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文檔簡介

2025物業服務合同協議書范本第一條總則為規范物業管理服務行為，維護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》《物業管理條例》等相關法律法規，甲乙雙方經友好協商，就甲方委托乙方對小區提供物業管理服務事宜達成一致，簽訂本合同。第二條物業基本狀況物業名稱：物業類型：坐落位置：市區路號建筑面積：平方米物業區域四至范圍：東至，南至，西至，北至。第三條服務內容與服務質量日常管理服務負責物業共用部位、共用設施設備的維修、養護和管理；維護物業管理區域內的環境衛生；維護物業管理區域內的公共安全；負責綠化養護管理工作；協助相關部門做好消防管理工作。公共區域清潔服務垃圾清運每日不少于次；道路、公共場地清掃次/日；樓梯、扶手次/周。公共設施設備維護供電系統次/年全面維護；給排水系統次/年檢查；電梯次/月維護；消防設施次/月檢查。安防服務24小時保安值勤；監控系統次/日檢查；火災報警系統次/月測試。第四條服務費用收費標準住宅物業：元/平方米·月；商業物業：元/平方米·月；停車費：元/車位·月。費用繳納業主或使用人應于每月日前繳納當月物業服務費；逾期繳納的，按日加收%的違約金。第五條雙方權利與義務甲方權利有權監督乙方履行合同情況；有權要求乙方糾正不當行為；有權參與乙方制定的管理方案。甲方義務按時足額繳納物業服務費；配合乙方進行物業服務工作；提供必要的物業服務用房。乙方權利有權按照合同約定收取服務費；有權對違反管理規定的行為進行勸阻；有權根據實際情況調整管理方案。乙方義務按時完成各項物業服務工作；定期向業主公布物業服務費用收支情況；及時處理業主的投訴和建議。第六條違約責任甲方違約責任逾期未繳納物業服務費的，每日加收%違約金；因甲方原因造成乙方損失的，甲方應賠償相應損失。乙方違約責任未履行合同約定服務的，退還相應服務費；因乙方原因造成業主損失的，乙方應賠償相應損失。第七條合同的變更、解除與終止變更：經雙方協商一致，可以書面形式變更合同內容。解除：任意一方違約，守約方有權解除合同。終止：合同期滿或雙方協商一致，合同終止。第八條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方可協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份。甲方（蓋章）：法定代表人：地址：聯系方式：日期：乙方（蓋章）：法定代表人：

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