XX市XX中心學校第X分校綜合教學樓建設項目可行性研究報告二零一一年四月目錄第一章總論 11.1項目名稱及承辦單位 11.1.1項目名稱 11.1.2項目承辦單位 11.2可行性研究報告編制根據和范疇 11.2.1可行性研究報告編制根據 11.2.2可行性研究報告研究范疇 21.3建筑規模與方案 21.3.1項目地址 21.3.2建設內容及規模 21.3.3環保 21.3.4項目招投標 31.3.5項目實行進度 31.3.6總投資及資金籌措 31.4結論 3第二章項目建設背景和必要性 42.1項目背景 42.1.1學校基本狀況 42.1.2項目建設必要性 42.2學校發展規劃 52.2.1戰略目的 52.2.2發展規劃 5第三章建設規模與建設條件 73.1建設規模 73.2項目選址 73.3自然條件 73.3.1自然地理位置 73.3.2氣象條件 73.3.3工程水文地質 83.3.4抗震 83.4交通及外部協作條件 83.4.1交通 83.4.2郵電通訊 93.4.3建筑施工 93.5土地 9第四章工程設計方案 104.1規劃原則 104.2建設根據 104.3總圖 104.3.1總體布局 104.3.2項目總述 104.3.3工程項目內容 114.3.4建筑物特性 124.4建筑設計 124.5構造設計 144.6給排水系統 144.7配電系統 154.8通訊工程 164.9供暖工程 16第五章節能 175.1節能 175.1.1節能原則 175.1.2節能設計根據 185.2項目能源消耗種類和數量分析 195.3項目所在地能源供應條件 205.3.1電力供應 205.3.2供水 205.3.3供暖 205.3.4項目用能源品種選取合理性、可行性、供應可靠性分析 205.4項目節能辦法 205.4.1設備節能辦法 205.4.2建筑節能辦法 215.4.3節水辦法 225.4.4節能管理辦法 235.5節能效果分析結論與建議 23第六章環境和生態影響分析 246.1編制根據 246.2生態環境影響分析 246.2.1周邊環境狀況 246.2.2重要污染及防護辦法 24第七章勞動安全衛生與消防 277.1方案設計根據和執行有關原則 277.2安全衛生辦法 277.2.1防雷接地 277.2.2安全保護 277.2.3環境衛生 287.3建筑防火 28第八章項目管理 298.1管理機構 298.2項目建設管理 298.3運營方式 29第九章項目實行進度安排 309.1項目實行內容 309.1.1實行準備 309.1.2工程建設 309.2項目實行進度安排 30第十章工程招投標 3210.1編制根據 3210.2工程招投標 3210.3招投標費用 32第十一章投資估算與經濟評價 3411.1工程概況 3411.2編制根據 3411.3建設投資估算 3411.4資金籌措方式 35第十二章社會評價 3612.1社會影響分析 3612.2項目互適性分析 3712.3社會風險分析 38第十三章結論 39附表：總投資估算表、固定資產投資項目節能登記表附件：事業單位法人證書、組織機構代碼證附圖：XX市XX中心學校第X分校地理位置圖第一章總論1.1項目名稱及承辦單位1.1.1項目名稱XX市XX中心學校第X分校綜合教學樓建設項目1.1.2項目承辦單位承辦單位：XX市XX中心學校第X分校地址：河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號。承辦單位概況：學校原從屬中華人民共和國建筑材料集團公司華北新型建材機械有限公司，建校于一九七七年，是從小學到高中完全式子弟學校。校址位于河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號。二零零六年，按照國務院文獻精神，公司分離辦社會職能，學校成建制移送XX市地方政府，改名為XX市XX中心學校第X分校，同步停止初中部招生。學校既有在校生總人數1135人，其中小學部625人、高中部510人，全校在職教職工81人。學校占地面積22畝，建筑面積5853平方米。1.2可行性研究報告編制根據和范疇1.2.1可行性研究報告編制根據河北省財政廳、教誨廳《關于下達中小學校舍安全工程省級獎勵補貼資金告知》（冀財教[]230號）XX市財政局、教誨局《關于下達中小學校舍安全工程省級獎勵補貼資金告知》（保財教[]119號）《中小學校建筑設計規范》《都市普通中小學校校舍建設原則》河北省建筑、安裝工程概算定額國家發改委、建設部《建設項目經濟評價辦法與參數》（第三版）投資項目可行性研究指南1.2.2可行性研究報告研究范疇本報告重要是對項目建設必要性、建設規模和功能、項目選址、安全和消防、項目對環境影響，投資估算與資金籌措，財務分析等方面進行可行性研究。1.3建筑規模與方案 1.3.1項目地址XX市XX中心學校第X分校位于河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號，本項目位于學校校園東南角。不影響學校正常秩序，也不影響校外道路通行。項目用電直接從原校區低壓電網引入；供水直接接入原校區供水管網，由市政管網集中供應，可以保證生活、消防用水；采暖由學校附近交通局物業公司鍋爐供應，可滿足項目區冬季取暖規定。1.3.2建設內容及規模本項目總建筑面積1950m2，為一棟四層框架構造綜合教學樓，本項目建成后僅供高中部學生1.3.3由于本項目是第三產業，對周邊環境影響較小。生活污水通過解決后直接排入都市污水管道。項目運營后，排污和廢棄物解決依照關于規定執行，生活污水經解決后排放，生活垃圾由環衛部門收集解決。1.3.4本項目按照國家招投標規定，屬于必要招標范疇，應嚴格按照招投標法規定招投標程序進行招標，招標選定建筑公司、監理公司對工程施工，按質、按量、準時完畢，保證工程建設按設計規定保證質量。1.3.5項目實行進度本項目預測從可研報告編制到工程竣工驗收、投入使用共需6個月。1.3.6項目總投資295萬元。資金籌措：政府撥款252萬元，學校自籌43萬元。1.4結論本項目是依照河北省財政廳、教誨廳《關于下達中小學校舍安全工程省級獎勵補貼資金告知》（冀財教（）230號）文獻精神實行建設。學校建設是國內國民文化素質提高物質基本，是社會主義精神文明發展需要，教誨是提高人民思想道德素和科學文化素質基本途徑，是發展科學技術和培養人才基本工程。本項目建成后將恰當改進XX市XX中心學校第X分校教誨教學環境，有效解決學校功能教室、辦公室緊缺現狀，為教師和學生提供一種良好學習環境。本項目具備良好建設環境和充分建設條件，本項目建成后社會效益明顯，項目可行。第二章項目建設背景和必要性2.1項目背景2.1.1學校基本狀況學校原從屬中華人民共和國建筑材料集團公司華北新型建材機械有限公司，建校于一九七七年，是從小學到高中完全式子弟學校。校址位于河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號。二零零六年，按照國務院文獻精神，公司分離辦社會職能，學校成建制移送XX市地方政府，改名為XX市XX中心學校第X分校，同步停止初中部招生。學校既有在校生總人數1135人，其中小學部625人、高中部510人。全校在職教職工81人。學校占地面積22畝，建筑面積5853平方米。2.1.2項目建設必要性百年大計、教誨為本。科教興國，教誨是基本，服務于經濟基本教誨，是社會經濟發展需要。完善、發展基本教誨，使之適應時代發展需要，提高全民教誨水平和公民整體素質，是擺在各級人民政府面前重要課題。本項目建設可以逐漸滿足XX人民群眾渴望能受到良好教誨需求，滿足XX經濟、文化等可持續發展對多方面、多層次當代化人才需求，因而，本項目建設是必要和急需。當前學校學生數量不斷增長，教室、辦公室極其短缺，不能滿足學生學習和教室辦公需要，嚴重制約了學校和學生發展，為適應學校發展需要，解決學校功能教室、辦公室緊缺現狀，經上級審核批準，按照冀財教（）230號文獻精神，決定建設此項工程。本項目實行可以有效緩和學校教誨教學壓力過重矛盾，改進學校教誨教學條件，提高教學質量，對于學校教誨事業全面發展、均衡發展、和諧發展具備積極推動作用。因而項目建設是必要。2.2學校發展規劃2.2.1戰略目的以校長為首領導班子，順應時代發展形勢和當代教誨發展規定，確立了“教師是學校核心，學生是學校主人，一切為教學服務，一切為學生發展”辦學思想，以超常規謀劃、超常規運作、超常規付出來實現學校跨越式發展。2.2.2發展規劃（一）全面實行素質教誨1、以鄧小平理論為指引，以校風、學風建設和黨團組織建設為抓手，以培養學生社會責任感、健全人格和文明行為為重點，全面開展德育改革。2、加快課程改革、教學改革，突出勞動、語、數、外、計算機學科；摸索各種課型，發展學生基本性學力、發展性學力、創造性學力，教學改革中注重勞德智體美交融滲入，使學生全面發展，學有所能。3、改革考試和教誨教學評價體系，完善學分制，摸索綜合性評價和自我評價相結合評價改革。4、加快當代化教誨技術開發運用。5、進行學科教學改革實驗與研究，對學校教誨進行研究總結，并在此基本上研究符合我校學生實際成長規律和教誨教學規律。（二）建立符合學校發展管理體系和運營機制1、學校內部管理以簡要、高效為目的，在完善規章制度基本上，形成“以人為本”風氣，建立民主、科學、合理管理機制。2、健全教學管理規范，創立符合全面實行素質教誨改革教學管理制度。3、人事管理上試行全員聘任制，形成能上能下、能進能出勉勵競爭機制，兼職教師與專職教師互相補充，不斷優化教師隊伍。4、學生管理上貫徹“以學生為主”指引思想，充實、發展學生組織，培養學生自理、自立和自主發展能力。（三）加強干部教師隊伍建設，保證學校持續發展。1、健全干部隊伍選拔、培養、使用，勉勵、監督機制。2、以加強師德建設，建立新型師生關系為抓手，轉變教師觀念，樹立敬業、愛校、愛崗、愛生精神。第三章建設規模與建設條件3.1建設規模本項目總建筑面積1950m3.2項目選址XX市XX中心學校第X分校位于河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號，本項目位于學校校園東南角。不影響學校正常秩序，也不影響校外道路通行。交通便利，市政設施齊全。項目用電直接從原校區低壓電網引入；供水直接接入原校區供水管網，由市政管網集中供應，可以保證生活、消防用水；采暖由學校附近交通局物業公司鍋爐供應，可滿足項目區冬季取暖規定。3.3自然條件3.3.1自然地理位置XX市位于河北省XX市北部，地處京、津、保三角地帶，北距北京62公里，東南距天津150公里，南距XX市78公里，區位優勢得天獨厚，地質構造屬太行山山洪沖擊扇，地勢平坦，土質肥沃，擁有豐富水利、地熱和沙石料資源，古有“幽燕沃壤”，“督亢膏腴”之稱。XX歷史悠久、人杰地靈、經濟發達、文化燦爛、古跡眾多。因其獨特地理位置和豐富歷史文化資源，素有“天下第一州”美譽。清朝乾隆皇帝御筆親題“日邊沖要無雙地，天下繁難第一州”。3.3.2氣象條件XX市屬暖溫帶半濕潤季風區，大陸性季風氣候特點明顯，溫差變化大，四季分明。春季多風、干燥，夏季濕熱多雨，秋季云淡、風清、天高、氣爽，冬季雨雪稀少，寒冷干燥。XX市年平均溫度11.6°C。3.3.3工程水文地質項目區表面平坦，地質條件單一，地下水埋藏較深，普通位于16米如下。場地屬沖積平原，地質重要為第四系沖積物構成，沉積環境穩定，宜作建筑場地。3.3.4抗震依照《建筑抗震設計規范》GB50011-和XX市人民政府抗震防災辦公室規定，XX市抗震設防烈度為7度，設計基本地震加速度為0.15g3.4交通及外部協作條件3.4.1交通XX市位于河北省中部，北京市西南部，為首都北京南大門。西鄰XX縣，南連XXX市，東接XX縣，東北及北側與北京市屬大興區及房山區毗鄰。由市中心南至河北省會石家莊210公里，至保定89公里，北界至北京廣安門42公里。市委、市政府駐地在城內范陽西路中段北側。由XX市政府駐地，至房山區界9公里，至房山城關25公里。至固安縣界15公里，至固安城關30公里。至高碑店市界13.5公里至高碑店市區25公里。至淶水縣界18公里，至淶水城關25公里。京廣鐵路、京港澳高速公路、107國道、京白路縱貫XX。北京公共交通集團838路公交車往來京涿。建設中京石高鐵即將開通，在XX境內設有XX東站，大大縮短了北京和XX距離，12.5分鐘即可從XX到達北京西客站。XX市XX中心學校第X分校位于河北省XX市涼爽寺區教軍場街一號，本項目位于學校校園東南角。不影響學校正常秩序，也不影響校外道路通行。交通便利，市政設施齊全。3.4.2郵電通訊XX市當前擁有當代化通訊設施，可為顧客提供電話傳真、寬帶、國際特快專遞等服務項目。3.4.3XX市工業基本雄厚，技術力量及建筑能力很強，有多家建筑公司，建設期間基本建設，設備安裝均在本地區解決。3.5土地本項目在原校址上新建，不新征土地。第四章工程設計方案4.1規劃原則本設計方案堅持以人為本，積極創立適合青少年德智體美全面發展辦學條件，滿足教學活動和師生生活基本規定。項目建設必須保證師生安全，在抗御重大意外災害時，學校可作為周邊地區緊急避難疏散場合。項目建設充分運用既有場地及建筑規定，該場地環境優美，遠離污染，建筑布局分區明確，路線明確，分流明確，使該項目建成后既能滿足XX市XX中心學校第X分校教學需要，又能適應學校教誨長遠發展需要，實現近期目的與遠期利益和諧統一。4.2建設根據本項目總建筑面積為1950m2，建成后僅供高中部得學生使用，同步約有50名教師在該樓辦公。項目重要功能為辦公室和教室，教室重要為音樂教室、實驗室、圖書室、微機室等。項目各功能用房嚴格按照《中小學校建筑設計規范》和《都市普通中小學校校舍建設原則4.3總圖4.3.1總體布局本項目新建教學綜合樓要與周邊建筑協調一致，實現良好空間效果。建筑外墻以深灰色涂料為主，線條明快，風格典雅。4.3.2項目總述平面設計規定與學校建設整體目的相協調，體現建筑設計指引思想與原則。同步又突出文化建筑物自身特色，設計風格簡約大方，富含文化氣質。設計嚴格執行國家關于建筑行業有關原則。設計根據如下：民用建筑設計通則GB50352-；民用建筑熱工設計規范GB50176-93；屋面工程設計規范GB50207-；屋面工程技術規范GB50345-；建筑設計防火規范GB50016-；民用建筑節能設計原則JGJ26-95（）；建筑節能工程施工質量驗收規范GB50411-；建筑構造可靠度設計統一原則GB50068-建筑構造荷載規范GB50009-（）混凝土構造設計規范GB50010-建筑地基基本設計規范GB50007-建筑地基解決技術規范GB50079-砌體構造設計規范GB50003-（局部修訂）建筑抗震設計規范GB50011-建筑抗震設防分類原則GB50223-公共建筑節能設計原則GB50189-關于技術資料4.3.3工程項目內容依照初步規劃方案重要項目如下：工程項目內容序號項目內容說明1土建工程建筑面積1952給排水工程原校區基本上直接接入3消防工程綜合教學樓4照明工程由原校區引線接入5通訊工程電話及寬帶配線6供暖工程綜合教學樓4.3.4建筑物特性本項目建筑物立面應突顯形式和功能有機結合。建筑物設計使用年限50年，在正常使用狀況下，50年內基本不大修。建筑耐火級別為二級，抗震烈度為7度，抗震辦法為8度，抗震加速度值為0.15g，抗震設防分類為項目滿足國家關于設計和建筑工藝規定，所選建筑材料均為國家成熟產品，符合國家關于產業政策和原則，外裝采用涂料。4.4建筑設計總體布局要結合項目地形與周邊環境特點，在布局上充分考慮學校以學生為本和以教學為中心需要，突出以教學為主校園氛圍，營造自然和諧校園環境。總體風格應穩重、莊嚴，同步又不失靈活與豐富景觀規定。總體骨架應具備彈性，近期建設與遠期發展要協調一致，形成宜人環境。總之，要解決好校園空間景觀，還要解決好人交往空間，如人大動線、視線（不同角度）、感覺及需求。合理組織校園交通，實行人車基本分流。1、門廳、走廊綜合樓門廳設計寬闊，有助于人流集散通行和短暫停留。樓內為單面走廊，寬度1200mm，門廳和走廊樓地面不設臺階。2、屋面屋面采用鋼筋混凝土平屋面，均有可靠防火、隔熱、保溫辦法，屋面防水級別為Ⅱ級。3、樓梯樓梯最小寬度為1.3米，采用自然采光、通風。4、門窗樓內門窗滿足自然采光規定，采光外窗透光折減系數Tr 不不大于0.45，教室設立前、后門，便于安全疏散。5、建筑外裝修建筑外裝修體現校區文化內涵，裝修樸素大方，采用高效節能外墻圍護系統，滿足國家和行業建筑節能設計規范。外墻采用防雨水滲入辦法，顏色與周邊建筑協調。6、建筑內裝修建筑墻面，頂棚為普通裝修，門廳做中級裝修。所有內墻陽角和方柱均做成圓角。走廊門廳樓梯飲水間廁所做易清洗墻裙。新建建筑物一覽表序號項目名稱層數層高建筑面積建筑構造1教學綜合樓43.6195框架構造總計19504.5構造設計方案設計貫徹執行國家技術經濟政策及抗震設防原則，努力做到技術先進、經濟合理、安全合用。地基基本設計必須滿足建筑對基本強度、變形、穩定規定，基本設計荷載彩正常使用極限狀態下荷載效應原則組合。地基基本采用鋼筋混凝土獨立基本。4.6給排水系統本項目給排水系統在原校區基本上接入即可。給水：本項目用水接入原校區給水管網，給水采用管網枝狀結合布置供水，校區干管DN150，分派管DN100。用水量表序號名稱用水量原則備注最大日（m3/d）1學生用水3015.3510人，Kh=2.5新水2教師用水40L250人3未預見及漏損1.73取上述水量10%小計19.034室內消防用水10L/s72火災延續時間2h由上表可知，該項目最高日用水量19.03m3/d(不含消防用水)，最高日最大時用水量1.19m排水：采用雨污分流制。學校既有排水管道鋪設完好，新建教學綜合樓室內污水管道可以直接接到校區內污水管道。1.污水：生活污水重要是糞便污水，洗滌用水。污水進入化糞池做沉淀解決后排入校區污水管道。2.雨水：依照本地地勢采用自然排水。4.7配電系統1、編制根據本項目設計與施工中應執行關于電氣規范：《低壓配電設計規范》GB50054—1995《供配電系統設計規范》GB50052—《民用建筑電氣設計規范》JGJ16—《建筑照明設計原則》GB50034-《全國民用建筑工程設計技術辦法一節能專篇/電氣》建設單位提供總圖及用電規定2、電源供應本項目用電由原校區低壓電網引入，電源引入及配出電纜采用直埋方式敷設，線路敷設方式使用PVC穿線管暗敷布線。進線電壓為10KV，區內配電電壓為380/220V。配電方式采用枝狀和環狀相結合方式。3、用電負荷及電耗項目區用電負荷為三級負荷，負荷計算采用需要系數法。用電負荷計算詳見下表。用電負荷計算表建筑物面積(m2)層數用電指標(W/m2)安裝功率（KW）KX計算功率(KW)負荷級別教學綜合樓195045097.50.768.25三級總計算負荷∑PJS=54.6KW，SJS=60.67KVA本項目用電由原校區低壓電網引入，學校既有變壓器可滿足負荷規定，無需配備變壓器，預測本項目年用電量約13.1萬kWh。4.8通訊工程易縣當前擁有當代化通訊設施可為顧客提供電話、傳真、電傳、無線尋呼，計算機分組互換，國際特快專遞等服務項目。4.9供暖工程本項目冬季采暖期4個月，供暖面積1950m2，從學校附近交通局供熱管網引入，交通局采暖由其物業公司鍋爐統一供熱。供暖系統按照國家《采暖、通風與空調設計規范》設計，并符合環保規定。管道線路布置與總圖規劃統籌考慮，力求短捷。管道敷設方式采用直埋敷設方式并保溫。本項目年耗蒸汽量預測為管道敷設方式：室外供熱管網沿學校主干道支狀布置，采用有補償直埋敷設，當穿越主干道時，采用套管敷設。在管道分支處設閥門井。管道坡度為0.003，在系統高點設放氣閥，低點設放水閥。第五章節能5.1節能節能是國內發展經濟一項長遠戰略方針，當今能源建設已成為世界性重大問題之一，各國對能源問題都予以了極大關注。合理運用能源，減少能耗被列為經濟發展重大課題。所謂節約能源，是指通過技術進步，合理運用、科學管理和經濟構造合理化等，以最小能源消耗獲得最大經濟效益。國內解決能源問題方針是開發與節約并舉，把節約放在首位。《中華人民共和國節約能源法》是國內關于節約能源基本大法。該法明確規定：“國務院和省、自治區、直轄市人民政府應當在基本建設、技術改造資金中安排節能資金，用于支持能源合理運用以及新能源和可再生能源開發”，固定資產投資項目項目可行性研究報告，應當涉及合理用能專項論證。固定資產投資項目設計和建設，應當遵守“合理用能原則和節能設計規范”，“達不到合理用能原則和節能設計規范項目，依法審批機關不得批準建設”，“項目建成后，達不到合理用能原則和節能設計規范規定，不予驗收”，“禁止新建技術落后，耗能過高、嚴重揮霍能源工業項目”，“對落后耗能過高用能產品、設備實行裁減制度”。5.1.1節能原則《國家發展改革委規定加強固定資產投資項目節能評估和審查工作》告知以及《國務院關于加強節能工作決定》國發[]28號，規定固定資產投資工程項目申請報告必要涉及“節能篇章”。本項目建設方案按照上述法則規定，根據國家和行業關于節能原則和規范，合理設計，注重節約，提高了能源運用效率，貫徹了生態和可持續發展原則。5.1.2節能設計根據《中華人民共和國節約能源法》《節能中長期專項規劃》（發改環資[]2505號）《產業構造調節指引目錄（本）》（國家發改委令第40號）《中華人民共和國節能技術政策大綱》（國家發改委，科技部12月）《公共建筑節能設計原則》DB13(J)81-《綠色建筑評價原則》GB/T50378-《外墻外保溫工程技術規程》JGJ144-《建筑照明設計原則》GB50034-《建筑采光設計原則》GB/T50033-《河北省用水定額》DB13/T1161-《河北省節約能源條例》（5月4日河北省第十屆人民代表大會常務委員會第二十一次會議通過）《關于轉發〈國家發展和改革委員會關于加強固定資產投資項目節能評估和審查工作告知〉告知》（冀發改投資[]152號）建筑節能原則規定：由于“十二五”規劃尚未發布，本項目參照河北省節約能源“十一五”專項規劃規定，公共建筑執行節能50%設計原則。本項目執行節能原則為50%。本項目采用高效保溫材料復合外墻和屋面等一系列技術辦法，以達到節能降耗目。5.2項目能源消耗種類和數量分析本項目所用能源重要涉及如下幾項：電力：照明、教學用電水：生活、消防用水蒸汽：冬季取暖能源消耗一覽表序號名稱規格單位年消耗量備注1電220/380V萬kWh13.1接入原校區電網2水0.6MPa萬t0.57接入原校區管網3蒸汽t156.67引自交通局供熱管網本項目重要能源和含耗能工質品種及年需要量見：項目重要能源和含耗能工質品種及年需要量表。項目重要能源和含耗能工質品種及年需要量表序號重要能源及耗能工質名稱計量單位年需要量其中備注購入量自產量其她實物標煤實物折算系數折標煤（t）實物實物實物折標煤折標煤折標煤1電萬kwht13.11.22916.116.12水ktt5.70.08570.490.493蒸汽tt156.670.0914.114.1年總需要折標煤（t）30.6930.69本項目預測能源消耗折合原則煤年用量為30.69噸。5.3項目所在地能源供應條件5.3.1電力供應本項目新增用電負荷60.67KVA，新增負荷較小，供電電源由直接接入校區電網。項目無需在安裝變壓器，可滿足用電需求。5.3.2供水本項目用水直接接入校區給水管網，由市政管網集中供應，供水有保障且能滿足生活水質、水量、水壓規定。5.3.3供暖項目區冬季取暖采用學校附近交通局鍋爐統一取暖，直接接入原校區供熱管道即可。5.3.4項目用能源品種選取合理性、可行性、供應可靠性分析本項目重要能源消耗是電、水、蒸汽，從項目所在地電力、水、天然氣現狀和規劃建設看，項目建成后能源供應有保障。因而，項目能源供應是可行、可靠。5.4項目節能辦法5.4.1設備節能辦法1、照明節能綠色照明工程是國家推廣十大重點節能工程之一，建筑照明節能要按照國標，擬定合理照明功率密度原則值，并要合理選取燈具效率和燈具配光。為提高照明節電，所有照明設備均采用節能燈具，其中大某些選用細管熒光燈加電子整流器燈具，比老式照明燈具節電40%以上，對樓道等公共照明采用節電控制開關，節能效果明顯。對室外路燈、草坪燈等，采用太陽能。2、熱力系統和管網系統節能所有熱力管道優先采用直埋敷設方式，管道保溫均采用新型高效保溫材料進行保溫，以減少散熱損失。3、通風和空調系統節能應結合建筑設計，擬定全年各季節自然通風辦法，并做好室內氣流組織，提高自然通風效率，減少機械通風和空調使用時間，對空調負荷經常變化系統要保持供需平衡協調，宜設立自動控制系統。5.4.2建筑節能辦法本項目地處寒冷地區，夏季規定隔熱通風，冬季規定保溫節能。1、節能原則本項目執行節能原則為50%。采用高效保溫材料復合外墻和屋面等一系列技術辦法，符合國家節能原則，已達到節能降耗目。建筑維護構造隔熱水平：維護構造傳熱系數屋頂建筑≤0.6，外墻建筑≤0.6，地板接觸室外空氣地板為≤0.5，不采暖房上部樓板≤0.55。不采暖樓梯間（或外廊）內墻≤1.50，戶門≤2.00。門窗密封性指標：不低于國標《建筑外窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測辦法》GB/T7016-規定六級水平，相稱于窗戶每米縫長空氣滲入量：QL≤1.5m3/(m?2、節能辦法（1）墻體節能辦法采用新型節能墻體材料；在外墻通過安裝膨脹聚苯板保溫層使墻體傳熱系數達到規定規定。（2）地面節能辦法提高底層地面保溫和防潮性能，在地面墊層中采用擠塑聚苯板，以提高地面熱阻；用板、塊狀保溫材料做墊層，使地面熱阻接近于居住建筑地面熱阻。（3）屋面節能辦法屋面采用鋼筋砼板材料，并增長膨脹聚苯板作為保溫層。（4）門窗節能辦法窗戶采用鋁合金窗戶，為提高門窗氣密性能，采用6-12-6中空玻璃，門窗面板縫隙采用良好密封辦法。玻璃或非透明面板四周采用彈性好、耐久密封條密封或注密封膠密封。（5）其他技術成熟，效果明顯節能技術和產品，應用各種塑料PVC管材。5.4.3節水辦法華北地區水資源短缺，全面節水是緩和水資源短缺重要途徑，是關系到國內實現資源運用、經濟和社會可持續發展一項戰備任務。1、供水系統采用合理供水系統，充分運用水壓，設減壓或調壓設施。2、合理配備水表等計量裝置建筑物引入管、公用建筑物需計量水管設立水表。水表選取、安裝等均應符合《建筑給排水設計規范》GB50015-關于條款規定。3、節水器具、儀表（1）采用節水器材、器具既節水又節能。（2）水嘴（水龍頭）、便器及便器系統、便器沖洗閥等產品。如坐便器采用耗水不大于6升節水型坐便器，每次沖水可節約1-3升（3）公共衛生間洗手盆采用感應自動水龍頭，小便斗采用自動沖洗閥，蹲式大便器采用腳踏式自閉沖洗閥或感應沖洗閥。（4）公共建筑某些使用人群廣泛，長期以來人們形成了對公共資源不注意不良習慣，因而，在衛生間等用水場合要采用必要節水器具，設立節水提示牌，提高人們節水意識，減少資源揮霍。5.4.4節能管理辦法對于項目公共某些，在建立能源管理制度同步，設立節能管理機構，配備節能專職人員，在學校內進行宣教，對設備和節能設施進行檢查維修和清潔、保養，明確能源管理人員職責，以保證其正常運營。號召學校認真貫徹《教誨部關于建設節約型學校告知》，加強學校節約管理，運用各種方式，在廣大師生中開展節能、環保活動，營造良好校園文化氛圍，建設高校節約型校園。5.5節能效果分析結論與建議通過度析比較，針對本項目詳細狀況，制定合理運用能源及節能技術辦法，有效地減少了各類能源消耗。項目在建設過程中嚴格按照國家節能原則進行建設，起到了節能降耗效果，符合河北省和XX市節能降耗規定。第六章環境和生態影響分析6.1編制根據《中華人民共和國環境影響評價法》《建設項目環保管理條例》（國務院253號令）《建設項目環保設計規定》（87國環字第003號）《環境空氣質量原則》（GB3095-96）中二級原則《大氣污染物綜合排放原則》（GB16297-96）《聲環境質量原則》（GB3096-）《社會生活環境噪聲排放原則》（GB22337-）《建筑施工場界噪聲限值》GB12523-19906.2生態環境影響分析6.2.1周邊環境狀況本項目所在地周邊無環境敏感點，無自然保護區，無工業污染源，空氣質量良好，地下水水質符合《地下水質量原則》（GB/T14848-93）Ⅲ類原則。6.2.2重要污染及防護辦法涉及施工期和使用后產生污染及防護。（1）施工期污染及防護辦法項目建設在施工過程中需使用大量車輛及施工機械，會產生噪聲、揚塵、固體廢渣和廢水等污染，這樣勢必會對周邊環境導致破壞，影響居民生活。因而在施工期間采用一定環保辦法是非常必要。①施工期間噪聲防治對策施工期間重要噪聲污染源為混凝土攪拌機、裝載機等施工機械以及施工現場運送車輛等。施工期間受噪聲影響較大為附近居民區，為減少施工噪聲影響，需合理安排施工時間等管理辦法，涉及：高噪聲設備如混凝土攪拌機、裝載車等施工時間安排在晝間（06：00-22：00）；施工設備選型上采用低噪聲設備，以減少噪聲聲源聲壓級；在施工過程中對動力機械設備定期進行維修、養護。②揚塵影響防治對策本項目施工期間對大氣影響最大揚塵，重要來自于運送車輛、拌和、篩分系統和水泥庫。為減小施工場地揚塵污染，本項目在施工過程中擬采用下列辦法：施工場地每天定期灑水，防止揚塵產生，在大風日加大灑水量及灑水次數；施工場地內運送通道及時清掃、灑水、以減少汽車行駛揚塵；運送車輛進入施工場地低速或限速行駛，以減少產塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，避免露天堆放。③固體廢渣防治對策本項目施工期間固體廢物重要為生活垃圾和施工中產生廢渣土。生活垃圾擬用垃圾箱收集后由環衛工人定期送到垃圾解決場解決。對施工中廢土、廢渣等及時清運。④廢水防治對策本項目施工期間污水重要為生活污水和施工活動自身產生污水。生活污水大某些為沖廁水；施工污水重要含泥沙、懸浮物等。施工廢水和生活污水擬收集、解決后排至下水管道。（2）使用過程中環境污染防治對策新建、改擴建和技術改造項目，以及一切也許對環境導致污染項目，必要堅持“三同步”原則，即環境治理設施應與項目主體工程同步設計，同步施工，同步投產使用。污水：本項目污水重要是糞便污水、洗滌用水。污水進入校區化糞池做沉淀解決，最后排入校區污水管網。固體廢棄物：項目區內設垃圾桶等環衛設施。固體廢棄物經分類解決后，運往垃圾解決站。第七章勞動安全衛生與消防為了加強安全生產監督管理，防止和減少生產安全事故，保障人民生命和財產安全，增進經濟發展，國家相繼出臺一系列有關法則，勞動安全衛生與消防方案設計要以有關法規為根據，做好勞動安全、衛生與消防方案設計和審查。7.1方案設計根據和執行有關原則《中華人民共和國安全生產法》勞動部《建設項目（工程）勞動安全監察規定》國家經貿委《職業安全健康管理體系審核規范》消防安全、道路交通安全等專項法律法規。7.2安全衛生辦法7.2.1防雷接地重要根據《建筑防雷設計》GB50057-1、本工程采用總等電位聯結，端子板由紫銅板制成，建筑物采用局部等位連接，應將建筑物內保護干線、設備進戶總管、建筑物金屬構件進行聯結。2、金屬物頂以及屋頂上金屬構件均與避雷帶可靠連接。7.2.2安全保護建筑內按照關于建筑設計防火規范設立防煙樓梯間或封閉樓梯間，保證在發生火災時疏散人員、物資和撲救火災。安全出口數量，疏散走道長度、寬度及疏散樓梯等疏散設施設立，符合《建筑設計防火規范》規定。為保證防火分隔，樓梯間、前室門應為乙級防火門，并向疏散方向啟動；樓梯間及疏散走道設立應急照明燈具和疏散批示標志；應急照明燈設在墻面上或頂棚上，安全出口標志設在出口頂部；疏散走道批示標志設在疏散走道及其轉角處距地面1m如下墻面上，且間距不不不大于20m；疏散用應急照明燈，其地面最低照度不低于0.5LX，且持續供電時間不少于20min。7.2.3環境衛生建筑物周邊及道路兩旁和空地適量種植樹、草、花等植物擴大綠化面積，使周邊環境幽雅、美觀。生活污水通過治理后，排入都市污水管道，達到國家及地方關于規定。7.3建筑防火本項目把防火放在重要位置，建筑物耐火級別按二級設計。建筑內采用生活、消防聯合給水系統，消防給水為暫時高壓制。在每個消火栓下滅火箱內設立3具手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。滅火器充裝量均為3KG。依照《建筑設計防火規范》GB50016-規定，樓群周邊設環形消防通道，室外按規范設立消防水池與室內消防管網相連接，同步以便消防車取水。保證有兩支水槍有充實水柱，同步達到每層各個房間。第八章項目管理8.1管理機構為保證本項目順利實行，XX市XX中心學校第X分校成立了由一名校長主抓本工程項目小組，嚴格管理資金，做到專款專用。同步，加大對工程建設質量、進度等方面監督檢查力度，保證工程按規定如期完畢。8.2項目建設管理要搞好項目實行，必要建立一種堅強有力、層次分明、構造合理組織機構，來對項目實行進行監督、管理和協調。嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受籌劃、審計等部門和社會輿論監督，建成后按照關于規定進行嚴格竣工驗收。8.3運營方式項目竣工后來，由XX市XX中心學校第X分校負責招聘人員對建筑樓尋常事務進行管理，保證校區該功能樓正常使用。第九章項目實行進度安排9.1項目實行內容9.1.1實行準備XX市XX中心學校第X分校綜合教學樓建設項目，已完畢前期各項準備工作，涉及市場調研，建筑規模，項目選址，現已進入了項目立項階段。9.1.2工程建設勘察部門對擬建場地進行勘察。設計單位收集關于基本技術資料，進行方案對比論證，完畢初步設計報關于部門審批。項目施工需要通過招標選用最先進施工單位來承擔，招投標工作完畢后，按照施工圖土建施工。9.2項目實行進度安排項目應盡早開辦，在項目實行過程中，應妥善安排各項工作交叉進行，以縮短工期。本項目籌劃4月開始前期準備工作，9月下旬工程完畢交付使用。從可行性研究報告編制到工程投入使用，預測時間為6個月。項目進度安排詳見下表。項目實行籌劃進度表單位：月序號年度項目名稱4月—9月4567891前期工程2可研報告編制及審批3施工圖紙設計4土建施工5裝修、設備安裝6竣工驗收7投入使用 第十章工程招投標10.1編制根據《中華人民共和國招標投標法》河北省實行《中華人民共和國招標投標法》辦法10.2工程招投標《中華人民共和國招標投標法》明文規定，大型基本設施，公用事業等關系社會公共利益、公共安全項目，涉及項目勘察、設計、施工、監理以及工程建設關于重要設備、材料等采購，必要進行招標。本項目關系社會公共利益，又屬于國家投資項目，應按國家規定進行招投標。10.3招投標費用依照本項目實行狀況，本項目擬選招標代理機構辦理招標事宜。招標代理機構從事招標代理業務并收取服務費用，必要符合《中華人民共和國招標投標法》第十三條、第十四條規定條件，具備獨立法人資格和相應資質。招標代理報務收費，是指招標代理機構接受招標人委托，從事編制招標文獻，審查投標人資格，組織招標人踏勘現場并答疑，組織開標、評標、定標以及提供招標前期征詢，協調合同訂立等業務所收取費用。依照河北省招標代理服務收費原則，本項目招標代理服務收費按差額定率累進位計算。河北省建設項目招標方案和不招標申請表項目名稱XX市XX中心學校第X分校綜合教學樓建設項目項目建設單位XX市XX中心學校第X分校項目負責人XXX聯系電話建設內容綜合教學樓項目建設地點XX市教軍場街一號，XX市XX中心學校第X分校校園東南角總投資額295萬元資金來源及構成政府撥款及學校自籌與否具有或擬申請國有投資或國家融資是合同估算額(萬元)招標范疇招標組織形式招標方式不采用招標方式所有招標某些招標委托招標自行招標公開招標邀請招標勘察設計費1.95√√√建安工程費253.5√√√工程監理費5.07√√√設備及安裝費重要材料其她擬選取招標公示發布媒介河北省招標投標綜合網狀況闡明：項目建設單位(蓋章)4月第十一章投資估算與經濟評價11.1工程概況本項目總建筑面積為195011.2編制根據河北省建筑、安裝工程概算定額全國統一安裝工程預算河北省綜合基價河北省建設項目概算其她費用定額保定開發建設工程行政、事業、服務性收費原則國內設備及材料現行市場價XX市XX中心學校第X分校提供關于數據11.3建設投資估算依照本項目工程規劃設計方案擬定建筑面積，構造、建設原則及關于費用需要，參照國家、地方及關于部門建設項目概算編制辦法，概算指標以及其他關于規定進行估算，項目估算總投資為295萬元。建設投資估算重要費用構成為：工程費用：是指建造房屋建筑物所發生建筑工程費用、設備采購費用和安裝工程費用等。本項目工程費用估算為253.5萬元。工程建設其他費用：土地使用費、建設單位管理費、暫時設施費、前期工程征詢費、工程建設監理費、勘察設計費、環境影響征詢服務費、招標代理服務費、施工圖審查費、工程保險費、人防易地費。本項目工程建設其他費用為27.45萬元。土地使用費：是指按照國家和地方人民政府規定，建設項目征收或者征用土地，租用土地應支付費用。本項目土地為學校原有土地，不需新征土地，因此無土地費用。建設單位管理費：根據財政部財建[]394號、河北省財政廳冀財建[]3號、財建[]724號。暫時設施費：根據國家計委中華人民共和國人民建設銀行印發《關于改進工程建設概預算定額管理工作若干規定》等三個文獻告知[計標（85）352號]。前期工程征詢費：按冀價經費[]第10號文獻關于規定計算。工程建設監理費：按發改價格[]670號。勘察設計費：按計價格[]第10號文關于規定計算。環境影響征詢服務費：根據國家計委、國家環保總局計價格[]125號。招標代理服務費：按工程費用差額定率累進計費，根據國家計委計價格[]1980號。施工圖審查