PAGEPAGE1**租房合同（緊急疏散圖）**甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的所有權人及物業管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首期租金支付時間為：____年__月__日，之后每期租金支付時間為：每__個月的__日。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。5.2在租賃期內，甲方負責該房屋主體結構的正常維修。乙方在使用過程中如發現房屋及設施損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內，如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂解除協議。6.2在租賃期內，如遇不可抗力因素導致該房屋無法繼續出租，本合同自行解除。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常居住使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日**2024帶目錄帶附件詳細版-租房合同（緊急疏散圖）**甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________目錄：一、房屋基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及維修六、合同的變更和解除七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、緊急疏散圖附件：緊急疏散圖根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：__________（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為：__________平方米。1.2甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并已取得該房屋的所有權人及物業管理部門的同意。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續承租，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3首期租金支付時間為：____年__月__日，之后每期租金支付時間為：每__個月的__日。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應合理使用該房屋及其附屬設施，并遵守物業管理規定，不得擅自改變房屋結構或進行違法活動。5.2在租賃期內，甲方負責該房屋主體結構的正常維修。乙方在使用過程中如發現房屋及設施損壞，應及時通知甲方進行維修。因乙方使用不當導致的損壞，乙方應承擔維修費用。六、合同的變更和解除6.1甲乙雙方在租賃期內，如需提前解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂解除協議。6.2在租賃期內，如遇不可抗力因素導致該房屋無法繼續出租，本合同自行解除。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2甲方未按約定提供該房屋或干涉乙方正常居住使用的，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應付租金的__%作為滯納金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：緊急疏散圖（見附件）**附件列表：**1.緊急疏散圖**法律名詞及解釋：**1.《中華人民共和國合同法》：中國的一部法律，規定了合同的訂立、履行、變更和解除等方面的法律規則。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等，通常作為合同無法履行時的免責條件。3.違約責任：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責任。4.爭議解決：雙方因合同履行發生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。**實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：**1.房屋損壞：乙方在使用過程中應妥善保管房屋及設施，如有損壞應及時通知甲方進行維修。甲方應定期檢查房屋狀況，確保房屋安全。2.租金支付：乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免逾期產生滯納金。3.合同解除：如雙方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并簽訂解除協議，明確雙方權利義務。4.緊急疏散：乙方應熟悉緊急疏散圖，了解逃生路線和逃生設施，確保在緊急情況下能迅速疏散。**解決辦法：**1.房屋損壞：如有損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。甲方應在接到通知后盡快安排維修，確保房屋及設施的正常使用。2.租金支付：乙方應確保按時支付租金，如有特殊情況，應及時與甲方溝通，并協商解決。3.合同解除：如需提前解除合同，雙方應提前一個月通知對方，并簽訂解除協議，明確雙方權利義務及違約責任。4.緊急疏散：乙方應熟悉緊急疏散圖，并定期進行逃生演練，確保在緊急