠高速下柵檢查站東）。東至規劃用地，南至中珠交接線，西至京珠高速公路收費站，北至25米市政規劃路，北面100米為錦繡海灣城，東南面為小樹林、塘以及灘地等，具有得天獨厚的地理位置，環境開闊。小區主入口設在小區的北面，正對主入口的是小區的標志建筑物，其后確實是一3層的會所，再往里確實是綠化和一景觀水池，靠最南面是三棟低層住宅。這些建筑南北貫穿，把小區分為東半部分和西半部分。小區東半部分的東側是有一塊停車位和一排有9棟B戶型的低層住宅；東面靠邊界自北向南依次是一排有5棟C戶型的低層住宅、一排有3棟B戶型和一棟C戶型的低層住宅、一排有4棟D戶型的低層住宅、一排有4棟F戶型的低層住宅、一排有4棟C戶型的低層住宅；以上5排住宅的西面自北向南依次是一排有5棟C戶型的低層住宅、一排有3棟B戶型和一棟C戶型的低層住宅、三排分不有4棟C戶型的低層住宅和一排有3棟C戶型的低層住宅；以上6排住宅的西面自北向南依次是一排有5棟D戶型和一棟C戶型的低層住宅、4排有5棟C戶型的低層住宅以及在最后兩排之間的東面有一棟C戶型的低層住宅；以上5排住宅的西面自北向南依次是一排有3棟E戶型的低層住宅、一排有3棟G戶型的低層住宅、一排有3棟E戶型的低層住宅，以上兩排的西面是一棟J型低層住宅、一排有3棟F戶型和一棟H戶型的低層住宅；在以上這些住宅的最南面（即項目的東半邊的南面是15棟E戶型和4棟E戶型以及一棟H戶型的低層住宅。小區的西半部分的西北角是10棟12層的高層住宅，這些住宅的中間是一花壇，其中有一個地下車庫，靠中間部位的一棟12層高層住宅的底層部分為一托兒所旁邊還有一個小公園，小公園對面有一個一層樓的商鋪。高層住宅的南面自西向東分不是地上停車場和4層的綜合樓、C/D/E戶型的低層住宅30多棟。高層住宅與主入口之間是20棟B戶型的低層住宅，這些B戶型的低層住宅的南面坐落有序的分布著約60多棟C/D/E/F/H戶型的低層住宅。總平布置情形見圖3.2-1。住宅樓建筑朝向以南北向為主，高層住宅樓首層均架空，樓頂為露臺花園，樓宇間要緊布置室外停車場，同時結合適量的綠化苗圃，力圖制造優美舒服的居住環境。各區所有住宅間距均按相關要求滿足日照和防火要求，在排列結合時注意空間高低層次的搭配，在空間設計上考慮視角成效，成階梯形設計，最大限度從不同的角度能觀看到項目的中心綠化景點。3.2.3建筑立面造型采納外墻高級涂料，外墻立面整體采納淡雅的米黃色為主基調，同時搭配橙、白、黃線條進行點綴，墻面多采納玻璃墻面，屋頂采納金黃色的琉璃瓦，給人清淡高雅之感。項目建設成效圖見圖3.2-2。3.2.4交通組織本項目的人流車流要緊從北面的主入口進出小區，人行車行，并作為消防車的出入口；另外在北面高層住宅與低層住宅之間設有一個次入口以及在西南角設有一個次入口。區內道路四通八達，南北東西差不多上貫穿的。車輛能到達每棟低層住宅的樓下，整個交通組織流線清晰，組織有序，便利順暢的目的，并滿足都市規劃和消防補救的要求。具體詳見總平圖設計（圖3.2-1）。小區按戶型大小合理配置機動車位，室外停車位采納硬地綠化鋪裝，以增加綠地面積和綠化成效。為適應小汽車的日益增長，充分考慮停車場庫的安排。結合用地現狀，建設項目共布設906個車位，其中布置地下車庫車位816個，室外公共停車位90個。3.3公用工程及輔助設施3.3.1給水系統依照南朗鎮總體規劃布局及項目所在地現狀基礎設施情形，本項目由市政水廠統一供水。規劃區內供水管道以樹枝狀形式分布于道路下，可滿足本規劃區的用水量需求，小區內分不設置生活及消防加壓泵房。該項目室外消防用水與生活用水同網，按照《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95）（2005年版），室外消防水量為20L/s，建筑室內消火栓用水量為10L/s，并沿區內道路按消防規范要求適當設置室外消火栓，室內按生活用水和消防用水分不設置管網。項目用水情形詳見表3.3-1。3.3.2排水系統排水設計采納雨、污分流制，雨水管道采納暗管，雨水斗收集后至雨水管，進入雨水管網的廢水除初期雨水外還包括道路澆灑用水等，進入雨水管網的雨水通過管道排入排洪渠，項目的排水系統見圖3.3-1。表3.3-1項目用水量匯總表類不指標取值計量單位數量用水量排污去向居民生活用水0.25m3人2366591.50m3/d（市政污水管網商業用水0.8（萬m3/（km2?d））km20.010281.60m3/d（綠化用水0.3（萬m3/（km2?d））km20.0813243.90m蒸發澆灑道路0.1（萬m3/（km2?d））km20.0252252.00m3雨水管網合計/1169.00m3消防水量同一時刻取一處著火//0.02m3/注：項目用水要緊依照《都市居民生活用水量標準》（GB/T50331-2002），同時參照《廣東省用水定額》（試行）。由于項目差不多申請環保排污納入鎮環保排污設施，且差不多得到南朗鎮人民政府的同意，因此本項目廢水排放執行廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準，經南朗鎮生活污水處理廠集中處理后執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準及廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標準中嚴者，排入蘭溪河。項目污水排放情形詳見表3.3-2。表3.3-2項目污水排放情形一覽表類不用水量排污系數排放量排污去向居民生活用水591.50m3/d（0.9532.35m3/d（市政污水管網商業用水81.60m3/d（0.973.44m3/d（小計673.10m3/d（/605.79m3/d（綠化用水243.90m3/d（00蒸發澆灑道路252m3/d（1.0252m3/d（雨水管網小計495.9m3/d（/252m3/d（總計1169.00m3/d（/857.79m3/d（/依照以上給排水情形分析，本項目水平穩情形詳見圖3.3-1。單位：m3/d532.35損耗8.16591.50532.35損耗8.16591.50居民用水污水處理廠605.79市政污水管網81.50損耗8.16污水處理廠605.79市政污水管網81.50損耗8.1673.44商業用水1169.00供水干管73.44商業用水1169.00供水干管納污水體252.00排洪渠雨水管252.00道路用水252.00納污水體252.00排洪渠雨水管252.00道路用水252.00蒸發、耗損243.90243.90綠化用水蒸發、耗損243.90243.90綠化用水圖3.3-1建設項目給排水平穩圖3.3.3供電系統本項目住宅含高層建筑及多層建筑。其中消防電梯、消防水泵、防排煙設施、事故照明和火災自動報警及消防聯動用電按一級負荷要求供電，生活泵、排污泵、走道照明按一級負荷要求供電，住宅照明按三級負荷要求供電。為提高消防、安全等緊急用電需要，項目擬設置5臺核定功率為160kw的備用柴油發電機，年使用時刻約為50小時，3.3.4空調、通風系統本項目不設中央空調，空調系統采納分體式空調系統，各住宅空調由用戶自理。半地下車庫設獨立的通風設施，機動車尾氣經排風機抽出室外，并經排風井引至地面排放，排放口朝向綠化帶。為保證停車場有足夠的換氣次數，按《汽車庫建筑設計規范》（JGJ100-98），換氣次數每小時許多于6次。3.3.5消防系統消防給水設室內、室外消火栓系統，在半地下停車庫各處均設置自動噴水滅火系統。3.3.6垃圾系統本項目不設垃圾中轉站和壓縮站，項目的垃圾在各住宅樓層設置垃圾收集桶。建設單位擬購置1輛小型全封閉的垃圾轉運車，由物業部門安排人員每天定時對樓內的生活垃圾進行清理、收集后通過垃圾轉運車運至市政垃圾中轉站，最終轉交給環衛部門統一進行處理。3.3.7綠化系統本項目設計綠化面積81312㎡，綠地率42%，綠化要緊沿建筑四周布置，種植行道樹等高大喬木，以具有一定觀賞性的樹木為主，在一定的距離點綴一些有藝術性的花池和綠籬，與建筑形成相互掩映之趣。以多樣化的品種制造豐富的人文景觀，營造住宅區形象。從本地塊現場實際情形動身，在住宅樓宇間均設有庭園綠化平臺，便于人流緩沖和夜間休閑。3.4擬建工程污染源分析3.4.1施工期污染源強分析施工期水污染源強施工期廢水要緊是來自暴雨地表徑流、地下水、施工廢水及施工人員的生活污水等。施工廢水包括開挖和鉆孔產生的泥漿水、機械設備的運轉的冷卻水和洗滌水；生活污水包括施工人員的漱洗水、廚房廢水和廁所沖刷水等；地下水要緊指開挖斷面含水地層的排水；暴雨地表徑流沖刷浮土、建筑砂土、垃圾、棄土，不但會夾帶大量泥沙，而且還會攜帶油類、水泥和化學品等污染物。施工期水污染源要緊是施工人員的生活污水。本項目施工期估量進場工人約200人，施工人員住宿就地解決。施工期產生的污水水質參照同類型項目指標，工作用水定額按120升/（人·日）計，其污水排放系數取0.9，則項目施工期日排放污水量21.6m由于本項目實行滾動開發建設，施工場地需設置臨時化糞池和沉砂池，施工廢水需在場內通過處理后達到廣東省地點標準《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）三級標準后，經市政污水管網進入南朗鎮生活污水處理廠做進一步處理，達標后排入蘭溪河。施工期間排放的污水水質及污染物產生量情形見表3.4-1。表3.4-1施工期間排放的污水水質及污染物產生量一覽表項目CODCrBOD5SSNH3-N動植物油產生濃度（mg/L）2501202503020日產生量（kg/d）5.402.595.400.650.43排放濃度（mg/L）40202083日排放量（kg/d）0.8640.4320.4320.1740.06施工期大氣污染源強1、施工期建筑場地揚塵施工期間，揚塵要緊由以下因素產生：施工場地內地表的挖掘與重整、土方和建材的運輸等；干燥有風的天氣，運輸車輛在施工場地內和裸露施工面表面行駛；運輸車輛帶到建設場地周圍都市干線上的泥土被過往車輛反復揚起。依照有關實測數據，參考對其他同類型工程現場的揚塵實地監測結果，TSP產生系數為0.10～0.05mg/m2·s。考慮本項目區域的土質特點，取0.05mg/m2·s。TSP的產生還與同時裸露的施工面積緊密相關，考慮工程場區工程面不大，施工揚塵阻礙范疇也比較小，按夜間不施工來運算源強，項目工程占地面積80000m2。則估算項目施工現場TSP的源強為2、施工期道路揚塵關于被帶到鄰近公路上的泥土所產生的揚塵量，與路面塵量、汽車車型、車速有關，一樣難以估量，但又是一個必須重視的咨詢題，本評判要緊進行定性的評判。3、施工過程的其他廢氣本項目施工過程用到的施工機械，要緊有挖掘機、裝載機、推土機等機械，它們以柴油為燃料，都會產生一定量廢氣，包括CO、THC、NOX等，考慮其排放量不大，阻礙范疇有限，故能夠認為其對環境阻礙比較小，在后面的評判中也不再予以考慮。施工期要緊大氣污染物種類及其源強列于表3.4-2。表3.4-2施工期大氣污染源的污染物種類及其源強一覽表序號污染源排放因子排放量要緊產生時期1場內揚塵粉塵259.20kg基礎工程2道路揚塵粉塵不確定基礎工程3施工機械廢氣CO、THC、NOX少量基礎工程施工期噪聲污染源強在施工時期，隨著工程的進度和施工工序的更替，將會采納不同施工機械和施工方法。噪聲源要緊包括施工場地各類機械設備作業產生的噪聲、運輸車輛產生的交通噪聲等。表3.4-3列出了不同施工時期各類施工機械在距離噪聲源1m表3.4-3各類施工機械的噪聲聲級預估值一覽表施工時期聲源聲級/dB(A)土方時期推土機100～110汽錘、風鉆100挖土機110空壓機90～100靜壓打樁0運輸車輛95～100結構時期混凝土輸送車90～100震搗棒100～110電鋸、電刨100~115電焊機95模板撞擊90~95裝修時期電鋸、電錘105~115多功能木工刨95~100吊車、升降機等95~105從表3.4-3能夠看出，各類機械施工的噪聲級均比較大，加之人為噪聲及其他施工聲響，若未經妥善的隔聲降噪處理，將對周圍環境造成較大的阻礙。施工期固體廢物項目施工期產生的固體廢物要緊有施工過程中產生的建筑垃圾和由施工人員產生的生活垃圾兩類。相對而言，施工期的固體廢物具有產生量大、時刻集中的特點，其成分為無機物較多。施工過程中產生的建筑垃圾要緊包括地表開挖的余泥、渣土、施工剩余廢物料等。本項目建筑面積為15.97萬m2，建筑垃圾產生量若按4.4kg/m2運算，則本項目的建筑垃圾產生量約為702.68t，包括余泥、渣土、廢棄料等。項目產生的建筑垃圾要按照2005年建設部139號令《都市建筑垃圾治理規定》，向都市市容衛生治理部門申報，妥善棄置消納，防止污染環境。施工人員產生的生活垃圾相伴整個施工期的全過程，其成分是有機物較多。本項目施工期估量進場工人200個，人均生活垃圾產生量按1kg/人·d運算，施工期垃圾日產生量為0.2t/d。施工期產生的生活垃圾每日由環衛部門收集處置。3.4.2營運期污染源強分析營運期項目水污染源強項目營運期水污染源要緊是住宅樓入住住戶的日常生活和商業鋪面等商業活動過程中產生的生活污水。本次用水量及排水量的估算考慮項目的最大污染負荷，按項目營運期高峰期的用水情形進行估算，項目營運期污水的排放情形見表3.3-2。由于項目路面及場地用水收集后經沉砂池除渣后排入雨水管網，本次評判所指的污水要緊是進入化糞池處理設施的生活污水。項目產生的生活污水要緊污染物包括CODCr、BOD5、SS、動植物油、NH3-N等。項目排水采納雨污分流制。由于項目差不多申請環保排污納入鎮環保排污設施，且差不多得到南朗鎮人民政府的同意。因此本項目建成后，廢水排放執行廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段三級標準，經南朗鎮生活污水處理廠集中處理后執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）一級B標準及廣東省地點標準《水污染排放限值》（DB44/26-2001）第二時段一級標準中嚴者，排入蘭溪河。類比珠江三角洲地區生活污水水質狀況，項目建成后生活污水中各項污染物濃度及排放情形見表3.4-4。表3.4-4項目營運期水污染物排放情形一覽表排水量項目污染物CODCrBOD5SSNH3-N動植物油605.79(m3/d)處理前濃度(mg/L)2501202503020排放量(kg/d)151.572.7151.518.212.1處理后（污水經預處理后進入污水處理廠處理達標后排放）濃度(mg/L)402020105排放量(kg/d)8.43.2削減量(kg/d)221.5105.5242.6.2.2營運期項目大氣污染源本項目建成投入使用后，廢氣污染源要緊有：燃料廢氣、備用發電機燃油廢氣、停車庫汽車尾氣以及室內裝修環境污染物。1、燃料廢氣項目建成后，居民生活燃氣均要緊以瓶裝煤氣為主導燃料。規劃居住人口約2366人，以人均煤氣消耗量3.5kg/人·月運算，則住宅區煤氣總用量約為99.37t/a，依照“有用環境愛護數據大全”中單位燃氣排放NO2、SO2、煙塵的舉薦數據運算，燃燒1噸煤氣按產生煙塵0.06kg、SO20.54kg、NO20.015kg運算，本項目建成后，居民生活燃氣產生的大氣污染物情形列于表3表3.4-5營運期項目生活廢氣排放量一覽表項目和污染物NO2SO2煙塵污染物產生量（kg/a）1.4953.665.962、飲食油煙居民廚房在烹飪過程產生的飲食油煙是指食物煎、炒、炸、烤等加工過程中揮發出的含油廢氣。油煙組分比較復雜，動植物油在高溫下蒸發出大量油霧和裂解出大量揮發性物質，化學成分復雜，包括烷烴類、脂肪酸類、酯類、醇類、酮類、雜環化合物、多環芳烴等，其中多種成分為有害甚至是致癌物質，如3，4-苯并芘、焦油等，若不治理，對人體健康將會產生一定的阻礙。住宅區廚房油煙經家庭抽油煙凈化機處理后經樓內專用排煙管道引至樓頂排放，污染物排放量較小，且易于擴散，對周圍環境空氣的阻礙不大。3、備用柴油發電機組廢氣為提高消防、安全等緊急用電需要，項目擬設置5臺柴油備用發電機。依照建設單位提供的資料，備用發電機的核定功率為160kw，年使用時刻約為50小時，耗油量為198g/kwh，由此推算年消耗柴油7.93噸，發電機燃油采納含硫量不大于0.2％的優質0＃柴油。由此可運算出本項目發電機組年大氣污染物排放量（以發電機100％滿載運行，燃用0＃柴油含硫率0.2％的柴油，密度取0.84，發電機燃燒效率取90％計），見表3.4-6。發電機煙氣通過專用煙道至樓頂經3m高排氣筒排放。表3.4-6發電機燃油廢氣污染負荷表污染物SO2煙塵NOx廢氣產生系數（kg/t油）4.000.253.3630m3排放速率（kg/h）單臺0.510.0320.4261.8×103五臺合計2.5×103排放濃度（mg/m3）281.817.7236.7/年排放量（kg/a）單臺25.361.5921.39×104五臺合計126.87.95106.545×10排放標準排放濃度（mg/m3）550120240——由表3.4-6可知，項目使用的備用柴油發電機功率較小，使用頻率較低，在發電機燃油采納含硫量不大于0.2％的優質0＃柴油的條件下，要緊污染物SO2、煙塵、NOx的排放濃度可達到《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）中相應標準。4、停車庫廢氣排放濃度運算 本項目設置有地上和半地下機動車停車位，共設置停車位906個，其中住戶停車庫車位816個，公共停車位90個，本項目不設洗車等汽車美容服務。為保證半地下停車車庫內的空氣質量，地下車庫設有換氣裝置。機動車進出小區和停車庫時將排放一定量的CO、NOx、HC，車庫利用機械排風、排煙系統進行強制通風，每小時換氣約6次，每個地下車庫均設置多個排風出口，機動車尾氣均經排風井引至地面排放，排放口朝向綠化帶。按照每個車位車輛日進出4次運算，則平均日車流量為3624車次/d，機動車在小區范疇內行駛平均距離按200m運算。依照《中國環境科學》17卷第3期（1997年6月）廣州市環境科學研究所的研究成果，機動車運行時產生的要緊污染物排放系數見表3.4-7。表3.4-7機動車運行時要緊大氣污染物排放系數表單位：g/輛?km車型COHCNOx小型車（包括轎車、出租車等）8.611.692.32中型車（包括小貨車、面包車）9.431.892.55大型車（客車、大貨車、大旅行車）15.12.954.08依照本項目的特點，進入停車場的機動車以小型私家車為主，兼有少量中型車，小、中、大型車比例約為9：1：0，綜合以上車流量、行駛距離、車型分布等因素，加權平均后的排污系數及排放量見表3.4-8。表3.4-8機動車尾氣要緊大氣污染物排放表污染物COHCNOx排放系數（g/輛?km）8.6921.712.343日排放量（kg/d）6.301.242.69年排放量（t/a）2.300.450.625、室內環境空氣污染物在建設、裝修過程以及工程投入營運后，不符合環保要求的建筑和裝修材料將逐步向周圍環境開釋出污染物，從而對室內環境空氣造成污染。室內環境污染要緊由游離甲醛、放射性物質、總揮發性有機化合物（TVOC）和苯污染物造成。在多種污染物中，甲醛被認為是造成室內空氣污染最具代表性的化學物質。甲醛（化學式HCHO）是一種無色，有強烈刺激性氣味的氣體。在發達國家，如美國、英國、意大利是不承諾室內空氣中檢出甲醛的，在我國依照GB/T18883-2002《室內空氣質量標準》，甲醛限值為0.10mg/m3（1h均值）。造成甲醛污染的緣故有以下幾個方面：a、裝修材料及新的組合家具是造成甲醛污染的要緊來源。裝修材料及家具中的膠合板、大芯板、中纖板、刨花板（碎料板）的粘合劑遇熱、潮解時甲醛就開釋出來，是室內最要緊的甲醛開釋源。膠粘劑中的甲醛開釋期專門長，一樣長達15年，導致甲醛為室內空氣中的要緊污染物。b、UF泡沫作房屋防熱、御寒的絕緣材料。在光和熱的作用下泡沫老化，開釋甲醛。c、用甲醛做防腐劑的涂料、化纖地毯等產品。綜上所述，營運期要緊大氣污染物種類及其源強列于表3.4-9。表3.4-9營運期要緊大氣污染物種類及排放源強類不廢氣量SO2NOx煙塵油煙COHC處理前燃料廢氣濃度（mg/m3）——總量（t/a）0.0540.0010.006居民廚房油煙濃度（mg/m3）——---13～20--總量（t/a）備用柴油發電機尾氣濃度（mg/m3）281.8236.717.7總量（t/a）0.1270.1070.0080機動車尾氣濃度（mg/m3）無組織排放總量（t/a）-0.62--2.300.45年產生量（t/a）0.1810.7280.014-2.300.45處理后燃料廢氣濃度（mg/m3）——總量（t/a）0.0540.0010.006居民廚房油煙濃度（mg/m3）——13～20--總量（t/a）備用柴油發電機尾氣濃度（mg/m3）281.8236.717.7總量（t/a）0.1270.1070.0080機動車尾氣濃度（mg/m3）無組織排放總量（t/a）-0.62--2.300.45年排放量（t/a）0.1810.7280.014-2.300.4營運期噪聲污染源強項目營運期噪聲要緊有3個來源：社會生活噪聲、配套設備噪聲以及周圍道路交通噪聲。1、社會生活噪聲項目建成后，區域來往人員數量增加較大，居住區將產生各社會生活噪聲。居民生活噪聲不大，生活噪聲值一樣在55～60dB(A)之間，通過樓板、墻壁及門窗的隔斷差不多上可消限其阻礙。2、配套設備噪聲小區配套的高噪聲設備包括生活水泵、消防泵、備用柴油發電機等。要緊高噪聲設備是柴油發電機和水泵房產生的器械聲，該項目要緊噪聲設備噪聲源的特點列于表3.4-10。備用柴油發電機及水泵房均安裝于半地下室及首層設備用房。項目在營運期間設備噪聲要緊為空氣動力性噪聲和機械噪聲，建設單位和設計單位應對其加強噪聲操縱。表3.4-10噪聲源物性一覽表噪聲源聲壓級[dB(A)]性質源強位置生活水泵75～80機械動力首層、半地下層水泵房備用柴油發電機100～110空氣動力首層備用發電機房廚房排風機80～90機械/空氣動力廚房排風口生活消防泵房80～90機械/空氣動力泵房電梯電機60～70機械動力各樓頂層3、交通噪聲項目西側的京珠高速車流量較大，其交通噪聲可能對靠西側的住宅樓產生一定的阻礙。北面為一市政道路，但目前來看，車流不是專門大，對靠這一側的住宅樓阻礙不大。依照以上分析，項目西側的京珠高速產生的交通噪聲將成為阻礙項目營運期的要緊噪聲源。3.4.2.本項目營運期產生的固體廢物要緊是住宅樓內居民產生的生活垃圾。本項目住宅居民數約為2366人，都市居民生活垃圾按平均1.0kg/人·d計，則估算項目垃圾產生量約863.59t/a。本項目生活垃圾實行袋裝化，在每棟住宅樓內設有垃圾收集桶，每日由市政環衛車統一清運處置。項目不同時期固體廢物的產生量推測見表3.4-11。表3.4-11項目不同時期固體廢物產生量推測表不同時期固體廢棄物來源垃圾形式產生時段產生量施工時期施工過程建筑垃圾整個施工期702.68t施工人員生活垃圾整個施工期60t/a營運時期營運期內居民區生活垃圾項目營運期863.59t/a4環境質量現狀調查與評判4.1環境空氣質量現狀調查與評判4.1.1監測點位布設依照評判區域地勢以及敏銳目標的分布情形，選取崖口（A1）、翠亨（A2）、項目所在地（即南