出租公寓租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

出租公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3租賃物裝修情況：_________________________。

1.4租賃物配套設施：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

四、租賃物的維護保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維護保養，保持租賃物整潔、完好。

4.2乙方在租賃期間內，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、租賃物的轉租、轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、合同解除及違約責任

6.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）租賃物或乙方發生重大安全事故；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

六、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.房屋租賃登記備案證明；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

出租公寓租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（中介方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的公寓出租給乙方使用，乙方承租該公寓事宜，并引入第三方主體提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3租賃物裝修情況：_________________________。

1.4租賃物配套設施：_________________________。

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責協助甲乙雙方完成租賃合同的簽訂，并就租賃過程中的相關問題提供咨詢服務。

2.2第三方主體有權根據市場行情，對租金價格進行評估和建議。

2.3第三方主體對租賃物的使用情況及租賃雙方履行合同情況進行監督，確保雙方權益得到保障。

三、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

2.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.4第三方主體可就租金支付進行監管，確保甲方及時收到租金。

四、租賃物的使用

3.1乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

3.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護保養

4.1乙方應負責租賃物的日常維護保養，保持租賃物整潔、完好。

4.2乙方在租賃期間內，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租、轉借

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

5.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及違約責任

6.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）租賃物或乙方發生重大安全事故；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

6.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、甲方權益保障

8.1甲方享有租金收益，租金支付不得中斷。

8.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，確保乙方合理使用。

8.3甲方有權要求乙方按照合同約定進行租賃物的維護保養。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方如有違約行為，甲方有權要求乙方支付違約金，并可根據情況解除合同。

9.2乙方不得利用租賃物進行非法活動，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

9.3乙方不得將租賃物用于任何非居住用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

十、總結

本合同的簽訂，引入第三方主體，旨在保障甲乙雙方的權益，提高租賃效率。甲方作為出租方，通過引入中介服務，降低了租賃過程中的風險，并確保了租金的穩定收益。同時，甲方對租賃物的使用、維護保養等方面享有監督權，保障了自身的權益。乙方作為承租方，在租賃過程中需遵守合同約定，合理使用租賃物，避免違約行為，以確保合同的順利進行。

第三方主體的介入，有利于優化租賃市場環境，提高租賃雙方的滿意度。甲方權益為主導的合同模式，有助于甲方在租賃過程中保持主導地位，保障自身的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

房屋租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方主體（中介方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方及第三方主體在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于_________________________的房屋出租給乙方使用，乙方承租該房屋事宜，并引入第三方主體提供中介服務，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1本合同租賃物為甲方名下的位于_________________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為_________________________平方米，房屋結構為_________________________。

1.3租賃物裝修情況：_________________________。

1.4租賃物配套設施：_________________________。

二、第三方主體職責

2.1第三方主體負責協助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂，并就租賃過程中的相關問題提供咨詢服務。

2.2第三方主體有權根據市場行情，對租金價格進行評估和建議。

2.3第三方主體對租賃物的使用情況及租賃雙方履行合同情況進行監督，確保乙方權益得到保障。

三、租賃期限及租金

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

3.2租金為人民幣（大寫）：_________________________元整（小寫）：_________________________元。

3.3租金支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.4第三方主體有權監督租金的支付，確保甲方及時收到租金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間內，有權按照租賃物的使用性質和合同約定使用租賃物。

4.2乙方有權要求甲方保證租賃物符合居住和使用要求，如發現房屋質量問題，有權要求甲方及時修復。

五、租賃物的維護保養

5.1乙方應負責租賃物的日常維護保養，保持租賃物整潔、完好。

5.2乙方在租賃期間內，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的轉租、轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借給他人。

6.2如乙方違反本條款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、合同解除及違約責任

7.1出現以下情況之一，任何一方有權解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）租賃物或乙方發生重大安全事故；

（3）租賃物被依法查封、扣押、沒收；

（4）因不可抗力導致本合同無法履行。

7.2任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

八、乙方權益保障

8.1乙方享有租賃物的居住權，甲方不得隨意解除合同。

8.2乙方有權要求甲方提供房屋使用證明，確保租賃物合法出租。

8.3乙方有權要求甲方提供必要的維修服務，確保居住環境安全舒適。

九、甲方違約及限制條款

9.1甲方如有違約行為，乙方有權要求甲方支付違約金，并可根據情況解除合同。

9.2甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前通知乙方，并經乙方同意。

9.3甲方