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第頁共頁物業合同范本合同編號：[合同編號]甲方（業主）：姓名/名稱：[甲方姓名/名稱]身份證號碼/組織機構代碼：[甲方身份證號碼/組織機構代碼]聯系電話：[甲方聯系電話]乙方（物業公司）：公司名稱：[乙方公司名稱]營業執照號碼：[乙方營業執照號碼]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方為擁有物業權益的業主，乙方有資質從事物業管理服務，雙方經協商一致，按照平等、自愿、互利的原則，達成如下合同：第一條合同目的甲方通過乙方，委托乙方承擔物業管理服務，包括但不限于小區的日常管理、維修養護、安全保衛等工作，以保障業主的正常居住和物業價值的不斷提升。第二條服務內容1.物業管理范圍：該物業管理合同的服務范圍涵蓋了甲方所擁有物業的全部范圍，包括：樓宇、公共區域、綠化景觀、設備設施等。乙方有權根據需要，向甲方提供其他附加的物業管理服務，并根據雙方協商確定相關費用和標準。2.物業管理服務內容：乙方按照國家相關法律法規的要求，履行以下職責：a)小區環境衛生和公共設施的日常維護保養；b)安全保衛和消防設施的維修與監督；c)綠化和景觀的管理與養護；d)物業信息的統計、報告和匯總；e)居民投訴處理、糾紛調解等；f)其他協商確定的物業管理工作。3.物業管理費用：甲方同意按照乙方提出的物業管理費用標準和結算周期，按時支付物業管理費用。乙方有權依法向甲方追加或調整物業管理費用，但需提前30天書面通知甲方，并經雙方協商一致。第三條服務要求1.甲方有權向乙方提出合理的物業管理需求，并提供必要的配合與協助。2.甲方需按時繳納物業管理費用，并在乙方提出要求時提供相關的證明文件。3.甲方需積極配合乙方的工作，按照乙方的規定和管理制度履行相應的義務。第四條服務期限本物業管理合同自簽訂之日起生效，有效期為[有效期年限]年，自[合同生效日期]起至[合同到期日期]止。雙方均同意在本合同到期前45日內進行續簽談判，如無一方提出終止合同的意向，本合同自動延期[續簽年限]年。第五條違約責任1.若甲方未按時支付物業管理費用或提供必要的配合與協助，乙方有權要求甲方補繳或支付逾期滯納金，并可終止合同并向甲方追究相應的違約責任。2.若乙方未按時完成物業管理工作或未按合同約定提供服務，甲方有權要求乙方履行合同，并可以要求乙方承擔相應的違約責任。第六條保密條款1.甲乙雙方在履行本合同過程中所獲知的對方商業秘密及相關信息，應予以保密，不得向第三方披露或利用。2.本合同終止后，甲乙雙方仍應對于彼此商業秘密及相關信息承擔保密責任。第七條爭議解決雙方因履行本合同發生爭議的，應本著友好協商的原則，通過協商解決。協商不成的，雙方同意將爭議提交至[仲裁機構]仲裁解決。第八條其他1.甲乙雙方在履行合同過程中，發生的其他可能影響雙方權益的事項，應及時溝通并做出書面的補充協議。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（業主）：乙方（物業公司）：簽字：

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