《建設項目環境影響報告表》編制說明《建設項目環境影響報告表》由具有從事環境影響評價工作資質的單位編制。1．項目名稱—指項目立項批復時的名稱，應不超過30個字（兩個英文字段作一個漢字）。2．建設地點—指項目所在地詳細地址，公路、鐵路應填寫起止地點。3．行業類別—按國標填寫。4．總投資—指項目投資總額。5．主要環境保護目標—指項目區周圍一定范圍內集中居民住宅區、學校、醫院、保護文物、風景名勝區、水源地和生態敏感點等，應盡可能給出保護目標、性質、規模和距廠界距離等。6．結論與建議—給出本項目清潔生產、達標排放和總量控制的分析結論，確定污染防治措施的有效性，說明本項目對環境造成的影響，給出建設項目環境可行性的明確結論。同時提出減少環境影響的其他建議。7．預審意見—由行業主管部門填寫答復意見，無主管部門項目，可不填。8．審批意見—由負責審批該項目的環境保護行政主管部門批復。建設項目基本情況項目名稱海口市美蘭區華航項目H0102地塊建設單位海南華航房地產有限公司法人代表通訊地址海口江東新區的西南部、海榆東線公路西側聯系電話3傳真/郵政編碼570100建設地點海口市美蘭區靈山鎮海榆東線21公里處華航開發區內立項審批部門海口市美蘭區發展改革委員會批準文號2020-460108-70-03-004258建設性質新建行業類別及代碼房地產開發經營[K7010]占地面積86919.07m2綠地面積17384.94m2總投資(萬元)97096.6078環保投資(萬元)1465環保投資占總投資比例1.51%評價經費--預期投產日期2022年1月工程內容及規模：一、項目由來在海南全島建設自由貿易港的戰略背景下，海口市美蘭區華航項目重點聚焦國際人才辦公及產業聚集需求，依托自身資源優勢，將以國際人才港園區為引擎，全球風情商業街區為亮點，打造國際人才港及商務辦公集群，全面服務海南自貿戰略，助力海南對外開放新格局。海口市美蘭區華航項目位于海口市美蘭區靈山鎮海榆東線21公里處，以商貿港商務商貿群體、雙創科研辦公人才、休閑旅游度假游客等為客群，以價值化、品質化、多元化為基礎的國際人才需求。打造“一軸三片區”，“一軸”為商貿公共服務軸，“三區”為綜合商貿區、科創辦公區以及配套服務區。海口市美蘭區華航項目共有5個地塊，分別為H0102地塊、H0201地塊、H0302地塊、H0402地塊以及H0501地塊。本項目為H0102地塊，建設4棟6層、1棟7層、5棟5層的辦公樓（1F為沿街商業、辦公及配套，2~7F為辦公）、19棟2層商業街。根據《中華人民共和國環境保護法》（2015年1月1日）以及《建設項目環境保護管理條例》(國務院令第682號，2017年10月1日)、《中華人民共和國環境影響評價法》（2016年9月1日）有關規定，建設項目應進行環境影響評價。對照《建設項目環境影響評價分類管理目錄》（環保部令第44號及2018年4月28號修改清單），本項目屬于“三十六房地產中106、房地產開發、賓館、酒店、辦公用房、標準廠房等建設項目，涉及環境敏感區的，需自建配套污水處理設施，應編制環境影響報告表”。本項目為商業辦公區建設，項目區域周邊未接通市政污水管網，需自建中水處理站，因此本項目應編制環境影響評價報告表。因此，建設單位海南華航房地產有限公司委托中南金尚環境工程有限公司承擔本項目的環境影響評價工作。我司接受委托后，按照環境影響評價相關技術導則和標準規范文件，進行現場勘察，收集基本資料及委托海南三艾爾環境監測技術有限公司現場環境監測，摸清項目周邊環境質量現狀，對項目的環境影響進行了分析預測和評估，并提出相應的污染防治措施。結合項目所在區域規劃要求及其環境的具體情況，最后編制完成本項目環境影響報告表。根據《海南省生態環境保護廳關于切實加強房地產開發建設環境管理的函（瓊環函[2017]1016號）》（附件8），第一項“嚴格房地產開發建設項目環評審批”中第三條“在城市建成區外，房地產類項目必須專題論證項目污水的合理排放去向或污水回用的可行性”。本項目屬于建成區外，且區域無配套市政污水管網，需自建中水處理站，對項目的污水進行處理后進行中水利用，因此，需要設專題論證項目污水的合理排放去向或污水回用的可行性，本報告表附運營期水環境影響專項報告以論證項目污水的回用可行性。二、項目工程概況1、項目基本情況項目名稱：海口市美蘭區華航項目H0102地塊建設地點：海口市美蘭區靈山鎮海榆東線21公里處華航開發區內，中心坐標為E：110.444891，N：19.917073，具體位置詳見項目地理位置圖（附圖1）。項目邊界拐點坐標：X=203190.345，Y=207881.065；X=203061.414，Y=207765.878；X=203042.607，Y=207773.880；X=202827.509，Y=208161.995；X=202815.416，Y=208184.695。建設單位：海南華航房地產有限公司建設性質：新建占地面積：86919.07m2建設周期：2020年7月～2021年9月工期：15個月（450天）2、項目及周邊環境現狀項目建設地塊為草地和人工林，項目西側550m處為儒友村，1050m處為南渡江；項目北側50米為G233國道和繞城高速，160m處為天鵬花園，400m處為晉文水庫3號水庫；項目西北側200m處為靈山寺，694m處邁衛村，852m為坡眉村；項目東南側90m為中信臺達國際。項目與周圍環境關系示意圖見附圖2，項目與周邊環境現狀圖見附圖3。表1-1項目周邊四至情況一覽表序號環境名稱方位距離（m）性質規模1儒友村西側550村莊500人2天鵬花園北側160住宅區1000人3邁衛村西北側694村莊500人4中信臺達國際東南側90住宅區2000人5坡眉村北側852村莊600人6靈山寺西北側200宗教建筑29061.92m27G233國道、繞城高速北側50道路153km8晉文水庫北側400灌溉、養殖水庫150km29南渡江西南側1050河流7033km23、建設內容及規模項目占地面積為86919.07m2，建筑面積為157159.54m2，地上建筑面積為103687.56m2，地下建筑面積為53471.98m2，建筑密度為39.91%，綠地面積17384.94m2，綠化率20.00%，容積率為1.19。項目建設內容主要分為10棟辦公樓（4棟6層、1棟7層、5棟5層的辦公樓，7層辦公樓高度23.4m，防雷高度1.05m），其中1F為沿街商業、辦公及配套，2~7F為辦公，19棟2層商業街（商業街高度12m）。辦公面積為72776.49m2、商業面積為26192.08m2、沿街商業面積為3940.53m2、辦公業務面積為90.39m2、消防控制室面積為51.59m2、垃圾房面積為30.00m2、門衛面積為30.00m2。項目辦公服務人數3471人，商業街工作人員540人（含物業人員50人），商業街服務人數7676人。項目配套室外道路硬化、鋪裝、綠化、給排水、電氣等配套工程。本項目產生的部分中水用于北側林地灌溉和H0101地塊綠化澆灌，中水通過鋪設中水管道至北側林地和H0101地塊，鋪設的中水管道不在本次環評范圍內。項目主要經濟指標見表1-2。表1-2主要技術經濟指標表項目數值單位備注出讓用地面積86919.07m2建設用地面積86919.07m2總建筑面積157159.54m2地上總建筑面積103111.08m2其中辦公面積72776.49m2商業面積26192.08m2沿街商業3940.53m2辦公物業90.39m2消防控制室51.59m2垃圾房30.00m2門衛30.00m2地上不計容建筑面積（架空）576.48m2地下總建筑面積53471.98m2其中非人防機動車庫面積30689.88m2夾層儲藏間面積9170.44m2地下儲藏間面積9299.18m2人防機動車庫面積4312.48m2地塊容積率1.19/建筑基底面積34691.23m2建筑密度39.91%/綠地率20.00%/商業區機動車位數234個其中充電樁車位數量47個按商業停車位的20%計算辦公區機動車位數873個其中充電樁車位數量218個按辦公停車位的25%計算沿街商業停車位數量32個總機動車位數1138個其中地下車位996個地面車位142個非機動車位889個樓棟數29棟服務人數11687人其中商業服務人數7676人0.43人/m2營業廳折算系數0.6辦公服務人數3471人20m2/人商業工作人員540人含物業人員50人表1-3項目總建設內容組成情況工程名稱工程內容工程規模主體工程辦公區4棟6層、1棟7層、5棟5層的辦公樓其中1F為沿街商業、辦公及配套，2~7F為辦公，建筑面積72776.49m2。商業街區19棟2層商業街，建筑面積26192.08m2。輔助工程沿街商業區沿街商業區建筑面積為3940.53m2。辦公業務辦公業務建筑面積90.39m2。消防控制室消防室建筑面積51.59m2。垃圾房垃圾房建筑面積為30.00m2。門衛門衛建筑面積為30.00m2。非人防機動車庫非人防機動車庫面積為30689.88m2。夾層儲藏間面積夾層儲藏間面積為9170.44m2（商業街區地下室）。人防機動車車庫人防機動車車庫建筑面積為4312.48m2。道路工程車行道路面工程、人行道路面工程、預制砼路緣石。廣場工程廣場基礎、廣場面層。景觀綠化工程綠化種植、行道樹、入口大門、雕塑、景觀小品、室外座椅、特色花箱、健身設施。電氣工程高壓電源線、低壓電力電纜、500KVA箱式變壓器。給水工程dn150鋼絲網骨架塑料（聚乙烯）復合管、室外消火栓、?1200閥門井排水工程污水：di300高密度聚乙烯雙壁波紋管、?315污水成品接戶井、?1000污水檢查井；雨水：di400高密度聚乙烯雙壁波紋管、?1000雨水檢查井。路燈工程單臂路燈。交通工程交通標線、F型大型標志、小型標志牌停車場總機動車停車位為1138個（分散在地上和地下），非機動車位889個。公用工程給水由市政管網供水供電由市政電網引入排水雨污分流。近期：沖廁廢水經過化糞池處理、餐飲廢水經隔油池處理后與其他生活污水排入自建污水站處理達標后回用于項目地塊綠化澆灌和道路清掃、H0101地塊防護綠地綠化澆灌以及北側林地灌溉，不外排。遠期：沖廁廢水經過化糞池處理、餐飲廢水經隔油池處理后與其他生活污水接入市政污水管網，進入城市污水處理廠處理。環保工程廢氣污水站構筑物密閉，周邊加強綠化帶，污水站惡臭經過活性炭吸附后以無組織的形式排放；垃圾收集點采取密閉、及時清運、清洗、噴灑抑臭劑等措，并在收集點四周加強綠化帶；餐飲油煙經專用油煙管道至樓頂排放；地上汽車自然通風，地下室汽車停車位設置地下室機械排風換氣排風口；發電機廢氣由尾氣凈化裝置處理后引至地面綠化帶排放。廢水雨污分流。近期：沖廁廢水經過化糞池處理、餐飲廢水經隔油池處理后與其他生活污水排入自建污水站處理達標后回用于項目地塊綠化澆灌和道路清掃、H0101地塊防護綠地綠化澆灌以及北側林地灌溉，不外排。遠期：沖廁廢水經過化糞池處理、餐飲廢水經隔油池處理后與其他生活污水接入市政污水管網，進入城市污水處理廠處理。固廢生活垃圾、商業垃圾、污水站柵渣、泥渣委托環衛部門清運；化糞池底泥、污泥無害化處置，委托周邊農戶堆肥處置；餐廚垃圾、隔油池油渣交由資質單位處置；廢機油、廢農藥瓶委托資質單位處置。噪聲對進出車輛進行限速緩速；禁止進出車輛鳴放高音喇叭；選用低噪聲設備；在設備安裝中采用軟連接和機座減振；建筑物設置隔聲措施。三、公用工程1、給水以城市給水管網作為水源。市政給水管網夏季用水高峰可保證供水壓力0.18MPa，市政給水管管徑DN300。本小區各樓為2~6層的多層公共建筑，豎向分高、低區供水。地下1層~地面1層為低區，采用市政直接供水；2~6層為高區，采用低位水箱及變頻加壓設備供水，變頻泵組采用全自動控制方式。2、排水（1）污水本小區單體建筑室內雨水、污水分流，污水設專用通氣立管。陽臺雨水、空調冷凝水排水采用單獨的排水系統。室外采用雨水、污水分流制排水系統。污水經化糞池、隔油池處理后匯合排入小區室外污水主干管，最終排入自建污水處理站統一進行處理。見附圖5。雨水雨水系統單獨設置，建筑物屋面、陽臺雨水用管道排至室外；道路及綠地雨水由雨水口和管道匯集后，排入市政雨水管道。本小區地勢平坦，市政雨水接口位于東面長濱四路的和南面的長濱西三街。3、供電本工程設3座變配電所。電源采用路10KV市電進線，環網供電，具體來源由當地供電部門決定。柜內配置真空斷路器或負荷開關，全封閉式干式變壓器,低壓配電屏均采用抽屜式。為保證工程一級負荷的用電，并滿足消防設備用電要求的場所，需設自備柴油發電機組，市電與備用柴油發電機組在30秒內自動切換。項目辦公區、商業區各設置一臺設2臺640KW/810KVA應急柴油發電機組做為應急電源。4、消防系統（1）室外消防給水系統本規劃區消防管網沿道路設置室外消火栓，單只室外消火栓保護半徑150米，消火栓間距不大于120米。見附圖8。（2）室內消防給水系統①消火栓系統：給水方式采用消防水池，消防水泵與屋頂水箱聯合供水，消防泵擬選用二臺立式多級水泵，一用一備。消防水泵集中設于地下泵房內。在最高樓棟屋頂設高位水箱貯存18噸的消防水量，消防水箱旁設一套消火栓增壓穩壓設施。消火栓采用鋁合金箱體，栓口直徑為65mm，水龍帶長為25m，水槍噴嘴為19mm。室外設消防水泵接合器。室內消防給水管采用熱鍍鋅加厚鋼管。②自動噴水滅火系統本工程總建筑面積大于3000m2的商業樓、辦公室及地下車庫設置自動噴水滅火系統。危險等級：地下室為中危險II級，地上為中危險I級。按中危險II級計算，噴水強度為8L/min.m2，作用面積160m2，消防用水量為30L/s設防。火災延續時間為1h。有吊頂部位噴頭采用裝飾型吊頂噴頭，無吊頂部位采用直立型噴頭。噴頭動作溫度為68℃。自動噴水系統擬選用2臺立式消防水泵，一用一備。屋頂消防水箱貯存18噸的消防水量供初期滅火，消防水箱旁設一套噴淋增壓穩壓設施。水泵運行狀況、濕式報警閥、水流指示器及信號控制閥信號均傳示至消防控制室。自動噴水滅火系統管道采用熱鍍鋅鋼管。③氣體消防配電房等采用七氟丙烷無管網滅火裝置。④建筑滅火器配置按照《建筑滅火器配置設計規范》（GB50140-2005）有關規定，在車庫及公共建筑內均配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。配電房、發電機房設推車式磷酸銨鹽干粉滅火器。5、通風系統（1）機房送、排風風量如下表：表1-4機房送、排風風量區域排風量（次/h）補風量（次/h）備注生活水泵房64機械補風變壓器室按發熱量計算確定自然補風變配電室1512自然補風柴油發電機房6--冷卻排風經計算確定日用油箱6--電梯機房12--設分體空調衛生間15--自然補風隔油池20--活性炭除臭后排放（2）變配電室、柴油發電機房、日用郵箱間等日常通風系統兼做為氣體滅火后的排風，排風口分高、低位設計，通風口設有電動密閉閥，排風機設手動緊急啟動開關。（3）本項目地下車庫設置機械通風系統，通風系統與消防排煙系統合用，通風量按6次/小時換氣次數計算，補風量不小于平時通風量的80%。補風可利用車道自然補給或設置單獨的補風機組機械補給。6、空調系統采用變頻多聯空調系統，所有的多聯機室外機放置在空調專用屋面。消防控制室、物業管理用房采用獨立分體空調系統。7、中水處理系統項目擬建一個中水處理站，位于項目地塊西南角，處理量為500m3/d。項目近期沖廁廢水經過化糞池處理、餐飲廢水經過隔油池處理后與其他生活污水排入自建污水站達到《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）的“綠化澆灌、道路清掃”、《城市污水再生利用景觀環境用水水質》（GBT18919-2002）的“觀賞性景觀環境用水”和《城市污水再生利用農田灌溉用水水質》（GB20922-2007）中纖維作作物標準中最嚴標準，CODcr、動植物油執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）及其修改單一級A標準后回用于項目地塊綠化澆灌和道路清掃、H0101地塊防護綠地綠化澆灌以及北側林地灌溉，不外排。四、商鋪準入原則（1）根據國家環境保護局、國家工商行政管理《關于加強飲食娛樂服務企業環境管理的通知》（環監[1995]100號）：①餐飲企業必須設置收集油煙、異味的裝置，經專門預留的商業油煙管道進行排放，禁止利用居民樓內的煙道排放，設置的專用煙囪不能影響周圍居民生活環境；廚房室內的管路布置要遵循“最短”原則，少用彎頭，特別是大角度彎頭。這種布管方式與空調的“橫豎整齊”有所不同，目的是確保排油煙效果，還可節省投資。煙罩之上的集氣管的主出口首選煙罩的中部位置。新風管和排風管穿越于房間隔墻處均設消聲器。廚房的排風管應盡量避免過長的水平風道，否則不利于煙氣的迅速排出，影響排風效果，通常排風管最遠距離不超過15m。水平管道要有2%以上坡度，坡向排煙罩，在管道低處設置集油盒。廚房的機械或自然垂直排風管道，應采取防止回流的措施。水平管道末端采用活法蘭連接，以便清理油垢。廚房的總進風口和排煙口要分開設置，防止短路，進風口距室外自然地面2m以上。如進風口和排風口在同一層，朝向相同且臨近時，進風口必須低于排風口。廚房所在建筑物高度小于等于15m時，油煙排放口應高出屋頂，原則上要高出建筑物2m以上。建筑物高度大于15m時，油煙排煙口高度應大于15m。②項目內，不得興辦產生噪聲污染的娛樂場所、機動車修配廠及其它超標準排放噪聲的加工廠。（2）項目商鋪不引進機械加工、汽車維修、娛樂、噴繪、噴漆、屠宰、制革、飼料加工、食品發酵等產生高噪聲、惡臭、有毒有害氣體項目。（3）項目臨街商鋪以日用百貨為主，輔以咖啡、飲品等污染較小的冷飲業，項目商鋪運營后若想引進餐飲項目，必須在海口市美蘭區生態環境局進行備案，并嚴格執行《飲食業環境保護技術規范》（HJ554-2010）要求，且油煙排放濃度需達到《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483-2001）相應排放標準要求。（4）項目商鋪招商應根據情況另行到海口市美蘭區生態環境局辦理相關環保手續。五、產業政策、用地規劃符合性分析1、產業政策分析本項目屬于房地產開發經營，該項目不屬于《產業結構調整指導目錄（2019年本）》中的鼓勵類、限制類和淘汰類，按照《促進產業結構調整暫行規定》（國發[2005]40號）第十三條的規定，凡未列入鼓勵類、限制類和淘汰類范圍的，為允許類。因此，該項目建設是符合國家產業政策的。根據海南省發展和改革委員會關于印發《海南省產業準入禁止限制目錄(2019年版)》的通知，分為禁止類和限制類兩類。其中，禁止類是指不允許新增固定資產投資項目，列明時間的現有產能要按期限退出;禁止類包括6大門類、18個大類、19條管理措施。限制類主要包括區域限制、規模限制和產業環節、工藝及產品限制,包括兩大門類、5個大類、5條管理措施。表1-5海南省產業準入禁止限制目錄(2019年版)門類(名稱)大類(名稱)管理措施主管部門禁止類農林牧漁業(05)農林牧漁業及輔助性活動禁止(0514)農產品初加工活動的土法熏烤檳榔、胡椒傳統泡水脫皮技術(2021年)省農業農村廳采礦業(06)煤炭開采和洗選業禁止新建和擴建(精煤的洗選和企業內部工藝過程必需的洗選除外)省自然資源和規劃廳(08)黑色金屬采選業禁止新建(鋯鈦尾礦選礦和海域礦產、海外進口礦產的采選除外)省自然資源和規劃廳(09)有色金屬采選業禁止新建(海域礦產資源除外)省自然資源和規劃廳(10)非金屬礦采選業禁止新建(建設用砂、石、土和地熱、礦泉水、海域礦產資源除外)省自然資源和規劃廳制造業(32)有色金屬冶煉和壓延加工業禁止新建和擴建常用有色金屬冶煉；稀有稀土金屬冶煉；有色金屬合金制造省工業和信息化廳(33)金屬制品業禁止新建(3360)金屬表面處理及熱處理加工中的電鍍工藝(新一代信息技術產業、航空航天、高檔數控機床和機器人、節能與新能源汽車、生物醫藥及高性能醫療器械等高端制造業涉及到的電鍍除外)省工業和信息化廳(38)電氣機械和器材制造業禁止新建(3843)鉛蓄電池制造省工業和信息化廳(41)其他制造業禁止新建和擴建:煤制品制造；核輻射加工省工業和信息化廳(42)廢棄資源綜合利用業禁止新建和擴建：(4210)金屬廢料和碎屑加工處理中的舊電池拆解回收省工業和信息化廳電力、熱力、燃氣及水生產和供應業(44)電力、熱力、生產和供應業禁止新建(4411)火力發電中的燃煤發電、(4413)水利發電中的小水電省發展改革委省水務廳(44)電力、熱力、生產和供應業淘汰達不到超低排放要求的企業自備燃煤機組,各市縣建成區范圍內全面淘汰35蒸噸/小時及以下燃煤小鍋爐(2020年)省發展改革委省市場監管局交通運輸、倉儲和郵政業(55)水上運輸業逐步淘汰高排放老舊運輸船舶(2020年)省交通運輸廳海南海事局房地產業(70)房地產業禁止：建設（7010）房地產開發經營中產權式酒店，在I、II類生態保護紅線區內建設商品房，利用海岸帶可開發的一線土地、新批填海土地建設商品住宅；五指山、保亭、白沙、瓊中4個中部生態核心區市縣開發建設房地產外銷項目省自然資源和規劃廳、省住房城鄉建設廳限制類農林牧漁業(03)畜牧業禁止在禁養區開展畜禽養殖，禁止在限養區新建、擴建畜禽養殖場、養殖小區省農業農村廳(04)水產養殖省農業農村廳展養殖，在限制養殖區開展養殖應控制規模；(0412)內陸養殖：在限制養殖區開展養殖應控制規模，禁止在禁止養殖區開展養(0411)海水養殖禁止在禁止養殖區開殖。省農業農村廳制造業(16)煙草制品業煙葉復烤、卷煙制造、其他煙草制品：向產業園區集中布局省工業和信息化廳(20)木材加工和木、竹、藤、棕、草制品業人造板制造:向產業園區集中布局省工業和信息化廳(27)醫藥制造業中藥飲品加工、中成藥生產：向產業園區集中布局省工業和信息化廳項目為商業辦公區建設，不在海南省產業準入禁止限制目錄里的禁止類和限制類，屬于允許建設項目。2、用地權屬分析2019年4月建設單位獲得《不動產權證書》（瓊［2019］海口市不動產權第0057203號），見附件3。面積為429901.36平方米（約644.85畝），共有情況為“單獨所有”，權利類型為“國有建設用地使用權”，權利性質為“出讓”，用途為“城鎮住宅用地、商務金融用地。根據《土地利用現狀分類》（GBT21010-2017），商務金融用地指商務服務用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業性辦公場所、金融活動、信息技術服務、電子商務服務、廣告傳媒等用地。建設單位現擬將其中的86919.07平方米用地進行先期開發商業辦公區，符合土地規劃。3、項目規劃相符性（1）與“多規合一”相符性分析根據海口市規劃委員會（海規函【2018】3452號，詳見附件4）《關于海南華航房地產有限公司項目用地規劃情況》的復函，建設單位宗地位于繞城高速公路南側，主城區外，總用地面積約697.23畝，經查《海口市總體規劃(空間類2015-2030)》現階段性成果，該公司用地350.374畝已納入總體規劃，其中城鎮建設用地282.199畝、基礎設施用地67.298畝、其他建設用地0.877畝，詳見附件4。項目所在地的用地屬性為城鎮建設用地。城鎮建設用地是指在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，為實施城鎮規劃占用土地，既包括城鎮住宅和公共建筑用地，也包括工礦倉儲用地、商服用地和其他特殊用地等。項目建設商業辦公區，符合海口市總體規劃的要求。（2）與海口市美蘭區華航片區控制性詳細規劃相符性分析根據海口市美蘭區華航片區控制性詳細規劃（見附圖12）中，此規劃尚未辦理規劃環評。本項目用地規劃為零售商業/其它商務設施用地。根據《城市用地分類與規劃建設用地標準》（GB50137-2011），零售商業用地是指以零售功能為主的商鋪、商場、超市、市場等用地，其他商務設施用地是指貿易、設計、咨詢等技術服務辦公用地，項目建設商業辦公區，用地符合海口市美蘭區華航片區控制性詳細規劃中的土地規劃。（3）項目指標相符性分析項目地塊容積率為1.19，綠地率20.00%，建筑密度39.91%，建筑高度最高為23.4m，根據項目用地控規指標圖（見附圖13）和項目設計方案審查通知書（附件5），對比分析本項目地塊各指標與規劃條件中控制指標的符合性，對照如下表1-6。表1-6項目設計指標與規劃設計要求指標對照表指標占地面積容積率建筑密度綠地率建筑限高/建筑層數（地上/地下）控規指標86919.07m2≤1.5≤40%≥20%≤25m方案審查通知書指標86919.07m21.1939.91%20.00%23.4mH0102地塊設計指標86919.07m21.1939.91%20.00%/符合性符合符合符合符合符合綜上所述項目設計各項指標均符合土地規劃。（4）與《海南省生態紅線區域保護規劃（2015-2030）》符合性分析經查詢海南省生態保護紅線規劃圖（海南省生態環境廳網站—海南省省級生態保護紅線發布系統）見附圖12，本項目不涉及海南省生態保護紅線的I類紅線區和II類紅線區，另外也不涉及海口市生態保護生態紅線，項目建設符合《海南省生態保護紅線管理規定》以及《海口市生態保護紅線管理規定》。4、美蘭機場限高符合性分析為保證飛機起降安全，根據民航局相關標準，各機場均設立有凈空保護區。機場凈空保護區域：以機場為基準點，分為端爭空保護區域和側凈空保護區域。端凈空保護區域：分東、西兩端區域，每端區域的長度為20公里。東端從美蘭區的林香村一一博羅村一一下塘村一一羅豆市；美蘭區的村尾村一一排坡村一一湖東村一一演州村；西端從美蘭區的三界村一一黑山村一一大路村一一蒼英村；美蘭區文科村一一老市村一一富道村一一博昌村。側凈空保護區域；以機場為基準點，半徑為10公里的橢圓區域。北至桂林洋農場的桃園村；東北的田連村；東至瓊山區的永田村；東南的龍塘鎮；南至云龍鎮；西南的博合村；西至上合村；西北的博度村。項目位置項目位置圖1-1項目在美蘭機場凈空保護區域范圍圖位置依據《民用機場飛行區技術標準》第一百六十六條在機場障礙物限制面范圍以外、距機場跑道中心線兩側各10公里，跑道端外20公里的區域內，高出原地面30米且高出機場標高150米的物體應當認為是障礙物，除非經專門的航行研究表明它們不會對航空器的運行構成危害。根據貴局提供的“華航片區”坐標，參考《海口美蘭臨空經濟區(南區)控制性詳細規劃》美蘭機場第四跑道位置，“華航片區”控規范圍位于海口美蘭國際機場第四條跑道正西側約900米至2100米，處于該機場凈空保護限制面內。經評估該控規范圍距第四跑道最近點擬建/構筑物最高點應限制在絕對高程35米(國家85高程系、含建筑物頂端附屬設施)以下，由距第四跑道西端最近點向正西方向每隔100米，擬建建/構筑物最高點高度可增加1.6米。項目位于美蘭機場側凈空保護區域，根據項目用地標高圖（見附圖11）7層辦公樓位于項目西南角，用地標高最高為27.9m，高度為23.4m，避雷針高度為1.05m，絕對高程為52.35m。結合海口市美蘭區華航片區控制性詳細規劃圖（見附圖13），美蘭機場限制絕對高程為59.70m。6層辦公樓用地標高最高為29.00m，高度為20.70m，避雷針高度為1.05m，絕對高程為50.75m。美蘭機場限制絕對高程為56.50m。5層辦公樓用地標高最高為29.00m，高度為17.40m，避雷針高度為1.05m，絕對高程為47.45m。美蘭機場限制絕對高程為53.3m。2層商業街用地標高最高為29.80m，高度為12.00m，避雷針高度為1.05m，絕對高程為42.85m。美蘭機場限制絕對高程為47.50m。綜上所述，項目建筑物最高點絕對高程均小于美蘭機場凈空保護區絕對高程，且項目建筑物最高高度未高出原地面30米和機場標高150米。因此，項目符合美蘭機場凈空保護區域的高度要求。5、美蘭國際機場二期飛機噪聲對本項目選址的制約條件根據“美蘭機場噪音影響范圍建設用地分布示意圖”（見附圖15），本項目全部區域落在WECPNL70dB以下范圍外。根據《機場周圍區域噪聲環境標準》（GB9660-45）和《關于機場周圍區域噪聲環境標準有關條目解釋的復函》國家環境保護總局局函（環函[2004]463號），要求如下：（1）應按照當地政府對該二類區域內城市規劃的要求確定可否新建住宅、學校等建筑。如允許新建住宅、學校等建筑，除滿足LWECPN小于75dB的聲環境質量要求外，還需使室內聲環境質量達到《住宅設計規范》（GB50096-1999）5.3的要求，室內環境噪聲晝間≤50dB(A),夜間≤40dB(A)。（2）現有住宅、學校、幼兒園教室及醫院病房等建筑達不到生活功能聲環境質量要求的，應采取相應隔聲措施達到要求。（3）飛機噪聲大于75dB(WECPNL)的機場周圍區域，不得規劃新建住宅、學校及幼兒園、醫院等噪聲敏感建筑物。機場周圍土地利用規劃和相應的飛機噪聲隔聲措施建議見表1-7。表1-7機場周圍土地利用規劃和相應的飛機噪聲隔聲措施建議(dB)WECPNL＞9090-8585-8080-7575-70＜70土地使用居住用房原有NN1N1N1y1y新建NNNN1yy學校醫院幼兒園原有NN302520y新建NNN2520y政府機關原有N3025yyy新建N3025yyy商業3025yyyy制造業3025yyyy牲畜牧養及繁殖N3025yyy注：N(否)——土地用途和有關建筑不共容，應予以限制；Y(是)——土地用途和有關建筑物共容，可不予限制：1——如必須作為居住用地，應使建筑物對飛機噪聲的插入損失達到30、25、20dB：2——建筑物對飛機噪聲的插入損失達到20dB共容，20、25或30dB，土地使用和有關建筑物通常共容，但建筑物對飛機噪聲的插入損失應達到，20、25或30dB。從表1-7可知，WECPNL70dB以下，任何建筑物均可建設；70-75dB范圍內的區域，和居住建筑是相容的，但必須采取隔聲措施，建筑物的插入損失應達到20dB；大于75dB的區域，居住建筑已不相容，一般不應建設居住建筑，如果為已有建筑，應采取隔聲措施，插入損失應達到25-35dB。本項目全部區域落在WECPNL70dB以下范圍外，因此本項目允許建設。根據貴局提供的“華航片區”坐標，參考《海口美蘭臨空經濟區(南區)控制性詳細規劃》美蘭機場第四跑道位置，參考美蘭機場噪音分布圖，該控規范圍處于90至95分貝噪音影響范圍以內。比對表1-7機場周圍土地利用規劃和相應的飛機噪聲隔聲措施建議(dB)，項目大于90分貝，允許建設商業。結合項目附件3不動產權證書和項目用地控規指標圖，項目用地性質為商務金融用地、零售商業/其他商務設施用地，均包含辦公性質。因此，項目建設商業辦公區可行。根據表1-7機場周圍土地利用規劃和相應的飛機噪聲隔聲措施建議(dB)，商業大于90分貝需采取隔聲措施，噪聲損失30分貝。項目采取綠化降噪、施工選用吸聲材料、建筑選用隔音材料、以聲掩聲等降噪措施，隔聲量能達到25-40dB。綜上所述，項目允許建設，且機場噪聲對項目的影響較小。項目與繞城高速二期相符性分析繞城高速二期全長15.03公里，距離本項目50m。根據附件7關于海口繞城高速華航公司路段新線位的函，海口繞城公路二期線位方案擬從西游記城和華航公司用地之間通過，利用海榆東線進行擴建，道路控制紅線寬60米。該新線位將不再穿越海南華航房地產開發有限公司用地，僅需按60米控制紅線寬占用該公司8.4畝用地。繞城高速二期對本項目的影響主要為噪聲。項目東側H0101地塊設置30671.79m2的防護綠地，與項目隔開，且本項目綠化率20%，建筑材料采用隔音材料，隔聲量25-40dB。項目經過防護綠地隔離，距離衰減，采取降噪措施后廠界噪聲可達標。因此，繞城高速二期對項目建設影響較小。與本項目有關的原有污染情況及主要環境問題：項目建設為新建項目，不存在原有污染情況與環境問題。建設項目所在地自然環境、社會環境簡況自然環境簡況（地形、地貌、地質、氣候、氣象、水文、植被、生物多樣性等）：1、地理位置本項目位于海口市美蘭區靈山鎮海榆東線21公里處華航開發區內，中心坐標為E：110.444891，N：19.917073，具體位置詳見項目地理位置圖（附圖1）。2、地形地貌海口市屬海濱崗地，地貌主要為新構造運動、特別是火山活動和江河海水長期侵蝕作用的結果，形成以火山臺地為主要臺地的平原地貌。市區范圍內最高為第四級階地上的群山嶺—高程69.8m。一級階地分布于沿海，標高5.0m以下，寬約0.3～0.4km，地勢平坦，城區大部分建筑建設于此階地上。二級階地標高為18.0~25.0m，寬度達2.8km，地形平坦；三級階地標高為30.0～40.0m，寬度約0.4～0.3km，切割劇烈，為寬敞平頂低崗地；四級階地為本市地形較高之洪積層，標高在80m以內，地形破碎。海口總體地勢平緩，東部自南向北略有傾斜，西部自北向南傾斜，西北部和東南部高，中部南渡江沿岸低平，東和東北部為沿海小平原，境內最高處為馬鞍嶺，海拔222.2米，最低點為南渡江入海口，海拔0.4米。市域內基本分為北部濱海平原區，中部沿江階地區，東部、南部臺地區，西部熔巖臺地區。其中北部沿海區域以濱海臺階式地貌為主，西部以典型的火山地貌為主。本項目場地地形總體起伏不大，局部呈波狀起伏，地面標高在27.34~29.80m，高差為2.46m。根據形態特征、時代成因及巖性組成進行劃分，主要地貌單元為玄武巖風化剝蝕臺地(II)。3、地質（1）地層巖性沿線揭露的地層按老新關系為第三系上新統海口組海相沉積土(N2m)、第四系下更新統秀英組海相沉積土(Qim)、第四系中更新統沖洪積層(Q2al+pl)、第四系中更新統多文組玄武巖(QP2d1)及其風化殘積土(Q1m)、第四系全新統沖洪積層(Q2al+pl))、第四系全新統沼澤相沉積層(Q4h)及第四系填土層(Qml)。（2）地震根據《中國地震動參數區劃圖》(GB18036-2015)和《建筑抗震設計規范》(GB50011-2016),項目區起點-K20+900段地震基本烈度為6度，設計地震基本加速度值為0.05g；設計分組為第二組，反應譜特征周期為0.40s；K20+900-終點段地震基本烈度為7度，設計地震基本加速度值為0.10g，設計分組為第二組，反應譜特征周期為0.40s。（3）區域地層根據區域地質圖及區內其他工程勘察成果,項目區地層主要為淺部分布的第四系人工填土層，主要為雜填土和素填土層；第四系全新統沖洪積地(Q4al+pl),土性主要為可塑-硬塑狀粉質黏土、稍密-中密狀粉土、粉砂層、軟塑-流塑狀淤泥質粉質黏土層：第四系上更新統(Qel)，土性主要為殘積性粉質黏土、砂質黏土層；下部基巖為白堊系下統鹿母灣組(K1)泥巖、泥質砂巖、砂巖，二疊系花崗巖等。4、氣候氣象項目所處的海口市地處低緯度熱帶北緣，屬于季風性熱帶季風氣候區，春季溫暖少雨多旱，夏季高溫多雨，秋季多臺風暴雨，冬季冷氣流侵襲時有陣雨。全年日照時間長，輻射能量大，年平均日照時數2000小時以上，太陽輻射量可達11到12萬卡。年平均氣溫23.8℃，極端最高氣溫38.9℃,極端最低氣溫2.8℃。年平均降雨量1639mm，年平均蒸發量為1847.7mm，年平均相對濕度85%。風向、風速：海口市北部臨海，地勢平坦，風向基本一致。冬半年（10月至次年2月），北方冷空氣入侵頻繁，勁吹東北季風為主；夏半年（4～8月），受低緯度暖氣流的影響，盛行東風；3月和9月，是東北和東南風的轉換季節，風向不定。年平均風速3.2m/s。4月風速較大，為3.7m/s。8月較小，為2.7m/s；冬半年比夏半年風速大。5、地表水文條件（1）南渡江海南島最長河流南渡江穿過海口市中部而入海。南渡江主流在市區長75公里，流域面積1300平方公里，年徑流量60.99億立方米。南渡江流經市區的支流水系有鴨程溪、昌旺溪、三十六曲溪、鐵爐溪。境內還有演州河、演豐河、白石溪、羅雅河、美舍河、五源河、芙蓉河等小河流。有鳳譚、鐵爐、東湖、風圮、云龍、丁榮、嶺北、玉鳳、沙坡等水庫，總庫容量15000多萬立方米。海口市地處南渡江下游河口河網地帶和休眠火山口地帶，潛水、承壓水分布廣泛。潛水含水層以南渡江三角洲潛水和玄武巖孔隙裂隙潛水為主，分布范圍分別近800、400平方公里，水位單位涌水量分別可達14.6、30升/秒。地下承壓水處于雷瓊盆地，含水總厚度達200—350米，老海口、秀英兩段可采量共27萬立方米/晝夜。地下熱礦泉水處于瓊北自流水盆地東北部新生代厚層，分布面積約200平方公里。項目距離南渡江龍塘斷面4.3km，南渡江龍塘斷面為集中式飲用水水源。南渡江龍塘飲用水水源保護區具體分為一級保護區、二級保護區和準保護區，總面積12.8平方公里。其中一級保護區水域干流長為1200米，上邊界為取水口上游1100米處，下邊界為取水口下游100米處，水域寬度為五年一遇洪水位所淹沒的區域。一級保護區面積為0.6537平方公里。二級保護區水域由一級水域邊界向上游延伸2000米，保護區的下邊界為龍塘水壩下邊界處。二級保護區面積為2.1174平方公里。準保護區河長為7100米即由二級保護區水域上邊界向上游延伸7100米到龍泉鎮椰子頭村處，水域寬度采用河道多年平均正常水位淹沒的水域范圍為準保護區水域。準保護區面積為10.0345平方公里。南渡江龍塘斷面水質目標執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅱ類標準。（2）晉文水庫晉文水庫位于海口市靈山鎮境內，屬芙蓉溪，壩址以上集雨面積2.94km2，正常蓄水位25.97m，相應庫容743萬m3，設計洪水位26.4m，水庫主要用途為灌溉，設計泄洪流量為5.03m/s，本項目路線從大壩下游1.8km處穿過。跨越泄洪道灌溉渠。根據晉文水庫功能用途，晉文水庫水質目標執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類標準。6、地下水水文條件地下水主要靠大氣降水補給，局部地段靠地表逕流補給。沿線地下水多為賦存于第四系松散地層中的孔隙水及基巖裂隙水。（1）第四系孔隙水賦存于沿線各地貌單元第四系松散巖土層中，含水層巖性為第四系各種成因類型的砂類土、黏性土，受地形影響，分布不連續。丘陵臺地地下水位一-般理深6~15米，具潛水性質，地下水直接受大氣降水滲透補給，一部分滲入下伏基巖風化帶轉變為基巖裂隙水，--部分依靠地形通過孔隙，以泉水排泄于沖溝及洼地。丘間凹地、平原地帶，地下水埋藏淺，-

一般0~2.2m，其主要靠大氣降水補給，局部地帶靠地表逕流補給。區間凹地地下水一般具有承壓性，地下水可直接溢出地面，形成地表積水。（2）基巖裂隙水部松散巖層孔隙水補給；當覆蓋層下部巖層結構完整，裂隙不發育時，相對起隔水作用，上下兩層無水力聯系。基巖裂隙水主要系大氣降雨滲透補給，具潛水性質。7、植被類型及分析評價范圍內主要自然植被類型。常見植被為木麻黃、狐尾椰子和灌草叢。（1）木麻黃木麻黃為華南地區常見的針葉林，是南方濱海防風固沙的優良樹種，本項目海防林主要為木麻黃，該區域木麻黃高度在12-18m不等，胸徑約10-15cm。群落周邊與灌叢分布比較緊密。其林下灌叢高度約1m，優勢種為苦楝、白茅。草本層分布以牛筋草、莎草、小飛蓬、纖毛鴨嘴草等常見草本為主，蓋度約60%。群落生物量約35kg/m2。（2）灌草叢灌草叢主要分布在人工林邊緣，該類型生長速度較快，群落以芒草、五節芒、斑茅、馬纓丹、露兜簕為主，常見的還有飛機草、厚皮、余甘子、破布葉、含羞草、地毯草、假臭草、仙人掌等植物。狐尾椰子狐尾椰是棕櫚科、二枝棕屬喬木，植株高大、挺直秀美，莖干中部龐大，略似長花瓶狀，銀灰色。羽狀復葉，小葉排列狀似狐貍尾巴，葉彎垂。花單性，常3朵一組，中央為雌花，兩側為雄花。果橢圓形至卵圓形，熟時橙紅色。項目占地范圍內生物量損失情況見下表。表2-1占地范圍內各主要植被類型生物量植被類型代表植物面積（hm2）平均生物量（t/hm2）生物量（t）灌草叢飛機草、含羞草、地毯草等5.4120.325.71木麻黃木麻黃1.233543.05狐尾椰狐尾椰0.1882.514.85總計6.82/83.61從現狀評價區域范圍內植被分布情況看，基本上均為經人工改造后植被類型，自然植被稀疏。經估算，項目永久占地將導致損失的生物量約為83.61t。多為人工植被，通過項目建設期結束后進行綠化補種等植被恢復措施來彌補該地區生物量的損失。8、動物調查現狀本項目用地范圍內為灌草叢群落，人類活動干擾較明顯，因此導致原有歷史記錄的野生動物已極少存在。偶見一-些小型鳥類、鼠類、爬行類等動物，且數量較少。社會環境簡況（社會經濟結構、教育、文化、文物保護等）：1．行政區劃、人口海口市美蘭區東接文昌市，西與龍華區接壤，北臨瓊州海峽，東倚南渡江，土地面積581平方公里，城區面積116平方公里，總人口65.5萬人，下轄白龍、白沙、博愛、海甸、藍天、海府路、人民路、新埠、和平南9個街道辦事處和靈山、演豐、三江、大致坡4個鎮，共53個社區居民委員會、53個村民委員會。美蘭區轄四個鎮，九個街道：靈山鎮、演豐鎮、三江鎮、大致坡鎮、海府街道、藍天街道、博愛街道、海甸街道、人民路街道、白龍街道、和平南街道、白沙街道、新埠街道。區政府駐白龍街道振興路。科教美蘭區是海口市大、中專院校相集中的城區，目前轄區內有海南大學、海南教育學院等3所大專院校，有海口旅游職業學校等5所職業技術學校，初步形成了多層次、多元化教育體系。2、經濟發展2018年，美蘭區全年實現地區生產總值364億元，同比增長7.7%；地方一般公共預算收入18.7億元，同口徑增長9.4%；社會消費品零售總額188.4億元，同比增長5.8%；城鄉常住居民人均可支配收入29712元，同比增長8.8%。2018年，美蘭區全區地方一般公共預算收入完成18.7億元，同口徑增長9.4%。其中，稅收收入18.2億元，增長11%；非稅收入0.50億元，下降29.2%。全區地方一般公共預算支出21.77億元，下降13%。其中，教育支出5.57億元，增長3.9%；文化體育與傳媒支出0.19億元，增長20%；社會保障和就業支出3.28億元，增長6.5%；醫療衛生與計劃生育支出3.08億元，增長8.3%；節能環保支出0.47億元，增長154.5%；城鄉社區事務支出3.06億元，下降26.2%；農林水事務支出1.91億元，下降4%；交通運輸支出0.19億元，下降19.4%；住房保障支出1.1億元，下降73%。2018年，美蘭區全年固定資產投資364.5億元，同比下降20.9%，其中，飛機購置投資118億元，比上年下降0.7%，房地產完成投資111.8億元，比上年下降22.7%；非房地產完成投資134.5億元，比上年下降31.9%。3、教育、文化2018年，美蘭區共有幼兒園203所，在園幼兒2.72萬人。普通小學66所，在校生4.21萬人，小學招生0.79萬人，畢業生0.61萬人；小學學齡兒童凈入學率達100%，小學六年鞏固率為90%。初中學校11所，在校生1.17萬人，初中招生0.40萬人，畢業生0.37萬人，初中階段適齡少年凈入學率為100%；初中畢業生升入高中階段升學率為50%，比上年提高0.2個百分點。2018年，美蘭區實施“一校兩園”工程，建成英才小學濱江分校、龍岐小學等新建校（園），完成大致坡鎮昌福小學等農村學校4棟新教學樓建設任務，新增義務教育學位3000個。完成新瓊小學、和風家園小學和龍岐幼兒園等項目前期準備工作，確保年內開工。大力推進“一校一品”工作，打造一批足球、三棋、書法等特色學校，活躍教育氛圍。分批建設6個以上專用游泳池，開展學生游泳教學工作。加強學校安全管理，強化校園周邊學生寄宿管理，確保學生人身財產安全。4、醫療衛生2018年，美蘭區有各類衛生機構354個，其中婦幼保健院（所、站）1個、衛生監督所1家、疾病預防控制中心1個、社區衛生服務機構39個、衛生院6家、村衛生室46個、門診部48個、診所（衛生所、醫務室）220個；全區基層衛生機構床位419張，其中社區衛生服務機構床位225張，占總床位的53.7%。全區醫護人員總數2619人，其中執業醫師843人，比上年增長18.4%。報告各類傳染病16種，5631例，死亡3例（均為艾滋病），無甲類傳染病。環境質量狀況建設項目所在地區域環境質量現狀及主要環境問題(環境空氣、地面水、聲環境、生態環境等)：大氣環境質量現狀根據《環境影響評價技術導則

大氣環境》（HJ2.2-2018）中“項目所在區域達標判定，優先采用國家或地方生態環境主管部門公開發布的評價基準年環境質量公告或環境質量報告中的數據或結論”。

因此，本項目區域大氣環境質量現狀引用環境保護部環境工程評估中心-環境空氣質量模型技術支持服務系統中的2018年海口市環境狀況數據。

海口市2018年SO2、NO2、PM10、PM2.5年均濃度分別為5ug/m3、14ug/m3、35ug/m3、18ug/m3；CO24小時平均第95百分位數為0.8mg/m3，O3日最大8小時平均第90百分位數為116ug/m3；各污染物平均濃度均優于《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）中二級標準限值。表3-1項目區域空氣質量現狀評價表污染物年評價指標現狀濃度/（ug/m3）標準值（ug/m3）占標率/%達標情況SO2年平均質量濃度5602.5達標NO2年平均質量濃度144035PM10年平均質量濃度357050PM2.5年平均質量濃度183551CO24小時平均第95百分位數0.8mg/m34mg/m320O38小時平均第90百分位數11616072.5依據《環境影響評價技術導則大氣環境》（HJ2.2-2018）要求城市環境空氣質量達標情況評價指標為SO2、NO2、PM10、PM2.5、CO和O3六項污染物，全部達標即為城市環境空氣質量達標，因此該區域屬于達標區域。

根據環境保護部環境工程評估中心-環境空氣質量模型技術支持服務系統的達標區判定結果，海口市2018年環境空氣質量屬于達標區。2、噪聲環境質量現狀為了解項目所在地的環境噪聲現狀，委托海南三艾爾環境監測技術有限公司對本項目設置5個監測點進行噪聲背景值監測，監測時間為2020年3月25日~26日。監測結果見表3-2。表3-2項目區域現狀噪聲監測結果單位:dB(A)測點名稱檢測時段檢測結果（Leq）主要聲源標準限值03月25日03月26日1#項目廠區東側邊界1m處晝間52.852.0環境噪聲晝間：60夜間：50夜間41.941.6環境噪聲2#項目廠區南側邊界1m處晝間50.050.4環境噪聲晝間：60夜間：50夜間40.239.8環境噪聲3#項目廠區西側邊界1m處晝間54.154.6環境噪聲晝間：60夜間：50夜間42.242.3環境噪聲4#項目廠區北側邊界1m處晝間55.255.9車輛噪聲晝間：60夜間：50夜間43.843.1環境噪聲5#項目西北側200m靈山寺晝間47.747.4環境噪聲晝間：55夜間：45夜間39.039.4環境噪聲表3-3現狀噪聲監測結果統計（現狀環境）單位:dB(A)監測點2#項目廠區南側邊界1m處2#項目廠區南側邊界1m處3#項目廠區西側邊界1m處4#項目廠區北側邊界1m處5#項目西北側200m靈山寺晝間Leq最大值52.850.454.655.9主要聲源環境噪聲環境噪聲環境噪聲車輛噪聲環境噪聲標準限值6060606055結果評價達標達標達標達標達標夜間Leq最大值41.940.242.343.847.7主要聲源環境噪聲環境噪聲環境噪聲環境噪聲環境噪聲標準限值5050505045結果評價達標達標達標達標39.4根據監測數據可知，項目廠界N1、N2、N3、N4聲環境滿足《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中二類區域標準，≦75dB(A)，項目地塊西北側200m處靈山寺N5滿足《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中一類區域標準，≦70dB(A)。3、地下水環境質量現狀項目在建設場地上游影響區布設一個地下水監測點，監測井距離項目200m，井深60m。建設單位委托海南三艾爾環境監測技術有限公司于2020年03月25日對項目區域地下水井進行了監測，監測因子包括K+、Na+、Ca2+、Mg2+、CO32-、HCO32-、PH、氨氮、硝酸鹽、亞硝酸鹽、揮發性酚類、氰化物、砷、汞、六價鉻、總硬度、鉛、氟、鎘、鐵、錳、溶解性固體、高錳酸鹽指數、硫酸鹽、氯化物、總大腸菌群、細菌總數等27項。表3-4地下水環境質量現狀監測結果采樣日期采樣點位檢測項目檢測結果2020年03月25日項目西側180m處居民地下水井D1（詳見附件9）pH值（無量綱）6.97氨氮0.02L溶解性總固體170高錳酸鹽指數1.12總硬度125總大腸菌群（MPN/100mL）未檢出氟化物0.1氰化物0.002L硝酸鹽（氮）0.5亞硝酸鹽（氮）0.001L揮發酚0.0003L鐵0.03L錳0.01L鎘0.0005L砷0.0021汞0.0001L鉛0.0025L六價鉻0.004L氯化物11.0硫酸鹽2.38細菌總數（CFU/mL）54K+6.18Na+4.26Ca2+14.2Mg2+9.94CO32-0HCO3-151備注檢測結果低于檢出限的測試結果時，用“最低檢出限（數值）+L”表示一般性水質因子計算公式Pi=Ci/Csi式中：Pj－第i個水質因子的標準指數，無量綱；Ci－第i個水質因子的監測濃度值，mg/L；Csi－第i個水質因子的標準濃度值，mg/L。pH指標計算公式pHj≤7.0式中：PpH，j－pH值得指數，大于1表明該水質因子超標；pHj－pH實測統計代表值；pHsd－評價標準中pH值的下限值；表3-5地下水質量指標現狀指標數PpH，jPNH3-NP溶解性總固體P高錳酸鹽指數P總硬度P總大腸菌群P氟化物P氰化物P硝酸鹽（氮）0.60.040.170.370.2800.10.040.025P亞硝酸鹽（氮）P揮發酚P鐵P錳P鎘P砷P汞P鉛P六價鉻0.000.0250.08P氯化物P硫酸鹽P細菌總數PK+PNa+PCa2+PMg2+PCO32-PHCO3-0.0440.00950.54/0.0213////由以上監測結果顯示項目所在區域地下水各監測因子均能滿足《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）中Ⅲ類標準。4、地表水環境質量現狀（1）晉文水庫3號庫質量現狀項目北側400m處是晉文水庫3號庫，項目產生的污水及雨水均不排入該水庫。根據海南三艾爾環境監測技術有限公司于2020年3月25日~2020年3月27日對本項目北側水庫的監測數據。（1）監測因子：pH、COD、DO、BOD5、氨氮、TP、TN、石油類、陰離子表面活性劑、揮發酚、糞大腸菌群等。（2）監測布點：項目北側400m處的晉文水庫3號庫。（3）測頻次：監測3天，每天監測1次，共3次。（4）監測結果：地表水監測結果統計表詳見表3-6。表3-6地表水監測結果檢測點位檢測項目檢測結果03月25日03月26日03月27日晉文水庫B1（3號水庫）pH值（無量綱）6.066.036.12水溫（℃）25.125.625.4化學需氧量212023溶解氧5.015.065.03氨氮0.3200.3660.348總磷0.100.090.10總氮0.900.990.96高錳酸鹽指數陰離子表面活性劑0.080.070.10糞大腸菌群（個/L）507050五日生化需氧量采用單因子污染指數進行評價：pH指標計算公式pHj≤7.0式中：SpH，j－pH值得指數，大于1表明該水質因子超標；pHj－pH實測統計代表值；pHsd－評價標準中pH值的下限值；溶解氧（DO）的標準指數計算公式式中：SDO，j一溶解氧的標準指數，大于1表明該水質因子超標；

DOj一溶解氧在j點的實測統計代表值，mg/L；

DOs一溶解氧的水質評價標準限值，mg/L；

DOf一飽和溶解氧濃度，mg/L，對于河流，DO,=468/(31.6+T)；對于鹽度比較高的湖泊、水庫及入海河口、近岸海域，DOf=

(491-2.65s)(33.5+T)；

S一實用鹽度符號，量綱一；

T一水溫，C。一般性水質因子計算公式Sij=Cij/Csi式中：Sij－評價因子i的水質指標，大于1表明該因子超標；Cij－評價因子i在j點的實測統計代表值，mg/L；Csi－評價因子i的水質評價標準限值，mg/L。根據監測分析結果，計算各污染物單項標準指數S值，計算結果見表3-7。表3-7地表水質量指標現狀指標數監測點名稱SpH，jSDOSCODSBOD5SNH3-NSTPSTNS糞大腸菌群S高錳酸鹽指數S陰離子表面活性劑晉文水庫（3號水庫）0.880.590.670.630.241.00.660.110.00350.33監測結果表明，項目所在地區域地表水環境質量較好，能滿足《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅳ類標準限值。（2）南渡江龍塘斷面質量現狀項目距離南渡江龍塘斷面4.3km，根據海南省生態環境廳2020年3月12日發布《海南省重點飲用水源地水質月報》，南渡江龍塘斷面水質達到《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅱ類標準。5、生態調查現狀（1）調查范圍和內容遵循生態體系完整性原則，綜合考慮項目與區域氣候、水文、生物相互作用關系，涵蓋評價項目全部活動的直接影響區和間接影響區。根據生態影響評價技術導則的相關要求，本次生態調查的范圍確定為規劃區范圍及邊界向外延伸200m。調查內容包括影響區域內涉及的生態系統類型、結構、功能，以及相關氣候、土壤、地形地貌、水文地質等非生物因子特征;重點調查受保護的珍稀瀕危物種、關鍵種、土著種、建群種和地方特有種:調查影響區域內已經存在的制約本區域可持續發展的主要生態問題，如水土流失、自然災害、生物入侵和污染危害等；收集和編制相關基礎圖件，如土地利用現狀圖、植被圖等。（2）評價區現狀概況根據現狀調查，該區域地貌獨特，地表植被覆蓋多以人工植被為主。主要受周圍環境及人工干擾較明顯，自然植被面積較小，分布雜亂不連續,主要以灌叢、木麻黃和狐尾椰為主要群落類型。區域內整體異質性較小，植被類型簡單。工程占地范圍內無其他名木古樹及珍惜瀕危保護植物。主要環境保護目標(列出名單及保護級別)：名稱坐標保護對象人數保護內容環境功能區相對廠區方位相對廠界距離EN中信臺達國際110.44371119.912755住宅區2000人環境空氣《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）及其修改單中的二級標準限值東南側90m天鵬花園110.44469819.919937住宅區1000人北側160m靈山寺110.44163019.920744宗教建筑/西北側200m邁衛村110.43487119.921108村莊500人西北側694m儒友村110.43482819.915983村莊/西側550m坡眉村110.43160919.922721村莊600人西北側852m晉文水庫（3號水庫）110.44517019.925021地表水/地表水環境《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中的Ⅳ類標準北側50m南渡江龍塘斷面110.43057919.917113地表水/《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中的Ⅱ類標準西側1050中信臺達國際110.44371119.912755住宅區2000人聲環境《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中二類區域標準東南側90m天鵬花園110.44469819.919937住宅區1000人北側160m靈山寺110.44163019.920744宗教建筑/《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中一類區域標準西北側200m地下水地下水潛水含水層/水源地下水地下水環境《地下水質量標準》（GB/T148482017）Ⅲ類標準//表3-8主要環境保護目標評價適用標準環境質量標準根據海口市大氣環境功能區劃，項目所在區域大氣環境執行《環境空氣質量標準》（GB3095-2012）及其修改單中的二級標準。標準摘錄見表4-1。表4-1《環境空氣質量標準》（GB3095—2012）（摘錄）污染物名稱取值時間濃度限值濃度單位一級標準二氧化硫（SO2）年平均20ug/m3(標準狀態)24小時平均501小時平均150二氧化氮（NO2）年平均4024小時平均801小時平均200一氧化氮（CO）24小時平均4mg/m3(標準狀態)1小時平均10臭氧（O3）日最大8小時平均100ug/m3(標準狀態)1小時平均160顆粒物(粒徑小于等于10um)年平均4024小時平均50顆粒物(粒徑小于等于2.5um)年平均1524小時平均35總懸浮顆粒物（TSP）年平均8024小時平均120氮氧化物（NOx）年平均5024小時平均1001小時平均2502、聲環境質量標準根據《海口美蘭國際機場二期擴建項目環境影響評價報告書》中的機場噪聲等值線圖，本項目建設地點在70dB(A)機場噪聲等聲值線外，因此項目區域噪聲執行《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中二類區域標準，靈山寺噪聲執行《機場周圍飛機噪聲環境標準》（GB9660-88）中一類區域標準。詳見表4-2。表4-2機場周圍飛機噪聲環境標準(GB9660-88)單位：dB(A)適用區域標準值一類區域≤70二類區域≤753、地下水環境質量標準項目所在區域地下水質量評價執行《地下水質量標準》（GB/T14848-2017）III類標準，詳見表4-3。表4-3地下水質量標準單位：mg/L（pH外）序號指標Ⅰ類Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類Ⅴ類一、地下水質量常規指標及限值感官性狀及一般化學指標1pH6.5≤pH≤8.55.5≤pH<6.58.5<pH≤9.0pH<5.5或pH>9.02總硬度(以CzCO3,計)(mg/L)≤150≤300≤450≤550>5503溶解性總固體(mg/L)≤300≤500≤1000≤2000>20004硫酸鹽(mg/L)≤50≤150≤250≤350>3505氯化物(mg/L)≤50≤150≤250≤350>3506鐵(Fe)(mg/L)≤0.1≤0.2≤0.3≤1.5>1.57錳(Mn)(mg/L)≤0.05≤0.05≤0.1≤1.0>1.08銅(Cu)(mg/L)≤0.01≤0.05≤1.0≤1.5>1.59鋅(Zn)(mg/L)≤0.05≤0.50≤1.00≤5.00>5.0010揮發性酚類(以苯酚計)(mg/L)≤0.001≤0.001≤0.002≤0.01>0.0111氨氮(以N計)(mg/L)≤0.02≤0.02≤0.2≤0.5>0.5微生物指標12總大腸菌群(MPNb/100mL或CFUc/100mL)≤3.0≤3.0≤3.0≤100>10013菌落總數(CFU/mL)≤100≤100≤100≤1000>1000毒理學指標14亞硝酸鹽(以N計)(mg/L)≤0.01≤0.10≤1.00≤4.80>4.8015硝酸鹽(以N計)(mg/L)≤2.0≤5.0≤20.0≤30.0>30.016氰化物(mg/L)≤0.001≤0.01≤0.05≤0.1>0.117氟化物(mg/L)≤1.0≤1.0≤1.0≤2.0>2.018汞(Hg)(mg/L)≤0.0001≤0.0001≤0.001≤0.002>0.00219砷(As)(mg/L)≤0.001≤0.001≤0.01≤0.05>0.0520鎘(Cd)(mg/L)≤0.0001≤0.001≤0.005≤0.01>0.0121鉻(六價)(Cr6+)(mg/L)≤0.005≤0.01≤0.05≤0.1>0.122鉛(Pb)(mg/L)≤0.005≤0.005≤0.01≤0.10>0.104、地表水環境質量標準根據《海口市水環境功能區劃》和水體使用功能，晉文水庫（3號水庫）水質應執行《地表水環境質量標準》(GB3838-2002)中IV類評價標準，南渡江龍塘斷面水質執行《地表水環境質量標準》（GB3838-2002）Ⅱ類標準限值。詳見表4-4。表4-4《地表水環境質量標準》（摘錄）（GB3838-2002）單位：mg/L(pH值除外)序號污染因子Ⅱ類Ⅲ類Ⅳ類Ⅴ類1pH（無量綱）6~92DO65323高錳酸鹽指數4610154COD152030405BOD5346106氨氮0.51.01.52.07總磷（以P計）0.1(湖、庫0.025)0.2(湖、庫0.05)0.3(湖、庫0.1)0.4(湖、庫0.2)8總氮（湖、庫，以N計）0.51.01.52.09氟化物（以F-計）1.01.01.51.510揮發酚0.0020.0050.010.111石油類0.050.050.51.012陰離子表面活性劑0.313硫化物1.014糞大腸菌群（個/L）2000100002000040000污染物排放標準1、大氣污染物（1）施工揚塵、運營期的柴油發電機廢氣排放執行《大氣污染物綜合排放標準》（GB16297-1996）表2“新污染物大氣排放標準限值”標準。其排放標準限值見下表4-5。表4-5新污染源大氣污染物排放限值mg/m3污染物無組織排放監控濃度值監控點濃度SO2周界外濃度最高點0.40顆粒物1.0NOX0.12非甲烷總烴4.0*周界外濃度最高點一般應設置於無組織排放源下風向的單位周界外10m范圍內，若預計無組織排放的最大落地濃度點越出10m范圍，可將監控點移至該預計濃度最高點。（2）中水處理站在收集、處理污水過程中容易出現臭氣，臭氣排放執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）表4中的“廠界（防護帶邊緣）廢氣排放最高允許濃度”中二級標準，見表4-6。表4-6廠界（防護帶邊緣）廢氣排放最高允許濃度單位mg/m3序號控制項目二級標準1氨1.52硫化氫0.063臭氣濃度（無量綱）20（3）配套商業區預留公共排煙管道，餐飲油煙排放執行《飲食業油煙排放標準（試行）》（GB18483—2001）。表4-7飲食業單位的油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除效率規模小型中型大型基準灶頭數≥1，<3≥3，<6≥6對應灶頭總功率（108J/h）≥1.67，<5.00≥5.00，<10≥10對應排氣罩灶面總投影面積（m2）≥1.1，<3.3≥3.3，<6.6≥6.6最高允許排放濃度（mg/m3）2.0凈化設備最低去除率（%）607585（4）生活垃圾包括商業垃圾、生活垃圾，生活垃圾集中收集點堆放時容易出現惡臭，惡臭排放執行《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）表1中的惡臭污染物廠界標準值中新、改擴建項目的二級標準，見表4-8。表4-8惡臭污染物廠界標準污染物名稱二級標準值（mg/L）標準來源NH31.5《惡臭污染物排放標準》（GB14554-93）表1惡臭污染物廠界標準值中新、改擴建項目的二級標準H2S0.06臭氣濃度202、水污染物污水經過中水處理站處理后中水回用標準執行《城市污水再生利用城市雜用水水質》（GB/T18920-2002）的“綠化澆灌、道路清掃”、《城市污水再生利用景觀環境用水水質》（GBT18919-2002）的“觀賞性景觀環境用水”和《城市污水再生利用農田灌溉用水水質》（GB20922-2007）中纖維作作物標準中最嚴標準，CODcr、動植物油執行《城鎮污水處理廠污染物排放標準》（GB18918-2002）及其修改單一級A標準。具體標準值見下表4-9。表4-9項目水污染排放標準mg/L序號項目道路清掃、消防城市綠化—級A標準（GB20922-2007）中纖維作作物標準最嚴標準1pH6.0~9.06.0~9.06.0~9.05.5~8.56.0~8.52色（度）≤303030--303嗅無不快感無不快感----無不快感4濁度(NTU)≤1010----105溶解性總固體(mg/L)≤1500100010非鹽堿地地區1000,鹽堿地地區2000106懸浮物(mg/L)≤----10100107化學需氧量(mg/L)≤----50200508五日生化需氧量(BOD5)(mg/L)≤152010100109動植物油(mg/L)≤----1--110石油類(mg/L)≤----110111氨氮(mg/L)≤10205--512總氮(mg/L)≤----15--1513總磷(mg/L)≤----0.5--0.514陰離子表面活性劑(mg/L)≤1.01.00.58.00.515鐵(mg/L)≤------1.51.516錳(mg/L)≤----2.00.30.317溶解氧(mg/L)≥1.01.0----1.018總余氯(mg/L)接觸30min后≥1.0,管網末端≥0.2接觸