上海租賃合同瑜伽館甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的瑜伽館租賃給乙方使用，乙方承租甲方瑜伽館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、瑜伽館地址瑜伽館位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。2.乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將瑜伽館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，無(wú)息退還乙方押金。五、瑜伽館的使用1.乙方租賃瑜伽館僅限于開(kāi)展瑜伽教學(xué)、瑜伽活動(dòng)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用瑜伽館及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保瑜伽館及附屬設(shè)施的安全、完好。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方正常使用瑜伽館，不得無(wú)故收回瑜伽館。2.甲方負(fù)責(zé)瑜伽館及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用瑜伽館情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用瑜伽館。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用瑜伽館及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供瑜伽館或收回瑜伽館的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-上海租賃合同瑜伽館目錄一、租賃合同概述二、租賃雙方基本信息三、租賃標(biāo)的物四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、瑜伽館的使用八、甲方權(quán)利和義務(wù)九、乙方權(quán)利和義務(wù)十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件一、租賃合同概述本合同旨在明確甲乙雙方在租賃瑜伽館過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方利益的最大化。本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定制定。二、租賃雙方基本信息甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________三、租賃標(biāo)的物瑜伽館位于上海市______區(qū)______路______號(hào)，面積為_(kāi)_____平方米。四、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。2.乙方支付租金的方式為每______個(gè)月支付一次，每次支付______個(gè)月的租金。3.乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：￥______元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將瑜伽館及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)等情況后，無(wú)息退還乙方押金。七、瑜伽館的使用1.乙方租賃瑜伽館僅限于開(kāi)展瑜伽教學(xué)、瑜伽活動(dòng)等合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違反國(guó)家法律法規(guī)及公序良俗的活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用瑜伽館及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保瑜伽館及附屬設(shè)施的安全、完好。八、甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方正常使用瑜伽館，不得無(wú)故收回瑜伽館。2.甲方負(fù)責(zé)瑜伽館及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用瑜伽館情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。九、乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用瑜伽館。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用瑜伽館及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。十、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.甲方未按約定提供瑜伽館或收回瑜伽館的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金和押金。3.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。十一、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、附件附件1：瑜伽館平面圖附件2：瑜伽館設(shè)施清單甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)，以確保合同的有效性和合法性。附件列表：1.附件1：瑜伽館平面圖2.附件2：瑜伽館設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國(guó)合同法》是調(diào)整平等主體之間因合同所產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。2.物權(quán)法：《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》是調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃標(biāo)的物不符合約定：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對(duì)瑜伽館進(jìn)行實(shí)地考察，確保租賃標(biāo)的物符合約定。如發(fā)現(xiàn)不符合約定，應(yīng)及時(shí)與甲方協(xié)商解決。2.租金支付逾期：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的支付方式和時(shí)間支付租金。如有特殊情況導(dǎo)致逾期支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并盡快支付租金及滯納金。3.瑜伽館及附屬設(shè)施損壞：乙方在租賃期間應(yīng)合理使用瑜伽館及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將瑜伽館及附屬設(shè)施交還給甲方。4.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，明確解除日期、責(zé)任承擔(dān)等事項(xiàng)。解決辦法：1.對(duì)于租賃標(biāo)的物不符合約定的問(wèn)題，雙方應(yīng)本著公平、誠(chéng)信的原則進(jìn)行協(xié)商，必要時(shí)可以尋求專業(yè)律師的幫助。2.對(duì)于租金支付逾期的問(wèn)題，乙方應(yīng)盡快支付租金及滯納金，并與甲方溝通，爭(zhēng)取甲方的諒解。同時(shí)，乙方應(yīng)加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理，避免類似問(wèn)題再次發(fā)生。3.對(duì)于瑜伽館及附屬設(shè)施損壞的問(wèn)題，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。為避免類似問(wèn)題發(fā)生，乙方應(yīng)定期對(duì)瑜伽館及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。4.對(duì)于合同解除的問(wèn)題，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)