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第二章城市與環境第一節城市空間結構第二課時大連

1.什么是城市土地利用？2.我國的土地是如何分類的？

3.城市土地利用主要包括哪些類型？

自主學習一：閱讀教材29頁城市土地利用和閱讀，回答學案上的下列問題：一.城市土地利用

1.城市土地利用：城市形成和發展過程中，人們把土地作為生產和生活資料，根據其自然屬性和經濟屬性加以改造，利用和保護的全過程。一、城市土地利用商業用地居住用地工業用地市政用地綠地看看商業用地，居住用地，工業用地，市政用地的分布各有什么特點，說一說城市用地的基本特征？城市土地利用城市用地類型：商業用地：面積較小，一般位于城市中心或居民區內（市中心，交通干線兩側或街角路口）居住用地：比重最大（商業用地的外圍）工業用地：多分布于城市邊緣或交通干線兩側（市區外緣）市政用地：面積小，接近城市中心處

（2）城市土地利用的基本特征是什么？

居住用地最廣泛的土地利用方式，不論城市大小，都有居住用地、商業用地和工業用地三種類型。而大城市因功能復雜還會形成其他用地類型，如行政用地、文化用地等，而在中小城市，這些部門占地面積很小，或分散布局。二、城市功能分區和空間結構類型：商業區、居住區、市政和公共服務區、工業區、交通與倉儲區、風景旅游區與城市綠地、特殊功能區等。功能區區位區位選擇的原因商業區住宅區工業區市中心①最大程度地接近消費人群；②靠近市中心，交通便利；③商業付租能力最高靠近市中心既方便上下班，又方便購物遠離市中心①工業占地空間較大，地租成本比例高；②該區域內工業付租能力最高影響城市功能分區的主要因素自然地理條件經濟發展水平交通運輸狀況歷史文化因素地租理論距市中心遠近交通通達度商業區住宅區工業區中心商務區（CBD）1.定義：

是整個城市的商業核心地區，商業、服務、金融、貿易、信息等活動高度集中，建筑物以高層為主，交通運輸便捷，零售商業十分發達。2.特點：＊建筑物高大密集＊經濟活動最為繁忙＊內部分區明顯＊交通通達度很高

中心商務區上海陸家嘴東京新宿區中心商務區

——CBD紐約曼哈頓西方城市結構學說比較三種城市地域結構模式的異同點扇形學說

多核心學說

同心圓學說

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