第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)易的房屋租賃合同范本房屋租賃合同甲方（出租人）：______________（身份證號(hào)碼：____________），住址：_____________乙方（承租人）：______________（身份證號(hào)碼：____________），住址：_____________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方因_______（具體原因）需要租賃房屋，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)及用途：______________第二條租賃期限1.租賃起始日期：______________年____月____日2.租賃終止日期：______________年____月____日第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金______________元（大寫(xiě)：______________）2.租金支付方式：乙方每月按照約定時(shí)間將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，或者直接支付給甲方。第四條房屋裝修及維修義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方提供房屋完好無(wú)損的狀態(tài)，包括居住所需的基本設(shè)施和日常家具。2.乙方在租賃期內(nèi)，對(duì)房屋設(shè)施進(jìn)行合理的使用，避免人為損壞，并承擔(dān)正常的維修費(fèi)用。第五條使用規(guī)則1.乙方應(yīng)妥善使用房屋，并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)及社區(qū)管理規(guī)定。2.乙方不得擅自改變房屋用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。第六條違約責(zé)任1.如果乙方在租賃期內(nèi)違反本合同中的任何規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。2.如乙方違約退租，甲方有權(quán)扣除已支付的押金，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條保險(xiǎn)責(zé)任1.房屋及其內(nèi)的設(shè)施、家具等物品由乙方在租期內(nèi)負(fù)責(zé)保管和維修。2.如因意外事件導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，保證房屋的安全和基本的使用條件。2.甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的合理要求和投訴。第九條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)享受合法的租賃權(quán)益，如有任何合理要求和投訴，乙方有權(quán)提出，并要求甲方處理。2.乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，并對(duì)房屋及其內(nèi)的設(shè)施、家具等物品進(jìn)行妥善保管和維修。第十條合同解除及續(xù)約1.租賃期滿(mǎn)前，任何一方如需提前解除合同，應(yīng)提前______天書(shū)面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。2.租賃期滿(mǎn)后，雙方如愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前______天內(nèi)簽訂新的租賃合同。第十一條爭(zhēng)議解決1.如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署