無證房購房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****身份證號碼：******************買方：****身份證號碼：*******依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區*擁有的房產，建筑面積為**平方米。其次條上述房產的交易價格為：********單價：********人民幣*********元/平方米，總價：********人民幣元整。本合同簽定之***日，乙方向甲方支付人民幣**********元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：********甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在簽約當***日支付定金人民幣**拾**萬**仟**佰**拾*******元整給甲方，剩余房款人民幣元整于辦理公證事宜后*****付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條產權辦理由于開發商的緣由，甲方未能為該房產辦理房屋全部權證、國土使用證。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時機成熟，甲方將在**內完成辦理工作并將證書的原件交給乙方保存，所需費用由甲方自行擔當甲乙雙方之間房屋過戶所產生的稅費均由乙方負擔。甲方有義務親自樂觀幫助乙方在需要的時候辦理該房屋過戶手續。一般狀況下，甲方應在接到乙方通知五天內，與乙方一起前往市房地產交易中心，辦理相關手續。特別狀況時應事先說明，并托付他人前來代為辦理。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在******將乙方的已付款返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起******應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******，代表人是******。2..乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一式叁份。甲方、乙方、****公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：********在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：********1、乙方向甲方完全支付房款后，買賣雙方均不應以房價漲跌理由反悔，甲方有義務盡快將該房屋的產權證及國土證辦理下來并交給乙方，并連續樂觀幫助乙方完成其次次交易過戶手續。2、甲方還應將煤氣、光纖等戶頭過戶到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶辦公，則應檢查其注冊地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。出賣方：*****身份證號碼：*****地址：*********郵編：*********電話：*********購買方：******身份證號碼：******地址：**********郵編：**********電話：**********見證方：********鑒證機關：********地址：********郵編：********電話：********法人代表：********無證房購房合同(第二篇)無證房購房合同合同編號：______________摘要：本合同約定了購買無證房的相關事宜。甲方為購房方，乙方為出售方，雙方均同意遵守合同條款并履行各自義務。一、合同雙方甲方：（購房方）姓名/機構名稱：______________住所/注冊地址：______________聯系方式：______________乙方：（出售方）姓名/機構名稱：______________住所/注冊地址：______________聯系方式：______________二、房屋信息1.房屋基本信息：a)房產地址：______________b)房屋面積：______________c)房屋格局：______________d)房屋用途：______________2.房屋現狀：房屋存在無證狀況，尚未取得合法房產證。3.房屋權屬：a)乙方保證所出售的房屋的所有權真實合法，并不存在第三方權利糾紛。b)若房屋所有權發生糾紛，乙方承擔相應的法律責任。三、房屋價格與支付方式1.房屋總價款：______________2.甲方應于購房合同簽訂之日起______日內，一次性支付房屋總價款。四、其他條款1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。3.本合同的補充協議、附件和修訂事項需經甲乙雙方協商一致并以書面形式進行。甲方（購房方）：乙方（出售方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________附件：購房方及出售方的身份證明文件復印件、購房方的購房資金來源證明無證房購房合同(第三篇)無證房購房合同合同編號：[合同編號]出賣方（以下簡稱"甲方"）：簽訂日期：[簽訂日期]購買方（以下簡稱"乙方"）：一、出售房源信息1.房源信息甲方同意并承諾出售以下房源：房源地址：建筑面積：房屋結構：房屋用途：2.房屋所有權證情況乙方同意知曉、理解并接受該房源目前無房屋所有權證，即為"無證房"。3.房源狀態甲方同意：（1）提供相關房源相關資料和證據，包括但不限于房屋購買合同、房屋交易憑證、相關房產證明等；（2）配合乙方辦理相關過戶手續及補辦戶口遷移等手續。二、購房款項及付款方式1.購房總價乙方同意以中國人民幣（CNY）支付房屋總價，總價為："總價數字"（大寫："總價大寫"）。2.付款方式乙方同意按以下方式支付購房款項：（1）首付款：購房總價的"首付款百分比"%，即："首付款金額"（大寫："首付款金額大寫"）。首付款應在本合同簽訂后"首付款期限"內支付。（2）尾款：購房總價扣除首付款后的余額，即："尾款金額"（大寫："尾款金額大寫"）。尾款應在乙方接到房屋所有權證后"尾款期限"內支付。三、權利及利益保障1.乙方權益甲方承諾在合同生效后，積極配合乙方推進相關的過戶手續，并將房屋所有權盡快辦理好。2.甲方擔保甲方承諾：（1）房源的合法性、有效性及真實性；（2）不因任何原因影響乙方購房權益的行為；（3）對乙方因本合同產生的一切損失承擔全部法律責任。四、違約責任1.甲方違約（1）如甲方提供的房屋信息及資料有虛假，乙方有權解除合同并要求返還已支付的金額，并要求賠償相關損失。（2）如甲方未在約定時間內辦理房屋所有權證手續，乙方有權解除合同并要求返還已支付的金額，并要求賠償相關損失。2.乙方違約如乙方未按時支付首付款或尾款，甲方有權解除合同，乙方已支付的金額不予返還。五、其他條款1.法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關法律法規，并由雙方友好協商解決可能產生的爭