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文檔簡介

福州市“城市醫養”結合項目策劃思路項目名稱:福州市“城市醫養綜合體”項目項目地址:福州市鼓山區,項目定位:城市醫療養老綜合體項目項目功能:綜合醫療、中老年病、常見病醫療、養老護理項目功能布局:二級綜合醫院+康復醫療住院部+護理功能型養老公寓項目發展城市布局:依托于“一家大型二級綜合醫院”為技術服務核心,在福州市整合發展12家養老院及養老護理院,形成城市養老醫療綜合體概念機構;項目整體規模:一家200張床位的二級綜合醫院+一家500張集中護理功能型養老公寓12個養老院,4800個養老護理床位一個智慧醫療中心:城市中老年養老醫療數據管理中心一個醫療附加值商城(虛擬商城+落地門市銷售O2O模式)公司治理思路成立兩家公司:持物固定資產的物業公司,和項目管理公司;成立多家項目公司:醫院、養老院等。所屬項目全部以非盈利性質存在;項目不保留利潤;管理公司通過項目托管管理,獲得利潤;并將利潤用于智慧醫療的投資以及其他配套服務的投資、以及分配收益。管理公司以輕資產的形式運營,不持有土地等大宗固定資產;通過向物業公司租賃,獲得固定資產的使用權;物業公司持有大宗固定資產,通過物業資產的租賃獲得產權購置收益;項目運營規劃思路醫院項目醫院名稱:福建省康復(養老)醫院(或:福州市康復醫院)項目性質:非盈利型社會定位:全省(全國)首家“國家老齡委”醫養結合的定點示范試點醫院;國家康復醫院福州分院經營定位:二級綜合醫院,以中老年疾病、疼痛專科為主,全科醫療為輔;規模定位:200張床位,醫院經營面積10000平方米以上功能安排:綜合門診樓、住院樓、康復住院部及其他醫療輔助功能性安排;政策安排:醫保、新農合、職工定點醫療、120聯動單位社會互動:商業醫療保險合作二十家以上;社會福利機構、殘聯等合作機構深度發展:發展“老年護理公寓”聯動項目建立“

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