第頁共頁正式版房屋買賣轉讓合同范文房屋買賣轉讓合同本合同由買方【買方姓名】（下稱“買方”）與賣方【賣方姓名】（下稱“賣方”）訂立。一、房屋基本信息1.房屋地址：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋權利歸屬：該房屋系賣方合法擁有，無爭議的產權房。二、房屋交付和過戶1.交付時間：買賣雙方約定交付時間為本合同簽訂后【交付時間】個工作日內。2.過戶手續：賣方應當將房屋產權證書、不動產權屬證明以及其他相關手續，一并提交給買方辦理過戶手續。3.過戶費用：過戶費用由賣方負擔，包括但不限于過戶稅費、公證費、產權過戶費等。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：本次房屋買賣轉讓的總價款為【房屋總價款】人民幣。2.首付款：買方應當在本合同簽訂后【首付款時間】個工作日內將首付款【首付款金額】人民幣支付給賣方。3.尾款支付：買方應當在房屋過戶完成后【尾款支付時間】個工作日內將剩余尾款【尾款金額】人民幣支付給賣方。4.買方支付方式：買方支付首付款和尾款的方式為【支付方式】。四、房屋質量及保修1.賣方保證：賣方保證出售的房屋是符合國家相關法規和市場質量標準的，并且不存在任何對買方利益的影響。2.隱蔽工程質量：賣方保證該房屋不存在任何隱蔽工程質量問題，若出現問題，賣方應負責維修或承擔相應費用。3.保修期限：房屋買賣合同簽訂后，房屋質量保修期為【保修期限】年。4.質量保修期內維修：若在質量保修期內，房屋出現因賣方原因造成的質量問題，賣方應及時維修或承擔相應費用。五、違約責任1.買方違約責任：若買方未在約定的時間內支付房屋首付款或尾款，買方應向賣方支付違約金，違約金為應支付款項的【違約金比例】%。2.賣方違約責任：若賣方未在約定的時間內將房屋產權證書、不動產權屬證明以及其他相關手續提交給買方辦理過戶手續，或出現賣方原因導致的房屋質量問題，賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋總價款的【違約金比例】%。3.解除合同：一方違約嚴重影響合同履行的，對方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。六、合同的生效、變更和解除1.合同生效：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：對于合同條款的變更，雙方必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。3.合同解除：經雙方協商一致，可以解除本合同，但應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。七、爭議解決1.本合同履行過程中若發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方有權將爭議提交至【仲裁機構或司法機構】解決。2.爭議期間，本合同的履行不受影響，各方應繼續履行合同約定的義務。八、其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。3.本合同未盡事宜由雙方協商解決。買方（蓋章）：賣方（蓋章）：簽署日期：簽署日期：以上為房