房屋租賃合同書樣本甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經充分協商，達成以下協議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米。1.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。二、租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅限于居住用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。2.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。4.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方押金。六、房屋維修及保養6.1租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修保養。6.2乙方負責租賃房屋內部設施的日常維修保養，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償損失。七、違約責任7.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常居住使用的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。7.2乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起，每日向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。八、合同的變更和解除8.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內不得單方面解除。如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的，可提前一個月通知對方解除合同。8.2乙方如需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付一個月租金作為違約金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日請注意，本合同僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況商議確定，并按照相關法律法規進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同書樣本博物館租賃目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃用途四、租賃期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋維修及保養八、違約責任九、合同的變更和解除十、爭議解決十一、其他約定十二、附件正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：________________，建筑面積：______平方米。2.2房屋所有權證號：________________，土地使用權證號：________________。三、租賃用途3.1乙方租賃該房屋僅限于博物館展示、教育、研究等非營利性用途，未經甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。3.2乙方在租賃期間應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。四、租賃期限4.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金。五、租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。5.2乙方支付租金方式為：每______個月支付一次，每次支付______個月租金。5.3乙方應在每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。六、押金6.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元。6.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞后，無息退還乙方押金。七、房屋維修及保養7.1租賃期間，甲方負責房屋主體結構的維修保養。7.2乙方負責租賃房屋內部設施的日常維修保養，因乙方使用不當導致損壞的，乙方應承擔維修責任及賠償損失。八、違約責任8.1甲方未按約定提供房屋或干涉乙方正常使用的，應向乙方支付違約金，違約金為一個月租金。8.2乙方未按約定支付租金的，應自逾期之日起，每日向甲方支付應付租金的千分之五作為滯納金。九、合同的變更和解除9.1甲乙雙方同意，本合同在租賃期內不得單方面解除。如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行的，可提前三個月通知對方解除合同。9.2乙方如需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付三個月租金作為違約金。十、爭議解決10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日十二、附件附件1：房屋平面圖附件2：房屋內部設施清單請注意，本合同僅供參考，具體合同內容需根據雙方實際情況商議確定，并按照相關法律法規進行修改。在簽訂合同前，請務必咨詢專業律師意見。附件列表：1.房屋平面圖2.房屋內部設施清單法律名詞及解釋：-合同法：《中華人民共和國合同法》是規定合同的基本原則和合同訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的法律。-城市房地產管理法：《中華人民共和國城市房地產管理法》是規定城市房地產交易、租賃、抵押等方面的法律。-不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭等。-違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的一定金額作為違約責任。-滯納金：逾期支付租金時，應向出租方支付的一定金額作為違約責任。實際執行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋損壞：租賃期間，房屋或設施可能發生損壞，應及時通知對方并進行維修。2.租金調整：在租賃期間，市場租金可能發生變化，出租方可能需要調整租金。3.提前解除合同：租賃期間，雙方可能因各種原因需要提前解除合同，應提前通知對方并支付違約金。4.爭議解決：在履行合同過程中，雙方可能發生糾紛，應友好協商解決；如協商不成，可向法院提起訴訟。解決辦法：1.對于房屋損壞，應及時通知對方并進行維修，維修費用由責任方承擔。2.對于租金調整，雙方應在合同中約定租金調整的條件和方式，并在調整前進行