轉(zhuǎn)租和親友居住規(guī)定合同書轉(zhuǎn)租和親友居住規(guī)定甲方：（轉(zhuǎn)租方姓名/公司名稱）乙方：（承租方姓名/公司名稱）鑒于甲方是位于（房屋所在地）的現(xiàn)房屋的合法屋主，甲方同意將該房屋轉(zhuǎn)租給乙方，并在此達(dá)成以下協(xié)議：1.轉(zhuǎn)租規(guī)定：1.1甲方同意將房屋以（轉(zhuǎn)租方式）的形式出租給乙方。乙方同意按照協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)該房屋租賃期間的所有責(zé)任和義務(wù)。1.2乙方同意將所租房屋僅用于個人居住，不得將其用于商業(yè)或其他任何非居住目的。1.3乙方有權(quán)選擇是否邀請親友居住在所租房屋內(nèi)，但須提前書面通知甲方，并得到甲方的同意。1.4在乙方邀請親友居住的情況下，乙方需確保親友居住期間遵守本協(xié)議中的所有條款和規(guī)定，并承擔(dān)一切責(zé)任和義務(wù)。1.5乙方不得將所租房屋轉(zhuǎn)租給第三方，包括但不限于親友、同事等任何人群。如乙方需要轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方書面同意。2.租金支付：2.1乙方同意按照合同約定的租金支付方式和時間，按時足額支付租金給甲方。逾期支付租金的，乙方需承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任和利息。2.2乙方享有每（月/季/年）支付一次租金的權(quán)利，但應(yīng)提前（提醒天數(shù)）提醒甲方，并經(jīng)甲方同意方可執(zhí)行。2.3在親友居住期間，如有額外費(fèi)用產(chǎn)生（如水電費(fèi)等），乙方須承擔(dān)相應(yīng)的支出。3.維護(hù)和損壞：3.1乙方須妥善保管房屋內(nèi)的財物，并對其進(jìn)行日常維護(hù)。3.2若因乙方或其親友的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施或財物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。3.3如需對房屋進(jìn)行大修、改造等業(yè)務(wù)，乙方需征得甲方書面同意后才可進(jìn)行。4.退房：4.1乙方同意在租賃期滿后或雙方協(xié)商一致的情況下，按照約定的時間和方式退還房屋給甲方。4.2在乙方退房之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清空房屋內(nèi)的個人財物，并保持房屋的清潔和完好。5.解除協(xié)議：5.1雙方同意，在以下情況下，本協(xié)議得以解除：a)一方未履行協(xié)議約定的重要條款或義務(wù)，且無法在（提醒天數(shù)）內(nèi)履行的；b)房屋發(fā)生無法修復(fù)的損壞或?yàn)?zāi)難性事故，無法繼續(xù)居住的；c)因法律法規(guī)或政府命令導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃的；d)雙方協(xié)商一致的其他情況。5.2解除協(xié)議時，雙方應(yīng)通過書面形式發(fā)出通知，解除協(xié)議即時生效。6.爭議解決：6.1本協(xié)議的解釋、履行和爭議解決均適用法律。當(dāng)發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商未果，應(yīng)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。6.2雙方同意，有關(guān)本協(xié)議的訴訟或爭議應(yīng)在（仲裁地）進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。7.其他約定：7.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并取代之前與本協(xié)議有關(guān)的一切書面或口頭約定。7.2本協(xié)議每方均保留與其它方簽訂臨時協(xié)議的權(quán)利，該等臨時協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議相一致。甲方代表簽字：