未知驅(qū)動探索，專注成就專業(yè)二手按揭房買賣合同書買賣雙方信息本合同由以下雙方達成：賣方：姓名：_________________________身份證號碼：___________________地址：_________________________電話號碼：_____________________買方：姓名：_________________________身份證號碼：___________________地址：_________________________電話號碼：_____________________房屋信息本合同所涉及的房屋信息如下：房屋地址：_____________________房屋面積：_____________________房屋所有權(quán)歸屬：_______________交易金額及方式房屋總價：_____________________首付款金額：___________________按揭貸款金額：_________________貸款銀行：_____________________月還款金額：___________________本交易的首付款將在賣方收到買方支付的首付款金額后支付，按揭貸款金額將由買方與貸款銀行協(xié)商并辦理相關(guān)手續(xù)。買方同意按時繳納每個月的還款金額。交割和過戶手續(xù)本合同生效后，賣方應(yīng)在交付房屋后的7個工作日內(nèi)，與買方一同辦理房屋過戶手續(xù)。過戶相關(guān)費用由買方承擔(dān)。房屋權(quán)屬保證賣方保證房屋的所有權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛或質(zhì)押抵押情況。如因賣方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，賣方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買方因此而遭受的經(jīng)濟損失。房屋狀況保證賣方保證房屋不存在任何嚴重房屋結(jié)構(gòu)問題或其他影響居住的隱患。買方有權(quán)自本合同生效之日起15天內(nèi)對房屋進行全面檢查。如發(fā)現(xiàn)嚴重問題，買方有權(quán)解除本合同，并要求賣方退還全部已支付的金額。違約責(zé)任買方違約責(zé)任：如買方未按本合同約定支付首付款、按揭貸款或在規(guī)定時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，買方應(yīng)向賣方支付違約金，并且賣方有權(quán)解除本合同并要求買方退還已支付的金額。賣方違約責(zé)任：如賣方未按本合同約定交房、辦理房屋過戶手續(xù)或提供虛假信息，賣方應(yīng)向買方支付違約金，并且買方有權(quán)解除本合同并要求賣方退還已支付的金額。法律適用和爭議解決本合同適用中華人民共和國的法律。雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方可以提交給合同簽訂地的人民法院解決。合同生效本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并具有相應(yīng)法律效力。賣方簽