計價依據工程量清單計價匯報人：文小庫2024-01-01計價依據工程量清單計價概述計價依據工程量清單的編制計價依據工程量清單的計價方法計價依據工程量清單的報價策略與技巧計價依據工程量清單計價的實踐應用目錄計價依據工程量清單計價概述01定義計價依據工程量清單計價是一種基于工程量清單的計價方式，根據招標人提供的工程量清單，投標人自行填報各清單項目的綜合單價，并計算出合同價格。采用統一的工程量清單計價規范，簡化計價過程。通過市場競爭確定各清單項目的綜合單價。投標人承擔價格風險，招標人承擔工程量風險。統一計價規范市場定價機制風險分擔定義與特點適用范圍01適用于各類建設工程項目的招標與投標。02特別適用于工程規模較大、施工工藝復雜的項目。可作為簽訂施工合同、撥付工程款及竣工結算的依據。03優缺點分析010203統一計價規范，提高計價效率。引入市場競爭機制，降低工程造價。優點有利于風險分擔，減少糾紛。可作為合同、結算的依據，方便管理。優缺點分析02030401優缺點分析缺點對投標人的報價水平要求較高，部分企業可能缺乏競爭力。市場競爭激烈時可能導致價格戰，影響工程質量。工程量清單的編制質量對計價結果影響較大。計價依據工程量清單的編制02清單編制的原則與要求01清單編制應遵循客觀、公正、科學的原則，確保清單的準確性和完整性。02清單項目應按照統一的工程量計算規則和計量單位進行編制，確保清單的規范性和可操作性。03清單項目應全面覆蓋工程實體，不留缺項，確保清單的完整性。清單編制的方法與步驟確定清單項目根據工程實際情況，確定清單項目，并按照統一的分類方法進行編碼。熟悉工程量計算規則掌握國家或地區頒布的工程量計算規則，確保清單項目與計算規則一致。收集相關資料收集工程設計圖紙、施工組織設計、合同條款等資料，為清單編制提供依據。計算工程量根據設計圖紙和施工組織設計，計算各清單項目的工程量。校核與調整對計算出的工程量進行校核，確保準確性；根據實際情況對清單進行調整，確保其合理性和可操作性。010203清單項目應簡明扼要，易于理解，避免歧義和誤解。對于特殊工藝和材料，應在清單中明確說明，以便投標人準確報價。對于可能發生變更的項目，應在清單中明確標注，以便后續調整。清單編制的注意事項計價依據工程量清單的計價方法03綜合單價法綜合單價法是一種基于工程量清單的計價方法，它根據工程量清單中的項目特征和工作內容，綜合計算每個項目的單價，并以此為基礎進行工程總價的計算。02綜合單價法的優點在于能夠全面反映工程的成本和利潤，便于進行工程成本的控制和調整。03在綜合單價法中，每個項目的單價都需要根據市場價格、企業定額等因素進行確定，因此需要充分了解市場行情和企業實際情況。01工料單價法的優點在于計算方法簡單明了，便于進行工程成本的預測和控制。在工料單價法中，人工、材料、機械等費用都需要根據市場價格、企業定額等因素進行確定，因此需要充分了解市場行情和企業實際情況。工料單價法是根據工程量清單中的項目特征和工作內容，逐項計算人工、材料、機械等費用，并以此為基礎進行工程總價的計算。工料單價法成本加酬金法010203成本加酬金法是根據工程量清單中的項目特征和工作內容，先計算工程的成本費用，再根據合同約定計算酬金的計價方法。成本加酬金法的優點在于能夠鼓勵承包商降低工程成本，提高工程效益。在成本加酬金法中，成本費用需要根據市場價格、企業定額等因素進行確定，而酬金的計算則需要根據合同約定進行確定。因此，需要充分了解市場行情和企業實際情況，以及合同條款的具體約定。計價依據工程量清單的報價策略與技巧04競爭性報價策略針對競爭激烈的市場環境，采取低于市場平均價格的策略，以吸引業主和招標方。保本報價策略在項目風險較大或企業希望在某一地區樹立形象的情況下，采取只求保本的報價策略。高價盈利報價策略針對技術難度大、工藝要求復雜、人力投入較多的項目，采取高價盈利的策略。報價策略的選擇報價技巧的運用根據對手的心理和競爭的需要，在投標截止前突然降價，使競爭對手措手不及而戰勝對手。突然降價法在保持總價不變的前提下，調整內部各子項的報價，以達到既不提高總價，也不影響中標，還能在結算時得到更理想的經濟效益。不平衡報價法在標書的主標單上填報一種價格，同時在附加填報一個或幾個可供業主選擇和考慮的報價方案。多方案報價法確保工程量清單的準確性，避免因工程量核算不準確導致的報價風險。加強工程量核算及時獲取市場價格信息，提高投標報價的時效性和準確性。提高投標報價的時效性明確合同條款，合理約定風險范圍，避免因合同條款不明確導致的報價風險。加強合同管理報價風險的防范計價依據工程量清單計價的實踐應用05完整、準確、規范總結詞該住宅樓工程量清單計價實例完整地包含了分部分項工程、措施項目、其他項目等各項費用，且每個項目的特征描述準確，符合規范要求，為后續的計價和招投標工作提供了可靠的依據。詳細描述案例一：某住宅樓工程量清單計價實例總結詞動態、靈活、調整詳細描述該商業廣場工程量清單計價實例在編制過程中充分考慮了市場價格波動等因素，采用了動態的調整機制，同時靈活地處理了清單中的項目和內容，使得計價結果更加合理和準確。案例二：某商業廣場工程量清單計價實例案例三：某橋梁工程量清單計價實例科學