合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的劇院租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇院基本信息1.劇院名稱：__________2.劇院地址：__________3.劇院面積：__________4.劇院設(shè)施：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。四、劇院使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用劇院，確保劇院設(shè)施完好，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度。2.乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和管理，甲方有權(quán)對劇院進(jìn)行定期檢查。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對劇院進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為劇院購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的受益人。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)在合同到期前辦理續(xù)保手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，逾期____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供劇院或劇院設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除。2.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。合同編號：_______甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________目錄一、劇院基本信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、劇院使用及維護(hù)五、保險(xiǎn)六、違約責(zé)任七、合同的變更和解除八、爭議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的劇院租賃給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、劇院基本信息1.劇院名稱：__________2.劇院地址：__________3.劇院面積：__________4.劇院設(shè)施：__________二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每年租賃期滿前____日內(nèi)，將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。3.租金調(diào)整：租賃期內(nèi)，如遇市場行情變化，甲方可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。四、劇院使用及維護(hù)1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用劇院，確保劇院設(shè)施完好，遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的劇院管理制度。2.乙方負(fù)責(zé)劇院的日常維護(hù)和管理，甲方有權(quán)對劇院進(jìn)行定期檢查。3.乙方在租賃期內(nèi)如需對劇院進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為劇院購買足額的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的受益人。2.乙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)在合同到期前辦理續(xù)保手續(xù)。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定支付租金，逾期____日仍未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的____%作為違約金。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致劇院設(shè)施損壞或滅失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按約定提供劇院或劇院設(shè)施不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方同意，本合同在租賃期內(nèi)不得隨意變更或解除。2.雙方同意，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日附件：1.劇院平面圖2.劇院設(shè)施清單3.劇院管理制度請注意，以上合同僅為示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.劇院平面圖2.劇院設(shè)施清單3.劇院管理制度法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：指中華人民共和國國家立法機(jī)關(guān)頒布的，用以調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額的賠償金。4.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：指以財(cái)產(chǎn)及其有關(guān)利益為保險(xiǎn)標(biāo)的，保險(xiǎn)人對保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的保險(xiǎn)標(biāo)的損失給予經(jīng)濟(jì)賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃期內(nèi)租金調(diào)整：在合同中應(yīng)明確租金調(diào)整的條件和幅度，以避免雙方在執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。2.劇院設(shè)施維護(hù)：雙方應(yīng)明確劇院設(shè)施的維護(hù)責(zé)任，乙方在使用過程中應(yīng)確保劇院設(shè)施完好，甲方應(yīng)定期進(jìn)行檢查。3.合同解除：雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，以避免在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生糾紛。4.爭議解決：雙方應(yīng)明確爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便在發(fā)生爭議時(shí)能夠及時(shí)解決。解決辦法：1.對于租金調(diào)整，雙方可以在合同中約定租金調(diào)整的條件和幅度，并在執(zhí)行過程中保持溝通，以達(dá)成共識。2.對于劇院設(shè)施維護(hù)，乙方應(yīng)定期對劇院設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，甲方也應(yīng)履行監(jiān)督責(zé)任，確保劇院設(shè)施的正常使用。3.對于合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定的條件和程序進(jìn)行操作，并在解除合同前進(jìn)行充