住宅及車庫交易協議書(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂協議如下：第一條經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于*******市******號*****棟*****單元*****樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售給乙方，其中：住宅建筑面積為*****平方米，車庫雜物房建筑面積******平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價為人民幣*****萬元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付*****萬元整，其次期支付*****萬元整。詳細支付時間及方式如下：乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權證》在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付*****萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產證》后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理全部權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無全部權，僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》，而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際狀況，該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。第七條違約責任：乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之*****的違約金。甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅全部權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之*****的違約金。甲方未在規定時間內搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方*****萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金*****萬元整。第八條本協議經雙方簽字并經市公證處公證后生效。第九條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，市公證處存一份。甲方：*****乙方：*****日期：***********住宅及車庫交易協議書(第二篇)住宅及車庫交易協議書摘要：本協議旨在規定住宅及車庫交易的相關事宜。買賣雙方需遵守本協議的規定，并履行各自的責任和義務。合同內容：第一條：協議締約方1.1賣方：(賣方姓名)1.2買方：(買方姓名)第二條：房產與車庫信息2.1房產地址：(詳細地址)2.2房產描述：(房產的具體描述)2.3車庫地址：(詳細地址)2.4車庫描述：(車庫的具體描述)第三條：交易條款3.1購買金額：(以人民幣為單位的購買金額)3.2付款方式：(訂立本協議后的付款時間和方式)3.3有效期限：本協議自雙方簽字生效之日起，有效期為_____個月。3.4轉讓條件：(賣方需要滿足的轉讓條件)3.5交付房產與車庫時間：賣方應在協議生效后_____個工作日內將房產及車庫移交給買方，買方應在______個工作日內辦理產權過戶手續。第四條：違約責任4.1賣方責任：如果賣方違約，應賠償買方_____的違約金。4.2買方責任：如果買方違約，應賠償賣方_____的違約金。第五條：其他約定事項5.1附屬設施：房產及車庫的附屬設施，包括但不限于電梯、照明設備等。5.2糾紛解決：本協議的解釋與糾紛應達成友好協商。如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條：協議變更與終止6.1本協議的變更需經雙方協商一致，并以書面形式進行。6.2在執行期間，任何一方違約或主動解除本協議，應向對方提前_____個月書面通知。第七條：生效與其他7.1本協議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等效力。7.2本協議自雙方簽署之日起生效。7.3本協議的附件和補充協議與本協議具有同等法律效力。簽署人：賣方：買方：日期：日期：住宅及車庫交易協議書(第三篇)住宅及車庫交易協議書甲方：[賣方姓名]（以下簡稱“甲方”）聯系方式：[聯系方式]乙方：[買方姓名]（以下簡稱“乙方”）聯系方式：[聯系方式]鑒于甲方是住宅及車庫的合法所有人，并有權對其進行出售，且乙方有意購買該住宅及車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條資產描述1.住宅坐落于[住宅地址]，具體描述如下：[住宅描述]。該住宅包括相關附屬設施和配套物業，具體包括但不限于廚房、衛生間等。2.車庫坐落于[車庫地址]，具體描述如下：[車庫描述]。車庫的使用權歸甲方所有。第二條買賣價格1.乙方同意以[人民幣金額]的價格購買住宅及車庫。該金額應于簽署本協議時支付，以現金/銀行轉賬/支票的方式進行支付。2.乙方在購房付款后，甲方應當將住宅及車庫的所有權進行過戶手續，確保乙方合法取得所有權證書。第三條交付與驗收1.甲方應在本協議簽署后[具體交房日期]將住宅及車庫交付乙方，并保證住宅及車庫在交付時處于正常可使用狀態。2.乙方應在收到住宅及車庫時，進行驗收。如發現住宅及車庫有損壞或存在質量問題，乙方應立即通知甲方，甲方應盡快修復或協商解決，并承擔相應費用。第四條過戶手續1.甲方應配合乙方辦理住宅及車庫過戶手續，并協助乙方辦理相關公證、備案等必要手續。2.過戶手續完成后，甲方應將住宅及車庫的相關證件及行李物品等全部移交給乙方，并保證住宅及車庫不存在其他任何權利瑕疵。第五條違約責任1.若一方未按照本協議的規定履行義務，應承擔相應的違約責任。2.如因不可抗力等特殊情況導致無法履行本協議，雙方應友好協商解決。第六條爭議解決本協議在履行過程中如有爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。第七條其他事項1.本協議未盡事宜由雙方協商解決，補充協議需以書面形式作為附件