房東房屋租賃合同甲方（房東）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（租客）：【姓名】身份證號：【身份證號碼】地址：【乙方地址】根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋結構：【房屋結構】1.3房屋面積：【房屋面積】1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫：【租金金額】元整（小寫：【租金金額】元）/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：【押金金額】元整（小寫：【押金金額】元）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構和用途。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。2024帶目錄帶附件詳細版-房東房屋租賃合同附件一：房屋照片附件二：房屋鑰匙交付記錄目錄一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結構：1.3房屋面積：1.4甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為年月日至年月日。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫：【租金金額】元整（小寫：【租金金額】元）/月。3.2乙方應在每月【租金支付日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫：【押金金額】元整（小寫：【押金金額】元）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規定，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期限內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權利和義務6.1乙方應按照本合同約定的租賃期限租賃甲方房屋，并按約定支付租金。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。6.3乙方在租賃期限內不得將房屋轉租給他人，不得改變房屋結構和用途。七、違約責任7.1雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應依法賠償。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。附件列表：1.附件一：房屋照片2.附件二：房屋鑰匙交付記錄法律名詞及解釋：1.租賃合同：指房東（甲方）將其房屋出租給租客（乙方）使用，租客支付租金的合同。2.甲方：指房屋的所有者或有權出租房屋的人。3.乙方：指承租甲方房屋的人。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的金錢。6.違約責任：指當一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任。7.爭議解決：指當合同執行過程中發生糾紛時，雙方采取的方式和方法解決問題。遇到的問題及注意事項：1.房屋狀況不符：如果發現房屋實際情況與合同描述不符，乙方應及時與甲方溝通，要求甲方按照合同約定進行整改。2.租金支付問題：乙方應按時支付租金，如遇到支付困難，應及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的解決方案。3.房屋維修：如果房屋及附屬設施出現損壞，乙方應及時通知甲方進行維修。如甲方未履行維修義務，乙方可以要求甲方承擔維修費用。4.房屋轉租：乙方不得將承租的房屋轉租給他人，如發現轉租行為，甲方有權解除合同并要求乙方支付違約金