第一章、前言近年來隨著國內國民經濟發展和國家住房制度改革，人們生活水平和自身素質提高，以及信息化社會日益逼近必將導致人們在辦公環境、條件需求概念上徹底變革。從以往追求居住物理空間和豪華裝修向著享有當代化精神內涵與浪漫生活情趣方向發展，追求更高層次和境界。第二章、總體目的和指引思想1、智能社區工程建設總體目的在先進計算機技術、通信技術、控制技術及IC卡技術基本上，采用系統集成辦法，逐漸建立一種溝通社區內部顧客與顧客。顧客與社區管理中心，顧客與外部社會多媒體綜合信息交互系統，為顧客提供一種安全、舒服、便捷、節能、高效生活環境，實現可持續發展、具備21世紀風范智能化社區。2、智能社區遵循指引思想堅持高起點，面向21世紀，保證系統先進性和在國內同行業中領先地位；貫徹“實用、可靠、先進、經濟”八字方針，以應用為導向，推動管理，按急用先上、分步到位原則進行建設；從現狀出發，以需求為根據，總體規劃、分步實行，保證系統高度集成、總體優化、安全可靠、穩步推動；系統充分考慮功能擴容性和技術升級性，適應當代信息技術迅猛發展規定，以求最佳效果。第三章、智能社區系統構成按照智能社區總體目的進行分解，社區智能化系統可詳細分解成如下幾種子系統，其每個子系統均具備一項詳細功能。其詳細構成如下：綜合布線系統、閉路監控系統、防越報警系統、可視對講系統、社區綜合報警中心、停車場出入口控制系統、巡更系統、背景音樂系統等；第四章、設計原則和原則4.1設計根據原則4.1.1設計涉及計量單位采用國際單位SI制；4.1.2設計涉及所有設備和材料，除專門規定外，均依照下列原則規范進行設計，制造、檢查和實驗。※《安全防范工程程序與規定》GA/T75-94※《安全防范系統統用圖形符號》GA/T74-94※《民用閉路監控電視系統工程技術規范》GB50/98-94※《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90※《入侵探測器通用技術條件》GB10408.1-98※《智能建筑設計原則》DBJ08-47-954.2.設計原則設計應遵循如下原則：4.2.1一次性完畢智能化社區管理系統總體規劃與設計，并按籌劃實行。4.2.2系統設計應在技術上達到先進性和成熟性統一，性能上應具備很高安全性，可靠性；使用上應具備可維護性和可擴展性；并具備很高性能價格比。4.2.3設計選型方面應同步遵循：4.2.3.1集成化原則，應選取高度集成設備，便于控制、管理和維護。4.2.3.2模塊化原則，應在軟、硬件上都采用商業化、通用化、模塊構造設備，使系統具備較強擴展能力。4.2.3.3可靠性原則，所選設備應具備抵抗環境影響能力；工作穩定可靠，并能適應室內、外晝夜全天候工作。4.2.3.4高性能價格比。4.2.3.5遵循實事求是、先進、可靠、節約、后期服務體系完善原則。有線電視寬帶網絡系統一、前言有線電視是由初期共用天線技術發展而來，自80年代中期在國內普及以來，通過了各種顧客共用一副天線接受電視廣播節目第一代共用天線有線電視系統和采用同軸電纜傳播電視節目第二代Cable有線電視系統。隨著當代信息技術發展，第三代寬帶網絡有線電視誕生了。第三代寬帶網絡有線電視采用光纜和物理發泡高質量同軸電纜傳播網（簡稱HFC網），運用多媒體技術把巨大圖象、語言、數字信息送入顧客終端，顧客信息通過雙向電視寬帶網可以上傳至有線電視中心機房，即顧客能進行信息交流，可實現電子匯款、遠程醫療、保安監控，可以VOD視頻點播等，是當代社會生活一種重要構成某些。有線電視系統設計科學性直接影響顧客生活。為了給住戶提供一種舒服、安全、便利工作、生活環境，設計一套性能優良有線電視顧客分派網，接入電視寬帶網，收看高質量有線電視節目,十分必要。二、設計根據和技術指標1、有線電視設計規范根據：GB6510-96《30MHz-1GHz聲音和電視信號電纜分派系統》GY/T106-1999《有線電視廣播系統技術規范》GB50200-94《有線電視系統工程技術規范》GY5063-1998《市、縣級有線廣播電視網設計規范》2、有線電視設計技術指標：序號技術名稱指標1載噪比C/N不不大于43dB2載波互調比IM2不不大于57dB3交擾調制比CM不不大于46dB4載波組合三階差拍CTB不不大于54dB5載波交流比HM不大于3%6回波值不大于7%7色、亮時延差不大于100uS8微分增益不大于10%9微分相位不大于10度10系統輸出口電平70dBuV+/-5三、方案設計闡明本系統設計成860MHZ雙向光纖同軸電纜混合傳播網,即HFC傳播網絡。光纖傳播某些采用波長1310nm激光，傳播帶寬860MHz;分派網絡傳播帶寬860MHz雙向，放大器由光站電源集中供電。光節點輸出電信號由1路橋接口輸出，通過SYWLY-75-12電纜經大樓前地坪手孔進大樓弱電井，輸出信號供弱電井放大器，經分派后用SYWV-75-5同軸電纜無源送至顧客。1、前端設計

系統信號來源重要有一某些構成：有線信號接受。二某些；建議自辦節目，播出錄像帶、VCD等關于娛樂和知識性節目。前端信號來源有擴充能力，需要時能接入圖文信號或其他信號。

2、干線系統干線系統重要由放大器、均衡器、干線電纜纜及分支分派器構成，放大器起到補償在干線傳播中導致損耗作用。由光站直接供電。干線及分派系統有源部件工作頻帶為860MHZ。放大器選用品有ASC、WXJB功能雙進口模塊放大器。

電纜選用物理高發泡屏蔽電纜，其中，光站至放大器、放大器至樓棟電纜均采用SYWLY-75-12同軸電纜，接入單元電纜采用SYWLY-75-7同軸電纜，從光站、放大器至樓棟-12電纜均應有明顯標記。

3、顧客分派網分支分派器及顧客終端等無源器件一律采用1000MHz高隔離器材。顧客電纜接入在樓棟內采用集中式分派方式，進戶線選用SYWV-75-5-2P物理高發泡2屏蔽電纜，入戶電纜標簽標明，原則上按戶數配備樓道分派器，如有空口均規定接75歐負載，顧客終端選用帶金屬屏蔽寬帶顧客盒。顧客電平70dBuV+/-5dBuV。四、系統測試和驗收為保證系統性能，確認系統元器件性能及安裝質量，工程竣工后需按規定測試辦法和性能指標進行測試。有線電視測試重要使用工具一覽表名稱型號規格備注數字萬用表MF_100測電壓、電纜通斷場強儀TDF980測信號電平頻譜儀WET-230帶內不平度示波器RE-550電視信號發生器YU8604.1銅纜測試如下幾項內容：

1.短路、斷路測試

2.信號衰減測試

3.帶內不平度測試

4.2系統測試涉及如下內容：

1.信號頻率精確度和穩定度

2.信號電平

3.鄰頻道載波及伴音電平

4.載噪比

5.交流聲

6.非線性失真

7.信號輻射和干攏

8.系統輸出口互相隔離度

9.數據傳播回波值勤和時延差4.3、系統圖象質量主觀評價系統圖象質量主觀評價辦法和規定：輸入前端射頻信號源質量不得劣于4。5級電視接受機應是彩色全頻道符合中華人民共和國國標觀看距離為熒光屏面高度6倍，室內照度適中視聽人員即有專業人員，也有非專業人員系統圖象質量主觀評價應四級以上。4.4圖象五級損傷原則圖象質量主觀評價級別圖象載噪比C/N不察覺有損傷或干擾存在552稍可察覺損傷或干擾但不感到討厭443有明顯損傷干擾感到討厭337很討厭231不能觀看1294.5系統工程施工質量序號檢查項目檢查要點1傳播設備按設計安裝各連接點對的，牢固、防水空余端對的解決，外殼接地2顧客設備布線整潔、美觀、牢固顧客盒安裝位置對的、平整3電纜電纜走向布線和敷設合理電纜彎曲符合原則4供電器符合設計規定和施工規范4.6系統工程驗收工程驗收是施工方向業主移送正式手續，也是業主對工程承認，有線電視驗收內容有：接受頻道系統輸出口數量，干線傳播距離信號質量系統調試記錄系統圖顧客分派網絡圖（平面圖）設備安裝位置圖施工質量與安全檢查記錄設備、器材明細表主觀評價表系統驗收合格填寫工程驗收合格證，資料存檔。五、售后服務我公司對有線電視系統提供一年免費保修，終身維護。電話系統方案1、概述 電話通信是借助于電手段在兩地之間傳遞語音。簡樸電話系統顧客終端設備為電話機，傳播鏈路為顧客線，互換設備為電話互換機。電話網是在長途網本地網上組織開放實時雙向通話業務網絡，它是以電話互換為基本，是老式通信網絡基本業務網，普通可當作由長途、本地網和接入網構成。2、電話通信傳播系統傳播是電話通信一種重要環節，其功能是將發信端信息發送出去，通過互換系統分派，傳送到收信端，再通過顧客終端設備還原為話音，完畢電話通信過程。傳播系統媒介有電纜、光纜及無線方式。就信號傳播也存在數字和模仿兩種性質。3、電話互換網電話互換普通采用電路互換方式。電話網絡中任意兩點之間進行通信，需要兩點之間有傳播通道相連接。在雙方通信開始前，主叫方通過撥號方式告知網絡被叫方電話號碼，網絡依照被叫方電話號碼，在主叫方和被叫方之間建立一條電路，顯然這條電路涉及主叫和被叫與相應端局相連顧客線，以及互換局之間中繼線路中某一條脈沖編碼調制話音通道，這個過程稱為呼喊建立。然后主叫和被叫就可以進行通話，通話過程中主叫和被叫所占通道將不為其他顧客使用。完畢通信后，主叫或被子叫掛機，告知網絡可以被其他通信過程使用。電話互換網是電路互換網典型實例，是專門用來解決話音通信而開發。普通電話互換網絡由四部份構成，如下圖示。長途局端局光纜光纜3．1顧客與網絡連接設備，普通為電話機3．2本地環路顧客和網絡之間鏈路，也稱為顧客環路。幾乎所有本地環路連接使用都是雙絞線。3．3互換局網絡互換中心。可以直接支持顧客互換中心稱為端局，普通，一種端局可以支持本地區幾千個顧客。3．4中繼線互換局之間干線線路。中繼線使用FDM或同步TDM傳送多路話音信號。當前在電話互換網絡中已基本實現了數字程控互換機，互換機之間都采用數字傳播，程控互換機數字中繼接口接至數字配線架，PDH或SDH傳播設備，光端機并通過光纜與上級互換局相連。4、詳細設計方案闡明香墅美地社區由6棟1302套住房，每戶兩個電話出線口,門面100個,共計約2704臺電話出口。本次設計只針對香墅美地大樓內線某些，社區不設立內部程控電話互換機,電話通信通過電信局互換機進行。前言當前,計算機技術、通訊技術、網絡技術正在此前所未有速度發展。這些高速發展新技術帶動人類步入了計算機技術發展新時代---網絡時代，數據、話音、視訊、多媒體等信息量急劇膨脹。信息傳播高速、安全可靠及各任意點之間計算機網絡通訊對信息傳播介質及構造提出了更高規定。如何適應當前及將來網絡技術飛速發展對建筑物布線挑戰是咱們在大樓設計之初,就要認真考慮課題。普通來講,一座大樓生命周期要遠遠長于計算機、通訊及網絡技術發展周期。因而,大樓內采用通訊設施及布線系統一定要有先進性(超前性),力求高原則,并且有很強適應性、擴展性、可靠性和長遠效益,以滿足將來需要。依照建設部、信息產業部等有關部門有關原則規定，設計組在廣泛調查研究，認真總結實踐經驗，依照業重規定，為香墅美地內部“綜合布線系統”提供完整、無干擾音頻、視頻和數據等信號，制定本方案。1設計原則1.1國標1.1.1《工業公司通信設計規范》1.1.2《建筑物防雷設計規范》GB50057--941.2行業原則1.2.1建筑及建筑群綜合布線系統工程設計規范（CECS72:97）1.2.2建筑與建筑群綜合布線系統工程施工及驗收規范（CECS89:97）1.2.3《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-921.2.4ISO/IECIS11801（國際布線原則，1995年7月）1.2.5ISO/IEC11801（1995）（國際）EN50173（歐洲）1.2.6ISO/IEC11801:1995(E)《信息技術一顧客房屋綜合布線》1.2.7YD/T926（1999）（中華人民共和國）1.2.8EIA/TIA568A（1995）（北美）TIA/EIA-570A（北美家居布線）

1.2.9中華人民共和國建設部1999年頒布智能化社區星級劃分原則

2綜合布線系統2.1系統概述2.1.1綜合布線是一種模塊化、靈活性極高建筑物內或建筑群之間信息傳播通道。它既能使語音、數據、圖像設備和互換設備與其他信息管理系統彼此相連,也能使這些設備與外部相連接。它還涉及建筑物外部網絡或電信線路連接點與應用系統設備之間所有線纜及有關連接部件。2.1.2綜合布線由不同系列和規格部件構成,其中涉及：傳播介質、有關連接硬件(如配線架、連接器、插座、插頭、適配器)以及電氣保護設備等。這些部件可用來構建各種子系統,它們均有各自詳細用途,不但易于實行,并且能隨需求變化而平穩升級。2.2設計思想和設計根據2.2.1設計思想咱們本著構造簡樸、安全可靠和保障迅速，從實際出發來設計這套綜合布線系統方案，其設計思想如下：2.2.1.1構造清晰，便于管理維護：采用原則化統一材料、統一設計、統一布線、統一安裝施工，做到構造清晰,避免后來“填填挖挖挖挖填，修修補補補補修”2.2.1.2材料先進，適應發展需要：采用先進材料，最新數字傳播技術，傳播速率在100MB/S以上，保證系統技術上先進性，滿足將來5年~發展需要。2.2.1.3靈活性強，合用各種不同需求：一種原則插座，即可接入電話，又可用來連接計算機終端，實現語音、數據點互換，也合用不同拓撲構造局域網。2.2.1.4擴展性：采用冗余布線和星狀構造布線方式，以適應日后也許擴展和變化。2.2.2設計根據2.2.2.1依照系統技術規定和功能規定，擬定系統構成及設備配備；2.2.2.2依照建筑平面或實地勘測，擬定設備設立地點；3系統設計3.1系統構造3.1.1系統構成綜合布線系統是智能化建筑弱電系統信號傳播物理基本，在一種布線網絡上支持各種信號傳播，如語言、數據、圖像等，并可靈活跳接，從主線上變化了老式布線各自為陣、調節困難、頻帶窄、不兼容等缺陷，做到一次投資，終身受益。綜合布線系統構成示意圖3.1.2系統方案簡介：

本方案采用中心星形構造，分為水平、垂直系統布線兩個層次。本方案所有水平數據線采用超五類非屏蔽雙絞線，各信息點均采用單孔信息插座(RJ45插口)，所有為墻面暗裝。普通來說系統由六個子系統構成：工作區間子系統、水平子系統、垂直主干子系統、設備間子系統、通訊中心子系統和建筑群子系統。

3.1.2.1工作區子系統：

每個居室信息點數量按每戶一種點布置。每個信息點由一種單口信息面板（RJ45接口）構成。顧客終端設備與信息點依照通信合同不同采用相應連接線連接。所有信息插座、面板和配線架管理系統模塊均有標記。為了適應高檔家居規定，可選裝安全報警按鍵，VCD/DVD共享面板，背景音響面板，有線電視面板，水表，電表，氣表轉接等。

3.1.2.2水平子系統：

水平區線纜采用超五類非屏蔽雙絞線（UTP），可以支持100Mbps傳播速率，能滿足圖形、影像等多媒體信息和高速數據傳播規定。提供每個信息點1條超五類非屏蔽雙絞線。任何系統變化（如增減顧客、顧客地址變化等）都不影響整個系統運營，增減顧客只需做必要跳線即可，使整個系統具備極強靈活性，同步為系統線路故障檢修提供極大以便。每個信息點到通訊中心都用水平線纜連接。從通訊中心出來每一根4對雙絞線都不能超過100米，并且符合ANSI/EIA/TIA-568民用建筑通信原則，若超過100米即采用光纖敷設。3.1.2.3垂直干線子系統

垂直干線子系統由星形中心主配線架敷設至各個樓層通訊中心。主干電纜選用取決于大樓高度，如果大樓不高，水平跨度不大時，可以采用超五類4對UTP作為語音和數據系統主干電纜（且語音和數據系統可互為備份），每戶敷設超五類4對非屏蔽雙絞線作為各通訊中心到主設備間主干電纜。3.1.2.4通訊中心子系統

通訊中心由家居信息布線箱構成，用于連接水平線纜和垂直主干線。在各層分別設立通訊控制中心。每一居室內來水平線纜及垂直主干均連接到通訊中心模塊板上，通訊中心內將配備橋式模塊板。通過不同跳線實現工作區與主干連接，顧客可以便進行各信息出口連接。3.1.2.5設備間子系統

主設備間設于大樓主機房內，設備間采用掛墻卡接式配線架，所有銅纜均端接在卡接式配線架上，通過各類跳線與各系統設備相連接。在設備間內安裝1個雙口信息點做為測試口，以備機房管理人員進行線路系統測試、通斷檢查。

3.1.2.6建筑群子系統建筑群子系統數據和圖象采用光纜連接,話音連接可采用銅質雙絞線。3.1.2.7布線系統管槽設計管線鋪設建議：

⑴本區域需要線槽規格是這樣來擬定：線槽橫截面積留40%富余量以備擴充，超五類非屏蔽雙絞線橫截面積為0.3平方厘米。

⑵線槽安裝時,應注意與強電線槽隔離。布線系統應避免與強電線路在無屏蔽、距離不大于20cm狀況下平行走3米以上。如果無法避免，該段線槽需采用屏蔽隔離辦法。

⑶進入家具電纜管線由近來吊頂線槽沿隔墻向下到地面，并從地面鏜槽埋管到家具隔斷下。

⑷管槽過渡、接口不應當有毛刺，線槽過渡要平滑。

⑸線管超過兩個彎頭必要留分線盒。

⑹墻裝底盒安裝應當距地面30厘米以上，并與其她底盒保持等高、平行。

⑺線管采用鍍鋅薄壁鋼管或PVC管。

⑻由于安裝是非屏蔽雙絞線，對接地規定不高，建議在與機柜相連主線槽處接地。3.2設備配備3.2.1系統設備選取3.1.2.1CISCOWS-C3750-48TS-E產品描述思科新推出CiscoCatalyst3750系列互換機是一種創新產品系列，它結合業界領先易用性和最高冗余性，里程碑地提高了堆疊式互換機在局域網中工作效率。這個新產品系列采用了最新思科StackWise技術，不但實現高達32Gbps堆疊互聯，還從物理上到邏輯上使若干獨立互換機在堆疊時集成在一起，便于顧客建立一種統一、高度靈活互換系統--就好像是一整臺互換機同樣。這代表了堆疊式互換機新工業技術水平和原則。對于中型組織和公司分支機構而言，CiscoCatalyst3750系列可以通過提供配備靈活性，支持融合網絡模式，已經自動配備智能化網絡服務，減少融合應用布置難度，適應不斷變化業務需求。此外，CiscoCatalyst3750系列針對高密度千兆位以太網布置進行了專門優化，其中包括各種可以滿足接入、匯聚或者小型網絡骨干網連接需求互換機。3.1.2.2CISCOWS-C2924M-XL-DC產品描述Cisco獨立式Catalyst2900系列互換機提供10/100自適應和自動協商接口，為配線間提供公司級高速配備靈活性。Catalyst2900系列對于那些但愿保護10BaseT和100BaseTX連接投資以太網工作組和個人顧客非常抱負，無需替代配線間網絡設備。該產品系列還提供雙高速100BaseTX、100BaseFX、1000BaseSX或1000BaseLX上行鏈路，為主干網或服務器提供配線間提高機連接。

3.1.2.3博威BR-C300產品描述多、單模光纖轉換器可以用于速率高達Mbps數據傳播中多模和單模光纖轉換，采用1550nm波長激光源時，傳播距離可以達到120公里。該種轉換器合用于所有波長（涉及850nm,1300nm或1550nm）多模或單模光纖中，可以和涉及Ethernet，TokenRing，PABX，OC1/OC3，ATM,FDDIandSONET在內絕大多數通訊技術兼容。3.1.2.4AVAYA48口配線架含理線器綜合布線是由線纜及有關連接硬件構成信息傳播通道，它能支持各種應用系統。綜合布線中不涉及應用系統中各種終端設備和轉換裝置。

配線架是一種使用接插線連接鏈路交接裝置，通過配線盤可以以便地改換或斷開鏈路。3.1.2.5中盛B3(42U)網絡型機柜多用途網絡機柜廣泛應用于電腦計算機數據網絡，尋呼，布線，PA廣播系統，音響系統，銀行，金融，證券，地鐵，機場工程，工程系統，鐵路控制等各種用途。19英寸原則網絡機柜，層板可拉出，層板有雙重負重托軌，承重力可達50KG，適當擺放鍵盤等可操作設備。安裝于機柜底部，有特殊鎖死設計，在需要移動機柜時候可對滑動輪解鎖，在安放好機柜位置之后可對滑動輪鎖緊，防止滑動和走位。3.1.2.6AVAYA110型300對有腿跳線架(有插塊)綜合布線是由線纜及有關連接硬件構成信息傳播通道，它能支持各種應用系統。綜合布線中不涉及應用系統中各種終端設備和轉換裝置。配線架是一種使用接插線連接鏈路交接裝置，通過配線盤可以以便地改換或斷開鏈路。3.2.2傳播線路從設備間出發，水平布線采用4對UTP電纜，阻抗100W，最長布線距離限制為90m。3.2.3工作位信息出口處采用兼容EIA、RJ455類8針插座模塊連接。在配線架端，采用RJ45式端接模塊，可滿足多系統（數據和視像等）并行使用。并可采用D8SA模塊跳線與網絡設備直接連接，全套采用六類非屏蔽雙絞線器件構成。3.2.4設備中心機房內，將設立管理配線架，對各應用網絡進行配接管理，采用RJ45模塊專用跳線；對于構造網絡各種通信設備，則提供統一原則19″設備機架作設備安裝。3.3配線間及中心機房3.3.1配線間里設備提成四某些：配線架模塊、光纖配線架、19“承載部件（機箱、機架、配線板）、分區網絡設備3.3.1.1配線架模塊RJ45模塊化配線架（主機房設備環路互連）本項目重要應用是話音、計算機網絡傳播，因而在與設備連接管理配線架上，咱們選用了與計算機網絡設備具備相似接口RJ45模塊式配線架CPP24WBL及110型P110B100R4WJ配線架。可安裝在原則19″設備機柜上，可通過原則RJ45跳接線及話音跳線與網絡設備及話音總機直接配接。3.3.1.2承載部件隨著通信網絡傳送速度提高，樓內構造化線路系統廣泛應用；越來越多電子設備在網絡得到應用：共享集線器、互換機、Modem、路由器、橋接器、Mux等。而普通這些電子器件都是以原則19”作為裝配尺寸。因而，在配線設備間類都配備一定數量19″原則設備機柜。3.3.1.3配線間環境應符合有關規定。3.3.2中心機房3.3.2.1本工程在大樓n樓設立總配線架，作為本大樓所有UTP電纜主干配線中心及1至n樓水平線纜配線中心。3.3.2.2中心機房布局（略）。3.3.3機柜機柜重要用于安裝網絡設備等，其背面和側面距離墻面凈距≥0.8m,以便檢修。3.4供電、接地與安全防護3.4.1系統供電電源采用經交流凈化穩壓解決220V、50Hz單相交流UPS電源單獨供電，并配備專用配電箱。3.4.2遠端網絡設備可就近供電，但設備應設立電源開關、熔斷器和穩壓等保護裝置。3.4.3系統接地，采用聯合接地方式，接地線不得形成封閉回路，接地電阻R≤1Ω。3.4.3進出建筑物信號電纜加裝避雷保護裝置。第六章、周界防盜報警系統一、前言隨著社會發展，經濟繁華，當代化科學技術得到越來越廣泛應用。運用當代高科技技術手段，通過使用周界防盜報警系統，可以有效地防止不法人員通過社區圍墻進入社區內，對加強治安保衛，消除事故隱患，防止犯罪發生，均有著不可代替重要作用，是企事業步入當代化管理重要標志之一。二、系統設計總體規定1、高效嚴密紅外周界保護網在社區圍墻頂安裝多對雙光束紅外對射探頭，用人眼無法看見紅外光束在社區圍墻上圍形成嚴密紅外保護網，一旦有不法人員想通過紅外保護網圍墻翻入社區，就會及時觸發報警，并在報警主機和電腦屏幕上顯示出相應區域，保安人員可以迅速出動來到事發地點。

2、分區設防和突發事件解決

可以分別控制每個區域啟動和關閉，并能顯示報警詳細位置，以便保安人員迅速理解報警地點，及時做出反映。

3、強大擴展能力：

本系統主機采用多路報警構造，具備良好擴容性,便于此后其她場合報警點擴容。

4、系統合理性和性能價格比：

在保證系統功能穩定可靠同步，盡量減少業主投資，得到最優性能和服務。三、規范原則本社區周界防盜報警系統方案設計遵循規范原則如下：

1、《民用建筑電氣設計規范》JCJ/T16-92

2、《中華人民共和國公共安全行業原則》GA38-92

3、《民用閉路監控系統工程技術規范》GB50178-94

4、《安全防范工程程序與規定》GA/T75-94

5、《防盜報警控制器通用技術條件》GB12663-90

6、《保安安保監控工程技術規范》GA/T76-96

7、《安全防范工程費用預算編制辦法》GA/T70-94四、設計方案第l節防盜報警系統設計思想1.1系統設計指引思想該社區布置比較均容，分布比較集中。甲方當前規定對每個區域安裝防盜報警系統，在控制中心進行集中管理。依照該項目詳細設計規定和實際狀況，該系統采用了Focus公司大型報警系統，該系統采用了一切有效探測手段，使用總線擴展方式來達到系統可擴展性和易操作性，使用多媒體PC機對系統進行有效管理，并可實現與視頻和BA系統聯動。1.2系統方案特點1.2.1系統中前端探測器重要為裝飾積極紅外對射探測器。1.2.2防盜報警系統與電視監控系統實現報警聯動控制功能。1.2.3防盜報警系統與BA系統實現燈光聯動控制功能。1.2.4每個區報警系統可獨立操作互不影響。1.2.5通過管理軟件可直觀顯示系統狀態，一有報警即刻有電子地圖和聲音提示。1.2.6系統大容量，并采用總線制方式，操作簡便，可擴展性較強。1.2.7每個社區用一種Focus7448主機，通過RS232/TCPIP轉換器實現與局域網連接。第2節防盜報警系統構成2.1設備選型采用香港Focus公司防盜報警控制設備公司室外100、80、60、30、20米等裝飾積極紅外對射探測器。2.2系統構成本方案中防盜報警系統由前端探測器、信號傳播、控制以及聯網通信某些構成。2.2.1前端探測器本系統一共采用了2對室外100米裝飾積極紅外對射探測器及2對60米裝飾積極紅外對射探測器和4對30米裝飾積極紅外對射探測器2.2.2信號傳播該系統采用了Focus公司Focus7448總線制報警主機，由于探測器分布較為復雜并且距離較遠，因此主機和總線擴展模塊（Focus7448，Focus7401）之間信號傳播規定較高，有距離限制，在本系統中可以采用RVV4X1.5信號線作為總線。前端探測器與總線擴展模塊之間信號傳播方式采用有線形式，可采用RVV4X1.0信號線連接。探測器電源由每個區域集中供應，可采用RVV4X1.5線路。控制主機使用RS232方式傳送信號傳至管理中心電腦。2.2.3控制某些由于該系統需要防護區域較寬，探測較多，對系統管理也提出了更高規定，不是普通小型防盜報警系統，因而綜合各種因素，采用了Focus公司Focus7400防盜報警系統。該系統使用Focus7448防盜主機進行控制，每個防盜主機可以使用總線擴展方式最多控制248個防區，而防盜主機同步提供RS232接口和電腦聯網通訊，使用AucentCMS7000軟件可以有效對本系統進行集成管理，同步該主機還可以提供電話接口，并提供當前世界上聯網報警系統大多數慣用通訊合同，為與110系統聯網提供也許。該報警系統可提供系統集成接口。詳細接口方式有兩種，一種是提供軟件通訊合同；一種是提供報警輸出信號，直接驅動有關設備。如可聯系視頻切換，聯動電子地圖，打開某一照明設備等。如系統圖，本方案共采用1臺FOCUS7448主機，最多可支持248個防區，每個防區可以布置幕簾式被動紅外探測器、防寵物室外數碼探測器、紅外對射傳感器、震動傳感器、玻璃破碎探測器、煙感探測器和緊急按鈕等。該系統采用總線制方式，布線簡樸，安裝以便。中心由計算機統一管理，實時監控防區正常與否狀態。該系統有如下長處：⑴總體成本低。⑵系統安全、不受外界干憂。⑶運營成本低。⑷信息傳播速度快。中心某些由AUCENTCMS7000軟件支持，可顯示顧客報告所有詳細資料以及詳細方位圖。并提供二次開發軟件和硬件接口。以便做系統集成使用。第3節某些設備性能指標FOCUS7448防盜主機性能參數：◆周界防范應用最佳首選控制主機

◆總線制方式，通訊距離達1.6KM(更遠距離可用放大器),左右實際控制距離可達3.2KM

◆探頭供電電壓DC24V

◆支持248防區，完全可應付大型居住社區、商業區及大型社區

◆各種總線防區擴充模式可選,支持通用各種總線式報警主機

◆實現各種輸出聯動方式,用于燈光、視頻、電子地圖等方式聯動需求

◆支持200個顧客碼,30種可選防區功能,可分8個獨立分區

◆支持無線鍵盤及各種無線探測器

◆400個事件記錄,可實現鍵盤編程及遠程遙控編程

◆可用4+2、ContactID等各種格式與報警中心通訊

◆可與PC機直連,實現PC管理,廣泛用于大型安防系統及社區報警系統

◆提供二次開發接口合同,以便系統集成

◆每個防區可單獨布撤防，并可任意定義為普通防區和緊急防區

◆獨有撥號辨認、接警辨認功能

◆可配接各種防盜、防火探頭及緊急開關ABO－100雙光束裝飾積極紅外對射探測器性能參數：◆有線、總線兼容，現場全息實時報告

◆原美國C&K公司工程師精心打造，獨特電路和構造，不打開機殼可調節

◆雙光束數字變頻積極紅外探測器◆四組三元同軸非球面精密光學透鏡，增強穩定性和防誤報能力

◆高度任意可選，完全適應各種不同場合

◆可編程各種報警模式，具備防爬越、防跳躍功能

◆進口德國PC外殼配合錫合金支架，正常應用于各種惡劣環境

◆采用位移二極管，徹底解決鄰頻干擾煩惱型號ABI-100/B探測距離（室外）120M探測距離（室內）360m光束數2*2光源紅外數字脈沖式感應速度50-700MS報警輸出（常規）常閉和常開（NC&NO）

接點容量AV/DC

30V/0.5mA報警輸出（總線）MA總線

恒流載波型工作電壓DC13.8—24V；AC11—18V工作電流115mA使用溫度-25℃—65℃使用濕度5%—95%(RH)能見度≥5m防拆輸出常閉(NC)

接點容量AV/DC

24V/0.5mA水平角度調節360°垂直角度調節±10°外殼材料德國PC

錫合金第4節方案闡明考慮社區整體安全，把盜賊防范在圍墻外圍第一線，咱們對社區周界報警系統方案暫定如下：

1、在社區圍墻頂上安裝8對裝飾紅外對射探頭，用人眼無法看見紅外光束在社區圍墻外圍形成嚴密紅外保護網，一旦有不法人員想通過紅外保護網翻入圍墻進入社區，就會及時觸發報警，并在報警主機上顯示出相應區域，保安人員可以迅速出動來到事發地點。

2、報警主機安裝在傳達室，由值班人員通過密碼控制啟動和關閉。

3、主機采用多路報警構造，可以分別控制每個區域啟動和關閉，并能顯示報警詳細位置，以便保安人員迅速理解報警地點，及時做出反映。五、系統配備材料列表(見系統配備清單)六、系統拓布圖

第七章、電子巡更系統一、概述物業管理公司承擔著所管轄片區社會治安及為住戶排憂解難責任，為此都安排了專門管理人員對所管轄區域進行巡視。普通管理公司巡更制度，管理層難以核算巡更人員工作質量，而聯網監控系統造價高昂，系統維護費用高。通過綜合考慮，現采用全新概念ADEL微電腦巡更系統。該系統采用美國DALLAS公司先進技術及部件，具很高可靠性，將您帶入巡邏電子化時代。憑借我司從事建筑智能化方面豐富經驗，并經設計人員熟悉現場條件后，特為社區設計出《電子巡更系統設計方案》。本方案本著安全、經濟、實用、完善、兼容方針，方案中周界防范系統采用當今先進對射系統，系統可采用分級控制，操作簡樸，可聯網集成。

若此方案得到實行，將對社區化管理，安全技術防范，提高內部安全狀況，規范社區形象等方面都將起到積極增進作用。二、項目背景在當代化管理同步跟進同步，如何實現當代化管理才是公司內部管理部門當務之急。周界防范及電子巡更系統防患于未然，用來實現較周密外圍全方位管理。

周界防范及電子巡更系統作為工作區安防狀態監視、信息手段之一,結合內部對講系統，遙相呼應，可減少管理人員工作強度，提高管理質量及管理效益。周界防范及電子巡更系統作為當代化有力輔助手段,它將現場內各現場視頻圖像或是險情信號傳送至主控制中心及分控室，值班管理人員在不親臨現場狀況下可客觀地對各監察地區進行集中監視，發現狀況統一調動，節約大量巡邏人員，人少就可避免許多人為因素。鑒于一種管理模式，周界防范及電子巡更系統是最能擔當此任，促使住戶在緊張有序氛圍中做好自己工作，又能提高公司名譽，結合當前高科技圖像解決手段，還可為后來也許發生事件提供強有力證據。有了良好環境，全方位安全保障，才干創造良好社會效益和經濟效益。三、設計方案本套周界防范及電子巡更系統，是我公司系統部在認真研究了社區物業管理技術規定和低價高效率原則基本上，結合咱們近年經驗而提供。相信咱們系統會成為一種功能完善，技術先進，質量穩定可靠管理與安全保衛系統。為社區管理體系發揮積極作用。巡更系統重要依照社區管理者規定和社區實際狀況在巡更路線上進行巡更點布放。由保安或管理員攜帶手持式感應巡更棒進行定期巡訪以作記錄。并以此作為對巡邏員考查和保證物業社區或管理對象安全。詳細如下：1）.管理中心制定嚴密科學巡邏籌劃，建立巡邏點。2）.巡邏管理員定期巡訪巡邏點感應物。3）.巡邏員用巡更棒讀取巡更點信息，并記錄該點各種狀況。4）.資料匯總，管理中心用電腦，通過巡邏資料整頓，打印所需報表。1．系統重要特點▲無需布線，安裝簡易▲操作簡便，對使用人員規定不高信息鈕▲高可靠性，可防止已獲得數據及信息被破壞或故意改寫信息鈕▲巡更棒采用不銹鋼外殼，結實耐用，內置大容量存儲體，可存儲1600條中文記錄單元，全密封防水，高度省電，使用普通鋰電池可維持一年▲無需使用電腦可直接打印全中文巡更報告系列產品兼容，設備升級以便2．系統構成ADEL巡更系統有5個基本構成某些：巡更棒▲信息鈕：信息記憶體，用于存儲巡更點描述。巡更員姓名，事件描述，系統命令等。實質上是不銹鋼防水外殼住處存儲芯片，具備全球唯一序列碼。巡更棒有關附件：信息鈕固定座控制器▲巡更棒：數據采集器，用于讀取信息鈕內容，完畢信息解決。儲存，傳遞等功能，每根巡棒最多可存儲15個巡更報告，最佳多存儲1600個7中文記錄單元。控制器有關附件：巡棒皮套有關耗材：DC—6V鋰電池組▲控制器：傳播打印由巡棒下載數據。▲中文打印機：用于打印由傳播打印器輸出數據。所選打印機必要內置硬原則中文庫。初始化工具：用于讀寫信息鈕內容工具，由：初始化軟件、初始讀寫器構成。3．系統基本配備1）．巡更點共設計35個，巡更棒2根。2）．軟件及讀寫器、系統命令軟件、傳播打印器共用。4．系統工作原理按照由初始化工具寫入信息不同，將接觸式信息鈕分為兩種類型：一種是描述鈕，在詳細應用中涉及巡更點描述、巡更員姓名、事件描述鈕。使用時，用巡更棒讀入端接觸信息鈕扣，并針對實際事件用巡棒接觸事件本上相應信息鈕；另一種是命令鈕，重要功能是對巡更棒進行設立，控制及打印等操作，如：“打印巡更籌劃”巡更棒有存儲及解決能力，可存儲一定數量數據及解決預定命令，而這此數據及命令來源就是接觸讀取信息鈕，信息讀入及輸出分別通過巡更棒兩端：突出且帶鋼環一端是輸出端，使用時將巡更棒沿該端插入傳播器上部空心圓筒中，數據就自動輸出至打印傳播器里；另一端即讀入端，使用時以該端接觸一下信息鈕，聽到一聲蜂鳴，數據就讀入至巡更棒中，此外，巡更棒中有一實時時鐘，每次讀入一數據時，就從時鐘提取當時時間與數據關聯整合為一種“記錄單元”，輸出時數據與時間就以“記錄單元”格式輸出，控制器功能是讀出巡更棒中數據并依照巡更棒中命令執行相應功能，例如巡更棒中有打印巡檢報告命令，則可控制打印機打印出巡檢報告等。本系統能對每個巡更班次進行分時段記錄、記錄、查詢、能詳細打印出每個班次出更率、準時率、到位率、遇警狀況。5．系統操作流程巡邏人員持巡更棒至每一巡點，用巡更棒前端與信息鈕相接觸，巡更棒蜂鳴器和批示燈會發出蜂鳴聲及閃爍一次，從而確認巡更棒已存入巡更信息。巡邏人員巡檢完畢至工作室，依照命令本設定巡棒后，將巡棒尾端插入打印機傳播器，并連接打印機，既可打印出全中文之巡更報告。第八章、多媒體數字監控系統設計方案一、系統概述二、社區環境分析三、系統設計思想四、系統設計根據五、系統設計原則六、系統設計構造七、系統特點八、系統設備選型及其闡明九、系統配備材料列表(見附表)十、系統拓布圖第九章、停車場管理系統第一某些產品簡介一、智能道閘機TG-D01系列1、智能閘桿擋車橫桿系統整體外觀新穎華麗，極具視覺沖擊力，其斷面為橢圓形，內含壓RF收發天線，閃光警示燈，安全氣囊，空氣壓力傳感器及防砸膠條。桿體采用高強輕質鈦鎂鋁合金材質，外表面噴涂白色聚脂漆層，帶紅色反射膜。2、優質機體酸洗、磷化、靜電噴涂聚脂粉末后進入295℃高溫烘房，再經兩小時以上熱融等十余項技術，已作為一種原則工藝應用于我司所生產全系列道閘機表面解決流程，以獲得卓越耐風雨，耐擦洗，抗紫外線，永不褪色性能。3、一體化機芯ZG-D1系列機芯將蝸輪減速箱，變矩機構，主軸支承，主托架等四大件集成于一體。采用45#鋼整體精密鍛導致形后經大型數控加工中心一次性加工成形，大大減少了內部零件數量，大幅度提高了設備整體可靠性與批量品質一致性。4、變頻電機采用高檔釹鐵硼稀土永磁同步變頻調速自編碼電機（自主知識產權）。該電機轉速可以精準跟隨輸入頻率變化而變化，在轉速大幅度變化時轉矩卻恒定。在功率、轉速相似狀況下與其他慣用電機比較其起動沖擊電流與體積均最小，但其轉矩卻是其他電機2至3倍，并且在電機長時間堵轉時，電機工作電流不會上升。因而閘桿升降可做到非常平穩，可精準控制開閘（或關閘）耗時，理論精準度達到1/1000秒，并且任何狀況下電機也絕不會損壞（不涉及過壓使用狀況）。5、行程控制系統采用我司自主知識產權（含軟件）編碼定位系統與上述自編碼變頻電機所構成特有機構，取締了既有機械、光電、電磁等一切行程開關，做到了行程自動學習、記憶、修復。也就沒有了任何需要調節，維護以及也許損壞部件了。6、力矩平衡機構采用獨特平衡機構（自主知識產權），僅使用一根彈簧輕松平衡1-6米長度水平欄桿或帶關節曲臂欄桿。7、電氣控制單元采用國外公司最新微芯片（微代碼為我司自主知識產權）為核心高可靠性，高度集成化控制系統。內部除已集成紅外編碼控制器，氣囊傳感控制器、扭矩傳感器、紅外對射控制器、地感控制器、全固態電機驅動控制器，閘機運動位置控制器，電源系統以及高頻頭。TG-D01系列擁有九重安全防護系統：第一重地感控制器1.當桿下有車時，即便人為錯誤地執行放桿操作，閘機不會做出放桿響應。2.閘桿在關閉過程中，若有車輛進入地感檢測范疇，閘桿會自動升起。3.在某些工作模式下，可以自動控制閘機抬桿或落桿。第二重紅外探測器（選配）1.雖然非金屬物體處在閘桿下時，此時人為地執行放桿操作，閘機不會做出放桿響應。2.在放桿過程中，若有任何物體擋住紅外光束，閘桿會自動升起。第三重安全氣囊（選配）在閘桿下降過程中接觸車輛前一瞬間，安全氣囊會一方面接觸車體，壓力電波檢測系統會自動運作，閘桿將及時抬桿。第四重扭矩傳感器由于意外因素（如強行沖撞等）未知物體攔阻桿體，扭矩傳感器會在1/10秒內檢測到桿體阻力變化，并自動啟動遇阻反彈機制，急速停止后抬桿。（簡稱遇阻反彈功能）第五重紅外編碼位置傳感系統由于意外因素，閘桿未處在程序編定位置，閘桿位置探測器會在1/10秒內檢測到，系統會啟動保護模式，閘桿急速停止后抬桿。第六重超時關閉系統閘桿從起動到停止全過程所用時間必要在保護程序編定期間范疇（2-7秒）內完畢。否則定期系統會強制切斷馬達電源。第七重機械限位裝置機芯上限位機構可以及時控制由于任何因素導致機械運動。第八重防砸膠條當一切保護辦法失效時，它可以物理地保護桿下物體（如車輛、行人等）以及設備自身不受損傷。第九重自動脫扣絞鏈（選配）當閘桿已經關閉時遭遇車輛強行沖撞，此裝置可解脫閘桿以保護閘機不受損傷。技術參數：起桿時間：5、7S（依照配備狀況而定）；接口：紅外接口、安全氣囊接口、外接按鈕接口、485接口；電源：AC220V/50Hz，≤150W（依照配備狀況而定）；重量：45KG-80KG（依照配備狀況而定）；機體外觀尺寸：200mm*380mm*1008mm。二、智能發卡機及智能讀卡機1、TG-F01智能發卡機系列：自動發卡機由箱體、自動發卡機芯、保護機構、傳動某些、智能讀卡裝置、LED中文電子顯示屏（選件）、語音設備（選件）、電子控制等某些構成，集光、電、機械控制于一體機電一體化產品。機箱：構造堅實牢固，做防雨水和噴濺水保護，外殼可以用特制鑰匙以便地裝卡。采用多項電氣及機械保護功能，創新設計停電解脫機構。色彩鮮明國際原則化外形設計，具備較強警示作用。外表涂層可五年不退色。自動發卡機芯：容量50（厚卡）至100張（薄卡）可加長增長容量，設備經數控機床精密加工。12V工作電壓。電子控制某些：內置單片機微電腦解決芯片，具備智能邏輯控制解決功能。智能發卡：無車不發卡，每車只發一張卡；各種發卡模式：地感發卡、電腦發卡、手動發卡、自動預發卡；無卡報警。2、TG-F02智能讀卡機系列：出口讀卡機由箱體、智能讀卡裝置、LED中文電子顯示屏等某些構成。機箱：構造堅實牢固，做防雨水和噴濺水保護。采用多項電氣及機械保護功能，創新設計停電解脫機構。色彩鮮明國際原則化外形設計，具備較強警示作用。外表涂層可五年不退色。電子控制某些：內置單片機微電腦解決芯片，具備智能邏輯控制解決功能。三、TG-T01通道控制器可保存滯留記錄數；可在電腦故障時脫機運營；可控制各種開關設備如門鎖、通道、電梯、燈光、空調等。技術參數:工作電壓：12V，環境溫度：-25°~~~+85°長×寬×高：80mmX70mmX35mm可注冊長期顧客數量；可保存滯留記錄數；可在電腦故障時脫機運營；四、TG-C01車輛檢測器：此檢測器由一組環繞線圈和電流感應數字電路板構成，與道閘或控制機配合使用，線圈埋于閘桿先后地下15mm處，只要路面上有車輛通過，線圈產生感應電流信號，通過車輛檢測器解決后發出控制信號給出入口控制機和道閘機。當車輛通過時起防砸作用，車輛通過后控制道閘機自動關閉。車輛檢測器采用是數字電路多重判斷，感應電路不會漂移，決不死機。并有8級敏捷度調節及0-31秒延時控制供現場實際狀況選用。技術參數:工作電壓：220V環境溫度：-25°~~~+85°線圈材料：0.75多芯護導線線圈尺寸：800mm×1800mm長×寬×高：86mmX45mmX76mm五、中心控制器以CAN總線編碼制方式任意掛接設備，多達255個終端接口。具備管理車庫數量多，車輛通道復雜功能（一進一出、一進多余、多進一出、多進多余等），對系統各種設備進行控制。當管理計算機浮現故障不能正常使用時，中心控制器將自動控制出入口各設備，各種持卡顧客都能正常出入，并且嚴格控制一卡一車，一進一出。如果客戶持有臨停卡出場，控制器能自動計算停車時間，并通過出口LED顯示屏顯示，使得ID卡實現脫機收費。當計算機正常使用后，中心控制器將自動上傳脫機期間各種紀錄數據。技術參數:工作電壓：220V，50Hz環境溫度：-25°~~~+85°長×寬×高：200mmX130mmX75mm特別注意：我公司所開發控制系統及軟件可以和任何公司按國際原則生產機械、電器某些相兼容，如果貴公司對原有采購系統功能不滿意或者售后服務不滿意者。我公司竭誠為您做系統升級或改造，并承辦系統維護保養業務。第三某些系統簡介一、系統設計根據及功能特點《建筑智能化系統工程設計管理暫行規定》建設部1997《民用建筑電氣設計規范》（JGJ／T16－92）建設部《智能建筑設計原則》（DBJ08－4－95）上海市建委1996《建筑和建筑群綜合布線工程設計規范》中華人民共和國工程建設原則協會1997《建筑和建筑群綜合布線工程施工及驗收規范》中華人民共和國工程建設原則協會1997《大樓通信綜合布線系統》（UD／T926）郵電部1997《火災自動報警系統設計規范》國家計委19881、基本特點簡介：使用以便快捷。 系統敏捷可靠。 設備安全耐用。 能精確地區別自有車輛、外來車輛和特殊車輛。 即時收取停車費及其她有關費用，增長收入。 提前收取長期客戶停車費。 防止拒繳停車費事件發生。 防止收費人員徇私舞弊，和亂收費。 自動化設計，車輛出入迅速，提高檔次和效率提供優質、安全、自動泊車服務。 節約管理人員費用支出，提高工作效率和經濟效益。使用TG全新概念停車場智能管理系統停車場項目將充分體現這幾種特點。2、基本功能及長處描述智能卡具備防水、防磁、防靜電、無磨損、一卡多用等特點。智能卡操作刷卡無需接觸，操作更為以便。系統軟件全中文菜單式操作界面，操作簡樸、以便。完善財務管理功能，自動形成各種報表。暫時車全自動出卡，減少人員操作，自動化限度高。獨特車牌號錄入、顯示系統，大大提高停車場防盜辦法。出卡系統存卡量局限性自動提示。車輛入、出全智能邏輯自鎖控制系統，嚴密控制持卡者進、出場行為符合“一卡一車”規定，雖然在電腦當機狀態下同樣遵循“一進一出”原理。具備防非法抬桿、全卸荷、光電控制、帶精確平衡系統高品質擋車道閘。高可靠性和適應性數字式車輛檢測系統。阻力檢測和地感雙重防砸車裝置可保證車輛在閘桿下停留，閘桿不會落下，或雖然桿輕遇到車輛道閘也會停止動作并自動啟桿。強大脫機管理功能使本系統在電腦當機狀況下也可以正常對免費卡、月票卡進行正常管理，并能完畢對暫時車輛精確收費及放行。3、設計目的及原則3.1、目的以便、快捷、精確收費和顯示服務功能；車輛保管安全性功能；經濟合理運營成本；3.2、原則先進成熟技術和設備，保證系統運作安全、可靠與穩定；完善管理系統，最大限度防止收費流失；合理布局，提高系統服務質量，縮短服務時間，增長場內停車流量和收入。實用性、實時性、完整性原則；可擴展性及易維護性原則。4、管理體制管理體制總思想是現場無人看守，完全智能化，管理人員可以在車場環境外任意固定地點對于車場執行完全控制權，完畢各種記錄、監視、報警、引導等功能，大大減少了管理人員勞動量，并可覺得業主提供一種全新當代化氣息。5、收費體制及原則在收費體制方面，由于TG型停車場管理系統設計思想上先進性、可靠性、靈活性，顧客可以自由設立收費體制，普通來說有如下幾種：按月租用：有效期內無限次出入預付款：享有優惠，按停車時間扣費鈔票收費：按停車時間繳費出場在收費原則方面，投資管理者在軟件中進行設立調節即可。三、設備選型推薦：智能化停車場系統是當代化停車場車輛收費及設備自動化管理統稱，是將車場完全置于計算機管理下高科技機電一體化產品，全套系統設備實行中央電腦集中監控，并采用感應式智能卡控制進出車輛，使停車場管理形成以便、安全、高效控制體系。針對貴單位停車場收費管理現狀，結合貴單位停車場實際地形狀況，咱們為貴單位推薦由我司自行研制開發,當前處在世界先進水平TG系列圖像對比型智能停車場收費管理系統。TG系列圖像對比型智能停車場收費管理系統涉及：入口某些、出口某些、收費管理處三大某些。詳細各某些設備構成、運營流程和系統設備功能詳見后述。第四某些軟件功能簡介1、密碼管理三級操作員制軟件系統分收費員級、管理員級、系統維護級三個不同級別。不同人員相應著進入軟件系統不同編號和密碼，故軟件系統具備良好保密性與可靠性。功能分級管理不同級別操作人員進入軟件系統后，能實現不同功能。收費員級只能實現基本功能；管理級能實現涉及操作員在內其她某些功能，且能修改操作員密碼等；系統維護級是最高級別操作人員，能實現涉及收費員級、管理級在內所有功能，并可操作系統設立等。因而，軟件系統具備良好兼容性及資料保護性。2、圖像捕獲對比車輛圖像可供關于人員隨時查閱。圖像總存儲量依照硬盤容量大小而定，至少可保證留有三個月以上車輛出入圖像備查。3、月租卡管理顧客購買月租卡，按設立收費原則計算應收金額，并擬定有效期限(可精準到分、秒)，在確認時限內可隨意進出車場，否則不能進入車場，月卡資料涉及卡號、車號、金額、有效時間等。超過期限不續繳費則自動失效。對于月租卡發放，在月租收費原則擬定狀況下，有效期與收費金額必須一一相應，若收費金額與有效期不相應時，系記錄算機對該月租卡不予發放。有效防止操作人員人為導致月租卡實際有效期與自身有效期不符狀況發生，防止資金流失。4、時租卡管理對于暫時卡管理采用準時收費管理方式，咱們提供八種費率以供選取：在每小時收費原則擬定后，按停車小時數乘以收費原則計算應收費用。四種車型及四種自定義車型收費方式可自行修改設定。5、特殊卡管理依照車場需要，可向上級領導、賓客發放特殊卡，特殊卡為一種長期月租或免費卡。收費金額和有效期不一定一一相應。可設計為收費金額為0，而有效期為長期等各種模式。數據庫中單立獨立目錄對特殊卡進行管理。可實現一車多卡、一車一車，分時間段控制車輛進出。特殊卡發放有嚴格密碼控制，只有持有密碼工作人員才可發放特殊卡。數據庫中單立目錄，用于記錄特殊卡發放狀況、使用狀況記錄。顧客使用特殊卡后，系統將關于卡號及車輛停放時間、車輛出入時圖像等關于數據，依照卡號存于數據庫中單立特殊卡目錄下。關于人員可以隨時查詢特殊卡使用、放行狀況，有效加強內部管理，防止內部人員營私舞弊，擅自放行。關于記錄自動記入電腦檔案(也可打印出來)，以便記錄與查詢。6、資料管理錄入資料可由管理員級以上操作人員錄入各種有關資料：暫時卡及月卡資料錄入，不同車種車位數量、免費時間、優惠時間、超時特惠時間、離場時限錄入，免費資料清單錄入，鎖定與解鎖月卡，注銷月卡等。查詢資料查詢各種有關資料。例如：月卡資料清單、被鎖月卡清單、免費卡資料清單等。查詢在場時租卡與月租卡車清單、已付款未離場時租車清單、某卡號車當前或一種月內進出場時間。每一種數據都附有該車輛圖像信息，可供上級關于領導進行各種查詢。更改、刪除資料管理員級以上操作人員可更改有關資料。例如：更改月卡車有關資料、更改月租卡可否重復使用之狀態、更改車場車位數量、更改操作人員密碼、更改系統時間等等。并可選取依照時間段刪除多余文獻，避免系統數據庫內儲存過期資料太多而影響計算機運營速度，使系統維護變得更加簡樸。7、聯網通訊是通過工作站對入口控制機或出口控制機內智能卡讀寫器進行數據讀寫設立，對智能卡進行掛失，對智能卡讀寫器內記錄進行讀取和清空，工作站將服務器內智能卡掛失等數據下載到智能卡讀寫器中；智能卡讀寫器中儲存讀卡記錄又通過工作站上傳至服務器數據庫。8、報表打印執行指定打印功能時，打印機會打印出所需求資料。打印出當前在車場內月租卡車及時租卡車資料。打印出既有月租卡資料清單。打印出以往記錄（車輛進出日期、時間及繳費狀況）。打印出總結報表。

第五某些系統構成及流程1、入口某些設備構成：入口某些重要由自動發卡機、讀寫器、車輛檢測器、入口控制器、自動道閘機、車輛檢測線圈、入口攝像機等構成。運營流程：暫時車輛車進入停車場入口車道時，設在車道下車輛檢測線圈檢測到車輛。此時司機按鍵，卡箱內發卡器即發送一張智能卡，經輸卡機芯傳送至入口卡箱出卡口，并完畢讀卡過程。同步啟動入口攝像機，攝錄一幅該車輛圖像，并根據相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中。司機取卡后，自動道閘機升起欄桿放行車輛，車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿。月租卡車輛車輛進入停車場入口車道時，司機把月租卡在入口卡箱感應區150nn距離內掠過，入口卡箱內智能卡讀寫器讀取該卡關于信息，并判斷其有效性。若有效，自動道閘升起欄桿，車輛進入車庫；若無效，則LED顯示屏顯示有關信息，不容許車輛入場。卡有效入庫同步啟動入口攝像機，攝錄一幅該車輛圖像，并根據相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中。車輛通過車輛檢測線圈后自動放下欄桿。注：當車流量大時，操作人員可選取設立為車過后不自動放桿。進場流程圖2、出口某些設備構成：出口某些重要由讀卡機、讀寫器、車輛檢測器、出口控制器、自動道閘機、車輛檢測線圈、出口攝像機構成。運營流程：暫時車輛出停車場時，在出口處，司機將非接觸式智能卡交給收費員，收費員在收費所用感應讀卡器附近晃一下，根據相應卡號，存入收費管理處計算機硬盤中，電腦依照智能卡記錄自動計算出應交費，并通過電子顯示屏顯示，并語音提示司機交費。收費員確認進出為同一車輛并收費后，按確認鍵，道閘機欄桿升起。車輛通過車道下車輛檢測線圈后，欄桿自動落下，同步收費電腦將該車信息記錄到交費數據庫內以備查驗。月租卡車輛出停車場時，司機把月租卡在出口讀卡感應器內掠過，智能讀卡器讀取該卡特性和關于智能卡信息，鑒別有效性。同步啟動出口攝像機，攝錄一幅該車輛圖像，計算機自動彈出入口圖像以以便收費管理人員進行對比。收費員確認進出為同一車輛后，按確認鍵，自動道閘機開起欄桿放行車輛，車輛檢測器檢測車輛通過后，欄桿自動落下。出場流程圖3、收費管理處設備構成：收費管理處內設備由收費管理電腦（自備）、中心控制器、軟件、報表打印機（自備）構成。運營流程：收費管理電腦除負責與中心控制器通信外，還負責對報表打印機發出相應控制信號，同步完畢車場數據采集下載、查詢打印報表、記錄分析、系統維護和月租卡發售功能。第六某些系統設計技術方案依照原則智能建筑和當代化智能社區建設規定，結合貴單位地理位置、經濟狀況以及經營管理狀況，咱們提出了如下技術解決方案，供貴方參照！一、系統設計：依照貴單位提供各種資料，咱們把系統設計為兩種方案，1：考慮到貴單位為商住混合摟，車輛及人員比較復雜，故在貴單位社區東入口和南入口個設立一套讀卡系統和道閘系統，把東入口設立為社區車輛入口，南入口設立為出口，這樣設立口保證車輛正常通行，起到車輛分流作用。系統設立為自動發卡，自動讀卡，自動計費，一車一卡卻保車輛管理安全及杜絕收費費用流失。出口計時收費，減少物業管理人員及保安人員。2：在地下停車場出入口斜坡處設立一臺道閘，在斜坡上下各設計一套讀卡系統，內外共同控制出入口道閘。二、系統構成1、智能發卡機（型號：TG-F01）由箱體、內置自動發卡機芯、智能讀寫器、入口控制器、車輛檢測器、地感線圈等某些構成。讀卡距離20cm。2、智能道閘機（型號：TG-D01）由箱體、機械系統、車輛檢測器、控制器、地感線圈、擋車桿等某些構成。3、智能讀卡機（型號：TG-F02）由箱體內置、智能讀寫器、出口控制器。讀卡距離20cm。4、圖像對比用攝像機（型號：MV-248）規定：1/3″彩色CCD感應器，照度≥0.5Lux，解像度≥480線，自動快門，自動增益補償，自動白平衡。5、攝象機鏡頭（型號：SSG1206）規定：具備自動調節光圈功能，4-12mm依照現場實際狀況選用。6、系統中心控制器（型號：TG-Z01）負責系統與上位計算機數據通訊和系統控制、通訊合同轉換，包括單機版、網絡版管理軟件、圖像對比軟件和系統控制軟件。7、圖象捕獲卡（型號：SDK）負責視頻采集，圖象對比。8、上位控制計算機（型號：兼容機或自備）配備規定：CPU -C41.8G以上，256M內存，64M顯卡，80G硬盤，17寸彩顯，100M網卡（如不需聯網則不需要安裝此設備），2個RS232串口，1個并口。

三、系統連線圖四、系統效果圖五、系統設備清單智能車庫管理系統設備清單（見附件：）。

第十章、施工組織設計1項目實行組織構架及管理

為了保證社區智能化系統工程實行質量、工期和系統穩定運營，我公司成立了以總工程師為首項目領導班子，其各崗位職責如下：

1.1項目經理職責

*實行并全面履行合同，解決合同變更，協調與業主、監理公司、估價師關系，接受建設單位和監理公司監督。

*領導制定施工籌劃，審定各種施工方案。

*對工程質量，進度和成本進行總體控制。

*組織工程驗收，交工和結算。

*負責項目人員組織調配，擬定現場人員增減籌劃。

*對外重要文獻審定和簽發。

*考核，評估項目管理人員業績。

1.2項目管理顧問職責

*依照工程管理目的、要素、功能、原則，進行項目科學管理。

*履行ISO9001質量管理體系、PMI項目管理體系和矩陣式、項目管理辦法，使三者有機整合進行，形成一套項目實行管理模式。

*指引、監督各子項目工程施工、管理，解決施工管理中實際問題。

1.3現場經理及技術負責人職責

項目經理下設現場經理和技術負責人，除協助項目經理做好上述工作外,還需要對工程安全，質量，進度，施工技術負全責。

*代表項目部與居住社區管理部門或土建總承包商進行聯系,盡快解決施工過程中技術方案和施工工藝問題。

*代表項目經理訂立發向業主報表，信件和經項目經理批準重要對外信件。

*代表項目部出席居住社區管理部門或土建總承包商組織各種工程協調會議。

*主持編制施工方案，施工進度籌劃；審定施工中各項技術辦法。

*負責控制總工期；負責調控各階段工期。

*執行圖紙會審、技術交底、隱蔽驗收、安裝記錄、測試記錄、中間驗收等技術管理辦法。負責控制工程質量。

*指揮督察下屬人員各司其責。

*組織各專業管理人員和各專業工程技術人員，與水，電，風及其她系統技術人員進行施工協調和設計質疑。

現場經理及技術負責人下設：文檔管理員，安全員，質量員，籌劃員，倉庫管理員，各專業工程師等。

1.4文檔管理員職責

*收發各類對上對下文獻。

*按ISO9000原則整頓、管理工地上各類文獻資料和檔案。

*按湖南省城建檔案管理規定、依照弱電工程管理特點，協助各專業工程師整頓技術文檔、測試報表、竣工圖紙和資料。

1.5安全員職責

負責工地施工安全管理。并和現場經理，各專業小組工程管理人員一起，監督安全施工全過程,糾正違章，排除施工不安全因素，實行安全施工否決權。

1.6質量員職責

認真貫徹國家及關于部門頒發技術原則規范和執行ISO9000質量管理體系。與現場經理及專業小組工程管理人員一起，進一步現場，監督按規范施工、按圖施工全過程。嚴肅工藝紀律，做好工序質量控制，實行質量否決權。

1.7籌劃員職責

負責組織編制總體施工進度籌劃和各階段施工籌劃。對施工進度負有檢查，監督，協調，控制之責。進一步施工現場，掌握施工進度，檢查各單位工程籌劃完畢狀況并作好記錄。

1.8各專業管理小組（專業工程師）崗位責任

*按照招標文獻技術規定,深化本專業系統設備清單、施工圖紙和資料。

*制定本專業施工技術方案，在服從總體施工進度籌劃前提下，制定施工進度籌劃，設備材料到場籌劃和用工籌劃。

*配合工地安全員對每個施工人員進行安全教誨。

*進一步施工現場，督導施工人員嚴格按照圖紙規范和技術要領施工。

*進一步施工現場，控制本專業小組，完畢施工進度計化并作好記錄。

*依照現場狀況變化，及時調節勞力和機具，以防窩工和揮霍。

2施工方案

2.1工程重要內容

*閉路電視監控

*周界防范*電子巡更

*可視對講及家居報警

*停車場管理*公共廣播系統*綜合布線

2.2施工組織總體目的

社區智能化系統工程施工組織總體目的，是以項目管理理論和ISO9000質量管理體系為指引，輔以流水法、網絡法施工籌劃管理，強化過程管理，在規定工期內完畢合同規定工程內容，并且爭創工程質量全優。

為了實現上述目的，公司組織了強有力項目管理班子，負責制定施工項目總體進度籌劃和階段目的籌劃，負責整個項目管理和施工總體協調。

2.3工程中所需工具及現場管理場合規定

在本工程中，重要使用機械為小型交流電焊機、三腳軋頭鉗作臺、彎管機、水準儀、電動切割機、配電箱等設備。每個施工小組配備三腳軋頭鉗作臺、彎管機、水準儀。小型交流焊機、電動切割機、沖擊鉆和配電箱統籌安排。每個施工人員配備板手、鉗子、螺絲刀等慣用工具一套。重要設備均有備件，一旦損壞，立雖然用備件。

進場時規定居住社區或土建總包安排辦公、倉庫、鐵件加工場地約等。即需配件加工場地30m2，材料堆放場地150m2，工地辦公室2間，儲存室2間。

2.4施工布置

依照社區智能化系統工程規模、特點及總工期規定，分為四個階段：

*工程準備階段；

*工程實行階段；

*工程調實驗收階段；

*工程配合使用階段；

每個階段采用相應高效管理辦法，保證工作圓滿完畢。下面詳述詳細規定內容和規定。

2.4.1工程準備階段

2.4.1.1技術準備

以工程承包合同為根據，抓緊施工圖深化設計和施工圖會審工作。完善系統施工圖和其她項目施工圖協調工作。

同居住社區管理人員討論，最后擬定工程各子系統設備清單。以便設備定貨、進口和運送。

在總體工程進度籌劃指引下，編制系統工程進度總籌劃，年度籌劃和現階段施工籌劃。

編制系統總體施工方案和各設備系統分項施工方案。

在現場經理及技術負責人主持下，各專業工程師向施工班組進行認真仔細技術交底。施工班組在接受交底后,認真貫徹施工意圖。

2.4.1.2設備，材料準備

*依照擬定設備與材料清單，進行定貨采購。

*編制系統進口設備、國產設備和施工輔材到貨籌劃。

*在業主分派場地搭建辦公、加工、倉庫等暫時設施。

*編制施工作業人員配備籌劃表和施工器具籌劃表.

2.4.1.3現場準備

*辦妥施工允許證。

*辦妥施工人員出入證。對施工人員進行嚴格安全教誨。

*認真檢查施工器具安全性和可靠性。

*在業主分派場地搭建現場加工制作工場。

2.4.2工程實行階段

社區系統智能化系統實行階段，是整個工程項目管理最重要階段。該階段周期較長，并且工程施工內容大而全，無論從安裝量上及安裝時間規定上都是非常緊張。

咱們將采用網絡管理模式，來適應不同步期工程內容，既要大面積全方位合理有序交叉施工，又有各專業按照自己施工順序，按照流水模式施工。整個階段是工程質量形成發展階段，是進行進度控制核心，因此必要作好如下幾種方面工作：

2.4.2.1安裝工程合理劃分

◆準時間劃分

居住社區土建裝修，預留，預埋階段。

全面安裝階段。

調試，交工驗收階段。

◆按工種劃分

電管，線槽安裝。

電線，電纜敷設。

外圍設備安裝。

機房設備安裝。

電線，電纜接駁。

線路測試、設備調試

2.4.2.2施工過程勞動力控制

依照社區智能化系統施工總節點規定，有籌劃地進行組織施工，并結合現場多變實際狀況，搞好現場調度平衡工作，作好每周協調，每日小安排，解決施工實際問題。

2.4.2.3施工過程籌劃控制

在社區智能化系統實行過程中，要對各個施工點進行分析,對照施工組織設計或專業施工方案，與否按籌劃實行，從工期進度、工程質量、安全、文明等各個方面去檢查，做到一種月大檢查，一周各專業自檢，并定期召開專項分析會，做到籌劃貫徹，整治到人。

2.4.2.4施工過程質量控制

建立由項目經理領導，現場經理中間控制，質量員進一步金橋社區智能化系統施工現場檢查，施工班組自檢互檢質量管理體系，這是一種縱向管理網絡。

建立一種由項目部管理管線安裝和各系統設備安裝構成橫向質量管理網絡。該管理網絡重要功能是協調。

建立由項目經理，現場經理，質量員，各專業工程師構成質量管理小組，全面履行原則化工作。

建立一種高效，敏捷質量信息反饋系統