土地資源節約集約利用機制研究國內外文獻綜述目錄TOC\o"1-2"\h\u15037土地資源節約集約利用機制研究國內外文獻綜述 119676（一）國外研究現狀 16283（二）國內研究現狀 2318111.城市土地節約集約利用內涵研究 2220142.城市土地節約集約利用定量指標構建及評價研究 3283103.城市土地節約集約利用中政府與市場關系研究 422053參考文獻 4（一）國外研究現狀土地集約利用思想最早來自于對農業土地利用的研究，是DavidRicardo等古典政治經濟學家在地租理論中首先提出的王靜王靜,邵曉梅.土地節約集約利用技術方法研究：現狀、問題與趨勢[J].地理科學進展,2008,03：68-74.對土地集約利用規律研究早在德國經濟學家屠能的《農業區位論》馬巨革馬巨革.山西土地節約集約利用潛力評價與對策[J].中國土地科學,2008,10：39-45.國外對于土地集約利用的直接研究較少，更多的研究主要體現在土地規劃和土地可持續利用及環境生態上。他們從不同角度揭示影響土地利用的經濟、社會、制度等作用機理，探索土地利用的空間結構發展模式和發展規律。例如美國規劃學界提出：緊湊式發展、內填式發展等土地利用思想，來提高土地使用效率，實現土地資源的合理利用和保護。NagasawaR（1999）提出“生態印痕”理論來說明人類必須有節制地使用空間這種資源，1994年H.N.Vanlier等在《可持續土地利用規劃》中對可持續土地利用規劃的概念及內容體系進行了較深入的理論探討。在美國，為促進土地的節約集約利用，提出了精明增長(SmartGrowth理論，要求既要加速環境保護的進程，又要保持經濟的增長。美國政府將支持smartgrowth作為美國2000年財政年度(1999.10.1-2000.9.1)政府預算的一部分，總統提出了綜合“宜居議案”(LivabilityAgenda，州政府和地方政府則通過“BetterAmericaBonds”為精明增長提供新的工具和資源郭琳.成渝經濟區城市土地節約集約利用評價研究[D].四川農業大學,2013.。在英國提出發展“緊湊型城市”，并采取了一系列綜合性措施。例如：實行綠帶保護政策，通過在城市邊界地帶增設城市綠帶，限制城市土地擴張，促使其集約發展；高效利用廢棄土地，特別是工礦廢棄地，重視存量土地的開發利用郭琳.成渝經濟區城市土地節約集約利用評價研究[D].四川農業大學,2013.國外關于土地利用的理論很多，例如地租理論、區位理論、土地報酬遞減理論、邊際收益遞減理論、空間均衡理論等，在城市規劃領域產生了田園城市理論、有機疏散理論、區劃理論等等，這些理論都成為加強土地集約利用的依據。隨著可持續發展研究的深入，國際上有關土地利用方面的研究，也都與可持續發展聯系起來。它的提出，對土地集約利用的定義與定位提供了完善的理論平臺。長期以來，研究者在不同領域構造了大量綜合研究模型深入了解土地持續利用變化過程、機理和環境影響，典型的模型有工MAGE1模型、CLUE模型、工MPEL模型、日本的LU/GEC-1模型等。隨著土地持續利用研究的深入和遙感(RS)、地理信息系統(GIS)的廣泛應用，為定量研究提供了可能，從而也為促進土地集約利用提供了重要技術保障。（二）國內研究現狀國內城市土地節約集約利用研究自1990年迅速展開，圍繞“節約集約利用土地”的目標，針對老撾城市土地利用效率低下的現象，相關研究主要從城市土地節約集約利用的內涵、定量指標構建、評價研究以及城市土地節約集約利用中政府與市場關系的三個方面展開。1.城市土地節約集約利用內涵研究土地節約集約利用研究起源于農業土地集約經營，以大衛.李嘉圖為代表的英國古典經濟學派在地租理論中首次提到。雖然國外城市相關規劃理論、經濟學理論較早涉及了城市土地節約集約利用的內涵，但均未出現標準完整的表述，因此，城市土地節約集約利用的內涵成為國內專家學者們關注的熱點問題。在結合國外相關理論和國內城市實踐的基礎上，國內學者對“城市土地節約集約利用”的認識漸漸明朗但尚未達成共識。畢寶德等(2005)認為：土地的節約集約利用就是在土地單位面積上合理增加資本和勞動投入，以提高土地收益的經營模式。在生產過程中，單位面積土地上投放的資本和勞動的數量越多，土地的節約集約利用度就越高；反之，節約集約利用度就越低。燕新程(2006)認為：節約集約用地，即如何高效利用土地，以最少的土地資源消耗，滿足社會經濟發展與環境建設的需要。節約集約用地的內在動因為三方面，即：土地產權、聚集效應、要素替代；外在動因為政府的約束和引導。楊樹海(2007)認為：一定的經濟、社會、自然和技術條件結合經濟、社會、環境效益相協調的前提，城市土地的單位面積上承載更多的人口和經濟社會活動，為土地的節約集約利用。2.城市土地節約集約利用定量指標構建及評價研究城市土地節約集約利用問題的復雜性使國內學者對其定量研究更多的采用結合指標體系的綜合評價方法。目前，國內主流的研究思路是從節約集約利用土地的內涵出發，構建評價指標體系，選擇相關定量模型評價具體城市節約集約利用土地的狀況，因此，指標體系和權重的選擇和確定是土地節約集約利用定量研究的關鍵。詹海斌等(2009)在對江蘇省城市土地節約集約利用評價指標分析時構建基于“壓力-狀態-響應”的PSR模型，并采用主成分分析方法，對城市土地節約集約利用水平進行空間差異分析。研究結果表明，在緊扣城市土地節約集約利用內涵的基礎上，依據城市土地關系的PSR模型構建評價指標體系是可行的。羅新茂等(2009)在對湖北省鐘祥市的城市土地節約集約利用評價時采用了層次分析法。從土地經濟效益、利用程度、投入強度、可持續利用度4個層次構建了城市土地節約集約利用的評價指標體系，并采用層次分析法確定研究區域城市土地節約集約利用評價指標的權重。以選取的湖北省評價指標數值為標準值，并對研究區域各指標值進行評分，結合層次分析法得到指標權重，最后采用加權平均法對研究區域的城市土地節約集約利用情況進行分析評價。石志寬等(2009)提出基于LiDAR的城市土地節約集約利用評價方法。LiDAR數據是數字地形模型和三維城市模型的主要數據源，研究提出了基于LiDAR數據自動進行城市土地節約集約利用評價的三階段框架。首先對LiDAR數據進行系統分類，獲取建筑物、植被等信息；接著產生100m×100m的評價區域網格，并計算每個網格的三維植地指數和房地指數，進而生成城市土地節約集約利用評價專題圖例；最后以Optech獲取的評價區域城市的LiDAR數據為例展示土地節約集約利用評價的效果。國土資源部2002年的技術報告《城市土地集約利用潛力評價指標體系設計》中體現了從宏觀、中觀和微觀三個層次構建相應指標體系的思路，這是有關學者根據不同空間尺度下土地節約集約利用的具體問題，從三個層次考慮構建的評價指標體系。3.城市土地節約集約利用中政府與市場關系研究土地作為生產要素，由市場根據供需關系自發的進行配置，另一方面，城市土地作為公共產品其利用還受到政府的嚴格管制，所以，部分學者關注城市土地節約集約利用中政府與市場之間的博弈。國內城市土地節約集約利用開始時間較晚，相關理論和實踐較為缺乏，部分學者在思考城市土地節約集約利用內涵的同時，總結西方國家在政府規劃控制、市場配置、經濟制約、審批管制等4個方面促進城市土地節約集約利用的具體做法和途徑。也有學者從本國城市土地節約集約利用的研究和實踐出發，探討了節約集約用地的外在動因為政府的約束和引導；實現途徑，一方面政府要編制科學合理的規劃，在宏觀尺度上控制和引導土地節約集約利用；建立和完善建設項目用地標準管理的機制，在微觀尺度上約束土地節約集約利用；合理把握土地資源的供應節奏，在土地供應時序上實現節約集約利用的目標，另一方面，市場要充分發揮配置資源的基礎性作用，完善節約集約用地的內在機制。參考文獻羅世彥.我國土地利用現狀及節約集約利用新機制研究[J].長江大學學報(自科版),2013(29)：71-72.徐雄先.節約集約用地的土地管理機制研究[J].經貿實踐,2016(3X).淮錦錦.山西省土地節約集約利用法律機制研究[D].山西大學,2012.宋娟,江曼琦,張偉.建設用地節約集約利用機理研究[M].南開大學出版社,2015.帥文波,杜新波.土地節約集約利用內涵及機制研究[J].生態經濟(中文版),2013(4)：52-57.劉志飛.土地節約集約利用法律制度研究[D].河南師范大學,2014.徐進軍,陳淑芳.構建土地節約集約利用機制研究[J].大觀周刊,2012(50)：108-108.董燕方,石景山分局土地利用科.建立區域土地節約集約利用機制研究[J].2010年第十三屆北京科技交流學術月——第二屆北京青年土地學術交流會,2012.李玉臻.縣域土地節約集約利用中的機制創新問題——以青州市創建國土資源節約集約模范縣為例[J].管理觀察,2015(4)：55-57.王濤.合肥市國土資源節約集約利用研究[J].安徽農學通報,2015(20)：16-17.潘文燦.構建土地節約集約利用新機制[J].中國土地,2009(9)：16-18.張富剛,張瀠文,王興振.老撾土地管理工作現狀及其啟示[J].國土資源情報,2011(8)：34-36.朱延浙,朱廣維,王澤傳,等.老撾礦產資源勘查開發的思考與建議[J].中國國土資源經濟,2014(8)：62-65.陳桂芬,何明菊,韋顯恒,等.老撾主要土壤類型基本性質及其改良利用[J].天津農業科學,2016,22(9)：5-10.朱洪潔,林愛文,彭玉玲,等.“一帶一路”倡議下老撾沙灣區土地適宜性評價[J].測繪與空間地理信息,2017(1)：59-62.劉志強,王斌,馬翠鳳,等.老撾北部山區主要土壤類型的養分狀況[J].熱帶農業科學,2017,37(1)：15-20.朱延浙,王澤傳,趙作興,等.老撾礦產資源勘查開發的思考與建議[C]//中國地質學會2013年學術年會.2013：62-65.張良民.老撾的森林資源[J].東南亞縱橫,1984(1)：54-56.占達&#；黑馬萬,吳次芳.老撾森林覆被變化及其驅動力分析[J].地理研究,2009,28(2)：391-401.蔡文樅.老撾森林已亮出黃牌[J].東南亞研究,1991(4)：100-101.VilaylackTounalom.老撾城市土地市場的現狀,問題和改革路徑[D].浙江大學,2012.姚麗,黃威,張富剛.老撾的土地市場管理[J].中國地產市場,2010(5)：68-70.西努克,周曉光,宋正祥.老撾萬象土地利用變化分析[J].測繪與空間地理信息,2015(4)：184-187.SoonvileathOukham.FDI在老撾土地投資中的管理策略研究[D].浙江大學,2011.NagasawaR.LandEcologicalZoningforEnvironmentalResourcesManagementPlanningUsingGIS：CaseStudyinLaosPeopleDemocraticRepublic[J].JournalofRitsumeikanGeographicalSociety,1999,11：29-45.YayoiFujita,KhamlaPhanvilay.LandandForestAllocationinLaoPeople'sDemocraticRepublic：ComparisonofCaseStudiesfromCommunity-BasedNaturalResourceManagementResearch[J].Society&NaturalResources,2008,21(2)：120-133.MilesKenneyLazar.Plantationrubber,landgrabbingandsocial-p