合法正規租賃合同范本大全出租方(甲方)：承租方(甲方)：

證件類型及編號：證件類型及編號：

甲、乙雙方在法律的根底上，經過友好協商達成以下倉庫租賃合同范本：

一、租賃庫房狀況

甲方將位于的倉庫(以下簡稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意前方可執行，本租賃物實行包租方式，由承租方自行治理。

二、租賃期限

租賃期限為年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續約乙方有優先權，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同，價格以本合同價每兩年遞增5%.

三、交付狀況

在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。交付時雙方對根底設施的狀況以交接單的形式簽字確認，并可附照片。對分期交付的，分期交接確認。

四、租賃費用

1、庫房租金按每月每平方米人民幣_________元，庫房的電費按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應于每月___號之前向甲方支付當月租金3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并應負責租賃物的維護、保養，并保證在本合同終止時房屋主體的完整正常，甲方對此有檢查監視權。

乙方在租賃期間應愛惜租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞的應負責修理，費用由乙方擔當。

4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及其他防火規定，積極協作出租方做好消防工作，否則，由此產生的一切責任及損失由承租方擔當。

5、乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、地方法規以及有關租賃物物業治理的有關規定，如有違反，應擔當相應責任。

倘由于乙方違反上述規定而影響建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

在租賃期內如乙方必需對租賃物進展裝修、改建，要事先向甲方說明、改建立計方案，并經甲方同意后，進展合理改建。

六、轉租

1、經甲方同意后，乙方可將租賃物的局部面積轉租，但轉租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。

本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而轉變，轉租內容必需在原有甲、乙雙方租賃合同的根底上商定執行。

2、乙方必要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關轉租行為的規定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方擔當連帶責任。

在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

七、倉庫租賃合同的解除

1、在租賃期內，若遇乙方欠交租金或其他費用超過

天，甲方有權提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉租人)之日起，本合同自動終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用。

八、免責條款

因發生嚴峻自然災難等不行抗因素致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上書面通知對方，并應在30日內，供應不行抗因素的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件，患病不行抗力的一方由此而免責。

九、合同終止

本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方原價支付租金，但甲方有權堅持收回租賃物。

出租方(簽字)：______________承租方(簽字)：______________

時間：時間：

合法正規租賃合同免費范本大全2

出租人：身份證號碼：

承租人：身份證號碼：

依據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租人與承租人的權利義務關系，經雙方協商全都，簽訂本合同。

一、租賃商鋪：

承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_____平方米)，用于商業經營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業。

二、租賃期限：

租賃期限2年，從2022年__月__日起至2022年__月__日止。出租人從2022年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至2022年___月__日收回。免租裝修期10天。

承租人有以下狀況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

1、承租人擅自將商鋪轉租、轉讓或轉借的;

2、承租人利用商鋪進展非法活動的，損害公共利益的;

3、承租人逾期支付租金的;

4、承租人拖欠水電費超過一個月的;

5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業的;

6、承租人的行為已致使本合同無法連續履行或連續履行將嚴峻損害出租人利益的。

三、租金、保證金、水電費及其支付期限和方式：

1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;

第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應在每月5日前將當月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號：)。

2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。

四、商鋪裝修、修理及消防：

1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應將方案知會出租人。

裝修不得影響商鋪構造、形狀觀感、不得防礙相鄰用戶的通風、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應在接到出租人的整改通知書之日起兩個星期內整改完畢。

2、租賃期間，由承租人負責租賃商鋪的修理保養。

3、修理保養費、裝修費及整改所產生的費用均由承租人負擔。

4、承租人應做好安全防火工作。

消防設施由承租人負責報建、安裝。

五、雙方權利義務：

1、出租人保證擁有租賃商鋪的經營租賃權。

如發生租賃商鋪經營租賃權的任何糾紛，由出租人負全部法律責任，承租人不擔當任何法律責任。若出租人因其租賃經營權問題而導致本合同無效或造成承租人經濟損失的，由出租人擔當。

2、出租人只提現有的供電、供水設施，如承租人需要增加的，施工及費用由承租人負責，合同終止后歸出租人全部。

3、用電、用水費用、垃圾費、治理費及其他因使用商鋪而產生的費用由承租人自行向相關部門繳交，與出租人無關。

4、承租人保證合法經營，并自行擔當其經營責任。

承租人因經營產生的稅費由承租人自行向相關部門繳交。承租人的經營活動及責任與出租人無關。

5、在出租人向承租人收取租金時，出租人只向承租人出具收據。

若承租人需索取發票的，該發票產生的全部稅收和費用由承租人擔當。

6、承租人將租賃商鋪轉租或轉借給他人使用，須經出租人同意。

7、租賃期間承租人應妥當保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內外環境衛生。

如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設施損壞的，承租人負責修復;不能修復的，擔當賠償責任。

8、租賃期滿后，除能移動且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人全部。

承租人保證租賃商鋪及設施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時，由出租人對商鋪及全部設施進展驗收，驗收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權留臵承租人的物件。

9、除不行抗力或租賃商鋪構造性質量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關責任人擔當，與出租人無關。

六、變更和續約：

1、出租人將商鋪轉讓給他人的，本合同對新居產全部權人連續有效。

2、本合同期滿，如承租人續租的，在同等條件下具有優先權;

但應在15天前提出，否則視為放棄優先權。

3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續租又拒不搬走的，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受損失由承租人負責賠償。

七、違約責任：

1、承租人逾期支付租金的，除仍應準時如數補交外，還應支按日千分之五支付逾期利息給出租人。

2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動造成的一切后果由其自行擔當，并賠償出租人的損失。

3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;

若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

4、承租人違反本合同其次條其次款的規定，導致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應賠償出租人因此所受的損失。

八、免責條件：

商鋪如因不行抗力的緣由導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不擔當責任。

九、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，可向人民法院提起訴訟。

十、附則

1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規定，由雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽名)：承租人(簽名)：

簽訂日期：二0__年月日

合法正規租賃合同免費范本大全3

出租方(甲方)：_______________身份證號：_____________________

承租方(乙方)：_______________身份證號：_____________________

乙方承租甲方治理的上列房屋作為_______使用，雙方議定遵守事項如下：

房屋座落：_________區______樓_____單元____號房屋使用面積：_________平方米。

一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于______日前交清。

三、乙方有以下狀況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

(2)未經甲方同意私自轉變承租用途的;

(3)無故拖欠租金______個月以上的。

四、甲方依據修繕標準檢查，修理房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方修理房屋時，乙方應積極幫助，不得阻礙施工。在正常狀況下，如因檢查不周，修理不準時，以致房屋倒塌，使乙方患病經濟損失時，由甲方負責賠償。

五、甲方鑒定房屋危急，不能連續使用，必需騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

六、甲方對乙方承租的房屋進展翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛惜使用，留意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛惜使用，留意照管，防止損壞。

八、乙方不得私自拆改、增加房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議前方可開工。否則，乙方應負責恢復原狀。

九、乙方退租房屋時，應于_______日前通知甲方，并辦清以下手續：

(1)交清租金和應交納的賠償費。

(2)根據租約負責保管的房屋及裝修設備。

(3)撤銷租約。

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發復原主時，甲方得終止租約。

十一、乙方承租的房屋因國家建立，特別需要必需騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

十二、本租約獨立約日起至____________年______月____日止有效。一或___份，甲乙雙方各執___份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

十三、其他_______________________________________。

甲方(簽字)：____________乙方(簽字)：______________

身份證號：_________________身份證號：__________________

聯系電話：_________________聯系電話：__________________

_____________年_______月___日_____________年_______月___日

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出租方(以下簡稱甲方)___________________

承租方(以下簡稱乙方)___________________

甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施

租賃地址：________區_________號_______室;房型規格______________。

二、租用期限及其商定

1.租用期限：甲方同意乙方租用_______________年;自________年_______月________日起至________年________月________日。

2.房屋租金：每月________________元人民幣。

3.付款方式：按________________支付，另付押金________________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

4.租賃期內的水、電、煤氣、有線電視、衛生治安費由________支付，物業治理，暖氣費用由________支付。

5.租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋：

(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

(2)乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的。

三、雙方責任及義務

1.在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者。

2.乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。

3.在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前________個月通知對方。

四、室內附屬設施

1.電器：_______________________。

2.家俱：_______________________。

3.水表底數：___________________。

4.電表底數：___________________。

5.煤氣表底數：_________________。

五、其它：_____________________。

六、本協議一式________份，甲、乙雙方各執________份，簽字后即行生效。

出租方：____________________承租方：________________________

聯系電話：__________________聯系電話：______________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

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出租人(甲方)__________________

承租人(乙方)__________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條：房屋根本狀況

1、房屋坐落于______市______區(縣)______街道辦事處(鄉鎮)______，建筑面積______平方米。

2、房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：______或房屋來源證明名稱：______，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

其次條：房屋租賃狀況及登記備案

1、租賃用途：______;如租賃用途為居住的，居住人數為：______，最多不超過______人。

2、如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。

3、本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來______人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。

4、居住人員中有外地來______人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

5、租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條：租賃期限

1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，共計______年______個月。甲方應于______年______月______日前將房屋按商定條件交付給乙方。經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

2、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

3、乙方連續承租的，應提前______日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條：租金及押金

1、租金標準及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣______元整。

2、支付方式：______(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

3、押金：______人民幣______元整(￥：______)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條：其他相關費用的擔當方式

租賃期內水費，電費，電話費，電視收視費，供暖費，燃氣費，物業治理費，房屋租賃稅費，衛生費，上網費，車位費，室內設施修理費和其他費用由______擔當。本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條：房屋維護及修理

1、甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、______市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約。

2、租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

(1)對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的______日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

(2)因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條：轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條：合同解除

1、經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

(1)拖延交付房屋達______日的。

(2)交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

(3)不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

2、乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

(1)不根據商定支付租金達______日的。

(2)欠繳各項費用達______元的。

(3)擅自轉變房屋用途的。

(4)擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

(5)保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

(6)利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

(7)擅自將房屋轉租給第三人的。

3、其他法定的合同解除情形。

第九條：違約責任

1、甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的______%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的______%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

2、租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前______日通知對方，并按月租金的______%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

3、因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

4、甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按______標準支付違約金。

第十條：合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條：其他商定事項

1、本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，______執______份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：__________________

承租人(乙方)簽章：__________________

簽訂日期：______年______月______日

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甲方：________________乙方：____________________

第一章：總則

第一條依據《中華人民共和國合同法》、《__市房屋租賃條例》及其它有關規定，參照國內和__市各開發區的通行慣例，經雙方協商全都，就甲方向乙方出租某某辦公樓事宜，簽訂《某某辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。

其次條甲乙雙方必需遵守中華人民共和國和__市、__新區的有關法律、法規、規章及本合同。

其次章：合同文件

第三條以下文件為本合同不行分割的組成局部，與合同正文具有同等效力：

1.甲方供應的某某(裝修/未裝修)辦公室內建筑指標說明(附件一)

2.甲方供應的某某辦公樓________層平面圖(附件二)

3.乙方供應的營業執照復印件(附件三)

4.乙方供應的環境愛護告知與承諾(附件四)

5.乙方供應的防汛防臺、生產、防火和社會治安安全責任書(附件五)

第三章：雙方法律地位

第四條甲方系經中國政府批準成立，負責__科技園區房地產開發和經營治理的經濟實體，具有中國法人資格。

第五條乙方將在園區投資建立從事試驗室產品的銷售。

第四章：某某辦公樓面積及租期

第六條甲方向乙方出租________市________科技園區蔡倫路____號，________樓____座，建筑面積共計約為________平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方工程辦公的場所。

第七條乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓，租期為________個月，即自________年____月____日起至________年____月____日止。

第五章：有關費用及付款方式

第八條本合同第六條所定某某辦公樓的租金為每月________元人民幣，租金每三個月支付一次，首筆租金應于本合同簽訂后十五天內支付，以后支付日期為每三個月后的同一天(遇法定節假日順延)。乙方應在甲方指定的__銀行____市____支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內有足夠的金額。房屋租金將由銀行進展代扣。乙方須與銀行簽訂房屋租金《收款托付協議》。物業治理由甲方托付__物業治理有限公司進展治理，詳細由乙方與物業治理公司簽訂協議。

第九條本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方________元人民幣(約合三個月的某某辦公樓租金)作為履約保證金(以下簡稱保證金)。待租賃期滿，乙方按本合同規定將第六條所定某某辦公樓交還甲方后，該款項由甲方全額退還乙方(不計息)，但如消失乙方應賠償甲方之情形，則在甲、乙雙方對賠償事宜達成全都意見后才退還乙方，且甲方有權從中扣除賠償款額。如甲方在本合同生效后15日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方準時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后30日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

第十條乙方在租賃期間內，使用的水、電、通訊等的公用事業費用，將依據政府有關部門、物業公司的《物業治理托付協議》及《治理公約》的收費標準計收。乙方應在本合同簽訂后，與物業公司簽訂《物業治理托付協議》，物業治理費由乙方向物業治理公司直接支付。

第十一條乙方使用的停車位的詳細費用和付費方法按《物業治理托付協議》規定及實際實施狀況辦理。

第六章：某某辦公樓使用

第十二條甲方應于收到乙方支付的租金和履約保證金十五天內正式開出某某辦公樓《入住通知書》給乙方，以將本合同第六條所定某某辦公樓交付乙方使用。

第十三條乙方應于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內完成裝修并正式進駐，否則甲方有權為乙方另行安排租賃場地直至終止本合同。

違約行為之一，甲方有權解除本合同，收回本合同第六條所定某某辦公樓，并追究乙方違約責任。乙方保證在此某某辦公樓內從事的工程不會對四周及園區環境構成任何污染。乙方若有上述?乙方在未征得甲方同意狀況下，不得轉變其所租用某某辦公樓用途;?第十四條乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的局部;

第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區內道路、電梯、樓梯過道等。乙方不行以任何方式損壞配套設施;如有損壞，乙方應負責修復，并擔當全部費用。

第十六條本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公，乙方不得將其轉租、轉讓或作其他用途。

第十七條乙方對某某辦公樓的裝修方案必需征得物業治理公司同意方可實施。乙方在安裝設備、管道等設施時，必需事先征得甲方同意，涉及相鄰業主所屬部位的，應征得相鄰業主的同意，不影響其正常使用某某辦公樓。如有違反，乙方應負責排解阻礙和恢復原狀，并擔當全部費用。

第十八條乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發生相鄰關系的，按國家有關規定辦理。

第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或局部空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置局部收回。

其次十條某某辦公樓的外墻和屋頂不得擅自搭建任何附加建(構)筑物。有關某某辦公樓公用部位治理、區內環境治理等工作均以《物業治理托付協議》為準辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時，必需遵守《物業治理托付協議》。

其次十一條甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進展配套設施作業的，應事先通報乙方;造成乙方機器設備損壞的，甲方應負責修復，并擔當全部費用。

其次十二條乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危急物品帶入或存放在某某辦公樓中。如有違反，或對相鄰業主造成影響，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。

其次十三條乙方不得任意轉變建筑構造，如特別需要并征得甲方同意轉變建筑構造的，租賃期滿后，乙方負責修復。

其次十四條由于乙方轉變建筑構造，如屋面、外墻面等，其保修責任由乙方擔當，并支付甲方預留的原施工單位保修金的等額數量。

其次十五條乙方在租賃期滿后應將其所租賃的某某辦公樓恢復出租前的原樣。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內正式辦理某某辦公樓的退租交接。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。

第七章：續期及合同終止

其次十六條如乙方未滿租賃期需提前退租，應在提前退租日的前三個月向甲方提交提前退租書面通知，否則甲方有權不退還乙方的保證金。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協商詳細的提前退租事宜。

其次十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關文件，經雙方協商全都后，應重新訂立合同。

其次十八條乙方在租賃期滿后不再續租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協商詳細的退租事宜。

其次十九條因乙方緣由使得甲方在乙方某某辦公樓租賃期滿后無法根據本合同規定收回某某辦公樓的，乙方除應支付違約金外，還需按本合同所定租金標準支付占用費。

第八章：違約

第三十條除本合同文件另有規定外，甲方有以下狀況之一的，構成違約：

1.未按本合同規定的時間供應本合同第六條所定某某辦公樓;

2.未事先通報乙方而在乙方租賃的某某辦公樓內作業造成乙方機器設備損壞;

3.違反本合同其它條款

第三十一條除本合同文件另有規定外，乙方有以下狀況之一的，構成違約：

1.損壞各類配套設施;

2.因其對某某辦公樓的使用或對建筑構造的改動而影響他方正常使用某某辦公樓或損壞房產;

3.未按規定將租賃某某辦公樓交還甲方;

4.未按期支付租金及其它費用;

5.未按規定時間裝修和進駐的

6.違反本合同其他條款。

第三十二條違約方應向另一方支付違約金。違約金按日違約金計算，違約金將用以下計算方法得出的金額：

1.日違約金為________元人民幣;

2.違約天數=違約事實發生之日起至訂正違約之日止的日歷天數;

3.違約金金額=日違約金×違約天數。

第三十三條違約造成的另一方經濟損失超過違約金的，違約方還應支付超過違約金局部的賠償金。賠償金由雙方依據經濟損失的程度據實計算，共同核定，也可由雙方共同托付具有專業的第三方核定。

第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。

第三十五條違約金、賠償金最遲于違約方被通知之日起十天內償付;違約事實于償付當日及其之后仍在連續的，違約金、