糧庫長期租賃協議一、協議細則本長期租賃協議（以下簡稱“協議”）由甲方（出租方）和乙方（承租方）所簽訂，雙方同意按照以下條款和條件，確保糧庫的長期租賃安排。二、出租糧庫的信息地址：甲方擁有的糧庫位于XX地區，具體地址為____________________（填寫地址）。面積與容量：糧庫總面積為_______________平方米，總容量為_______________噸。裝備情況：糧庫內配備有保證貯存環境的通風設備、溫濕度控制設備等。三、租賃條款租賃期限：本協議的租賃期限為_____年（最低租期）起，到期后可以協商續約。租賃價格：租賃價格為每年________________元/平方米/噸。價格可能根據市場變動情況進行適當調整，調整幅度不超過10%。定金及租金支付：乙方在簽署本協議時需支付押金（租金的1個月份）及首年租賃費用的50%作為定金。定金一旦支付，除非甲方違約，不予退還。租金每年分兩次支付，分別為第一次支付租金的30天前及租期起始后的第一個月。使用權：乙方在租期內擁有對糧庫的使用和管理權，有權自行安排貨物的出入、入庫及貯存等。管理責任：乙方應當負責維護糧庫的正常使用狀態，并承擔由于過失或不當使用而造成的設備損壞或糧食浪費等由此產生的費用。安全措施：乙方應保證糧庫內部貯存糧食的安全，采取適當的保管措施，確保倉儲環境符合衛生和安全要求。維修和保養：甲方將負責定期對糧庫設備進行維修和保養，確保其正常運作。如需維修，則甲方需提前通知乙方，維修期間無法使用的天數租金減半。保險責任：乙方應自行辦理保險，保障貯存糧食的安全。如因乙方過失導致火災或其他意外事故，造成糧庫或設備損失，乙方應負責賠償。四、違約條款甲方違約：若甲方不能按照協議提供糧庫使用或嚴重違約，乙方享有以下權利：終止合同，并要求返還已支付的定金和租金；要求賠償其他損失，包括由解除合同導致的生產或經營受到的損失。乙方違約：若乙方嚴重違反合同或未能按時支付租金，甲方享有以下權利：要求乙方支付剩余的租金和違約金，并可能解除合同；沒收已支付的定金；要求賠償因乙方違約行為造成的損失。五、協議終止與續約協議終止：協議在以下情況下終止：租賃期限屆滿，雙方協商不再續簽；乙方嚴重違約，甲方解除合同；依法解除或終止合同。續約：租賃期滿前60天，雙方可協商續約的條件以及租金的調整。合同解除：協議終止后，雙方應辦理退庫手續，包括核查貯存糧食的數量、質量和資料等。六、爭議解決本協議的履行與解釋應依照當地法律進行。如雙方在協議履行中發生爭議，應通過友好協商解決。若協商未果，任何一方均有權將爭議提交至所在地的仲裁機構進行仲裁。七、其他約定協議變更：本協議經雙方書面同意，并在協議上簽字確認后才能對其進行任何修改或變更。不可抗力：在遭遇不可抗力、天災等情況下，雙方對本協議履行延遲或中斷不承擔責任，但應盡力減少損失并迅速通知對方。協議生效：本協議自雙方代表在協議上簽字并蓋章之日起生效。以上為甲乙雙方對糧庫長期租賃協議的規定，請認真閱讀，并在簽署意向之前進行充分的商議和溝通。雙方各自委派代表進行協商并簽署本協議，以確保彼此的權