第頁共頁物業停車收費管理規定第一章總則第一條為了規范物業停車收費管理行為，維護停車秩序，保障住戶合法權益，根據相關法律法規，制定本管理規定。第二條物業停車收費管理規定適用于小區內的停車場、停車位等停車設施的收費管理工作，包括停車費用、停車時限、停車許可等方面的規定。第三條物業停車收費管理應遵循公平、公正、公開的原則，為住戶提供便利的停車服務，確保停車收費工作符合法律法規的規定。第四條物業管理處是小區內停車收費的管理機構，負責制定停車收費標準、收取停車費用、管理車輛進出等工作。第五條住戶是停車收費的主體，應按照規定繳納停車費用，遵守停車場秩序，配合停車管理工作。第六條停車收費管理應與公安交通管理部門聯動，共同做好交通秩序維護工作，確保停車場的安全、有序。第二章停車費用第七條停車費用按照小區的實際情況和經濟狀況制定，由物業管理處提出，并經業主委員會討論通過后實施。第八條停車費用應作出明確的標牌和告示牌，告知住戶停車費用收費標準、支付方式等信息。第九條停車費用根據車輛類型、停車時間、停車位位置等因素確定，應妥善記錄，并遵守相關法律法規的規定。第十條住戶應按照規定的停車費用標準繳納停車費用，不得拖欠或逃避繳納停車費用。第十一條物業管理處應定期對停車費用進行檢查和核實，確保停車費用的合理性和準確性。第十二條住戶如對停車費用有異議，可以向物業管理處提出申訴，物業管理處應及時處理、核實并作出合理回應。第十三條物業管理處應建立停車費用使用和管理情況的公示制度，及時通報停車費用的使用情況，接受住戶監督。第三章停車時限第十四條停車時限分為長期停車和臨時停車，住戶可根據需要選擇適合的停車時限。第十五條長期停車指住戶擁有固定停車位的情況，住戶需按規定繳納停車費用，并遵守停車位使用規定。第十六條臨時停車指住戶臨時停放車輛的情況，住戶應按照規定的時間支付臨時停車費用，不得超時停放車輛。第十七條物業管理處應定期巡查停車位使用情況，及時清理和處置未經許可停放的車輛，確保停車位的正常使用。第十八條物業管理處應公布停車位使用規定，告知住戶長期停車和臨時停車的相關要求和操作流程。第十九條物業管理處應配合公安交通管理部門的工作，按規定清理違規停放的車輛，并及時通知住戶作出整改。第四章停車許可第二十條停車許可是住戶合法使用停車位的憑證，應由物業管理處負責核發和管理。第二十一條住戶申請停車許可時，應提交相關身份證明、車輛證件和住戶信息等材料，經物業管理處審核后發放。第二十二條停車許可應明確停車位位置和使用期限，并告知住戶停車期限到期后需要重新辦理停車許可。第二十三條停車許可的使用應遵守停車位使用規定，不得私自轉讓、出租或贈予他人，否則將被取消停車許可。第二十四條住戶需要停放額外車輛的，應向物業管理處申請臨時停車許可，經審核后方可停放。第二十五條物業管理處應建立停車許可信息管理系統，及時更新和管理停車許可信息，確保停車許可的有效性。第五章處罰措施第二十六條對違反停車管理規定的住戶，物業管理處有權采取以下處罰措施：1.取消停車許可，禁止住戶停放車輛；2.對違規停放車輛進行貼條和罰款；3.移車處理，將違規停放的車輛拖走或驅離停車場；4.向公安交通管理部門報案，移交司法機關處理。第二十七條住戶如對物業管理處的處罰措施有異議，可以向業主委員會或有關部門申訴，相關部門應及時處理并作出回應。第二十八條物業管理處應建立對處罰措施的記錄和臺賬，定期公示處罰信息，接受住戶及時監督。第二十九條住戶如有特殊情況需要停車減免或延期等，可向物業管理處提出申請，物業管理處應依法依規作出處理。第六章法律責任第三十條對未依規定繳納停車費用的住戶，物業管理處有權采取以下法律責任：1.向住戶發出書面通知，限期繳納停車費用；2.將住戶列入停車黑名單，限制其停車許可申請；3.向公安交通管理部門報案，追究其法律責任。第三十一條物業管理處應加強對停車收費管理人員的培訓和監管，確保停車收費工作的合法性和規范性。第三十二條物業管理處應定期進行停車收費管理工作的自查和督查，及時發現和糾正工作中的問題。第七章附則第三十三條具體的停車收費管理措施和細則由物業管理處根據實際情況制定，并經業主委員會討論通過后實施。第三十四條違反本管理規定的行為，將依法承擔相應的法律責任，并承擔由此產生的一切費用和后果。第三十五條本管理規定自頒布之日起實施，如需修改，應按規定的程序進行，并經業主委員會