第4篇合同專用條款 目錄第4篇合同專用條款 1一、詞語定義及合同文件 4２、合同文件及解釋順序 4３、語言文字和適用法律、標準及規范 4４、圖紙 5二、雙方一般權利和義務 5５、工程師 5７、項目經理 6８、發包人工作 6９、承包人工作 8三、施工組織設計和工期 10１０、進度計劃 10１３、工期延誤 11四、質量與驗收 11１７、隱蔽工程和中間驗收 11１９、工程試車 11五、安全施工 11六、合同價款與支付 11２３、合同價款及調整 11２４、工程預付款 12２５、工程量確認 13２６、工程款（進度款）支付 13七、材料設備供應 13２７、發包人供應 13２８、承包人采購材料設備 14八、工程變更 14九、竣工驗收與結算 14３２、竣工驗收 14３4、質量保修 14十、違約、索賠和爭議 15３５、違約 15３７、爭議 15十一、其他 16３８、工程分包 16３９、不可抗力 16４０、保險 16４１、擔保 16４６、合同份數 18４７、補充條款 18以下各合同專用條款應與根據由國家建設部和工商行政管理局制定的《建設工程施工合同》(GF-1999-0201)之通用條款(以下簡稱‘通用條款’)互相參照解釋。合同專用條款是對合同通用條款的有關條款的補充、刪改或具體化，應對照合同通用條款中同一編號的條和款一起閱讀和理解。如果在合同文件任何部分，引用某條款號時(沒有指明專用條款或通用條款)，被引用的條款指同一條款號的專用條款和通用條款的總稱。如果合同專用條款與通用條款有不符之處，以合同專用條款為準。一、詞語定義及合同文件２、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序如下：（1）合同協議書及附件（2）中標通知書（3）招標文件及答疑資料文件（4）投標書及投標書附錄（5）承包人投標時所作的申明、承諾、澄清及答復資料等（6）合同專用條款（7）合同通用條款（8）標準、規范及有關技術文件（9）圖紙（10）經雙方確認的有標價的投標報價書（11）雙方有關工程的洽商、變更等書面記錄和文件（12）發包人或工程師有關通知及工程會議紀要（13）經雙方確認的工程進行過程中的有關信件、數據電文（電報、電傳、傳真、電子書據交換和電子郵件）３、語言文字和適用法律、標準及規范3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。3.2需要明示的法律、法規、規章：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》、《新疆維吾爾自治區建筑市場管理條例》等現行與本合同文件有關的所有法律、法規、規章。3.3適用標準、規范適用標準、規范的名稱：設計文件中明確的規范及國家、行業及工程所在地地方現行規范及標準國家、行業及工程所在地地方標準、規范存在不一致時，約定選用的標準、規范名稱：當國家、行業及工程所在地地方標準、規范存在不一致時，約定采用的標準應按較高標準執行，除非設計另有規定。發包人提供標準、規范的時間：承包人自備標準、規范國內沒有相應標準、規范時的約定（可另附）：以設計文件和產品說明書為準或雙方約定的技術標準為驗收依據。４、圖紙4.1發包人向承包人提供圖紙套數：4套施工圖_____________________發包人向承包人提供圖紙日期和套數：合同簽訂后7天內發包人對工程的保密要求和保密期限：未取得發包人同意，承包人不得外傳本工程的詳細建設情況和相關技術資料。本工程所產生的全部資料、數據、成果、文件、圖紙、照片、模型及版權的擁有權屬于發包人，除用于工程或獲得發包人授權或允許外，不得用作任何其他用途。使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務５、工程師5.2監理單位委派的工程師姓名：________________職務：________________發包人委托的職權：_____現場全面管理___需要取得發包人批準才能行使的職權：⑴.發布開工令、停工令、復工令；⑵.向設計人或承包人提出建議且提出的建議可能會提高工程造價或延誤工期；⑶.對本工程任何形式、數量、質量、價款和內容上的變動；⑷.對合同約定的承包人職責和義務進行變更；⑸.提出或批準索賠；⑹.支付工程款；(7)批準改變工程質量驗收的標準(8)批準延長工期(9)批準涉及到增加合同價款的變更(10)批準施工程序的重大變更(11)批準重要部位的設計變更(12)合同條款中明確約定應取得發包人批準的其他權力；(13)專用條款中明確的其他需經發包人批準的權力。5.3發包人派駐的工程師姓名：**職務：工程師職權：工程全過程的管理與協調5.6不實行監理的，工程師的職權：不適用７、項目經理

姓名：職務：_８、發包人工作8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：__已經具備施工條件______（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：_施工場地內施工所需水、電的接駁地點已接至發包人指定地點；施工場地內施工所需通訊的接駁地點由承包人自行與電信部門聯系（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：__已經具備（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：_/（5）由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：/_（6）水準點與座標控制點交驗要求：(a)原始基準點和基準線的復核:在從雇主和工程師處接收原始基準點和基準線后，承包人應立即進行獨立的測量復核，并在收到之日起的15天內，提出專項書面復核報告，報工程師批準后，才可應用于后續施工；工程師在審批過程中，應獨立進行抽樣復核；如果在復核中發現任何錯誤，承包人應自費進行修正；因基準點和基準線的錯誤導致的任何延誤和返工，無論是否由發包人和工程師提供的原始基準點和基準線的錯誤引起，均須由承包人承擔；(b)施工控制點的加密:在按照(a)條規定對原始基準點和基準線復核無誤，并經工程師批準后，承包人應按照施工需要布設并加密施工控制點，以滿足施工需要，該加密方案應經事先工程師批準；加密后的測量報告應專門報送工程師批準，工程師在審批過程中應獨立進行點位復核；(c)施工過程的定位和放線:在任何分項工程施工前，承包人應根據原始基準點和基準線，以及經工程師批準的施工控制點，對任何分項工程進行定位和放線，該測量數據應作為工程師批準任何分項工程開工報告的必要條件。此外，承包人還應在施工期間，或工程師要求的任何時間，對整個工程的垂直和水平方向的位置和標高、各樓板和層面板標高的準確性進行復核和校對，并編制測量報告。若發現工程的位置和標高、尺寸或定線中有任何錯誤，承包人應立即予以糾正，并承擔糾正費用。(d)承包人應負責保護和維護所有的基準點和基準線，如果任何點位發生移位或破壞，承包人應立即準確地進行恢復；(e)所有分包人使用的基準點和基準線均由承包人負責提供，由分包人進行復核；(f)所有的放線和測量工作均須由具有相應資格證書和足夠經驗的測量工程師及人員執行，該類人員的證明資料，應隨同相應的測量報告，一并經工程師審查；(g)在工程師要求時，承包人須為工程師提供作檢驗標高及放線工作提供一切勞務和設備。工程師的任何檢驗和復核不免除承包人對測量準確性的任何責任；(h)承包人必須根據工程師得要求為發包人確定得其他承包人提供基準點、基準線并保證其準確性。(i)按照上述要求，應由承包人實施或配合的工作，均由承包人自行承擔費用。（7）圖紙會審和設計交底時間：_________開工前3天（8）協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：/_（9）雙方約定發包人應做的其他工作：/_8.2發包人委托承包人辦理的工作：以下為發包人委托承包人辦理的工作，費用已包含在投標報價中：1、施工場地內的清理。2、施工需要的臨時水、電、通訊等設施的開通。3、施工期間占用道路時與當地交管、城管部門的協調。4、施工完畢后配合發包人、監理工程師組織的聯機調試。９、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：____無（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：承包人應每月18日前向工程師提供當月工程進度統計表（四份）和下月計劃，每周一向工程師提供周計劃。如果這些計劃引起總體計劃的必要調整和變動時，承包人應連同修訂的總體計劃一并提交。修訂的總體計劃應保證合同規定的總工期不變。

（3）承擔施工場地安全保衛工作及提供和維修非夜間施工使用的照明、圍護設施的責任和要求：承包人須確保所有臨時設備、設施在施工期間須滿足施工和安全使用要求，并達到建設行政主管部門及相關單位對施工現場規定的要求，費用已含在投標報價中。（4）向發包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施的要求：無（5）需承包人按規定辦理的有關施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等手續的名稱：承包人收到中標通知書5天內，應負責按****市有關規定和要求辦理完成各項報批手續，包括但不限于施工場地交通、環境保護、施工噪音、安全文明施工等。（6）已完工程成品保護的特殊要求：已完工程成品在未竣工驗收移交給發包方前，均應由承包人妥善保管，承包人對其防盜、防損、防潮等負責。竣工驗收合格后，須完整移交給甲方，并辦理相關移交手續。（7）施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木等的保護要求和費用承擔：承包人的投標書中包含現場管線等地下構筑物不明和保護鄰近建筑物、構筑物、名樹名木等對施工影響及費用增加帶來的風險。（8）交工前清潔施工現場的要求：保持整個施工現場及工程整潔，達到竣工使用狀態，且承包人應從與交接證書相關的現場清除并運出承包人裝備、剩余材料、垃圾和各種臨時設施，包括但不限于：施工場地及臨時占用場地內的余土、垃圾、辦公及生活臨時設施拆除；門窗、玻璃、地面擦掃干凈；廁所、廚房的排水和給水管清理干凈、暢通等，做到工完場清，并承擔所需的費用。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：(a)地下管線的勘探:在開始任何基礎工程開挖、鉆孔等作業前，承包人須對作業點的地下管線進行勘察，以探明施工部位是否存在地下管線，勘察的結果報告應報工程師批準。如果由于承包人未進行有效的勘察而誤導施工，并導致任何管線的破壞，則承包人應承擔由此造成的一切責任，并自費進行管線的修復。如果根據勘察結果，承包人認為施工部位存在地下管線，應采取人工開挖或其他適當的方法，進一步探明管線的類型，必要時應向有關單位和部門進行咨詢和查詢，并努力尋找管線的所有者。以上勘察、采取特殊方法進一步探明以及咨詢、查詢等工作的費用由承包人承擔，并應認為已含在投標報價書的有關項目的報價當中。(b)地下管線的保護:對于已探明的地下管線，承包人應采取適當的措施進行保護，以防止施工對管線的損害，該保護方案應事先取得管線所屬部門的同意并取得工程師的批準。但該同意和批準并不免除承包人的任何責任。并應認為已含在投標報價書得有關項目的報價當中。(c)地上地下管線的保護費用:承包人按照第(b)條實施的地下管線保護工作及費用應由承包人承擔，并應認為已經包含在報價當中。如果由于采取的方案不當，或承包人的施工不當導致地下管線的破壞，其責任應由承包人承擔，并應由承包人自費立即對管線進行修復。(d)趕工:承包人必須在發包人規定的工期內完成本合同內容。必要時應組織3班輪班作業，當發包人認為有必要再次趕工時，承包人必須調整施工計劃，增加人、機、料趕工，保證趕工期并不再索取任何費用。所發生的趕工費已攤入投標報價書相關項目的單價和合價中。三、施工組織設計和工期１０、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計和工程進度計劃的時間和要求：收到中標通知書和工程圖紙后7日內，承包人向發包人及監理提交一式五份符合工程實際情況的施工組織設計和工程進度計劃（非投標用的），詳細說明整個工程的總進度計劃、勞動力計劃、機械設備進場計劃、材料計劃、需配合的事項、可能遇到的不利因素及相應的措施等，承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查和監督；如承包人提交的施工組織設計和工程進度計劃每滯后1天，罰款2萬元。每月25日前報下月施工進度計劃，每周例會前2天報下周進度計劃。在施工過程中，工程實際進度與經確認的施工組織設計和工程進度不符時，承包人應按現場工程師的要求提出改進措施，經工程師確認后執行，因承包人的原因導致實際進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。工程師確認的時間：收到上述文件后一周內，逾期不確認或提出修改意見視為同意。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：不適用１３、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：嚴格執行招標文件及本條款中對工期及階段工期目標的約定，若因發包人的原因造成工期拖延，則工期順延，除此之外，工期延誤執行本合同專用條款35.2條中關于工期的約定。開工日期：2007年7月1竣工日期：2007年9月15合同工期總日歷天數：77天；階段工期目標約定：四、質量與驗收１７、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：__________按國家現行建筑工程相關驗收規范１９、工程試車19.5試車費用的承擔：承包范圍內的工程試車按現行國家驗收規范要求的內容，費用由承包人承擔。五、安全施工六、合同價款與支付２３、合同價款及調整23.2本合同價款采用__按圖紙、技術規范、招標文件及其答疑資料等總價包干方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：按投標時的施工圖紙，招投標文件、答疑資料文件、投標書及投標承諾等所含全部內容。投標人在計算報價時已考慮市場、施工圖漏算等風險因素。

風險費用的計算方法：已包含在投標報價中_

風險范圍以外合同價款調整方法：1、發包人確認的招標圖紙以外的工作內容或工程變更、經濟簽證等，其結算方式同最終投標報價的單價、取費等執行。2、招標文件中暫定工程量，暫定標高等按發包人最終確認的工程量進行結算，其結算方式同最終投標報價的單價、取費等執行。3、暫定費用壹百萬元若發生則計取，不發生如數扣回。4、除以上三條外，合同價款不予調整。（2）采用可調價格合同，合同價款調整方法：/_（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：/_23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：/_２４、工程預付款發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：當承包人按照招標文件要求擔保格式提交動員預付款保函后，發包人應支付一筆預付款，作為用于動員的無息貸款。預付款總額＝(中標合同金額－合同中的暫定費用)×20%。工程師收到承包人(根據發包人認可的[期中支付證書的申請]規定的)報表，以及發包人收到承包人(i)按照招標文件要求擔保格式之[履約擔保]要求提交的履約擔保，和(=2\*romanii)由發包人批準的國家(或其他司法管轄區)的實體，以招標文件所附格式或發包人批準的其他格式簽發的，金額和貨幣種類與預付款一致的保函后，十個工作日內，發出期中支付證書，但如承包人進場準備工作達不到發包人要求，可延期支付。扣回工程預付款的時間、比例：在還清預付款前，承包人應確保動員預付款保函一直有效并可執行，但其總額可根據支付證書列明的承包人付還的金額逐漸減少。如果保函條款中規定了期滿日期，而在期滿日期前28天預付款未還清時，承包人應將保函有效期延至預付款還清為止。當累計付款金額（包括預付款）達到合同價格（不含暫定費用）的60％時，開始抵扣預付款。如果在工程竣工驗收證書頒發前，或根據合同條款的規定合同終止前，預付款尚未還清，則全部余額應立即成為承包人對發包人的到期應付款。２５、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：____每月18日之前。２６、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：承包人應在每個月末之前，按發包人及工程師批準的格式向工程師提交統計報表，一式四份，詳細說明承包人已完工程量及工程進度情況。發包人依照經審定的統計報表，逐月支付工程進度款，當累計付款金額達到合同價格（暫定費用除外）的90％時停止支付，待竣工驗收合格結算審定后15日內，除剩余5%作為保修金外，其余款項一次性付清。七、材料設備供應２７、發包人供應27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：/_（2）材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：/（3）承包人可代為調劑串換的材料：/（4）到貨地點與一覽表不符：/（5）供應數量與一覽表不符：/（6）到貨時間與一覽表不符：/_27.6發包人供應材料設備的結算方法：/_２８、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：1、按招標文件及答疑資料、投標承諾、投標書及其附件執行；2、承包人采購的材料設備必須符合設計和國家相關標準要求，并提供生產許可證、產品質量保證書、產地質量證明、產品出場檢驗合格證，檢驗報告（檢驗類別為定期檢驗，檢驗項目為全項，檢驗一局為國家標準，必須提供1份）、產品說明書、產品樣本，對材料設備質量負責。所有的材料設備進場前，先向發包人提供材料樣品或樣本，并提前通知發包人確定；3、承包人采購的材料設備必須是全新的、并依據國家標準檢驗過的優等品；4、承包人采購的所有材料設備必須經發包人、監理工程師共同確認符合國家相關標準后，方可進入施工現場，檢驗不合格的材料設備不得進入施工現場；5、承包人采購不符合國家標準的材料設備，已經發現必須返工，并且向發包人承擔該材料設備預算價5倍的違約金；八、工程變更九、竣工驗收與結算３２、竣工驗收承包人提供竣工圖的約定：工程完工后15日內提供竣工圖4套。３4、質量保修34.2刪除34.2條內容,代之為：承包人在簽訂本合同的同時，應當按招標文件規定的格式與發包人簽訂《工程質量保修書》，作為的合同附件，并承擔在該保修合同內所述之責任和義務，一切為履行保修合同內之責任和義務之費用均應已包括在合同金額內。如承包人未能按上述要求與發包人簽訂上述工程保修合同，發包人有權拒絕按照合同規定返還保留金。十、違約、索賠和爭議３５、違約35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：/本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：/本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：按烏魯木齊市有關規定執行雙方約定的發包人其他違約責任：/35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約承擔的違約責任：承包人未按招標文件及13.1條規定的階段工期目標及總工期按時完工，應承擔違約責任，違約金為：每延遲一天，承包人承擔合同價款0.5%的違約金，以此類推,無上限；發包人可從向承包人支付的任何金額中扣除此項違約金。此違約金的支付并不能解除承包人完成工程的責任和合同規定的其他責任。本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：承包人對分項工程質量缺陷或不合格之處負責，并自費進行修復，直至合格并向發包人支付合同價款0.05%的違約金。如主體驗收一次性驗收不合格，承包人承擔違約責任，向發包人支付合同價款8%的違約金。

雙方約定的承包人其他違約責任：無３７、爭議37.1在本合同履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第（1）種方式解決：（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。十一、其他３８、工程分包38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：___________發包人嚴禁本工程分包分包施工單位為：不適用３９、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：執行通用條款４０、保險40．6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發包人投保內容：無發包人委托承包人辦理的保險事項：執行本款第（2）條規定（2）承包人投保內容：承包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內承包人的自有人員生命財產及施工機械設備辦理保險，支付保險費用。承包人按施工安全規范和采取預防事故的措施，確保施工安全和第三者安全，承包人負責所有參與施工人員的人身意外保險；凡施工中發生的一切安全事故，均由承包人負責所發生事故的依法應該支付的損失賠償費、撫恤費和法律責任，發包人不承擔此責任。此外，**維吾爾自治區及****市建設行政主管部門要求的所有投保內容均屬于承包人的投保內容。４１、擔保刪除通用條款第41條內容，代之為：41.1履約擔保承包人應對嚴格履約(自費)取得履約擔保，保證金額和幣種應符合投標書附錄中的規定。承包人應在收到中標通知書后15天內向發包人提交履約擔保，并向工程師送一份副本。履約擔保應由發包人批準的國家(或其他司法管轄區域)內的實體提供，并采用招標文件所附格式，或發包人批準的其他格式。承包人應確保履約擔保直到承包人完成工程的施工、竣工及修補完任何缺陷前持續有效和可執行。如果在履約擔保的條款中規定了其期滿日期，而承包人在該期滿日期前28天尚無權拿到工程竣工驗收合格證書，承包人應將履約擔保的有效期延長至工程竣工和修補完任何缺陷時為止。除出現以下情況發包人根據合同規定有權獲得的金額外，發包人不應對履約擔保提出索賠：