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第頁共頁廣州正規版購房合同樣本購房合同一、出賣人和買受人的基本情況及住房情況1.出賣人：名字：（出賣人的姓名）身份證號碼：（出賣人的身份證號碼）住所：廣東省廣州市（出賣人的住所）手機號碼：（出賣人的手機號碼）2.買受人：名字：（買受人的姓名）身份證號碼：（買受人的身份證號碼）住所：廣東省廣州市（買受人的住所）手機號碼：（買受人的手機號碼）3.住房情況：房屋地址：廣東省廣州市（房屋的詳細地址）房屋面積：（房屋的面積）房屋用途：（房屋的用途）二、房屋權屬狀況1.出賣人是該房屋的合法所有人，擁有該房屋的所有權。2.出賣人同意將該房屋出售給買受人，并將房屋的所有權轉讓給買受人。三、購房價格和支付方式1.購房總價：（購房的總價格）2.買受人同意以以下方式支付購房款項：a.首付款：-首付款總額：（首付款的總額）-首付款支付時間：（首付款的支付時間）b.尾款：-尾款總額：（尾款的總額）-尾款支付時間：（尾款的支付時間）四、交付房屋時間和標準1.出賣人同意在購房款項支付完畢后的（交付房屋的時間）將房屋交付給買受人。2.買受人應當在房屋交付后（接受房屋的時間）內驗收房屋，并在驗收合格后簽署確認文件。五、其他約定（在這部分可以羅列買賣雙方的其他約定，例如關于物業費的支付、裝修要求、爭議解決等）六、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，均應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若買受人因自身原因未能按時支付購房款項，買受人同意支付出賣人每日（每日的違約金）的違約金作為賠償。3.若出賣人未能按時交付房屋，出賣人同意支付買受人每日（每日的違約金）的違約金作為賠償。七、爭議解決1.本合同的解釋、履行中發生的爭議或糾紛，由雙方協商解決；協商不成的，提交廣州市人民法院處理。八、合同生效1.本合同一式兩份，雙方各持一份合同文件。2.本合同自雙方當事人簽字蓋章

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