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文檔簡介

上海郊區二手房屋買賣合同書一、合同的締結買方：（甲方）____________________身份證號碼：____________________住址：____________________賣方：（乙方）____________________身份證號碼：____________________住址：____________________雙方在自愿、平等的基礎上，經過友好協商，就買方購買賣方位于上海郊區的二手房屋事宜達成如下協議：二、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋面積：____________________3.房屋戶型：____________________4.房屋產權證號：____________________三、房屋交付及價款支付1.交付時間：本合同簽訂后______個工作日內，賣方將房屋交付給買方。2.交付方式：賣方應當將房屋交付給買方，并移交相關的房屋產權證書、不動產權證書等。3.價款支付：買方應當在交付房屋時將全部價款支付給賣方，支付方式為______（現金/銀行轉賬等）。四、房屋權屬保證1.乙方保證其所出售的房屋是合法、有效的，不存在任何權屬糾紛。2.如因乙方原因導致房屋權屬發生糾紛，乙方應承擔一切法律責任，并無條件返還甲方購房款項。五、房屋質量保證1.賣方保證所出售的房屋在簽訂本合同之日起，未發生重大質量問題。2.買方在房屋交付后15個工作日內，如發現房屋存在質量問題，應當及時通知賣方，并要求賣方負責修復或賠償。六、違約責任1.買方在交付房屋時未按合同約定支付全部價款的，應當按照每日______%的利率向賣方支付滯納金。2.賣方未按合同約定交付房屋的，應當向買方支付違約金，違約金金額為房屋總價款的______%。七、爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（買方）：____________________簽字日期：____________________乙方（賣方）：____________________簽字日期：____________________以上是一份上海郊區二手房屋買賣合同書的范本。在實際操作中，雙方可以根據具體情況進行修改和補充，以確保合同內容的準確性和合法性。此合同書旨在保障買賣雙方的權益，明確雙方的責任和義務，避免后續發生糾紛。在簽署合同前，雙方應仔細閱讀合同內容，并在確認無誤后進行簽字蓋章，確保雙方權益的合法性和有效性。在購買二手房屋時，買方應當注意房屋的產權證明、房屋質量、交付時間等

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