2023商業(yè)門面出租合同范本一、出租方與承租方本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）共同簽訂，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就商業(yè)門面的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議。二、出租物及用途1.出租物：甲方同意將其擁有的商業(yè)門面（以下簡稱“出租物”）出租給乙方使用。2.用途：乙方承諾將出租物用于合法經(jīng)營的商業(yè)活動，不得從事違法、違規(guī)或有損社會公共利益的行為。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意按照每月固定租金支付租金費用。租金金額為人民幣（以下簡稱“RMB”）X元。2.支付方式：乙方同意于每月的X日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。四、租期及續(xù)租1.租期：本合同租期為X年，自合同生效之日起至X年X月X日止。2.續(xù)租：租期屆滿前，如乙方希望繼續(xù)租用出租物，應(yīng)提前X個月書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租金及租期。五、押金及違約金1.押金：乙方同意在合同簽訂之日起X日內(nèi)，支付押金X元至甲方。在租期屆滿且乙方履行合同義務(wù)的情況下，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。2.違約金：若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付每日逾期租金金額的X%作為違約金。六、裝修和維修1.裝修：乙方如需對出租物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修期間，乙方應(yīng)確保施工安全，不得損壞出租物。2.維修：出租物因正常磨損或不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞時，甲方負(fù)責(zé)維修，費用由甲方承擔(dān)。如因乙方的過失或故意行為導(dǎo)致出租物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定將出租物交付給乙方使用，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金和押金，并支付違約金。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金、違反合同約定的用途、未經(jīng)甲方同意改變出租物結(jié)構(gòu)或擅自轉(zhuǎn)租等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。八、合同解除1.合同解除：本合同在以下情況下解除：a.雙方協(xié)商一致解除合同；b.乙方未按合同約定支付租金或違反合同約定且在合理期限內(nèi)未改正；c.乙方嚴(yán)重違反合同約定，給甲方造成重大損失。2.解除后處理：合同解除后，乙方應(yīng)立即將出租物交還給甲方，并清空出租物內(nèi)的一切物品。九、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律進(jìn)行。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在租賃期屆滿后X日內(nèi)自動終止。以上為本合同的全部內(nèi)容，雙方對合同的各項條款均已充分了解并同意執(zhí)行。如有爭議，將依法解決。甲方（簽字/蓋章）：____